Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Donanım / Hardware
Anasayfa Haberleri
Kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden yapılacak
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
198
Cevap 12606
Tıklama 52
Öne Çıkarma
Cevap 12606
Tıklama 52
Öne Çıkarma
-
Cevap: Kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden yapılacak (5. sayfa)
| analog elektronikte devre yapamayan adam dijital elektronikte ne yapabilir? ise aynısı da devlet için geçerli. veren verdiğiyle kalır. sonra vergi kutsaldır... kendi adamları vergiden kaçınır... birileri kutu kutu para taşır diğeri balya ile poz verir amerikaya gider aaron adını alır. Verdiğin her şey uçacak. Sandığı getir bakayım. Bu arada Atatürk'ün izmir iktisad kongresi açılış söylevini mutlaka okumanı tavsiye ederim. Yanlışları göremiyorsan doğruları görsende anlamazsın. Referans alacağın noktalar önemli. Kimi/neyi ref. alıyorsun? Bir ölçü aleti ölçme yaparken ref. tuşu var. Ona göre ölçer. Tepedekiler kimi ref. alıyor? Sen kimi ref. alıyorsun? verdikleri istatistik uydurma. Bilimi ref alıyorlar diyebilirmisin? Atatürk'ü ref alıyorlar diyebilirmisin? Senin dediklerinin içinde doğru payı olsa bile seni dinlemezler. Çünkü 85milyonu dinlemiyorlar kendilerini dinletiyorlar. Afallaya afallaya gidecekler. Olan 20 yıla oldu 2050ye kadar da borçlarını ödemekle geçer ömür. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi firat_kilic -- 20 Aralık 2022; 09:35:17 >
Bu mesajda bahsedilenler: @faniseyler
| Genel kabul görmüş bir kural, bir gayrimenkul değerini 15-20 yılda kiralanarak geri kazandırmalı. Sizin 500 Element uydurma😀 |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @svshn
| O senin sorunun. Sen çok kazanınca benimle paylaşmadığına göre senin ne kazandığın beni ilgilendirmiyor. Ev fiyatları çok yüksek, bunun sebebi enflasyon, onun sebebi de döviz kurları. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @ByKayseriLi38
Buradaki olayı hala anlamamışlar  Amaç kendi araların da kontrat yapıp kirayı elden alan ev sahiplerinden alamadıkları vergiyi bu yolda almak |
| 10k kimse vermez kusura bakma. Yazar durursun anca. Asgari ücretli seni nasıl doyuracak o parayla biraz el insaf. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @amadeus99
| yolcudur abbas. |
|
Sıkıntı şu ki veren var. Kimse vermezse kimse ev yapmaz fiyatlar iyice uçar bu defa, Sorunu çok yanlış yerde arıyorsunuz. Hiç kimse asgari ücretle çalışmamalı zaten, asgari ücret parti time iş ve bahşişli iş maaşıdır. AKP sağlasun asgari ücrete ülkenin yüzde 50'si mahkum. Piyasaya yapılan her müdahale her zaman ters teper. Enflasyonu dusur5, mültecileri gönder, müdahale etme ekonomiyi düzelt kendi kendine düzeltir, |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @ByKayseriLi38
|
Desenize devlet bundan sonra kiracılardan bir de kira vergisi alacak, tahsildar olarak da ev sahiplerini kullanacak. Çok güldüm.  |
|
Hocam senin mantık nasıl işliyor bilmiyorum, ama evde oturan kişinin olması gereken kirayı ödemesi lazım, uzun yıllar oturuyorsa bu zam oranı düşer tabii ki. Bu durum ne kiracının ne ev sahibinin sorunu, bu hükümetin sorunu. Senin mantığın alıyor mu hiç, her şeye %100'e yakın ve daha fazla zam varken ev kiralarına %25 uygulamak? Desen ki, iki tarafta haklı sorunun çözümü Türkiye ekonomisinin düzelmesi desen, eyvallah der geçeriz yorumuna. Git bir markete, ben geçen sene bunu 100 TL'den aldım, bu sene 125 TL veriyorum desen, market tabii abicim der, değil mi? :) Bu kafayla anca kiracı haklı, ev sahibi haklı diye yıllarca tartışırsınız, bir nevi bir müslüman ile ateist'in tartışması gibi çözüme kavuşmaz. Ev sahibi de değilim, yıllardır kiracıyım, bu gidişle de ev sahibi olmayacağım gibi. Babam emekli, annem ev hanımı, zamanında evini almış koymuş kenara, özel sebeplerden dolayı şehir dışında 7 yıldır kirada oturuyorlar, ev sahibi kirayı 1.750 TL'den 3.750 TL'ye çıkardı, şimdi babam kendi evine zam yapmazsa nasıl ödeyecek bu kirayı emekli maaşı ile? Çözüm yolu bulmak için uğraşın biraz, tek taraflı adalet olmaz, bunu anlayabilecek yaşta olduğunu tahmin ediyorum. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ByKayseriLi38
|
Çözümü basit... Elden alacağı 2.000 TL için her ay a bir senet yapar. (senelik 12 adet) kirayı aldıkça o ayın senetini geri verir. Kira yenileme döneminde döngü yeniden başlar... VS vs vs Sorunların kaynağını doğru tespit edilmedikçe doğru çözümler bulunamaz... |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @DoubleDragon
| Doğru söylüyorsun yüksek enflasyon vatandaşı perişan etti. Bir an evvel enflasyonu makul seviyelere çekmeleri gerekir. O zamana kadar ev sahibi de kiracı da böyle sıkıntıları yaşayacak. |
Bu mesajda bahsedilenler: @True_Sun
| Her gittiğim yerde kiramı mutlaka sözleşmedeki gibi ayın 5 oldumu mutlaka veriyorum. Hatta maaş erken yatınca 3. ve 4 ünde erken yatırıyorum. 35 yaşındayım bir kere bile kiramı geciktirmedim hep zamanında verdim ona rağmen bir tane düzgün ev sahibi denk geldi bu yaşıma kadar gerisi hep sıkıntılı. Altımızda kahvehane acıldı ona ragmen ev sahibi kılını kıpırdatmadı gece 2 ye kadar kahve acık. Yüzde yüz zam yapmama ragmen ara zam diye utanmadan söylüyor. Ben ciddi sıkıldım artık. Strese giriyorum. Aldığım maaşta zaten asgari ücrete yakın. Üstelik 15 yıldır sektördeyim. Ne sigaram var ne alkolum ona ragmen zor geciniyoruz. TEK İSTEDİGİM huzurla evimde oturmak. Burada bağzı emlakcılarda sürekli ev sahiplerini arayıp kiracını cıkar yabancılara veya fahiş fiyata veririz diye sürekli telkin yapıyorlar biliyorum ben bunu. Bıktım artık... |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Yargıtay kararını biliyorsunuz umarım. Kiracınız %25'in üzerindeki zammı faiziyle geri isteme hakkına sahip. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Torlak Kemal
| Şu emlakçıların aldığı komisyonlar da kira bedeline göre olmasa belki kiralar bu kadar şişirilmezdi. Adamın gösterdiği evin kirası bin TL de osa on bin TL de olsa yaptığı iş aynı, aldığı ücret neden farklı? Asgari ücretin üçte biri veya dörtte biri gibi bir üst sınır belirlenemez miydi? |
|
Sayın Torlak Kemal adlı kullanıcı (gerçi blokladığı için görmeyecek bu mesajı ama), Kanunda çok açık bir şekilde yazar ki tahliye taahhütnamesi mülkün kiraya verilmesi için şart koşulamaz. Mülk sahibi tahliye taahhütnamesini kanunda olmayan haklar elde etmek amacıyla kiracıya şart koşmuşsa o taahhütname geçersizdir. Yeni imzalayan kiracı sözleşmeyi imzalayıp eve oturduktan sonra taahhütnamenin bu şekilde baskıyla imzalandığı yönünde ihtar çekerse o taahhütname iptal olur. Sonuç olarak kiracı evinize geçer, sözleşme yürürlüğe girer ve tahliye taahhütnamesi de olmaz. Tahliye taahhütnamesinde tahliye tarihi boş bırakılabilir, açık çek gibi değerlendirilir bu. Ama evrakın düzenlenme tarihi boş bırakılamaz, bu evrakta sahteciliğe kadar gider. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
tarihli tarihsiz noterli notersiz tahliye tahhutnamesi her türlü kabul görmekte yüzlerce emsal karar var ev sahibinin tek ana sigortası tahliye tahhutnamesidir bunuda kimse zorla kiracıya imzalatmıyor kiracılar boş yere yasaklansın falan diye zırlaması komik oldu olacak tapuyuda üstünüze yapsın |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Yok şimdilik günlük faizde. Günde bin liraya yakın para bırakıyor. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @BalkanGöçmeniBirBey
|
Bomboş bir taahhüt imzalatilarak bu sorundan kurtulunur, istediği kadar ihtar çeksin, ihtara cevaben şu an için böyle bişey yok, ortada evrak yok diye cevap verirsin olur biter. Çıkartma zamanı geldimi alırsın kalemi eline doldurup işleme koyarsın. Ama ben ihtar çekmiştim derse de yalan söylüyor, bu taahhutu ihtardan sonra düzenledik dersin olur biter.  |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @egeym
Vergiyi ne kadar çok kalemden alınırsa ötv gibi anlamsız vergilerden kurtuluruz.
Kiracıları biraz olsun rahatlatacaksa ve ev sahiplerini keyfi zamlardan vazgeçirecekse düzenleme çok iyi olmuş.
Ama %25 ile sınırlamak adil değil. Devlet aldığı vergileri %25 ile sınırlasın önce. Birde 2024 geç değil mi kardeşim ya. Biz brokrasi bitsin diye Başkanlık sistemine geçtik.
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle