Konut ve arsa satışlarında 'ödeme sistemi' düzenlemesi yayımlandı

Aşağı Git Tüm Forumlar Donanım / Hardware Anasayfa Haberleri Konut ve arsa satışlarında 'ödeme sistemi' düzenlemesi yayımlandı

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

8
Cevap 787
Tıklama 2
Öne Çıkarma

1. sayfa

Konut ve arsa satışlarında 'ödeme sistemi' düzenlemesi yayımlandı

Cevap Yaz

theJuDGe_41

3 gün (17897 mesaj)

Moderatör

Konu Sahibi

Konut ve arsa satışlarında 'ödeme sistemi' düzenlemesi yayımlandı — Otomobil satışlarında olduğu gibi konut, işyeri, arsa vb. taşınmaz ticaretine **güvenli ödeme sistemi** geliyor. Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile gayrimenkul ticaretindeki güvenli ödeme sisteminin kuralları belirlendi. Yeni düzenleme, taşınmaz satışlarında ödeme süreçlerini **daha güvenli ve daha kontrollü** hale getirmeyi hedefliyor.

1 Temmuz'dan itibaren zorunlu

Resmi Gazete’de yayımlanan hususlara göre taşınmaz ticaretine yönelik yeni bir ödeme sistemi hazırlanacak. Bu ödeme sisteminin nasıl kurulacağı, nasıl çalışacağı ve hangi satışların sistem dışında kalacağı gibi detaylar Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenecek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın görüşü alınarak hayata geçirilecek. Sistemin 1 Temmuz’dan itibaren zorunlu hale gelmesi planlanıyor fakat Ticaret Bakanlığı bu süreyi 3 ay erteleyebilecek.

Para ortak havuzda bekletilecek

Taşınmaz satışında elden ödeme, nakit, EFT, havale gibi sistemler yerine yeni ödeme sisteminin kullanılması zorunlu olacak. Yeni sistemin amacı, satış işlemlerinde dolandırıcılık riskini azaltmak ve satış bedeli ile tapu devrinin aynı anda gerçekleşmesini sağlamak olacak. Ödeme bir havuzda tutulacak, tapu devri gerçekleştiği anda satıcının hesabına geçecek. “Para gitti ama tapu gelmedi” veya “tapu devredildi ama para gelmedi” gibi riskler azalacak.

Ayrıca Bkz.Yapay zeka sadece 9 saniyede şirketin tüm veri tabanını sildi

Güvenli ödeme sistemi, parçalı ödemelerde de zorunlu olacak. Kredi veya tasarruf finansman şirketlerinin kullanılması durumunda kredi tutarının dışında kalan kısım için yeni sistem kullanılacak. Örneğin bir alıcı 4 milyon TL’lik ev için 3 milyon TL kredi kullanıp, kalan 1 milyon TL’yi ödeme sistemi üzerinden yapmak zorunda olacak.

Taşınmaz satışı için geliştirilecek güvenli ödeme sisteminin hizmet ücreti açıklanmadı. Bu ücretin işlem sırasında kesileceği ve satıcıya aktarılacak satış bedelinden düşürülerek alınacağı duyuruldu.

Yeni sistemin avantajları neler?

Konut bedelinin farklı gösterilmesinden kaynaklı vergi kaybı engellenecek

Alıcının parayı gönderip tapuyu alamaması önlenecek

Satıcının tapuyu devredip parayı alamaması önlenecek

Elden nakit ödeme nedeniyle yaşanan kayıt dışı işlemler devre dışı kalacak

Sahte dekont / sahte EFT gibi dolandırıcılık girişimleri engellenecek.

Kaynak:https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2026/04/20260429-4.htm

DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.

Üye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.

Üye Ol Şimdi Değil

Bir Daha Gösterme

Haberi Portalda Gör

En Çok Beğenilenler Tümü Saat Gün Hafta Ay Yıl ✔ Tümü Tüm Yorumları Aç

Bu ücretin işlem sırasında kesileceği ve atıcıya aktarılacak satış bedelinden düşürülerek alınacağı duyuruldu.

Niye abi ??? Niye bunun için para isteniyor ??? Vatandaş mağd...

Yoruma Git Yorumun Devamı TncyKrmn - 3 gün +14 ▲

Bevkon

3 gün (810 mesaj)

Yüzbaşı

Geç bile kalınılmış bir sistem. Çok daha önce uygulamaya konulması gerekirdi.

TncyKrmn

3 gün (4100 mesaj)

Yarbay

Bu ücretin işlem sırasında kesileceği ve atıcıya aktarılacak satış bedelinden düşürülerek alınacağı duyuruldu.

Niye abi ??? Niye bunun için para isteniyor ??? Vatandaş mağdur olmamak için sürekli elini cebine mi atmak zorunda? Hırsızı , yolsuzu , katili engelleyemeyen devletin derdini çekeceğiz. Sonra çıkacak " Güvenli ödeme yaptık ama işlem ücretini senden alacağız" diyecek. Saçmalamanın da bir seviyesi olur!!!

joven

3 gün (1404 mesaj)

Binbaşı

Tam bir denetim geliyor.Üç kağıt peşinde koşanlara geçmiş olsun.

Dropzone

2 gün (978 mesaj)

Yüzbaşı

Geç kalmış bir yenilik ama olsun.

Raizan

2 gün (243 mesaj)

Teğmen

Asıl amaç milletin dolandirip yada dolandirilmasi falan değil. Amaç tamamen elden ödemenin önüne geçilip vergiyi asıl tutarın üzerinden alabilmek.

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

GATIRCAN

2 gün (8332 mesaj)

Yarbay

Bizi silkeleyecek bir merci daha çıktı

Önce emlakçı, sonra noter daha sonra da ödeme sisteminden silkeleneceğiz.

Millet olarak silkelenmeye doyamıyoruz ki güzel olmuş diyen bir kesim eksik olmuyor.

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi GATIRCAN -- 29 Nisan 2026; 19:36:56 >

Deníz

2 gün (21495 mesaj)

Yarbay

1 ev satışında tapu harcı %4. Yani 5 milyonluk evden devlet sadece tapu harcı olarak 200.000 TL ücret alıyor. Adam tapuda 2 milyon gösteriyor daha az ödüyor harcı devletten burdan harcını alamıyor. Asıl amaç bunu önlemek.
Devletin yaptığı da siz bu kadar ev alıyorsunuz zenginsiniz demekki ,bana da bir kısmını verin diyor.

Vanished Man

dün (17685 mesaj)

Yarbay

Niye tapu harcı ödüyoruz ki. Sürekli vergi verip birilerini beslemek zorunda mıyız? Yardım alan, sosyal bilmem ne alan milyonlarca insan için ver ver bitmiyor. Ülkede kendini kurtaran birisi kendi çabasıyla kurtarıyor ötekileri niye beslesin?

Cevap Yaz

1. sayfa

Tüm Forumlar Donanım / Hardware Anasayfa Haberleri Konut ve arsa satışlarında 'ödeme sistemi' düzenlemesi yayımlandı