Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Donanım / Hardware
Anasayfa Haberleri
Kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden yapılacak
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
198
Cevap 12616
Tıklama 52
Öne Çıkarma
Cevap 12616
Tıklama 52
Öne Çıkarma
-
Cevap: Kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden yapılacak (4. sayfa)
Cevap Yaz
Konuya Özel
|
Bu şartlarda evi kiraya vermek yerine boş tutmak çok daha avantajlı. Hiç değilse piyasa oturana kadar boş kalsın çok daha kafa rahat eder. Evi kiraya veriyorsun oturan hem evin ağzına ediyor, üç kuruş kira verip beş kuruş masraf açıyor hem olması gerektiği gibi kirayı aynı zamanda yatırmayı lütuf etmiş sayıyor hem de aksi durumda evden çıkaramıyorsun hem de bunca şeye rağmen kira artış oranınında %25'i diretiyorlar. Evi verdik 1800'e muadil evlerin kirası 4500-5000 oldu kiracı paşam lütuf edip %25 zam ile kirasını gönderiyor sorup sormadan. Kimseye iyilik edip malınızı ucuza vermeyin. Evleneceğim diye kendini acındırıp eski beyaz eşyalarımı üç-beş kuruşa alan şahıs malları cicileyip bicileyip satılığa çıkarmış. Acıyan acınacak duruma düşüyor. |
| Bu işi ne kira sözleşmesi, ne de e-devlet çözer. Paramızın değerini koruyamadıktan sonra sorunlar devam edecek. |
| Ev sahibi de kiracı da haklı. Ev sahibi bir şekilde yatırımını yapmış, gerli bekliyor, kazandırmasa ne işi olur evle. Kiracı zaten fahiş zamlardan sonra 1 TL kira bile veremeyecek durumda. Haksız olan hükümet, ekonomiyi bu hale getirenler. Hadi özel şirketleri geçtim her devlet kurumunun, her hizmet bedeli, her vergisi %100 den fazla artıyor ama sen kira bedellerine kısıtlama getiriyorsun. Ulan bu ne perhiz bu ne lahana turşusu derler adama, da biz adam değiliz hesap soramıyoruz. |
|
Bizde de durum aynı askeri ücret ikiye katlandı. Eylül gibi yıllık zam ayı geldi %100 zam yapmadık. Bir daha ki yıla kadar yine asgari ücret iki kere zamlanacak. Kiracı girirken asgari ücretin %50 si olan kira şuan %35 sı filen. Bir daha ki eylüle kadar %20si olur. Ama burada ki çakal kiracıları gördükçe gülüyorum. Kendimde öğrenci iken kiracı oldum. Evden çıkmadan 1 gün önce mutfağı boyatıp (boyasız leş gibi teslim almıştık) parasını depozitodan kesen ... Evladı da vardı. Kiramızı gününde ödeyip eve zarar vermiyoruz diye az zam yapan ev sahibide vardı önemli olan insan olmak. Halkımızda ne değer kaldı ne ahlak ne örf adet. Yobazlık arttıkça sapkınlıklar çığ gibi büyüyor. Ülkeyi ev sahipleri yönetmiyor sizin maaşınız artarken bizim kiranın artmaması enflasyon olmasa etik ama bu enflasyon ortamında etik değil. İki tarafta hep bana derse kaybeden kiracı olur. Güçlü eli unutuyorsunuz.Sizin için ev önemli olabilir. Ama ev sahipleri için pasif gelir olduğunu unutmamak lazım. Bazı kiracılar kendileri düzgün olmuyor sonra ev sahibi çıksın diye dayıyor zamı. Halden anlayın ki oda sizi anlasın. Sonra bir gün bu adamlar ev sahibi olunca ona nasıl davranıldı ise aynı şekilde davranıyor. Emlakcılara diyecek yok zaten öğrenci iken az yontmadılar beni. Bakkal gibi yayıldılar saçma bir sistemle milleti yontuyolar. Ülkedeki herkes vampir olmuş kiracının derdi ev sahibi. Seviniyorlar ev sahibi vergi ödeyecek diye ödemesi gerekenler ödemiyorken, yönetenler zar atarak yol çiziyorken kimin umrunda %10 vergi vs. Onlar ev sahibinden ev sahibi sizden alır. Üsttekiler ise keyfi sefa gezer. Birileri mobil iletişim vergilerini unuttu galiba. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @egeym
| Coinden adamı öyle bir tokatlarlar ki adamın feleği sasar... Sakın ev falan satıp coine yatırmayın donsuz kalırsınız.. Bilip bilmeden borsaya da girmesin kimse.. Orada da tokatlarlar zaten de borsayı manipüle ediyor bazı haramiler.. Harami değilseniz size para yedirmezler.. Eve bedava kiracı oturtun ondan daha iyidir kesinlikle.. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Warlord384 -- 22 Aralık 2022; 13:9:28 >
Bu mesajda bahsedilenler: @aslan45
|
Evet, bazı aç gözlü ve fırsatçı ev sahipleri olduğu doğru, bunlar ederinden fazla kira istiyorlar ama onların da haklı olduğu nokta şu. Bütün mal ve hizmetler mevcut enflasyona göre olmaktan çok enflasyon beklentisine göre fiyatlandırılır. Şöyle örnek vereyim. Ben perakendeciyim. tanesi 10 liradan 100 tane mal aldım. Kar marjım perakendeci olduğum için %25. Enflasyonist bir ortamda ben 10 liranın üzerine 2,5 lira kar koyup satarsam, sermayeden yerim. Çünkü 2 ay sonra 100 kalem malı sattığımda elimde 1250 lira olacak ama mesela %100 enflasyonun olduğu bir ortamda 1250 liraya sattığım mal ile yine 1000 tane mal almaya kalksam 1250 tl ödeyeceğim. Hani benim karım, masraflarım? O zaman ne yapıyorum? %25 kar yerine %50 kar koyuyorum çünkü öyle yapmazsam sermayeden yerim. Aynı malı her defasında daha az sayıda raflara koymak zorunda kalırım. Onun için enflasyonist bir ortamda herkes malını beklenen enflasyona göre fiyatlar. O açgözlü dediğin ev sahibi de 1 yıl boyunca oluşacak enflasyon beklentisini fiyatına yansıtarak evi kiraya veriyor. Yani evin bugünkü ederi 3000 lira olsun. Eğer %150 enflasyon varsa, o adam 3000 TL'nin üzerine 2000-2500 TL daha ekleyip öyle fiyatlandırır çünkü biz herhangi bir mal alırken de satıcısı aynen bunu yapıyor. Ben 2 yıl önce tam buğday ekmeğini fırından 3,5 TL'ye alıyordum. Bugün aynı ekmeği bana 16 TL'ye satıyorlar. 2 yılda fiyat %500'den fazla artmış. 2020 başında kiradaki evimi 300 bin TL'ye almıştım. Bugün 2 milyon lira. 3 yılda %700 değer kazanmış. Şimdi buna bakıp kar ettiğimi sanmayın. Evi satıp tekrar aynı evi 2 ay sonra almaya kalksam, muhtemelen alamam. Yani sadece param değerini korudu, zenginleşmedim. İnsanlar bunu anlamıyor. Aynı şey arabamda da oldu. 2 yıl önce 160-180 bin eden arabam 2 yıl yaşlandığı halde bugün 500 bin ediyor ama almaya kalksam yenisi 1 milyon lira. O zaman sadece ev sahiplerini suçlamak haksızlık değil mi? Piyasada her malın fiyatı böyle astronomik artmış. Enflasyon zehirli bir sarmaldır, her şeyi zehirler ve bu iktidar ülkeyi lanet olası enflasyon sarmalına soktu. Ev sahipleri değil suçlu olan, iktidar. Evet, her yerde olduğu gibi ev sahipleri arasında da hasis, açgözlü ve fırsatçı olanları var. Ama diğer ev sahipleri enflasyona ve evin değerine göre fiyat biçiyor ve böyle yapmakta diğer esnaf ne kadar haklıysa ev sahipleri de o kadar haklı. Yani özetle bugünkü fiyat ya da kira 1 yıl sonraki enflasyon beklentisine göre belirleniyor, aksi halde zarar edilir ya da sermayeden yenir. Sıkıntı enflasyon ile evlere talep patlamasında ve her ikisinin yegane sorumlusu da bu iktidar. Gerçek sorumluyu görmeyip, suçluyu başka yerde aramak Don Kişotun yel değirmenlerine saldırmasından farksız. Önce şunu anlamamız şart: Kapitalizm arz/talep dengesi üzerine kuruludur. Piyasada fiyatlar buna göre belirlenir. Talep varsa ve arz aynı hızda artmıyorsa, bu defa fiyat artar. Arz talepten hızlı artarsa bu defa da fiyat düşer. Bu, ev fiyatları ve ev kiraları için de geçerlidir. |
Bu mesajda bahsedilenler: @derlemeler
| Ağlama duvarına dönmüş :) üretim yapın madem daha çok kazanç istiyorsunuz yada girin bir işe çalışın ahahahah |
| mesajım bulunsun döneceğim |
| Bunu nasıl yapacaksın kiracı şikayet etse geri ödediği parayıda alır.hiçbir şekilde ev sahibi dediğiniz bu sistemi yapamaz kiracının ekmeğine yağ sürer. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 3 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @besiktas033
|
Ve bu arada bu kira vergisi konut istihdamına dolaylı olarak bir darbe vurdu. Birikim sahipleri artık ev değil araba almaya başladı. Haliyle konut arzı daraldı çünkü alan yok. Araba almasa bile gidip döviz alıyor adamlar. Kiracılığı çok avantajlı hale getirmekte iyi bir şey değil. İnsanların elindekini harcamayıp dövize gömmesi hükümetin baş belası durumunda zaten, böyle stratejik hata neden yaparlarki. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
| Bende sana diyorum kiracı neden bunu yapsın.. ne karı var evde oturmakmı şikayet etse devlette yasayla ceza verse ev sahibine neyapacaksınız dediğini anlıyorum ama mantığı yok. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Sinirli ve Süratli
| Konut arzını artırmazsan kira enflasyonu kaçınılmaz sonuç olur. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @svshn
| Hiçbirşey olmaz açgözlü olmazsak herkes rutin yaşar gider herşey devletin elinde ve halkın elinde.bir yasaya bakar. açgözlülerin elindeki rantı almak. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @Sinirli ve Süratli
| Devlet yüksek vergi peşinde toplum fırsatçılık peşinde Allah islah eylesin islah olamaz ise kahreylesin. |
| Görüyorum ve arttırıyorum, egeadan başka araçta alamasın hiç kimse, oda bi tane olsun. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @mcrew
| Şu zamanda evi kiraya vermek mantiksız. "Ben yiyemedim sen ye" demek. Evinizin değerini 200 e bölün çıkan tutar evin kira hakkıdır. 2 milyonluk evin aylık kirası 10 bin olmalı. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi MMistanbul -- 19 Aralık 2022; 23:43:7 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Diyelim şikayet etti kanıtı ? Adam elden alıyor aloo |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @svshn
| Mal sahibi olarak serbest piyasa ekonomisi var evimin metrekaresi 2000 lira diyorum ister kiralarsin ister kiralamazsin.. Neye gore demissin mal benim ona gore yani.. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @svshn
| En güzeli elektirigi falan kendi üzerine alacaksın sözlesme yapmadan suriyeliye ukraynalıya falan kiraya vereceksin.. Adamlara hicbir sekilde kiracı hakkı tanımayacaksın.. Sözlesme kurmayacaksın.. Bu sekil kiracı bulamıyorsan kiraya vermeyeceksin.. Eskiden tahliye taahhütnamesi diyordum artık onu da demiyorum.. Bunlara tahliye taahhütnamesi bile fazla.. Hic sözlesme kurmayacaksın.. Sıfır hak vereceksin.. Söyledigin gibi bir sürü yol yöntem bulunur.. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Warlord384 -- 20 Aralık 2022; 8:52:24 >
Bu mesajda bahsedilenler: @Xdian
Bu mesajda bahsedilenler: @megatrown