Arama butonu
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
245
Cevap
39286
Tıklama
2
Öne Çıkarma
Cevap: Ev almak mı? Kirada oturmak mı? (8. sayfa)
C
11 yıl
Binbaşı

Arkadaslar su turbolinea ile muhabbet etmeyin. Sorunlu bir kisiliktir. Forumda cok kisi bilir. Benim block listemdedir. Sizde oyle yapiniz.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
11 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: caiz2005

Blocklusun. Goremem. Blocku kaldirmayacagim. Bosuna yazma.

özür dilerim dedim...kötü bir niyetim olmadığını biliyorsun



E
11 yıl
Yarbay

aciz olmanı istemedim mi ?

Aciz olmuş oluyorsun diyorsun yani ..

Bu bir tercihtir genç adam ! Kimisi ev-dükkan alıp kafam bir nebze rahat etsin,hem ileride çocuklarıma da kalsın ,hem de ileride değerlenir der ..Kimisi işini bilir arsa alır al-sat yapar.
Kimisi borsa oynar kimisi banka faiz tercih eder. Kimisi de senin deyiminle " acizdir " parasını yer durur..

Ben gayrimenkul tercih ediyorum.Gelişecek olan lokasyonlarda tercih ediyorum ki kazançlı çıkayım .Banka olsa faiz olsa o para ana para erir gider ! Ama ev parası erimez !
Kiracı olmaktan bikan çok sayıda insan var çevremde.


Bu mesaja 2 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @turbolinea
L
11 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: turbolinea

quote:

Orijinalden alıntı: labidu


quote:

Orijinalden alıntı: eyoruk

aciz olmanı istemedim mi ?

Aciz olmuş oluyorsun diyorsun yani ..

Bu bir tercihtir genç adam ! Kimisi ev-dükkan alıp kafam bir nebze rahat etsin,hem ileride çocuklarıma da kalsın ,hem de ileride değerlenir der ..Kimisi işini bilir arsa alır al-sat yapar.
Kimisi borsa oynar kimisi banka faiz tercih eder. Kimisi de senin deyiminle " acizdir " parasını yer durur..

Ben gayrimenkul tercih ediyorum.Gelişecek olan lokasyonlarda tercih ediyorum ki kazançlı çıkayım .Banka olsa faiz olsa o para ana para erir gider ! Ama ev parası erimez !
Kiracı olmaktan bikan çok sayıda insan var çevremde.



Turbolinea yı ciddiye alma.normal bir insan değil.anladınız ne demek istediğimi.cevap vermeyin gider.



Seni çok seviyoruz ama paran yok.paran olsa konuşmakta isterdik.paran olmadığı için fakirlerle konuşmuyoruz.



< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
L
11 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: turbolinea

quote:

Orijinalden alıntı: labidu


quote:

Orijinalden alıntı: turbolinea

quote:

Orijinalden alıntı: labidu


quote:

Orijinalden alıntı: eyoruk

aciz olmanı istemedim mi ?

Aciz olmuş oluyorsun diyorsun yani ..

Bu bir tercihtir genç adam ! Kimisi ev-dükkan alıp kafam bir nebze rahat etsin,hem ileride çocuklarıma da kalsın ,hem de ileride değerlenir der ..Kimisi işini bilir arsa alır al-sat yapar.
Kimisi borsa oynar kimisi banka faiz tercih eder. Kimisi de senin deyiminle " acizdir " parasını yer durur..

Ben gayrimenkul tercih ediyorum.Gelişecek olan lokasyonlarda tercih ediyorum ki kazançlı çıkayım .Banka olsa faiz olsa o para ana para erir gider ! Ama ev parası erimez !
Kiracı olmaktan bikan çok sayıda insan var çevremde.



Turbolinea yı ciddiye alma.normal bir insan değil.anladınız ne demek istediğimi.cevap vermeyin gider.



Seni çok seviyoruz ama paran yok.paran olsa konuşmakta isterdik.paran olmadığı için fakirlerle konuşmuyoruz.

bi bırak ya...Allah ın ergeni. Amacın dalga geçmek.İşine gelmiyorsa blokla geç.Yazdığım konuları taciz etme.

Ergen olan birimi görüyorum o da sen . Dalga geçmiyorum turbo .taciz mi töbe töbe



< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
G
11 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

arkadaşlar kişisel görüşlerinizi PM atarak paylaşabilirsiniz. Konunun gidişatını engellemeden


Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
11 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: gssn

arkadaşlar kişisel görüşlerinizi PM atarak paylaşabilirsiniz. Konunun gidişatını engellemeden

şimdi şu var. adamın süper konumda arsası var. adamın cebinde kuruş parası yok.

bana göre cebinde güçlü parası olması bu parayı faizle büyütmesi benim için daha mantıklıdır.

birçok kişi öyle...bence iyi bir yatırım değil.

BİZİM BURADA BİR KİŞİ LOJMANDA YOK FİYATINA 200TL GİBİ BİR KİRAYLA KALIYORDU.

ARSA FİYATI HARİÇ 2 KATLI BİNAYA 180.000TL PARA HARCADI.

HEM DE BU YATIRIM DAĞIN BAŞINDA.

böyle adamlar para bankada büyüsün.ben lojmanda zaten yok fiyatına kalıyorum demiyor. cebindeki son kuruşa kadar harcıyorlar.

bana göre mantıklı değil.kim ne derse desin


Bu mesaja 1 cevap geldi.
E
11 yıl
Yüzbaşı

Sanırım kirada oturmak daha karlı....




Bu mesaja 2 cevap geldi.
G
11 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: expertadvisor

Sanırım kirada oturmak daha karlı....




benimde evim var (bodrum kat) kiraya verdim üzerine biraz para ekleyerek kiraya çıktım!


Bu mesaja 1 cevap geldi.
E
11 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: expertadvisor

Sanırım kirada oturmak daha karlı....




Niye boyle dusundunuz ki ?



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
G
10 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: ereli63

Bir Allahın kuluda çıkıp Faiz çok büyük bir günah ve haram olduğunu yazmamış enteresan !!

Bu dünyadaki 70 -100 yıllık hayatın rahatı için bunca hesap yaparken birazda ebedi olarak kalacağımız mekanı da hesaba katmak lazım bence

Ev konusuna gelince ev herzaman güvencedir insanın başını sokacağı bir ev olması elzemdir ama ikinci ev yatırım amaçlı olarak banada mantıksız gibi geliyor

faiz günahtır fakat temel ihtiyaçların için alınan faiz günah mıdır? Bu konuyu biraz araştırmak lazım
2. evini alacaksın 2. arabanı alacaksan bu kuşkusuz girilmemesi bir durum diye biliyorum.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
I
10 yıl
Binbaşı

şaka mı bu?


Bu mesaja 2 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @ereli63
E
10 yıl
Yüzbaşı

Faiz ile Riba'yı tefrik edemeyince tartışma bitmez.....

Ülkemizde faizsiz işlem yapmayan %1 dir.....


Nüfusumuzun % 99 'u ise müslüman...



B
10 yıl
Yüzbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: Vaio

quote:

Orijinalden alıntı: Buzmavisi

Konu başlığındaki kira ve ev rakamları yanlış öncelikle. 500.000 TL lik evin kirası 1.500 TL olmaz. Bunun için emlakçıların yaptıkları kaba bir hesap var. Mesela 1.500 TL kiralık evin satış fiyatı: 1500 x 12 Ay x 15 Yıl = 270.000 TL. Eğer evi 1500 TL ye kiraya verebiliyorsanız, evin ederi 500.000 TL değildir.

500.000 TL lik evin kira değeri : 500.000/12x15 = 2780 TL dir. Bunun üzerinden hesap yapılırsa ev almanın daha doğru bir seçenek olduğunu anlarsınız.

emlakçılara çok takılmamak lazım istanbul için konuşayım ben kendi evimi 320 bin liraya aldım(sıfır) alt katımızı 1400 den kiraya verdiler yani benim dairede okadar eder aşağı yukarı ama ablamın yatırım olarak aldığı daire 270 bine aldık(30 yıllık) onuda 1300 den kiraya verdik ama gel görki annemlerin oturduğu daire(30 yıllık) 500 bin civarı kiralar 1500-1600 civarında kira getrisi semtlere ve bina yaşına konumuna göre çok değişken

zaten kiranın savunulacak pek bir yanı yok bankadaki para faiz dışında değerlenmez hele TL ise değer kaybeder ama ev her zaman yükselir eski olsa kentsel dönüşüme girer vs gene yükselir.

Allah herkese gönlüne göre ev nasip etsin

Bizim burada valla hep söylediğim gibi. 1+1 ev fiyatı 240 bin tl, kiraları 1200-1500 arası. Tabii bizimkiler hep yeni residence tipi binalar. Öyle eski değil, spor salonu havuzu, güvenliği var.

180 tl ye ev alıyorsun, 6 ay sonra değeri 240-270 oluyor. Kirayı ise ben, delik kumbara gibi görüyorum.



< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >

B
10 yıl
Binbaşı

kira çarpanı <13 satın al
13<xz<18 kararsız
18< kirada kal


Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
10 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: duslersokagi66

Emlak sektörü her an patlamak üzere aldığınız evler elinizde patlayacak elinde nakit olan kazanacak göreceksiniz.

420 ye aldigim ev 530 olmus 3 ayda eminim patlayacaktir..


Bu mesaja 1 cevap geldi.
A
10 yıl
Onbaşı

yazını okuyamadım kafam karıştı
elinde 30000 tl gibi bir nakıt ile haline uygun bir ev alabilirsin canlı örnek arkadaşıma 35000tl araba aldırdım borcu ödedi arabayı 33 e sattı kredi çekerek 130000 tl ye ev aldı
kira yerine kredi ödedi
maddı durumunu bilemem ama alabiliyorsan 10 yıl borç ödenir mi???? demem al milletin ağız kokusunu çekmezsin inan geleceğe yatırım olur



L
10 yıl
Yüzbaşı

En mantıklısı her zaman hazır parayla almaktır lakin bir ev parasını da hazırda tutmak ülkemiz ve günümüz şartlarında ne yazık ki mümkün görünmüyor. Bence kirada oturmaktansa uzun vadede en mantıklısı faizli de olsa ev almaktır.

Buradaki adreste bunun hesabını da yaptım.





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi lookoutfth -- 3 Aralık 2018; 16:4:26 >

A
10 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: taşkafa

Aile ihtiyacınız için kendiniz oturmak , yaşamak için ev alıyorsanız gücünüz varsa evinizi satın alın..Kira ödemeden kurtuluyorsunuz...Yıllar sonra kira ödemeden sadece bakım, tamir, boya yaptırıp vergisini ödeyip yıllar boyu yaşadığınız evi 2 -3 kat fazla fiyata satma şansınız var...Bizim yakın çevremizde 5 yıl önce 100 m2 kombili 2 + 1 daire için kiralar 550 Lira....Fiyatları 95 - 110 Bin lira idi...Bu gün aynı evlerden Kiralar 850 Lira..Fiyatları 190 -220 Bin lira..Üç ay önce giriş kat 2 + 1 ve 100 m2 daire 190 bine satıldı..Üst katlar 220 den aşağı değil....OTURMAK İÇİN EV ALMAK AKILLI .... Yatırım için ev almak yanlış.. Kira geliyor sanıyorsunuz...Yıllık 1 kira tutarı emlak ve kira geliri için VERGi tutuyor..Her kiracı çıkışta en az 3 aylık kira paranız kadar masraf çıkıyor.Üst ucu 5 aylık kiraya kadar çıkar.....Temiz insan evladı kiracıya düşerseniz 1 aylık kira olur.....Evin fiyatı 200 bin bankada yıllık % 8 faizle en az 15 Bin getiriyor...Oysa kira aylık 850 Lira...Yazdığım giderleri hesaplayın ,masrafları düşün aylık kira 700 liraya geliyor...İşte hesap.. Fazla param var gayrimenkul alacağım diyenler......İmarlı ifrazlı arsa satın alın.. Yok arsa istemiyorum diyenler Küçük 15 m2 bile olsa Büro, ofis, dükkan, çay ocağı bile gelir olarak evden çok iyi.Her kiracı içini kendi istediği gibi yapıp oturuyor...Hepsi 4 duvar...Bir tavan..Kırılıp dökülecek ayrıntılar yok..Mal sahibine masrafı yok..İşyeri ..ÖZET......Kendiniz oturmayacak iseniz, .yatırım amaçlı ev satın almak yanlış.... Adım hıdır, bildiğim budur....Saygılarımla...

otudugum ev 450 tl olup bu pıyasada ev fıyatları tepedeyken en mantıklısı ne acaba alacagım evler 150 bın olup ınsan arada kalıyor


Bu mesaja 1 cevap geldi.
T
10 yıl
Yarbay

Çok değil 5 yıl sonra evin fiyatı 250 - 300 bin...Kiralar 1850 lira olacak....Karar sizin..





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 30 Ekim 2015; 18:46:46 >
Bu mesaja 2 cevap geldi.