Vekalet ile arsa satışı

Aşağı Git Tüm Forumlar Hukuk Bölümü Hukuk Genel Vekalet ile arsa satışı

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

7
Cevap 952
Tıklama 0
Öne Çıkarma

1. sayfa

Vekalet ile arsa satışı

Cevap Yaz

CoreGame

2 yıl (4148 mesaj)

Yarbay

Konu Sahibi

Arkadaşlar merhaba,benim annemler 3 kardeş içlerinden 1 kardeş tarlayı ekmesi için başkasına kiralıyor ve aldığı paradan 1 kuruş dağıtmıyor
Annemler kendi haklarını satmak isteyince kendisi satamazsınız deyip imzaya gelmem diyor bu yüzden ne kadar müşteri bulduysak kimse yanaşmadı
Birkaç gün önce benim dedemi tanıdığını söyleyen bizim burası küçük bir ilçe sayılır büyük ihtiimal gerçekten tanıyor ve o sorun çıkartan kardeşi de tanıyormuş bize anlattı
Vekalet vererek satın almak istiyor teyzemin ve annemin haklarını,eğer satmak istemeyen kardeşi ikna edemezse dava yoluyla devlete satıp alacakmış
Bizim korkumuz şu bu işlem böyle olabiliyor mu yani biz vekalet vererek bu işi tamamlayabilir miyiz daha sonra bir sorun çıkar mı ? Dolandırılmakta istemiyoruz

DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.

Üye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.

Üye Ol Şimdi Değil

Bir Daha Gösterme

CoreGame

2 yıl (4148 mesaj)

Yarbay

Konu Sahibi

Bu arada almak isteyen bu işleri yapan bir yer arsa alış satış konut daire bu tür

Laazzz

2 yıl (2628 mesaj)

Binbaşı

Merhaba, tapu hisseli tapu mu? Eğer hisseli tapu ve Annenin hissesi örneğin 10/3 şeklinde bir ibareniz varsa kimseye sormadan arsada bulunan hissenizi satabilirsiniz. Ama dikkat ermeniz gereken en önemli nokta şudur. Arsadaki payınızı satacağınızı noter ile diğer hisse sahiplerine ihtar çekerek bildirin, diğer hisse sahipleri sizin hissenizi 3. Kişilere satacağınız fiyatta almak istemezlerse 3. Kişilere arsadaki payınızı satarsınız. Eğer noter ile arsadan diğer hisse sahiplerine ihtar çekmeden satış yaparsanız size dava açıp satışı iptal hakları var. Çünkü hisseli sarışlarda ilk sarın alma hissedarlara aittir. Değişmediyse yönetmelik bu şekildeydi.

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.

CoreGame

2 yıl (4148 mesaj)

Yarbay

Konu Sahibi

Evet hisseli tapu,tamam noterden belirtmemiz gerektiğini gayrimenkulcüye belirtiriz teşekkürler.Sorun çıkartan kardeşin zaten devlete borcu varmış pek dava ile uğraşacağını zannetmiyorum ama dikkat edeceğiz.

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi CoreGame -- 14 Eylül 2023; 22:16:35 >

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @Laazzz

CoreGame

2 yıl (4148 mesaj)

Yarbay

Konu Sahibi

Bir şey soracaktım,acaba satış iptal davası açarsa yine herkes kendi hakkını alıyor değil mi yani tüm arsa dava açan kişiye geçmiyor ?

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Laazzz

Laazzz

2 yıl (2628 mesaj)

Binbaşı

Sadece satış iptal oluyor o kadar, sizin hakkınızı bedelsiz sizden alamaz.

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @CoreGame

CoreGame

2 yıl (4148 mesaj)

Yarbay

Konu Sahibi

Hocam bir şey soracaktım.Bu kanun 1 Eylül itibari ile değişmiş vekalet ile satamıyormuşuz.Avukat ile açık arttırmaya vereceğiz.Değeri piyasaya göre belirlenip mi koyuluyor yoksa piyasanın yarısına mı koyuluyor.Taşınmaz mülk arsa bizim.Bize söylenen memur araştırıp fiyat biçiyormuş.4-5 milyon piyasada sahibinden üzerinden benzer M2 ye baktığımda bizim çevrede.Bize gayrimenkülcü 4.5 ya da milyon fiyat ile çıkar satışa dendi.4.5 veririm ama üstü çıkarsa veremem dedi

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi CoreGame -- 30 Eylül 2023; 17:46:48 >

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Laazzz

Laazzz

2 yıl (2628 mesaj)

Binbaşı

Net bir bilgim yok o konuda. Tahminen bilirkişi değer biçer ve o fiyat üzerinden satılır diye tahmin ediyorum. Tekrarlıyorum net bir bilgim yok bu konuda, araştırma yapmanızı veya bilir bir kişiye danışmanızı tavsiye ederim.

Bu mesajda bahsedilenler: @CoreGame

Cevap Yaz

1. sayfa

Tüm Forumlar Hukuk Bölümü Hukuk Genel Vekalet ile arsa satışı