Dostum 1 soru sorabilir miyim yanlış anlama ben anlamadığım için soruyorum. Şimdi senede 2 defa memura endeksli artacak diyorlar ya. 608binlik eve çıktı diyelim bize 2280tl ödemem var. Bu senede 2 defa artacak olan ney. 608binlike v için kontrol imzaladık sende 1 kere atıyorum %10 zam yapıldı bu 608binlik ev 668binemi çıkacak. o zaman 601bin olucak ve ödemelerim 2280 değil de 2508 e mi çıkacak.
Toki için bildiklerimden bahsedeyim, ödeme planı başlangıcı ev almak için çok uygun oluyor. İki yıl kadar ödeme yaptıktan sonra Toki size bir kampanya sunuyor. Diyor ki sen 2 yıl kadar bana ödeme yaptın, gel bana olan borcunu kapat sana güncel borcundan %20 veya %22 indirim yapayım. Burada size Halk bankası diyor ki %20-%22 indirimli olacak şekilde mevcut piyasa şartlarına oranla daha uygun bir kredi oranı ile borç vereyim Toki'ye olan borcunu kapatayım gel bana borçlan diyor. Böylece memur oranında artış faslından kurtuluyor sabit ödemeye kavuşuyorsunuz. Son 6 aylık artış hariç Toki %5 %8 gibi zamlar yaptığı için çok sarsmadı ama son zam yanlış hatırlamıyorsam %16 kadardı. Yani yarın memur zammı endeksli yapılan zammın sarsıcı boyutlara ulaşmayacağını kimse diyemez. Krediyi çektiniz, Halk bankasına borçlandınız, sabit ödemeye başlarsınız, evinizin tapusunu ipotekli olarak alırsınız. Bankaya olan borcu ödediğiniz vakit tapuda ki ipoteği kaldırtırsınız ve fasıl biter.
Şimdi 2 yıl ödeme konusunda şöyle bir durum var. Misal 2022 Yılında Toki'den evi aldınız ve Aralık ayı taksitini ödediniz. 2023 yılının tamamında ödeme yaptınız. 2024 yılının ocak ayında kampanya oldu diyelim. Ay hesabı yapmıyorlar siz 2022 yılında ve 2023 yılında taksit ödediğiniz için 2 yıl ödeme yaptınız ve böylece indirimli Toki kampanyasından yararlanabiliyorsunuz.
Şu an Toki değil sakız alsanız fiyatı artacağı için kardasınız. Paranızı inşaata, arsaya, araca bağlamak en azından parada ki kaybı en aza indirger. Karlı mıdır kesinlikle.
Ben şöyle genel olarak durumdan bahsettim, yine aklınıza bir şey takılırsa elimden geldiğince yanıtlamaya çalışırım. Belki bu hususları bilmeyenler vardır.
Bu evler büyük şehirlerde mantıklı da küçük şehirlerde aynı hesaba geliyor gene çok avantajı yok. Tek avantajı kira ödeyeceğine buraya ödeyeceksin parayı. 20 30 yaşında birisi girse bu işe 50 yaşına girdiğinde evi olur borcu olmaz.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Vict0ry -- 15 Eylül 2022; 18:3:3 >
İki yılda bitmeyeceğini bende düşünüyorum. Şartları okumadım yüzeysel bilgim var. Peşinat verilir bir süre sonra akabinde ev tesliminden sonra taksit başlar diye düşündüm. Çünkü yakın zamanda verilen toki evleri bu şekilde verildi. Dediğiniz gibi ise ödeme şartları vs. haklısınız tabii.
tokiden bir daire aldım, kalan paramla da sıfır civic almıştım, şimdi o civic ikinci elde 500-600 bin , daire 1 milyonu geçti. keşke civic aldığım parayı peşinata verip 5 daire daha alsaydım, iki tanesini satıp jaguar ipace alırdım direkt.
Teknoloji Haberleri
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Penguen Gunter
Bu mesajda bahsedilenler: @the__executioner__
Bu mesajda bahsedilenler: @_turbo_
Şimdi senede 2 defa memura endeksli artacak diyorlar ya.
608binlik eve çıktı diyelim bize 2280tl ödemem var. Bu senede 2 defa artacak olan ney. 608binlike v için kontrol imzaladık sende 1 kere atıyorum %10 zam yapıldı bu 608binlik ev 668binemi çıkacak. o zaman 601bin olucak ve ödemelerim 2280 değil de 2508 e mi çıkacak.
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @the__executioner__
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @the__executioner__
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Penguen Gunter
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @the__executioner__
Şimdi 2 yıl ödeme konusunda şöyle bir durum var. Misal 2022 Yılında Toki'den evi aldınız ve Aralık ayı taksitini ödediniz. 2023 yılının tamamında ödeme yaptınız. 2024 yılının ocak ayında kampanya oldu diyelim. Ay hesabı yapmıyorlar siz 2022 yılında ve 2023 yılında taksit ödediğiniz için 2 yıl ödeme yaptınız ve böylece indirimli Toki kampanyasından yararlanabiliyorsunuz.
Şu an Toki değil sakız alsanız fiyatı artacağı için kardasınız. Paranızı inşaata, arsaya, araca bağlamak en azından parada ki kaybı en aza indirger. Karlı mıdır kesinlikle.
Ben şöyle genel olarak durumdan bahsettim, yine aklınıza bir şey takılırsa elimden geldiğince yanıtlamaya çalışırım. Belki bu hususları bilmeyenler vardır.
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
_____________________________
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Vict0ry -- 15 Eylül 2022; 18:3:3 >
Şu video bir fikir verir kısa bir hesap yapmış arkadaş
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Dediğiniz gibi ise ödeme şartları vs. haklısınız tabii.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @bobsantino
keşke civic aldığım parayı peşinata verip 5 daire daha alsaydım,
iki tanesini satıp jaguar ipace alırdım direkt.