Köye ev yapmak?

8 ay (466 mesaj)

Yüzbaşı

İlçe merkezine bağlı bir köyde, imar planı içinde yer alıyorsa ve ruhsatlı bir şekilde yapılacaksa 110-120 m² tek katlı betonarme bir ev için belediyeden alınması gereken evraklar (imar durumu belgesi, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, zemin etüt raporu, proje onayları, vb.) için harç ve belge masrafları 2025 yılı itibarıyla belediyeye ve arsanın özelliklerine göre değişmekle birlikte ortalama 30.000 TL ile 70.000 TL arasında olabilir; ayrıca proje çizimi ve mühendislik hizmetleri için de yaklaşık 40.000-70.000 TL ek maliyet çıkabilir. İnşaat maliyetleri ise seçilecek malzeme kalitesi, işçilik, zemin durumu ve yapılacak altyapı düzenlemelerine göre değişmekle birlikte, güncel piyasa koşullarında kaba + ince işçilik dahil ortalama m² başına 9.000-13.000 TL arası olup, toplamda 110-120 m² bir ev için yaklaşık 1.000.000 TL ila 1.500.000 TL arası bir bütçe gerekebilir. Tavsiye olarak; ruhsat almadan inşaata başlamamanız, yapı denetim süreçlerini atlamamanız, projeyi mutlaka kayıtlı ve yetkili bir mimar-mühendis eşliğinde yürütmeniz, su-elektrik gibi altyapı bağlantı izinlerini önceden kontrol etmeniz ve köy yerlerinde "tarımsal yapı" adı altında kaçak yapı yapmanın uzun vadede ciddi idari ve cezai sorunlara yol açabileceğini unutmamanız önemli

Bu mesaja 2 cevap geldi.

D

Diridiri06

8 ay (1586 mesaj)

Yüzbaşı

1.5 milyon net gidecektir

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

A

Aether_

8 ay (190 mesaj)

Teğmen

Konu Sahibi

Ayrıntılı cevabınız için çok teşekkkür ederim hocam.

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @avukatfatihozdemir

D

Diridiri06

8 ay (1586 mesaj)

Yüzbaşı

Bende oyle dusunmustum ama adam gibi usta bulamadigim icin husrana ugradim malesef
https://forum.donanimhaber.com/24-mk-tandir-evi-bahce-evi-maliyeti--149300933

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Aether_

D

Diridiri06

8 ay (1586 mesaj)

Yüzbaşı

Imkan varsa o daha mantikli cunku komsum oyle yapmis biraz kullandi satisa cikardi satti daga guzel birsey yapti ama suan ben ev yapmak istesem burayi yikmam gerekecek bana bi artisi elektirik su aboneligi aldim

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @Aether_

U

uran

8 ay (109 mesaj)

Çavuş

Prefabrik ev her türlü projesi hazir imarli raziye yaptıracağım mimari, statik , elektrik , makine , harita vs 160 bin para istedi mimar daha harc yok santiye sefi yok müteahhit yok izmir bergama da

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @avukatfatihozdemir

A

Aether_

8 ay (190 mesaj)

Teğmen

Konu Sahibi

Merhabalar. Yakın zamanda köye/arsasına ev yaptıranlar var ise bir kaç sorum olacaktı;

-İlçe merkezine bağlı bir köyde arsaya ortalama 110-120m2 tek katlı betonarme ev için belediyen alınması gereken kağıt-evrak masrafları ortalama ne kadar tutar?

-Evrak masrafları hariç tek katlı (110-120m2) evin maliyeti ortalama ne kadar tutar?

-Varsa bu konuda herhangi tavsiyeleriniz

cevaplarsanız memnun olurum arkadaşlar.

D

Diridiri06

8 ay (1586 mesaj)

Yüzbaşı

Ben kacak olarak bir göz yer yaptım ona bile akıl almayacak para gitti elektrik su aboneliği kacak olduğu haldede aldım

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

A

Aether_

8 ay (190 mesaj)

Teğmen

Konu Sahibi

Teşekkürler hocam.Ele avuca geçtikçe ekleye ekleye devam ederim diye düşünüyorum.Zaman sorunum yok

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Diridiri06

A

Aether_

8 ay (190 mesaj)

Teğmen

Konu Sahibi

Sırf usta meselesi yüzünden acaba prefabrik yada çelik evlere mi yönelsem diyorum.

Konunuzu okudum,elbette güç olmuştur ama tamamlamışsınız ne güzel.Bağınız bahçeniz bile olmuş.Hayırlı olsun

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Diridiri06

A

Aether_

8 ay (190 mesaj)

Teğmen

Konu Sahibi

Prefabrik kaç m2 yapıyorsunuz,ne kadara anlaştınız hocam.Ben betonarme diye yola çıktım ama ustalarla ilgilenecek zamanım yok diye prefabrik konusuna sıcak bakmaya başladım.Bir yandan da okuduklarım,izlediklerim prefabrik konusunda negatif.Fare,haşere yuvasına dönüyor iç kısımlar,yangına karşı dirençsiz deniyor düşünmek bile istemiyorum

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @uran

U

uran

2 ay (109 mesaj)

Çavuş

insaat ruhsatı çıktı guncelleyelim bilgileri müteahhit kendimiz olduk belgeyi aldik evi demir döküm iskelet gaz beton duvar ve taş kaplama ile bitiriyoruz 62 metre taban alani tek kat

155000 proje mimari proje ve diğer projeler
6500 elektrik ruhsat islemleri
47000 izsu
2400 + 8000 inşaat ruhsati
aylik 10000 santiye şefi
105000 demir ekipman
100000 ytonglar kum çimento
120000 ev işçilik
70000 demir işçilik
25000 su basmani betonu
20000 su basmani demiri
150000 taş kaplama malzeme+işçilik
100000 tel çit, pimapen , kepçe

ince işlemler için malzemeleri daha önce almıştım bekliyirdu , ev eşyaları da tamam yuksrida yazili rakamlarin hemen hepsi işçilik ücretlerinin bir kismi hariç ödendi malzeme bağlandı inşallah ilave bela cikmadan bitiririz

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

U

uran

2 ay (109 mesaj)

Çavuş

quote:

Orijinalden alıntı: Aether_

Prefabrik kaç m2 yapıyorsunuz,ne kadara anlaştınız hocam.Ben betonarme diye yola çıktım ama ustalarla ilgilenecek zamanım yok diye prefabrik konusuna sıcak bakmaya başladım.Bir yandan da okuduklarım,izlediklerim prefabrik konusunda negatif.Fare,haşere yuvasına dönüyor iç kısımlar,yangına karşı dirençsiz deniyor düşünmek bile istemiyorum

Bizde vaz geçtik her anlamda sorunlu mümkünse taş yapin yoksa benim gibi gaz beton en iyisi diye tavsiye aldik ve baslattik 1 aya bitecek insallah hangi sehirdesiniz bendeki ekip güzel

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >