Cevap: Kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden yapılacak

S

swordvtec

3 yıl

Teğmen

Önce yönetenler adil gelir paylaşımını düzenlesin sonra ev sahiplerine çöksün

D

derlemeler

3 yıl

Binbaşı

Aslında yurtdışındaki gibi taban fiyat olsa biz bunlarla uğraşmayız. Belediyede elemanlar bunun için para alıyor hatta. Örnek veriyorum benim oturdugum bina 39 yaşında cok eski bina m2'ye göre ve bölgeye göre sabit artışla belirli bir kira belirtilse bunları yaşamayız örnek veriyorum kücükcekmecede 2+1 80m2 yeni bir bina en fazla aylık 5000 TL olmalı. Artışda devletin belirttigi rakam olmalı ama ev sahibini magdur edecek seviyede degil tabi. Kira asgari ücreti gecmemeli. Karşımdaki dairede mesala 8 kişi kalıyor göçmen 6000 milyar veriyor, bir üstünde 3 göcmen 8 milyar veriyor evin gecen seneki kirası 1800 TL. aradaki fark muazzam. Benim kiramda misal öyleydi. Yani 1800 den 8000 yapmak ciddi fırsatcılıktır ama adama soruyorum bu benim hakkım diyor. Dünyanın hiç bir ülkesinde savaş ekonomisinde bile bu yok. Peynir kaç para oldu diyor, mont kaç para oldu diyor. yüzde 300 zam yüzde 400 zam yapan insanların evleri elinden alınmalı devlet tarafından...

Bu arada eve zarar veren kişiler kesinlikle para ve hapis cezası yatmalı. Şu emlakcılarda kesinlikle kalkmalı yada 1 kira bedeli almamalı. Eskisi gibi sabit bir hizmet bedeli almalı...

Not: Bu arada ev sahibi bankaya karşı cıktı başta baya bir elden istedi neymiş vergi vermiycekmiş beyfendi. Olmaz dedim bende. Aslında ben yüzde 25 zam verip magdur edebilirdim ama yüzde yüz zam yapmamıza ragmen adam halen ara zam konusmadık diyor böyle insanlara ne demeli bilmiyorum. Keşke yüzde 25 yapıp ugrastırsaydım...

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi derlemeler -- 21 Aralık 2022; 23:57:41 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Torlak Kemal

M

mcx

3 yıl

Yüzbaşı

Ben 1650 yaptım yeni kirayı binbir dil dökerek, 3+1 ev balkonsuz.

Arkdşım kiracısına 7000 lira verdi çıkması için kendi oturdu. Para kazanmanın en zahmetli işi uzun süreli kiracı.

O

Oğuzhaan

3 yıl

Binbaşı

1 milyonluk evin olsa 6 ay vadeliye koysan 100k civari getirisi var. Oyle 1200 kirayla falan uğraşmaya gerek yok. Katilim bankları bile 1 senelik 180k falan veriyor. Ev sahibi olmak Türkiyede işkence.

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

G

Guest-26E6B5369

3 yıl

Yarbay

Yüzde 25 de haksızlık. Yada kapsayıcı değil. Ev sahibim ban güzellik yapıp yarı yılda girdğim için zam yapalım diye Ocağı bekleyelim dedim. emsal evlerin kirası 3 katına geldi. %100 zam yapmış itiraz etmedim hala piyasanın altında. EVLERE DEĞERLEME YAPILIP Tavan ücret getirilebilir. bir kişi 2. yada 3. evinde emlak vergisi dramtik bir artış olabilir. Ülkemizde yatırım bilmeyen ömrü boyunca kendini ev lamaya adamış varyemezler var. Toprak arzı sabit tek şey. İnsanlarda bir yerlerde barınacak. Ne köylüler şehir merkeizne yakın arasa değerlenmiş 100-200 dariesi olan. Emlak yatırım aracı olmaktan çıkarmak lazım.

S

STumhaM

3 yıl

Yüzbaşı

demokrasilerde çare tükenmez
yüzde 25 zam dediler.buna kaç tane evsahibi uydu
elbet buna da bir kılıf hazırlanır
olmadı evsahipleri satar dairelerini yabancılara.bir kez öder binde 2 vergisini yapar dolara altına yatırımını.,ihtiyacı kadarını bozdurur kullanır.belki eskisi kadar kazanamaz ama ne kiracıyla uğraşır nede her zaman devlete vergi ödemekle.gerisini ev satın alamayıpta kirada oturmak zorund kalan kiracılar ile evsahiplerinden eskisi gibi vergi alamayacak olan devlet düşünsün

Bu mesajda bahsedilenler: @scientia

B

ByKayseriLi38

3 yıl

Yüzbaşı

Senin mantık böyle mi işliyor? Zamlara zam yaparak mı çözüme kavuşturmayı düşünüyorsunuz? Tamam sorun devletin sorunu ama şuan ne yapalım yani birbirimizi asıp keselim mi? Sen kiraya zam yaptığın zaman diğeri de yapınca yine millet zorda kalıyor. Asgari ücretli çalışan nasıl verecek 3000 - 4000 ₺ kira ücretini soruyorum sana? Senin baban kirasına zam yaptığı zaman iyi bir şey yapmış olmuyor ki. Bu böyle devam etmez zaten mutlaka bir şeyler yapılması lazım. Ama şunu da unutmamak gerek. Bu olaylardan sonra bütün paragöz insanlıktan nasibini almamış insanlarında yüzünü görmüş olduk. Bu arada şunu da ekleyeyim. Bu durumlar yarın düzelsin herşey eskisi gibi olsun kiralar düşsün yine de aynı rakamları istemeye devam edecekler olan yine kiracıya olacak.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @ApexiRubber

B

ByKayseriLi38

3 yıl

Yüzbaşı

Kayserili olmam ile konunun alakası?

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @megatrown

W

Warlord384

3 yıl

Yüzbaşı

Sayın hemserim Kayserililer bazılarını bayramlarda öpüp ceplerine harclık koyuyor sanırım ondan kayserili diye vurguluyorlar..

Bu mesajda bahsedilenler: @ByKayseriLi38

W

Warlord384

3 yıl

Yüzbaşı

Sana cevap veren arkadas hakli ayrica kayseri konusu haric..

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @ByKayseriLi38

O

Oktay1490

3 yıl

Er

E devletten olması iyi olmuş

C

captaingurkan

3 yıl

Yüzbaşı

İyi olur, kiracı- ev sahibi anlaşmazlıkları için bunlar daha iyi günler gibi görünüyor.

< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >

A

aslan45

3 yıl

Teğmen

ev sahibinde insafsız diyen arkadaşlar var tabikide insafsız olanları var. Burda devletin çözüm önergesi yıllardır değişmiyor. Bana alış satışta vergi ver , kredi çek bana faiz öde bana vergi ver, evi al kiraya ve bana kira vergisi ver, sonuç hertürlü devlet kanalında çözüm değil hap bana hani bana der gibi bir durum söz konusu. Aslında tam tersi olmalıydı ev alıp en az 5 yıl kiraya verenlere ev alım satim vergisi muafiyeti, kiraya verenlerden vergi almak yerine tam tersi teşvik verip ev alıp yatırım yapmalar kiraya vermelerini desteklemeli ama kira rakamını ben belirlerim destek verdiğim için bölgeye civardaki ev kiraları emlak değerine göre derleme yapacağım ben belirleyeceğim diyebilir.
Toki meselesi de devlet bile avanta peşinde ev yapıyor ama satıyor kiraya vereyim demiyor milyonluk yatırım para cebe girsin diyor kiraya vereyim insanlar ucuz kirada otursun demiyor, vatandaş ucuza kiraya versin diyor ben veremem zarar yazar bana diyor

insanlar yatırım amacı ile gelir elde etmek için ev alıp kiraya veriyor ben görmedim hadi 1-2 milyon para biriktirelim ev alalım da ucuza birine kiraya verelim ne kadar güzel olur diyen insan yoktur. Zaten günümüzde büyük şehirler haricinde diğer il ve ilçelerde artık ev alıp kiraya verme oranı çok düştü nedeni basit yıllda iki kiraya yakın devlete vergi ödüyorsunuz. bir ayın kirasıda emlak vergisi dask ve diğer sigortalar buda ortalama yılda 12 kiranın 3 kirası bir şekilde gidiyor 9 kira ev sahibine kalıyor. Tabi kiracı eve hiç zarar açmayacak yıpranmadan evde hiç masraf olmazsa bu rakam ev sahibine kalır. insanlar artık devlet ile eve zarar veren kiracılar ile uğraşmak istemiyor. emlakcı arkadaşlarım kiralık ev bulmak sorun artık diyor

kimse milyonlar verip yatırım yapmak istemiyor. borsaya coine bu kadar yeni insanın başlamasının nedeni de bu , mevduat faizleri de yüksek ülkemizde en iyisi fon alırım dolar euro alırım hiç olmaz ise uğraşmak yada sorunlu kiracı denk gelirse tüm yatırım rezil olsun istemiyor.

devler ya belirttiğim teşvik ile destek vermeye çalışmalı ya yurtdışında olduğu gibi kendisi konut yapacak kiraya verecek. Sorunu devlet kendisi çözmek istemiyor yaptığı adımlar tamamen ev sahiplerinin kirayı düşürmesi veya daha fazla vergi almak üzerine kurulu gariban dar gelirli nasıl ucuza kirada kalabilir diye kafa yormuyor.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

-

-dehşet-

3 yıl

Yarbay

6 ay sonra o ev 1.2 milyon oluyor bu zamanda.

< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @Oğuzhaan

B

boncuk2004

3 yıl

Yüzbaşı

kiracıyım. yorum için teşekkürler

Bu mesajda bahsedilenler: @genelkurmay89

H

hardday

3 yıl

Yarbay

Zihniyetine üzüldüm.Hayata olaylara İdeolojik bakıp Doğru olana doğru demeyi bile zulüm görüyorsun. Ailen den biri doğru birşey yaptığı halde sırf ona sinir olduğun için bunu eleştiriyor isen.Sen o Ailenin bir bireyi olduğunu mu sanıyorsun.

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @bro4ke053