Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Hukuk Bölümü
Hukuk Genel
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası sürecim başlıyor. Her detayı paylaşacağım.
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
1245
Cevap 52794
Tıklama 12
Öne Çıkarma
Cevap 52794
Tıklama 12
Öne Çıkarma
-
Cevap: İhtiyaç nedeniyle tahliye davası sürecim başlıyor. Her detayı paylaşacağım. (6. sayfa)
Cevap Yaz
Konuya Özel
| Ben sordum yukarda avukatlık ücretini ödemez kiracı dediler? Kendi avukat ücretinden mi bahsettiniz yoksa? |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @earworm
| Eğer istanbulda iseniz maalesef uzun sürer |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @kty28
Tahliye olduktan sonra da zor durumlar onu bekliyor. Şu an çıksa daha uygun ev bulacak ama 2 sene sonra belki 3 katı daha fazla ödeyecek. Devir çok kötü maalesef kendi evime çıkmak için hukuk mücadelesi veriyorum. |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @earworm
| Benim tuttuğum avukatın ücretini ödemiyor. bir de mahkemenin avukatı var onun ücretini ödüyor. |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @K4TL14M
| neden karlı olsun, karlı olduğunu düşündüğü kira farklarını emsal davasından sonra icra yoluyla ondan alacağız.1 sene sürse 1 senelik, 2 sene sürse 2 senelik. üstüne bir de mahkeme giderleri avukat masraflarını ödeyecek. İstinafa giderse 3 kira yatıracak. devlet memuru olduğu için almamız da çok kolay. azıcık aklı olsa şimdiden ev bakıp çıkardı ama sürecin sonunda hata yaptığını anlayacak. kiracılara şuan kulaktan dolma asılsız bilgiler yükleniyor; sakın çıkma, bir şey olmaz, yapamaz, bir şey çıkmaz gibi. |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @edebiyatci76
| kiracınız çıkmayacaksa zaten tahliyesi uzun sürecek, bunun yanında usulüne uygun olarak ne kadar uzun sürerse sürsün emsal davası da açın. usulüne uygun açarsanız 1 sene de sürse 6. yılın başından itibaren farkları icra yolu ile alırsınız. |
Bu mesajda bahsedilenler: @kty28
| Siz avukat tutmuşsunuz zaten mahkeme neden bir daha avukat görevlendiriyor? Karşı tarafa mı avukat atıyor yoksa? |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @earworm
| daha bilgi sahibi olanlar yanıtlayacaktır ama o bildiğim kadarıyla standart olarak alınan bir ücret. |
Bu mesajda bahsedilenler: @K4TL14M
| Olaya kiracı tarafından bak. benim alacağım para umrumda değil. umrunda olan da olabilir tabi... ben ihtiyaç sahibi iken evime geçmek istediğimde kiracı banane diyorsa bende onu bu şekilde zora sokarım. para değer kaybediyor diyorsunda 20.000TL'lik yerde 2.500 TL'ye oturan kiracı dava sonunda 100.000 TL küsür icra + mahkeme masrafı+ avukat masrafı ile karşılaşınca içimin yağlarının erimesinin karşılığı paha biçilemez olacak. Evden çıkmaya mecbur kaldığı gün kapının önüne davul zurna ekibi de tutamayı düşünüyorum :) Ayrıca enflasyon varsa benim evimin değeri de artar. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi earworm -- 17 Kasım 2023; 15:19:48 >
Bu mesajda bahsedilenler: @orayeylem
| İstinafa geçebilmek için de 3 kira bedeli yatırması lazım. şimdi basit bir hesap yapalım. benim kiracım 2.500TL veriyor ve kontratta herhangi bir artış maddesi koydurmamış eski malik ve böyle ödemeye devam etti diyelim. benim emsal talebim de 20 bin olsun mahkeme de indirimle 15bin yapsın. tahliye mahkeme 2+2 yıl sürsün. emsal de 1.5 yıl sürsün. 1.5 yıl sonunda 225.000 TL birden icra ile geri alacam. sonraki 2.5 yıl için de 15 bin tl kira ödemeye devam edecek. Amacı düşük kira ödüyorum diye çıkmamak olan kiracı hem emsal kiraları ödeyecek hem 225.000 tl gibi bir fark ödeyecek hem de 40 bin gibi mahkeme avukat parası ödeyecek. İstinafa da giderse üzerine 3 kira bedeli daha ödeyecek. |
Bu mesajda bahsedilenler: @orayeylem
| tabi ki öyle şey olur mu kanunlara son derece saygılıyız. Zaten aksi olsa bu yola girmezdik. Tahliye nedeniyle çektiğimiz ihtarnameye evi ne şekilde aldıysa o şekilde teslim etmesi gerektiğini de yazdık. Kiracımızın o konuda eve ve bize verebilecek bir zararı yok görünüyor. Verdiği zarar sadece manevi. Etrafındaki tüm evlerin kirası 20 bin tl bandındayken 40 bin tl maaş alıp 2.500tl kira vererek haklarımı sonuna kadar kullanıp çıkmayacağım demesi, ihtiyacımız varken bizi mağdur edip bir de enayi yerine koyması. |
Bu mesajda bahsedilenler: @orayeylem
| Benim kiracım devlet memuru, öyle bir şey yaparsa 2 kere zararlı çıkar. Anladığım kadarıyla öyle birisi de değil. O sadece öyle bir muhitte 2.500tl'ye yaşamasının sona erecek olmasının endişe veren düşüncelerini yaşıyor. 5 yıldır eve de bağlanmış. Nerede bulacak başka böyle enayi. Evi alıp hemen oturmak isteyen bir kaç müşteriyi çıkmayacağım diye vazgeçirince kendini demek ki kimse beni buradan çıkaramaz, kiramı da düzgün ödüyorum asla çıkmam diye bir düşünceye kaptırmış :) ama kazın ayağı öyle değil |
Bu mesajda bahsedilenler: @orayeylem
|
Valla kime sorsam beni çıkaramaz diyip öyle oturuyorlar. Burda hukuk sistemi çok sıkıntılı. Kira davasının istinafı mı olur? Eğer şu istinaf saçmalığı olmazsa 1.5 max biterdi. Siyaset de bu davaların erken bitmesini istemez,konut krizi başvereceği için. Ben imza incelemesini bekliyorum. İmza onun ama inkar etti. Bakalım istinafa gidecek mi eğer giderse mağdur olacağım zaman konusunda. |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| yanlış bilmiyorsam bu konuda yalan söylemenin de hukuki olarak karşılığı var. Twitter'da bu konuda aktif olan bir grup var. MevSad (Mağdur Ev Sahipleri Dayanışması). O bu istinaf konusunu ve diğer konuları sık sık gündemde tutan tweetler atıyor. Bu konudan muzdarip olanlar katılabilir. |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @edebiyatci76
Kiracımız ile temmuz ayının sonunda 5.senemiz dolacak, pandemi öncesi çocuklu, yeni aile kurmuş birisi bizi kandırdı, pandemide sözleşme yenilemedik ve adam sonrasında beni evden 10 sene çıkaramazsınız deyip bize rest çekti üzerine de boşandı.
5.sene kira tespit davası açınca süreç çok uzun sürüyor mu?
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle