Eve Zarar verme

Aşağı Git Tüm Forumlar Hukuk Bölümü Hukuk Genel Eve Zarar verme

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

7
Cevap 225
Tıklama 0
Öne Çıkarma

1. sayfa

Eve Zarar verme

Cevap Yaz

Brk123907

2 ay (5 mesaj)

Konu Sahibi

Merhaba 5 yıl oturduğum evden tayinimin çıkması sebebiyle çıktım bana dediki anahtarı komşuya bırak her neyse teslim ettim anahtarı 1 hafta sonra beni aradı eve zarar vermişsin diye bende böyle bir durumun olmadini söyledim zarar dedigide 2-3 tane fayans kırığı boyatmam lazımmış evi vs.benden evin zararı için 500 bin TL para istedi böyle bir rakamın zaten mantıklı bir açıklaması yok sizde takdir edersiniz bende bu parayı veremicemi söyledim beni mahkemeye vermiş 1 ay sonra mahkeme arabulucu vermis benim sormak istediğim her sene icerisinde 2 defa kira artirdim memnun olsun diye apartman aidatını verdim.Ayrıca kaporamida almadım eve ufak tefek zarar verdiyse karşılansın diye.Benim sorum şu mahkeme ne kadar sürer,karşı taraf avukat tutmuş benimde tutmak gerekirmi,birde böyle davalar genelde nasıl sonuçlanır.

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

Brk123907

2 ay (5 mesaj)

Konu Sahibi

GÜNCEL

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

suratsızadam

2 ay (1754 mesaj)

Yüzbaşı

Bir avukattan yardım al böyle yam yam yel evlatlarına 1 kuruş kaptırma . 500 bin neymiş ya

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Brk123907

2 ay (5 mesaj)

Konu Sahibi

Sağolun

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @suratsızadam

avukatfatihozdemir

2 ay (564 mesaj)

Yüzbaşı

Anlattığınız olayda, kiracı olarak sizin sorumluluğunuz Türk Borçlar Kanunu m. 316 ve m. 334 uyarınca yalnızca “olağan kullanımı aşan” ve sizin kusurunuzdan kaynaklanan zararlarla sınırlıdır; 5 yıl boyunca oturulan bir evde oluşan boya eskimesi, küçük fayans kırıkları gibi durumlar kural olarak “yıpranma ve eskime” kabul edilir ve bunlardan kiracı sorumlu tutulamaz, ayrıca ev sahibinin 500.000 TL gibi fahiş bir bedel talep edebilmesi için bu zararın sizin kusurunuzla oluştuğunu ve gerçekten bu bedelde bir zarara yol açtığını bilirkişiyle ispat etmesi gerekir. Arabuluculuk süreci genelde 2–4 hafta içinde tamamlanır, anlaşma olmazsa dava açılır ve dava süresi ilk derece mahkemesinde ortalama 8–14 ay sürer; karşı taraf avukatla takip ediyorsa sizin de avukatla takip etmeniz hukuken zorunlu değil ama özellikle bilirkişi incelemesi ve itirazlar açısından ciddi avantaj sağlar. Uygulamada bu tür davalar çoğunlukla ev sahibinin talebinin çok büyük kısmının reddiyle sonuçlanır, varsa gerçekten olağan kullanımı aşan küçük bir zarar için makul bir bedel (örneğin birkaç bin TL gibi) hükmedilir; bu nedenle panik yapmanıza gerek yok, arabuluculukta makul ve belgeli bir çözüm önerisi sunabilir, dava aşamasında da fotoğraflar, teslim tutanağı, yazışmalar ve tanıklarla hakkınızı rahatlıkla savunabilirsiniz.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Brk123907