Arama butonu
Bu konudaki kullanıcılar: 1 kayıtlı üye, 15 misafir, 7 mobil kullanıcı
36206
Cevap
3542258
Tıklama
76
Öne Çıkarma
Cevap: En Uygun Konut Kredisi (4. sayfa)
C
15 yıl
Er

Ben farklı bir konuya değineceğim.

4 yıl önce Bank Asya'dan kredi çektim yaklaşık bir yıl sonra Halkbankası ile yapılandırarak ciddi anlamda kar ettim.
O anda farkına vardığım çok önemli bir konu vardı.

Bank Asya'dan düşülen faiz ana para yüzdesi ile Halk Bank'dan düşülen faiz ana para yüzdesi çok farklıydı.
Örneğin Bank Asyada 750 tl faiz 250 tl ana para iken Halk Bankta 400 tl ana para 600 tl faiz idi.

Bu da kredinin sonunu beklemeden erken ödeme ile krediyi kapatacaklar açısından çok büyük farklar doğurabilecektir.



L
15 yıl
Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: Patience

Şuan en uygun faiz oranını evet finansbank veriyor. Pazarlıkla 0,69 lara çekilebiliyor. (1 puan 1 puandır) Bunun dışında yeniyılda düşmesi zor. Çünkü 75% kanunu çıktı. buna göre evin tapu bedelinden en fazla 75% çekilebilecek. Eğer tapuyu düşük göstermişse mal sahibi siz yüklü miktarda kredi çekemiyeceksiniz.




...iyi de bu durumda faizlerin daha da dusmesi gerekmez mi???


Bu mesaja 1 cevap geldi.
C
15 yıl
Yüzbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: leo


quote:

Orijinalden alıntı: Patience

Şuan en uygun faiz oranını evet finansbank veriyor. Pazarlıkla 0,69 lara çekilebiliyor. (1 puan 1 puandır) Bunun dışında yeniyılda düşmesi zor. Çünkü 75% kanunu çıktı. buna göre evin tapu bedelinden en fazla 75% çekilebilecek. Eğer tapuyu düşük göstermişse mal sahibi siz yüklü miktarda kredi çekemiyeceksiniz.




...iyi de bu durumda faizlerin daha da dusmesi gerekmez mi???


+1


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Teğmen

akbanktan 0.72 den aldım 5 yıl 500 tl dosya masrafı..
bi araştırın derim


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: kzm

akbanktan 0.72 den aldım 5 yıl 500 tl dosya masrafı..
bi araştırın derim


exper,ipotek,sıgortalar dahil mi 500 tlye bırde kac para cektınız



M
15 yıl
Yüzbaşı

konuyu favorilerime ekledim.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

bugün saat 3 te izmir buca şirinyer finansbankdan 50.000 tl için pazarlık yapa yapa aldıgım teklifi paylasıyorum arkadaslar

60ay 0,69 faiz oranı X1020 tl odemesı
72 ay 0.70 faiz oranıX886 tl odemesi
84 ay 0.71 faiz oranı X 792 tl odemesı
masraf olarak
500 tl >>>dosya masrafı
350tl>>>>expertiz
100tl>>>>>ipotek
150tl>>>>>hayat sigortası(mortgaceda zorunlu degıl ıstersenız muaf tutablırız dedı m.t )
220tl>>>>>dask+konut sıgortası(istersek dısarıda yaptırabılırız arkadaslar)

hayat sıgortasını dusersek 1200 tl masraf alıcak fınanbank ama cıkarken yıılık alıcakları hesap ucretını sormayı unuttum onuda ogrenırsem bugun yarın bu mesaja duzenleme yaparım tekrardan şuan için pıyasının en sıcak teklıfını sızlerle paylastım arkadaslar bundan daha ıyı oran vesartlar yok :) var dıyen varsa tekflıfını alalım herkese bol şans





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kronikyorgun -- 30 Aralık 2010; 20:40:54 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
15 yıl
Yüzbaşı

Paylaştığın için teşekkürler. Vakıfbank'tan da teklif aldın mı? Yeni müşteriyi kapmak için faiz oranını cazip tutuyorlar bu avantajı kullan. Ben de Buca'dayım ve İş Bankasından yeniden yapılandırmaya çalışıyorum. Siz diğer bankaların teklifini getirin biz onların teklifini geçeriz dediler. O yüzden sağlam bir teklifle gitmem lazım.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: sokrat68

Paylaştığın için teşekkürler. Vakıfbank'tan da teklif aldın mı? Yeni müşteriyi kapmak için faiz oranını cazip tutuyorlar bu avantajı kullan. Ben de Buca'dayım ve İş Bankasından yeniden yapılandırmaya çalışıyorum. Siz diğer bankaların teklifini getirin biz onların teklifini geçeriz dediler. O yüzden sağlam bir teklifle gitmem lazım.


yrn bankalar açıkmı?? açıksa 1 de vakıfbankın çayını içmeye gideliim nede olsa elımızde saglam fınansbank kozu var tabı masraflarada bakmak lazım
arkadaslar zaten müşteri temsilcisine bu işten anladıgınızı bi kaç bankacılık terimiyle belırtırsenız sıze bakıs acıları degısıyor ve suları salıyorlar bız bu adamı kazıklayamaz dıye dusunuyolar yanı bankacılırın karsısına hazılıklı çıkın


Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
15 yıl
Yüzbaşı

Bankalar yarın açık. Paylaştığın teklif Halkbank mı Finansbank mı? aklım karıştı.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: sokrat68

Bankalar yarın açık. Paylaştığın teklif Halkbank mı Finansbank mı? aklım karıştı.


finansbank.yanlıskla halkbank yazmısım duzellttım..


Bu mesaja 2 cevap geldi.
B
15 yıl
Yüzbaşı

güzel konu beyler, takipçinizim..



S
15 yıl
Yüzbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: kronikyorgun
finansbank.yanlıskla halkbank yazmısım duzellttım..


Finansbank için birkaç kişi uyarı yapmıştı, onları bir oku istersen kredi yeniden yapılandırma konusu altında.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: sokrat68

quote:

Orijinalden alıntı: kronikyorgun
finansbank.yanlıskla halkbank yazmısım duzellttım..


Finansbank için birkaç kişi uyarı yapmıştı, onları bir oku istersen kredi yeniden yapılandırma konusu altında.


bizim bu baslıktamı? yoksa baska sayfalardamı o uyarılar...


Bu mesaja 2 cevap geldi.
F
15 yıl
Binbaşı

6 ay önce 36 aylığına 0,78 den kredi çektim (akbank) geri ödemesi aylık 1598 tl. Ancak yılda 70 tl hesap ücreti alıyorlarmış... Sonradan öğrendim tüm masraflar 950 tl tutmuştu o zaman(sigorta expertiz vs...)

Benim merak ettiğim acaba yeniden yapılandırsam ödemem azalırmı azalmazmı? Bilgisi olan varmı bu konuda...


Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
15 yıl
Yüzbaşı

http://forum.donanimhaber.com/fb.asp?m=45568134
http://forum.donanimhaber.com/fb.asp?m=45439080

Bunlar 1-2 tanesi ama olumlu şeyler söyleyen çok kişi var. Ben de Finansbank'ı deneyeceğim en kısa zamanda.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: fagala

6 ay önce 36 aylığına 0,78 den kredi çektim (akbank) geri ödemesi aylık 1598 tl. Ancak yılda 70 tl hesap ücreti alıyorlarmış... Sonradan öğrendim tüm masraflar 950 tl tutmuştu o zaman(sigorta expertiz vs...)

Benim merak ettiğim acaba yeniden yapılandırsam ödemem azalırmı azalmazmı? Bilgisi olan varmı bu konuda...


yıllık hesap ücretlerını alıyolar malesef onu ıptal ettırebilmen ıcın sana ufak 1 tuyo verıyım kalan borcunu halkbankasıyla yapılandıracagını söleyerek tehdit et gerekçe olarakta halkbankası 2 adet otomatık odeme talımatına yıllık hesap ucretı almadıgını ve kalan kredını 0,73 uzerınden yapılandıracaklarını sole.bakbakalım kucağına nasıl geliyolar zaten sana bu soledıklerım dogru halkbankasından yapılandırırsan en az 2 veya 3 taksıt odeme karın olur.bol şans...





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kronikyorgun -- 31 Aralık 2010; 2:20:51 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
K
15 yıl
Yarbay
Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: sokrat68

http://forum.donanimhaber.com/fb.asp?m=45568134
http://forum.donanimhaber.com/fb.asp?m=45439080

Bunlar 1-2 tanesi ama olumlu şeyler söyleyen çok kişi var. Ben de Finansbank'ı deneyeceğim en kısa zamanda.


dostum şimdi verdiğin 2 linkteki yorumları okudum bir akadas 3 ayda bir hesabıma 15 tl eksı borc kaydetmısler demıs evet dogru demıs butun bankalar yıllık 60-70 arası hesap ucretı alırlar genelde musterılerınden maaş hesapları hariç.fınansbank bunu musterılerınden 1 kerede degılde 60 tlyı 4 e bolerek 15X4 seklınde alıyor hesabından hesabında bakıye yoksa borc kaydedıyor.lakın sen kredı cekecıgın subeye ben evımdekı faturalarımı fınansbanka otomatık odeme talımatı verıcem dersen birde formalıte ıcabı bır card fınans cıkartıp kullanmayı teklıf edersen senden 7 yıllık bır kredı cekecgını dusunursek 7x60=420 tl yı almazlar yanı ben bunu teklıf edıcem kabul edıceklerını sanıyorum.sende dene



T
15 yıl
Yüzbaşı

Neden ısrarla aylık faiz oranını paylaşıyorsunuz anlayamıyorum.

Yıllık maliyet oranı en sağlam veridir. YMO'nun içerisinde bankanın alacağı tüm masraflar dahil yıllık maliyet oranını görebilirsiniz.

Örnek olarak

50.000 TL 60 Ay

Bir bankanın aylık faiz oranı 1.51 toplam masrafıda 2500 TL olsun.YMO 20.52 oluyor aylık ise 1.71.Sonuç olarak aslında faiz 1.71

Bu sebepten en güvenilir ölçüt YMO oranıdır.

Bundan sonra YMO oranı paylaşırsanız oranları daha kesin görebilirsiniz.



K
15 yıl
Yüzbaşı

s.a dün halkbankası ve finansbankla görüştüm hatayda ;
halkbankası ; 72 aylığa 075 dedi aylık masraf 1100 tl
finansbank ise 0.72 deyip 0.71 olur dedi çokta ısrar etmedim maksat fiyat almaktı
akbankın yanına yaklaşılmıyor 0.82 lerden bahsediyor dosyası850 (dosya + ekspertiz)
benim aklıma takılan bir konu var kronik yorgun arkadaşım sen biraz daha ilgilisin cevap verirsen sevinirim; sanırım yukardaydı arkadasın biri kredisi yeniden yapılandırırken bank asyadan cektigi krediyi yapılandırırken 1000 lira paranın Bank Asyada 750 tl faiz 250 tl ana parayken Halk Bankta 400 tl ana para 600 tl faiz idi.

Bu da kredinin sonunu beklemeden erken ödeme ile krediyi kapatacaklar açısından çok büyük farklar doğurabilecektir..
elime biraz para geçme ihtimali var ilerde ortalama 1 yıl sonra (15 bin tl civarı ) ben bunu öderken hangisi daha cazip olur onuda araştırmak lazım sanırım anaparası daha yüksek olan işimize yarar değil mi?





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi karann1905 -- 31 Aralık 2010; 10:13:47 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.