quote:

Orijinalden alıntı: mekatronikçi

Merhabalar;

Acaba bu sistem ile ev alırken para teslimi esnasında kefil isteniyor mu?

quote:

Orijinalden alıntı: mekatronikçi

Merhabalar;

Acaba bu sistem ile ev alırken para teslimi esnasında kefil isteniyor mu?

quote:

Orijinalden alıntı: kesreti

slm. ne zamandır kimse yazı yazmıyor. yok mu eminevime girmek isteyen veya düşünen.

bu arada evimi aldım. 30 000 tl 70 m bodrum üstü nerdeyse birinci kat gibi merdivenle çıkılıyor. kamulaştırma veya müteahhitleri bekliyoruz artık. 150 tl ye kiraya verdim sobalı eski bir ev. eminevimde hiç bir sorun yaşamadım. ödemelere başladım. hatta şubatta baş vurdum martın 4 ünde teslim edilince şubat ayı değilde marrtan itibaren taksitlerim arttı.

quote:

Orijinalden alıntı: eggeli

quote: Orijinalden alıntı: kesreti slm. ne zamandır kimse yazı yazmıyor. yok mu eminevime girmek isteyen veya düşünen. bu arada evimi aldım. 30 000 tl 70 m bodrum üstü nerdeyse birinci kat gibi merdivenle çıkılıyor. kamulaştırma veya müteahhitleri bekliyoruz artık. 150 tl ye kiraya verdim sobalı eski bir ev. eminevimde hiç bir sorun yaşamadım. ödemelere başladım. hatta şubatta baş vurdum martın 4 ünde teslim edilince şubat ayı değilde marrtan itibaren taksitlerim arttı.

İyi günler. Soru istemişsin, işte sorularım.
1- Aylık 1.500 TL ve 100 ay vade ile vadeortası sisteme girdim diyelim. 50. ayda alacağım rakam 75.000 TL midir? (Bugünün alım gücü ile) Yoksa 50. ay sonrasındaki 4 yıl sonraki 75.000 TL eşdeğeri alım gücünde para mı olacak? Eğer öyleyse bu alım gücü nasıl belirlenecek. Dolar/Avro/Altın alım gücü örneği gibi. Şimdiki 75.000 Tl ile alınacak ev ile 50 ay sonrası ev aynı olmayacaktır. Bu nasıl belirlenecek?
2- Verilen 1.500 TL tutarla havuz denen sistemde muhafaza edilecekmiş. Bu havuz şirketteki kasa olmayacağına göre hangi banka yada finans kuruluşlarıyla çalışılıyor?
3- Bu iki sorunun cevaplarına göre PM den kendime göre en önemli sorumu soracağım.

quote:

Orijinalden alıntı: kesreti

daha önce bir arkadaşa yazdığım için bir alıntı paylaşayım. kusura bakmayın biraz işim olduğundan 100000 tl değil de 150000 tl üzerinden hesaplama kabaca yapmış bulunuyorum. aklınıza takılan olursa tl 0505 844 58 99 selim göker

iyi günler abicim. biliyorsunuz eminevimde üç sistem var ben kabaca üç sistemdede teslimat ve masrafı anlatayım.
1. vade ortası: 150 000 içinpeşinat vermeden bunu 1000 1000 ödeseniz 150ay eder ve vade ortası 75. ayda alırsınız. 2000 2000 aylık ödeseniz 75 ay eder ve 37. ayda alısınız. taksitleriniz sabit olur artma eksilme olmaz ve tahmini 6000 civarı organizasyon ücreti ödersiniz. ama ödeme gücünüze göre teslimat daha geriye de gelebilir.
2. çekilişli sistem: 40000 tl verirsiniz geriye kelen için 110 000 için çekilişe girersiniz bunda nasibiniz varsa öndeki aylarda çıkaar ama en geç tahminim 40. aya yada 2000 2000 ödemeyle 20. aya kadar çıkar. ha bu arada önce çıkınca kira yardımı yapıp taksitlerinizi bir defaya mahsus artacaağını dolayısyla alacağınız 110000 tl yi daha fazlaya mal edersiniz. sona çıkan aylarda ise kira yardımı alacağınızdan 110 000 tl yi daha aza mal edeceğinizi söyleyeyim. bunda da organizasyon ücreti aynı gibi.
3. peşinatlı sistem: bu vade ortası sisteme benziyor gibi fakat şöyle 150 000-40000=110000 tl sis sisteme borçleneceksınız. ödemeleriniz ne kadar canlı olursa o kadar erken teslimat alırsınız. vade ortası sistem gibi 2000 2000 ödemeyle 55 ay eder ve sis tahmini peşinatınızdan dolayı 20-26. aylar arası teslimat olur. organizasyon ücreti aynı olur.

çekiliş sadece çekilişli sistemde var. diğer sistemlerde alacağınız ay bellidir. sadece aralarda fazladan ödeme yaparsanız teslim tarihini öne çekmiş olursunuz. 40 ay 50 ay çok gibi geliyor belki o fiyatlara 40 ay sonra ev de bulamayabiliriz ama 40, 50 ay sonra 100000 tl niz bu sisteme girmezseniz asla olmuyor. sistemin avantajı bir yere bağlanarak para biriktirmek. bunu kendi yapan varsa bir şey diyemem ama 40 ay sonra bile olsa 100000 tl iyi para ülkemizde istikrar olduğunu göz önüne alamak lazım inşallah hakkınızda hayırlısı olsun

quote:

Orijinalden alıntı: fozcann

quote: Orijinalden alıntı: kesreti daha önce bir arkadaşa yazdığım için bir alıntı paylaşayım. kusura bakmayın biraz işim olduğundan 100000 tl değil de 150000 tl üzerinden hesaplama kabaca yapmış bulunuyorum. aklınıza takılan olursa tl 0505 844 58 99 selim göker iyi günler abicim. biliyorsunuz eminevimde üç sistem var ben kabaca üç sistemdede teslimat ve masrafı anlatayım. 1. vade ortası: 150 000 içinpeşinat vermeden bunu 1000 1000 ödeseniz 150ay eder ve vade ortası 75. ayda alırsınız. 2000 2000 aylık ödeseniz 75 ay eder ve 37. ayda alısınız. taksitleriniz sabit olur artma eksilme olmaz ve tahmini 6000 civarı organizasyon ücreti ödersiniz. ama ödeme gücünüze göre teslimat daha geriye de gelebilir. 2. çekilişli sistem: 40000 tl verirsiniz geriye kelen için 110 000 için çekilişe girersiniz bunda nasibiniz varsa öndeki aylarda çıkaar ama en geç tahminim 40. aya yada 2000 2000 ödemeyle 20. aya kadar çıkar. ha bu arada önce çıkınca kira yardımı yapıp taksitlerinizi bir defaya mahsus artacaağını dolayısyla alacağınız 110000 tl yi daha fazlaya mal edersiniz. sona çıkan aylarda ise kira yardımı alacağınızdan 110 000 tl yi daha aza mal edeceğinizi söyleyeyim. bunda da organizasyon ücreti aynı gibi. 3. peşinatlı sistem: bu vade ortası sisteme benziyor gibi fakat şöyle 150 000-40000=110000 tl sis sisteme borçleneceksınız. ödemeleriniz ne kadar canlı olursa o kadar erken teslimat alırsınız. vade ortası sistem gibi 2000 2000 ödemeyle 55 ay eder ve sis tahmini peşinatınızdan dolayı 20-26. aylar arası teslimat olur. organizasyon ücreti aynı olur. çekiliş sadece çekilişli sistemde var. diğer sistemlerde alacağınız ay bellidir. sadece aralarda fazladan ödeme yaparsanız teslim tarihini öne çekmiş olursunuz. 40 ay 50 ay çok gibi geliyor belki o fiyatlara 40 ay sonra ev de bulamayabiliriz ama 40, 50 ay sonra 100000 tl niz bu sisteme girmezseniz asla olmuyor. sistemin avantajı bir yere bağlanarak para biriktirmek. bunu kendi yapan varsa bir şey diyemem ama 40 ay sonra bile olsa 100000 tl iyi para ülkemizde istikrar olduğunu göz önüne alamak lazım inşallah hakkınızda hayırlısı olsun

"kira yardımı yapıp taksitlerinizi bir defaya mahsus artacaağını " demişssiniz.benim bildiğim evini alan herkes parasını alana kadar kira yardımı yapıyor.yani bir defaya mahsus değil.
1 ay evini alan birisi diyelim ki 40.ayda herkes evini alacak geri kalan 39 ay kira yardımı yapıyor.

quote:

Orijinalden alıntı: ram0337

80 000 lik gruba girmiştim şimdi 120000 yada 150 000 lik gruba çıkmak istiyorum ben girdiğimde 80 000 için 5192 tl idi şimdi 10 ay bitti kaç tl vermem lazım :)

quote:

Orijinalden alıntı: smallll

Arkadaşlar cümleten s.a...
Bu konunun nerdeyse her cümlesini okuyarak bu cevabı yazıyorum.Sistem hakkında bilgi edinmeye çalışanlardan başlayarak,sistemin içine girmiş olanlar,bu sistemden ev alanlar hatta bu sistemden korkanlar hatta kendileri korktukları gibi başkalarına da uyarıda bulunanlar bireysel müşteri temsilcilerine kadar nerdeyse herkes bir şey yazmış.
Ve belkide internette emin evimle ilgili en hararetli konuşmaların geçtiği yer bu sayfalar olmuş.

Gelelim bana ben 10 yıllık öğretmenim.Şu an Balıkesirde görev yapmaktayım.2007 yılında ev almanın zamanı geldiğini düşünmeye başlamıştık uzun araştırmalar yaptık.Toki,kooperatif,bankalar,finans kurumları ve en sonunda da emin evim...Türkiye de yapılan koop.lerde çok sıkıntılar olduğunu duyduğumuz için sildik kafamızdan,Bankalar faiz olduğu için onu da sildik,Finans kurumlarının mantığına her ne kadar günümüz islam alimlerinin çoğu uygundur dese bile oranlara baktığımızda bankalardan hiç bir fark yok.Bu da bizi acaba adı faiz değil ama gizli faiz sistemine mi teşvik var gibi bir şüpheye düşürdü...

Uzatmayayım Toki ile eminevim arasında giidp geliyordum.Ve açıkça belirteyim toki daha güvenilir ve garanti olduğu için istediğim yerde ödemelerine yetişebileceğim bir yer olsaydı gözüm kapalı tokiden alırdım.Fakat tokinin en büyük sıkıntısı şehirden oldukça uzak yerlerde evler yapması ...Şehre yakın yerlere yapınca da fiyatlar uçuk oluyordu.

Emin evimdeki sistemi inceledim ve tam 2 yıl kafam bulanık gezdim kimileri aldatılırsın aman ha diyordu,kimileri güvenilir şirket diyordu,bir arkadaşımda bu sistemden ev almıştı .Baktım ki yıllar hızlıca geçmekte önce ki 7-8 yılda olduğu gibi 2 yıl daha uçuverdi düşünürken.Lafın kısası tüm aklıma gelen soruları en ince detayına kadar sorarak ve tatminkar cevaplar alarak eylül 2011 de sisteme kayıt oldum.

100 000 liralık - Çekilişli olarak - 120 aylık vadeli sisteme girdim
- çekiliş 12.10.2011 'de yapıldı ve 9.sırada çıktı haziran 2012 de ev hakkım olduğu tarafıma bildirildi ayrıca çekilişin videosunda izleyerek öğrendim.
Organizasyon ücretim 6750
ödenen kalan
1 20.10.2011 833,33 TL. 0,00 TL.
2 20.11.2011 733,33 TL. 0,00 TL.
3 20.12.2011 725,71 TL. 0,00 TL.
4 20.01.2012 2,63 TL. 715,45 TL.
5 20.02.2012 0,00 TL. 710,45 TL.
6 20.03.2012 0,00 TL. 702,82 TL.
7 20.04.2012 0,00 TL. 695,20 TL.
8 20.05.2012 0,00 TL. 687,57 TL.
9 20.06.2012 0,00 TL. 679,94 TL.

Haziran 2012 ye kadar ödeyeceğim tutar kira yardımı alacağım için bu şekilde azalarak gidiyor

sonrasında 830+400(kira yardımı vermeye başlıyacağım eğer ev alırsam)= 1230
111*1230=136.530

yani toplam cebimden çıkacak para şudur
136.530
6.750
6.479
+______
149.759

EĞER BANA EV DAHA GEÇ ÇIKSAYDI ÖDEYECEĞİM TOPLAM MİKTAR DÜŞECEKTİ.

Şimdi ben tek maaşı olan+evli ve 2 çocuklu+350 kirası olan+artı her ay 200-250 lira arası benzin parası veren
bunların üstünede aylık 150 lira sigara zıkkımına masraf eden ve ailesinde hiç bir maddi destek almayan birisiyim.
Yani Gözün korkacağı bir şey yok ödemelerde.diyelim ki ev aldım kendim oturursam kiradan kurtulacağım için yine 830 ödüyormuş gibi olacağım kiradan kurtulduğum için.Yok evi bursadan alırsam ki 100 000 liraya gayet güzel evler alınabiliyor 120 metrekare ve üstü bunuda en kötü ihtimalle 400 e kiraya verebilirim. Belkide daha fazla Kısaca hindi gibi düşünmekle ev sahibi olunmayacağını ekonomik özgürlüğüme kavuştuğumun 10.yılında tam olarak anlayabildim.Ve daldım Allahta gönlümüze göre verdi 9. sırada yer buldum grubumun içinde ve haziran 2012 Allah nasip ederse ev sahibi olacağım.

2011 Kasım ayında öğretmenler günü sebebiyle bankalar kampanyalar yapıyorlardı Takip ettiğim kadarıyla Garanti en düşük oran verendi 1.20 (120 aylık vadeye)
100.000 liralık kredi çeksem 120 ayda hangi taksitlerle toplam kaç lira öderim dediğimde cevap

1575*120=189.000 + dosya masrafı+exper masrafı+sigortalar vb

HESAP ORTADA BEN 50 000 TL KÂRDAYIM. HEMDE FAİZ PİSLİĞİNE BULAŞMADAN

-------------------------------------------------------------------------------

Benden etkilenerek kardeşim bir kaç gün sonra eminevime başvurdu ve üye oldu.
Onun sistemi benimkinden biraz farklı olduğu için özetle yazıyorum

70 000 lik sistem 70 ay vade ödenecek org ücreti 4130 tl

1000*70=70 000+4130=(74 130)

para vade ortasında yani 36.ayda verilecek yani sadece 3 yıl sonra

Vade ortası sistemde kira yardımı alma ve verme olmadığı için miktar baştan belli
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

NOT: Güven konusunda benim her zaman şüphelerim vardı.Banka teminat mektubu veririz dediler.Ama ne kadar tutar ödediyseniz o kadar teminat alınabiliyor.Senin ödemediğin kısma adam boşuna teminat vermez.Ya ödemezsen sonuçta senette imzalamamış oluyorsun evi alana kadar.

Daha fazla kafasına takılan sorusu olan varsa buyursun arasın adım ismail 0 505 357 4224 ( Hafta içi 08.30-15.00 arası okulda olduğum için bu saatlerde aramayın lütfen)

Bir çok arkadaş evi aldıktan sonra veya sisteme girdikten sonra bir daha uğramıyor buraya.Sisteme girmeyi düşünenler hep bocalıyor ya da korkar vaziyette kandırılır mıyım acaba diye...
Yardımım dokunduysa ne mutlu bana.

Bir allah razı olsun demeniz yeterli

quote:

Orijinalden alıntı: fozcann

quote: Orijinalden alıntı: smallll Arkadaşlar cümleten s.a... Bu konunun nerdeyse her cümlesini okuyarak bu cevabı yazıyorum.Sistem hakkında bilgi edinmeye çalışanlardan başlayarak,sistemin içine girmiş olanlar,bu sistemden ev alanlar hatta bu sistemden korkanlar hatta kendileri korktukları gibi başkalarına da uyarıda bulunanlar bireysel müşteri temsilcilerine kadar nerdeyse herkes bir şey yazmış. Ve belkide internette emin evimle ilgili en hararetli konuşmaların geçtiği yer bu sayfalar olmuş. Gelelim bana ben 10 yıllık öğretmenim.Şu an Balıkesirde görev yapmaktayım.2007 yılında ev almanın zamanı geldiğini düşünmeye başlamıştık uzun araştırmalar yaptık.Toki,kooperatif,bankalar,finans kurumları ve en sonunda da emin evim...Türkiye de yapılan koop.lerde çok sıkıntılar olduğunu duyduğumuz için sildik kafamızdan,Bankalar faiz olduğu için onu da sildik,Finans kurumlarının mantığına her ne kadar günümüz islam alimlerinin çoğu uygundur dese bile oranlara baktığımızda bankalardan hiç bir fark yok.Bu da bizi acaba adı faiz değil ama gizli faiz sistemine mi teşvik var gibi bir şüpheye düşürdü... Uzatmayayım Toki ile eminevim arasında giidp geliyordum.Ve açıkça belirteyim toki daha güvenilir ve garanti olduğu için istediğim yerde ödemelerine yetişebileceğim bir yer olsaydı gözüm kapalı tokiden alırdım.Fakat tokinin en büyük sıkıntısı şehirden oldukça uzak yerlerde evler yapması ...Şehre yakın yerlere yapınca da fiyatlar uçuk oluyordu. Emin evimdeki sistemi inceledim ve tam 2 yıl kafam bulanık gezdim kimileri aldatılırsın aman ha diyordu,kimileri güvenilir şirket diyordu,bir arkadaşımda bu sistemden ev almıştı .Baktım ki yıllar hızlıca geçmekte önce ki 7-8 yılda olduğu gibi 2 yıl daha uçuverdi düşünürken.Lafın kısası tüm aklıma gelen soruları en ince detayına kadar sorarak ve tatminkar cevaplar alarak eylül 2011 de sisteme kayıt oldum. 100 000 liralık - Çekilişli olarak - 120 aylık vadeli sisteme girdim - çekiliş 12.10.2011 'de yapıldı ve 9.sırada çıktı haziran 2012 de ev hakkım olduğu tarafıma bildirildi ayrıca çekilişin videosunda izleyerek öğrendim. Organizasyon ücretim 6750 ödenen kalan 1 20.10.2011 833,33 TL. 0,00 TL. 2 20.11.2011 733,33 TL. 0,00 TL. 3 20.12.2011 725,71 TL. 0,00 TL. 4 20.01.2012 2,63 TL. 715,45 TL. 5 20.02.2012 0,00 TL. 710,45 TL. 6 20.03.2012 0,00 TL. 702,82 TL. 7 20.04.2012 0,00 TL. 695,20 TL. 8 20.05.2012 0,00 TL. 687,57 TL. 9 20.06.2012 0,00 TL. 679,94 TL. Haziran 2012 ye kadar ödeyeceğim tutar kira yardımı alacağım için bu şekilde azalarak gidiyor sonrasında 830+400(kira yardımı vermeye başlıyacağım eğer ev alırsam)= 1230 111*1230=136.530 yani toplam cebimden çıkacak para şudur 136.530 6.750 6.479 +______ 149.759 EĞER BANA EV DAHA GEÇ ÇIKSAYDI ÖDEYECEĞİM TOPLAM MİKTAR DÜŞECEKTİ. Şimdi ben tek maaşı olan+evli ve 2 çocuklu+350 kirası olan+artı her ay 200-250 lira arası benzin parası veren bunların üstünede aylık 150 lira sigara zıkkımına masraf eden ve ailesinde hiç bir maddi destek almayan birisiyim. Yani Gözün korkacağı bir şey yok ödemelerde.diyelim ki ev aldım kendim oturursam kiradan kurtulacağım için yine 830 ödüyormuş gibi olacağım kiradan kurtulduğum için.Yok evi bursadan alırsam ki 100 000 liraya gayet güzel evler alınabiliyor 120 metrekare ve üstü bunuda en kötü ihtimalle 400 e kiraya verebilirim. Belkide daha fazla Kısaca hindi gibi düşünmekle ev sahibi olunmayacağını ekonomik özgürlüğüme kavuştuğumun 10.yılında tam olarak anlayabildim.Ve daldım Allahta gönlümüze göre verdi 9. sırada yer buldum grubumun içinde ve haziran 2012 Allah nasip ederse ev sahibi olacağım. 2011 Kasım ayında öğretmenler günü sebebiyle bankalar kampanyalar yapıyorlardı Takip ettiğim kadarıyla Garanti en düşük oran verendi 1.20 (120 aylık vadeye) 100.000 liralık kredi çeksem 120 ayda hangi taksitlerle toplam kaç lira öderim dediğimde cevap 1575*120=189.000 + dosya masrafı+exper masrafı+sigortalar vb HESAP ORTADA BEN 50 000 TL KÂRDAYIM. HEMDE FAİZ PİSLİĞİNE BULAŞMADAN ------------------------------------------------------------------------------- Benden etkilenerek kardeşim bir kaç gün sonra eminevime başvurdu ve üye oldu. Onun sistemi benimkinden biraz farklı olduğu için özetle yazıyorum 70 000 lik sistem 70 ay vade ödenecek org ücreti 4130 tl 1000*70=70 000+4130=(74 130) para vade ortasında yani 36.ayda verilecek yani sadece 3 yıl sonra Vade ortası sistemde kira yardımı alma ve verme olmadığı için miktar baştan belli -------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOT: Güven konusunda benim her zaman şüphelerim vardı.Banka teminat mektubu veririz dediler.Ama ne kadar tutar ödediyseniz o kadar teminat alınabiliyor.Senin ödemediğin kısma adam boşuna teminat vermez.Ya ödemezsen sonuçta senette imzalamamış oluyorsun evi alana kadar. Daha fazla kafasına takılan sorusu olan varsa buyursun arasın adım ismail 0 505 357 4224 ( Hafta içi 08.30-15.00 arası okulda olduğum için bu saatlerde aramayın lütfen) Bir çok arkadaş evi aldıktan sonra veya sisteme girdikten sonra bir daha uğramıyor buraya.Sisteme girmeyi düşünenler hep bocalıyor ya da korkar vaziyette kandırılır mıyım acaba diye... Yardımım dokunduysa ne mutlu bana. Bir allah razı olsun demeniz yeterli

Bu noktayı tam anlayamadım. Aciklayabilirmisiniz ?
9.ayda beyefendi ye çıkmış. Ve taksitleri 830 liradan 9 .ayda en fazla 150 lira düşmüş. Kira yardımı aldığını söylemiş. Ama 9.aydan sonra kira yardımı 400 lira vermeye başlamış. Alırken en fazla 150 verirken neden 400 ?
Birde hesap yaparken 111 × 1230 demiş .kira yardımı 60.aydan sonra olmaması lazım.

quote:

Orijinalden alıntı: superhead

quote: Orijinalden alıntı: fozcann quote: Orijinalden alıntı: smallll Arkadaşlar cümleten s.a... Bu konunun nerdeyse her cümlesini okuyarak bu cevabı yazıyorum.Sistem hakkında bilgi edinmeye çalışanlardan başlayarak,sistemin içine girmiş olanlar,bu sistemden ev alanlar hatta bu sistemden korkanlar hatta kendileri korktukları gibi başkalarına da uyarıda bulunanlar bireysel müşteri temsilcilerine kadar nerdeyse herkes bir şey yazmış. Ve belkide internette emin evimle ilgili en hararetli konuşmaların geçtiği yer bu sayfalar olmuş. Gelelim bana ben 10 yıllık öğretmenim.Şu an Balıkesirde görev yapmaktayım.2007 yılında ev almanın zamanı geldiğini düşünmeye başlamıştık uzun araştırmalar yaptık.Toki,kooperatif,bankalar,finans kurumları ve en sonunda da emin evim...Türkiye de yapılan koop.lerde çok sıkıntılar olduğunu duyduğumuz için sildik kafamızdan,Bankalar faiz olduğu için onu da sildik,Finans kurumlarının mantığına her ne kadar günümüz islam alimlerinin çoğu uygundur dese bile oranlara baktığımızda bankalardan hiç bir fark yok.Bu da bizi acaba adı faiz değil ama gizli faiz sistemine mi teşvik var gibi bir şüpheye düşürdü... Uzatmayayım Toki ile eminevim arasında giidp geliyordum.Ve açıkça belirteyim toki daha güvenilir ve garanti olduğu için istediğim yerde ödemelerine yetişebileceğim bir yer olsaydı gözüm kapalı tokiden alırdım.Fakat tokinin en büyük sıkıntısı şehirden oldukça uzak yerlerde evler yapması ...Şehre yakın yerlere yapınca da fiyatlar uçuk oluyordu. Emin evimdeki sistemi inceledim ve tam 2 yıl kafam bulanık gezdim kimileri aldatılırsın aman ha diyordu,kimileri güvenilir şirket diyordu,bir arkadaşımda bu sistemden ev almıştı .Baktım ki yıllar hızlıca geçmekte önce ki 7-8 yılda olduğu gibi 2 yıl daha uçuverdi düşünürken.Lafın kısası tüm aklıma gelen soruları en ince detayına kadar sorarak ve tatminkar cevaplar alarak eylül 2011 de sisteme kayıt oldum. 100 000 liralık - Çekilişli olarak - 120 aylık vadeli sisteme girdim - çekiliş 12.10.2011 'de yapıldı ve 9.sırada çıktı haziran 2012 de ev hakkım olduğu tarafıma bildirildi ayrıca çekilişin videosunda izleyerek öğrendim. Organizasyon ücretim 6750 ödenen kalan 1 20.10.2011 833,33 TL. 0,00 TL. 2 20.11.2011 733,33 TL. 0,00 TL. 3 20.12.2011 725,71 TL. 0,00 TL. 4 20.01.2012 2,63 TL. 715,45 TL. 5 20.02.2012 0,00 TL. 710,45 TL. 6 20.03.2012 0,00 TL. 702,82 TL. 7 20.04.2012 0,00 TL. 695,20 TL. 8 20.05.2012 0,00 TL. 687,57 TL. 9 20.06.2012 0,00 TL. 679,94 TL. Haziran 2012 ye kadar ödeyeceğim tutar kira yardımı alacağım için bu şekilde azalarak gidiyor sonrasında 830+400(kira yardımı vermeye başlıyacağım eğer ev alırsam)= 1230 111*1230=136.530 yani toplam cebimden çıkacak para şudur 136.530 6.750 6.479 +______ 149.759 EĞER BANA EV DAHA GEÇ ÇIKSAYDI ÖDEYECEĞİM TOPLAM MİKTAR DÜŞECEKTİ. Şimdi ben tek maaşı olan+evli ve 2 çocuklu+350 kirası olan+artı her ay 200-250 lira arası benzin parası veren bunların üstünede aylık 150 lira sigara zıkkımına masraf eden ve ailesinde hiç bir maddi destek almayan birisiyim. Yani Gözün korkacağı bir şey yok ödemelerde.diyelim ki ev aldım kendim oturursam kiradan kurtulacağım için yine 830 ödüyormuş gibi olacağım kiradan kurtulduğum için.Yok evi bursadan alırsam ki 100 000 liraya gayet güzel evler alınabiliyor 120 metrekare ve üstü bunuda en kötü ihtimalle 400 e kiraya verebilirim. Belkide daha fazla Kısaca hindi gibi düşünmekle ev sahibi olunmayacağını ekonomik özgürlüğüme kavuştuğumun 10.yılında tam olarak anlayabildim.Ve daldım Allahta gönlümüze göre verdi 9. sırada yer buldum grubumun içinde ve haziran 2012 Allah nasip ederse ev sahibi olacağım. 2011 Kasım ayında öğretmenler günü sebebiyle bankalar kampanyalar yapıyorlardı Takip ettiğim kadarıyla Garanti en düşük oran verendi 1.20 (120 aylık vadeye) 100.000 liralık kredi çeksem 120 ayda hangi taksitlerle toplam kaç lira öderim dediğimde cevap 1575*120=189.000 + dosya masrafı+exper masrafı+sigortalar vb HESAP ORTADA BEN 50 000 TL KÂRDAYIM. HEMDE FAİZ PİSLİĞİNE BULAŞMADAN ------------------------------------------------------------------------------- Benden etkilenerek kardeşim bir kaç gün sonra eminevime başvurdu ve üye oldu. Onun sistemi benimkinden biraz farklı olduğu için özetle yazıyorum 70 000 lik sistem 70 ay vade ödenecek org ücreti 4130 tl 1000*70=70 000+4130=(74 130) para vade ortasında yani 36.ayda verilecek yani sadece 3 yıl sonra Vade ortası sistemde kira yardımı alma ve verme olmadığı için miktar baştan belli -------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOT: Güven konusunda benim her zaman şüphelerim vardı.Banka teminat mektubu veririz dediler.Ama ne kadar tutar ödediyseniz o kadar teminat alınabiliyor.Senin ödemediğin kısma adam boşuna teminat vermez.Ya ödemezsen sonuçta senette imzalamamış oluyorsun evi alana kadar. Daha fazla kafasına takılan sorusu olan varsa buyursun arasın adım ismail 0 505 357 4224 ( Hafta içi 08.30-15.00 arası okulda olduğum için bu saatlerde aramayın lütfen) Bir çok arkadaş evi aldıktan sonra veya sisteme girdikten sonra bir daha uğramıyor buraya.Sisteme girmeyi düşünenler hep bocalıyor ya da korkar vaziyette kandırılır mıyım acaba diye... Yardımım dokunduysa ne mutlu bana. Bir allah razı olsun demeniz yeterli Bu noktayı tam anlayamadım. Aciklayabilirmisiniz ? 9.ayda beyefendi ye çıkmış. Ve taksitleri 830 liradan 9 .ayda en fazla 150 lira düşmüş. Kira yardımı aldığını söylemiş. Ama 9.aydan sonra kira yardımı 400 lira vermeye başlamış. Alırken en fazla 150 verirken neden 400 ? Birde hesap yaparken 111 × 1230 demiş .kira yardımı 60.aydan sonra olmaması lazım.

Dikkat edersen her ay taksitler 7,5 tl kadar düşüyor ve bu kardeşimize ev 9. ayda çıkmış peki maximum olan 60. ayda çıksaydı taksitleri ne kadara düşerdi onu hesap ettinmi?
Yani sözün özü ev erken çıktığı için taksitleri daha fazla düşememiş eğer 55-60. aylar arasıda çıksaydı (zaten en geç 60. ayda evi teslim ediyorlar) taksitleri 300 küsurlu rakamlara kadar düşecek ve evi aldığı tarihten itibaren yine 1230 tl ödemeye devam edecekti. bilmem anlatabildimmi?