Teknoloji Haberleri
Bu konudaki kullanıcılar: 2 misafir, 1 mobil kullanıcı
11990
Cevap 789794
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 789794
Tıklama 0
Öne Çıkarma
-
Cevap: Aslantepe Projesi (Başka Konu Açılmasın) (11. sayfa)
| emirates den sonra kendi metro istasyonuna sahip ikinci stad olacakmış ayrıca... |
schalke veltins arena < Resime gitmek için tıklayın >  mi  mi bilemedim ya |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Schalke arena dan daha modern bi kızak sistemi kullanılcakmış çatıda arkadaşlar ayrıca konstraksiyonların gölgeleride schalke arenada ki gibi düşmeyecek sahaya |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
yeni stadımız amsterdam arenaya çok benziyor...Türkiye standartlarının fersah fersah üstü birşey olacak gibi...Şükrü saraçoğlu bile son derece yavan kalıyor. Galatasaray iddialı bir ekip kurar ise kombineler ve localarla yıllık 30 milyon dolar gelir elde eder.sanırım 150 veya 180 loca yapılacakmış. |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
bu stad ihalesine kimse başvurmaz Canaydın Toki ye Toki ihalaye alana topu atıyor  ihaleyi alan oldu diyelim stadın başlamsından 600 gün sonra ASY firma ya devredilecek diyor stad 720 gün icinde bitecek diyor tabii biterse yağmur yağdı camur oldu toz oldu vb gibi mazaretlerle uzatabilir en az 120 gün GALATASARAYIM nerde oynayacak futbolunu yoksa Olimpiyat yolu gene gözüküyormu. kazaya kurban git canaydın  |
|
Bu mesaja 1 cevap geldi.
evet o stat tan çok kar eder gs ancak ozaman düzlüğe çıkabiliriz |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Özhan başkan ve düzlüğe çıkmak hayal bile edilemez |
|
TOKİ, Cimbom ile takastan 150 milyon dolar kârlı çıkacak TOKİ, Sami Yen'e yapılacak proje ve Seyrantepe'ye yapılacak stat dışı inşaatla 560 milyon dolar elde edecek. Maliyet düşüldüğünde, TOKİ ve ihaleyi kazanacak olan müteahhit firmaya 150'şer milyon dolar kalacak.. TOKİ Başkanvekili Erdoğan Bayraktar, Ali Sami Yen'de 34 bin 600 metrekare alan bulunduğunu hatırlatarak, "Belediyeden 3 emsal inşaat izni almaya çalışıyoruz. Böylece, 102 bin metrekare satılabilir alan çıkacak" dedi. Bayraktar, proje konusunda 8-10 firma ile öngörüşme yapıldığını söyledi. Seyrantepe'deki arazinin 46 bin metrekaresinde gelir amaçlı proje uygulanacağını kaydetti. 2 emsalli bu arazide, 92 bin metrekarelik inşaat gerçekleştirilebilecek. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Galatasaray'ın yılan hikâyesine dönen Seyrantepe Stadı'nın ihalesinin tarihini ve projenin ayrıntılarını dün açıkladı. Açıklamalar, daha önce Seyrantepe'ye yapılacak olan stadyum için 'Bize pahalıya patlıyor' deyip ihaleyi erteleyen TOKİ'nin aslında bu alışverişten kârlı çıktığını ortaya koydu. TOKİ hem İstanbul'un göbeğinde Mecidiyeköy'de yapacağı proje hem de Galatasaray'ın yeni stadyumu orada yapıldığı için değer kazanan Seyrantepe'ye yapacağı projeden 300 milyon doları aşkın gelir elde edecek. TOKİ'nin açıklamasına göre, İstanbul Mecidiyeköy'deki Ali Sami Yen Stadı yerine 102 bin metrekarelik turizm ve ticari nitelikte inşaatın yanı sıra, aynı firmayla Seyrantepe'ye de stat dışında 92 bin metrekarelik inşaat yapılacak. Ali Sami Yen yerine yapılacak projenin metrekare satış fiyatının 4 bin dolardan başlayacağı göz önünde bulundurulursa, buradan en az 400 milyon dolarlık gelir elde edilecek. Bu alanın 2 bin metrekaresi Galatasaray'ın kendi mülkü olduğu için, 20 milyon dolarlık gelir kulübe kalacak. Seyrantepe'deki metrekare fiyatlarının da 2 bin dolardan başlayacağı öngörülürse, satıştan 180 milyon dolar gelecek. MALİYET 147 MİLYON $ İstatistik Kurumu verilerine göre, lüks ticari inşaatta metrekare maliyetinin bin 8 YTL olduğu düşünüldüğünde, Ali Sami Yen'e yapılacak projenin maliyetinin 102 milyon 816 bin YTL , Seyrantepe'deki stat dışı inşaatın maliyetinin de 92 milyon 736 bin YTL olduğu hesaplanıyor. Yani, 2 inşaatın toplam maliyeti 195 milyon 552 bin YTL, yaklaşık 147 milyon doları buluyor. İki inşaattan elde edilecek toplam gelir olan 580 milyon dolardan inşaat maliyetleri ve Galatasaray'ın 20 milyon dolarlık payı çıkarıldığında geriye 413 milyon dolar kalıyor. Seyrantepe Stadı inşaatının da, daha önce yapılan açıklamalara göre, 100 milyon dolar olduğu düşünüldüğünde, TOKİ ile inşaat firmasına kalacak gelirin 313 milyon dolar olacağı hesaplanıyor. Bugüne kadar TOKİ, hasılat paylaşımı modellerinde yüzde 50-50 formülü uyguladı. Bu kural değişmezse, inşaatçı firma ile TOKİ'nin cebine 150'şer milyon dolardan fazla para kalmış olacak. SABAH |
iyide bu çizim niye sarı lacivert renklendirilmiş  yakarım la o çizimi |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
G.Saray'a Büyükşehir müjdesi İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, TOKİ'nin yapacağı Seyrantepe Stadı ile Ali Sami Yen Stadının imar planlarını oy birliğiyle kabul etti Büyükşehir Belediye Meclisinin Haziran ayı toplantısı, Meclis 1. Başkan Vekili Ahmet Selamet başkanlığında, Saraçhane'deki Belediye Sarayında gerçekleştirildi. Toplantıda, TOKİ'nin 19 Temmuz'da ihalesini yapacağı Seyrantepe Stadı ile Ali Sami Yen Stadının imar planları, Meclis üyelerinin oy birliğiyle kabul edildi. Seyrantepe'deki 384 bin 398 metre karelik alanı ''Spor Tesisleri Alanı, Sağlık Tesisleri Alanı, Turizm ve Ticaret Alanı, Park Alanı'' olarak belirleyen Büyükşehir Belediyesi, TOKİ'nin talep ettiği 3 emsali 2,5'a indirdi ve bodrum katların emsale dahil edilmemesine karar verdi. Buna göre, arazinin 120 bin metre karesinde Seyrantepe Stadı, 218 bin metre karelik alanda yeni Şişli Etfal Hastanesi ve 46 bin metre karelik bölümde ise turizm ve ticaret merkezi yapılabilecek. Turizm ve ticaret merkezi olarak belirlenen alanda, 2 emsal ve serbest yükseklik şartlarında 91 bin 917 metre kare inşaat yapılabilecek. Karara göre, Ali Sami Yen Stadı arazisi de spor alanından çıkarılarak, turizm ve ticaret alanı haline getirilirken, 2.5 emsalli imar planları çerçevesinde 36 bin 767 metre karelik Ali Sami Yen Stadının yerine otel, alışveriş merkezi veya rezidans yapılabilecek. Öte yandan, Ali Sami Yen Stadı arazisinin 2.5 olan emsalinin 3'e çıkartılması yönündeki teklif ise yoğunluk artırıcı bulunduğu için oy çokluğuyla reddedildi. Ali Sami Yen Stadının toplam alanının 23 bin 441 metre karesi turizm ve ticaret merkezi, 12 bin metre karesi rekreasyon alanı ve zemin altı otopark, 849 metre karesi de park olacak. Projenin uygulama aşamasında, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü, Eskişehir 1. Hava Kuvvet Komutanlığı ve Alemdağ Füze Üs Komutanlığının görüşlerine uyulacak. AA  |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
bunun etkisi olabilir ihaleyi girecek olan firmalar geliri düşeceğinden biraz zorluk cıkartabilir. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
Seyrantepe´de mutlu son FLAŞ! Seyrantepe ihalesini alan Eren Talu Mimarlık - Alke ortaklığı 18 MİLYON YTL teminat mektubunu ve 12 milyon YTL de nakit parayı TOKİ´ye yatırdı ve sözleşme imzalandı. Bu gelişme üzerine Galatasaray´ın Seyrantepe yaptıracağı 52 bin kişilik çok amaçlı stad için hiç bir engel kalmadı. Önümüzdeki kasım ayı içerisinde görkemli bir törenle stadın temeli atılacak. Kaynak: DHA |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
hele şükür |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
 Stadı istemeyen malum vatandaşlar dozerlerin önüne atlıyacaklar. --Yapmayınnnnn... --Noolurrrrrr... --Nolamaaazzz... --Kendimizi intaar ederizzzzz....  Tüm camiaya hayırlı olsun. Çok güzel haber bu. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
Evet Galatasaraylıları canı gönülden tebrik ediyorum galatasaraya yakışan bir stad geliyor Stadın Maketi Uzun Çalışmalar sonucu tamamlandı  Galatasaray'ın Seyrantepe'de yaptıracağı 52 bin kişilik stad için hiç bir engel kalmadı. Seyrantepe ihalesine en yüksek teklifi veren Eren Talu Mimarlık - Alke ortaklığı 18 milyon YTL'lik teminat mektubunu ve 12 milyon YTL nakit parayı TOKİ'ye yatırdı ve sözleşme imzalandı. TOKİ'nin yer gösteriminin hemen ardından inşaası başlayacak olan stadın 2009-2010 sezonunda Galatasaray'ın kullanımına sunulması bekleniyor. Seyrantepe arazisi üzerinde yapılacak ve Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü tarafından 49 yıllığına Galatasaray Spor Kulübü'ne devredilecek olan stadın inşaatının tamamlanması için 720 günlük bir süre bulunuyor TALU: CANAYDIN'A SÖZ VERDİM Sözleşmenin imzalanmasının ardından, Galatasaray camiasıyla böyle güzel bir haber paylaşabilmenin gurur verici olduğunu belirten Eren Talu, Başkan Özhan Canaydın'ın rahatsızlığına rağmen bu projede çok büyük emeği ve desteği olduğunu vurgulayarak, kendisinin en kısa zamanda sağlına kavuşmasını arzu ettiklerini belirtti. Çabalarından dolayı Başkana şükran borçlu olduklarını belirten Eren Talu, Başkan Canaydın'a verdiği sözü de hatırlatarak, "Başkan'a söz verdim, Galatasaray stadını zamanında teslim alacak" dedi. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
52 bin iyi bir sayı.avrupa da da genelde bu boyutta iyi stadlar.daha büyükleride var ama avrupa ortalamasının asla altında değil.ayrıca genelde boyutu daha fazla olan stadlarda ambians azalıyor.örneğin nou camp'ı düşünelim.izleyenlerin ben hiç bir tezahuratını duyamıyorum.ama schalke veltins arenada daha iyi bir ambians var.
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle