Teknoloji Haberleri
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
8
Cevap 364
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 364
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
arsa alırken dikkat edilecekler
|
ben de yatırım yapılmıycak şekilde yüksek olduğunu düşünüyorum. ama bunun bir hesabı vardır. şu kadar daire çıkar, şu kadar inşaat bedeli.. şudur budur diye toplar bölersin. olamaaaaz diye bir açıklama yok, matematiksel kanıt ve rakamlar var. eskort-bikini-şapka ve mutlu son ile |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @El-Ezher
|
dostum taks ve kaks dan haberin var görünüyor. ufak bir Google araştırması ile yanıt bulabilirsin neyi soruyorsun https://emlakkulisi.com/taks-kaks-emsal-nasil-hesaplanir/189387 burda önemli olan kaksdir. toplam yapılabilen kapalı alanı ifade eder mesela 500 arsada emsal 2 ise. toplam 1000 m2 kapalı alan yapabilirsin yani 100.er metrekare den 10 ev yaparsın. merdiven boşlukları kapıcı dairesi kazan dairesi vs asansör boşluğu kaks a dahil değildir. inşaat birim m2 maliyeti günümüzde 1500 tl civarıdir. artık hesabını kitabını yaparsın yatırım karlı mı değil mi diye |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
düşük ihtimal ama bu konuda deneyimli birileri olabilir. örneğin 500 metrekare bir arsa var diyelim. fiyatı 1 milyon 500bin tl diyelim. %40 imar olsun ve o bölgede daire fiyatları 300bin tl olsun. şimdi bu arsayı almak mantıklı mı değil mi? hesabı nasıl yapılır? 300 bin tl lik 1 dairenin inşaat maliyeti ortalama nedir? taks kaks emsal gabari nedir? |
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.
|
300.000 liraya daire alabileceğim yerde 500 m2 arsa 1.500.000 olmaz Selam ve dua ile |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Kaldı ki mimari projede arsanın yarısını kullanabiliyorsunuz. Kat müsaadesini 5 kat hesaplasak bile yatırım yapılabilirliği düşünülemez Trollük ne alaka? Adam gibi cevap verdim Selam,iman,kelam,tilavet,oruç ve dua ile |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
500m2 arsanın yarısı kullanılabileceğinden,ederi en fazla 600.000 civarıdır. Şayet arsa dükkan yapmayada müsait ise dükkanın ederi 1.000.000 civarındadır. Bu arsadaki dairenin ederi 300 değilde,600 civarında olur Daire yapım maliyeti ise ederinin yarısıdır Salam with pray |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
nerde bulurum? |
| Kutahya da arsa fiyatlari uygun paran varsa gel buraya yatirim yap |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
oluyor. adam 3 trilyon da ister. ben olur mu olmaz mı diye sormuyorum. hesabı nasıl yapılır diye soruyorum.
daha az trollük ve bol fap ile
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @El-Ezher