1. sayfa
Salt cogunlugu geçtiğimiz taktirde bireysel isitmaya geçiş yaparsınız. 20 daire varsa toplamda 11 ev sahibinin imzasi yeter. Diger 9 kisi imza vermese bile farketmez. Dönüşüm firmasi ilgilenir herseyle onlardan her türlü parasini alir. Benim eski sattigim evde komur kaloriferliydi merkezi. Dogalgaz kombiye gecis yapilacakti. Daire basi kombi, tesisat, proje vs 6.500 TL çıktı. Yer kazilacak, her yer leş gibi olacak. 6.500 TL ye yer dosemeleri felan dahil degildi. Millete masrafli geldiği icin geçilemedi. Bende zaten evi sattım baska ev aldim ne yaparlarsa yapsinlar bu saatten sonra. |
İki binayı site olarak düşününce toplam m2 si 2000 i geçiyor ve bu durumda 2. Madde devreye giriyor. Yani herkesi tek tek ikna etmek gerekecek. Yine de net cevap veren olmadı sorduğum yerlerden |
Yönetim tek ise önce salt çoğunluk ile yönetimi ayırın. Daha sonra her apartmanın ayrı yönetim toplantısı ile tekrar salt çoğunluk ile kararı ALIN merkezi veya kombi. En garanti yol bu. |
Ama kazan ortak kullanılıyor iki yönetim nasıl olacak? |
O zaman oturma ruhsatı veya iskan belgesi yada tapu ile gidip gaz dağıtım şirketine soracaksınız. O belgelerden birinde yazar binanın tek başına mı ruhsatı alınmış yoksa site olarak 2 bina tek olarak mı değerlendirilmiş. Benim bildiğim yönetmelikte yönetimi tek defterde ise toplam olarak değerlendirilir diyor ama karar gaz dağıtım şirketine ait. Zaten bireysele geçtik deseniz bile abonelik için karar defterini isterler. Önce gaz dağıtım şirketine gidip sorun bence ip onların elinde. |
Tamam tşklr |
Durum ne oldu sizin dönüşümün bizde dönüşüm yapmayı düşünüyoruz net bilgiye ulaştınız mı? |
Çoğunluğu sağlayıp dönüşümü yaptık |
Şimdi bizim de iş yerindeki binada Merkezi sistemden kat kaloriferine geçiş yapmak istiyor. Konuya itiraz eden yok fakat prosedür nedir? Nereye başvurup ne şekilde yaptırmak gerekiyor. Daire başına ayrı ayrı masraf ne tutar ve binanın tek başına ayrıca masrafı ne tutar. Bunları öğrenmek istedim bilen yazarsa iyi olur. |
|
Arkadaş işini halletmis forumu bırakmış anlaşılan |
1. sayfa
Şimdi biz iki bloğun toplam metrekaresine göre mi karar vereceğiz? Yoksa apartmanları ayrı ayrı mı ele alacağız ?
Kimi arkadaşlar 1. maddeyi kimileri 2. maddeyi referans alıyor. Apartmanda belirsizlik söz konusu. Bilgisi olanlardan yardım istiyorum tşkler.
1-Metrekare büyüklüğü 2000 m2 'den az olan anayapılarda merkezi katı yakıttan bireysel (kombi) doğalgaza geçiş kararı tüm kat maliklerinin salt çoğunluğu (sayı ve arsa payı bakımından) ile yapılır.
2- Metrekare büyüklüğü 2000 m2 ve daha çok olan anayapılarda merkezi katı yakıttan bireysel (kombi) doğalgaza geçiş kararı tüm kat maliklerinin oybirliği (sayı ve arsa payı bakımından) ile yapılır.