Cevap: Yargıtay: 'Banka konut kredisinden dosya masrafı alınamaz.'

11 yıl

Er

Hakanmbe Lutfen kazandiğiniz yeniden yapilandirma dosya masrafinin mahkeme kararini paylaşirmisiniz.Emsal teşkil etmesi acisindan .Hakanbe şimdiden teşekkür ederim.

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi mehmetrüzgar4516 -- 1 Temmuz 2014; 12:00:13 >

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @hakanmbe

H

hakanmbe

11 yıl

Yüzbaşı

gerekçeli karar bu şekilde. yasin bey bu kararı ekledim ama herhangi bir sakıncalı yeri var mı silmemiz gerekn falan? bilgi verirseniz sevinirim
< Resime gitmek için tıklayın >< Resime gitmek için tıklayın >

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi hakanmbe -- 1 Temmuz 2014; 12:12:28 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

B

BT42

11 yıl

Çavuş

Merhabalar konuyu baştan sona incelememe rağmen çok karışık geldi.

1- Ziraat Bankasından çekmiş olduğum kredinin ekstresini bankadan aldım.

< Resime gitmek için tıklayın >

Ne kadarlık miktar için başvurmalıyım ? Veya ne kadar miktarı geri alabilirim ?

2- İlk olarak bankaya mı başvuruda bulunayım, yoksa hakem heyetine mi ?

3- Banka veya hakem heyeti dilekçe örneğini burada paylaşır mısınız ? ( Forumda bir çok dilekçe örneği mevcut size göre en uygunu )

Teşekkürler...

M

melihbursa

11 yıl

Yüzbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: mtasova

Herkese selamlar;
Geçen 15 gün önce THH den karar çıkmış ben e devletden gördüm 4 aydır bekliyordum;
1. Konut kredisi dosya masrafımın iadesi(1000TL.)
2.Konut kredisi yeniden yapılandırma ve ekspertiz ücreti(850TL.) 'nin tarafıma iadesi yarın gidip kararı alıcam kısmetse.

Bundan sonrasında ne yapmalıyım kararı alıp bankayamı gideyim yoksa direk icra yoluylamı çözeyim . Yasin bey başta olmak üzere deneyimi arkadaşların yardımlarını bekliyorum.

e devletten hakem heyetinin kararını nasıl görüyoruz acaba?
Bir de dava açıp açmadıklarını nasıl görebiliriz?

M

mehmetrüzgar4516

11 yıl

Er

Hakan Bey çok teşekkür ederim.Paylaştiniz gerekçeli karar emsal teşkil edecek şekilde.Ben yeniden yapilandirma dosya masrafini kaybettim.Davami temyiz ettim umarim sizin ki gibi karar çikar.Anlam veremiyorum.Bende faizler düştü diye yapilandirdim.Benden 2400 tl yapilandirma ucreti aldilar.Bursa tuketici mahkemesinde kaybediyorsunuz.Zonguldakta kazaniyorsunuz.Anlam veremiyorum??????

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @hakanmbe

H

hakanmbe

11 yıl

Yüzbaşı

aslında benimde 1250 değil daha fazla masrafları banka parçalara böldüğü için düşük gözüküyor diğer masrafları thh kararı neticesinde aldım . 1250 tl o zamanki thh bağlayıcı kararı 1192 tl nin üzerinde olduğundan mahkemeye başvurmuştum. inşallah sizde geri alırsınız. biz burada bir kaç arkadaş bankanın ev kredisi ile tarafımızdan aldığı tüm masrafları (ekpertiz ve ipotek ücreti hariç) geri aldık. ekspertiz ücreti içinde thh hakem heyeti kararı çıktı bakalım banka bizi mahkemeye verecekmi 15 günlük süreyi bekliyoruz :)? av. yasin beye teşekkür ederim bu arada sıkılmadan tüm sorulara cevap veriyor.

herkese kolay gelsin

@mehmetrüzgar4516 , @av.yasin toprak

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi hakanmbe -- 1 Temmuz 2014; 18:45:11 >

Bu mesajda bahsedilenler: @av.yasin toprak , @mehmetrüzgar4516

Z

zeytin45

11 yıl

Teğmen

quote:

Orijinalden alıntı: mehmetrüzgar4516

Hakan Bey çok teşekkür ederim.Paylaştiniz gerekçeli karar emsal teşkil edecek şekilde.Ben yeniden yapilandirma dosya masrafini kaybettim.Davami temyiz ettim umarim sizin ki gibi karar çikar.Anlam veremiyorum.Bende faizler düştü diye yapilandirdim.Benden 2400 tl yapilandirma ucreti aldilar.Bursa tuketici mahkemesinde kaybediyorsunuz.Zonguldakta kazaniyorsunuz.Anlam veremiyorum??????

Hocam ben de yapılandırma masrafı davamı kazandım.babam avukat olduğu için süreç daha rahat ilerledi benim için.ben ilk krediyi çekerken dosya masrafı için de dava açmak istiyordum ancak babam kazanamayabiliriz,bulunuduğumuz şehirde bu davalara bakan hakimin dosya masrafı konusunda aleyhte kararı olduğunu söyledi bu yüzden sadece yapılandırma için açtım ve hemen kazandım.Söylemek istediğim çıkacak karar davaya bakacak hakimle de yakından ilgili:)

Bu mesaja 1 cevap geldi.

B

BEDIRHANN

11 yıl

Onbaşı

14/03/2013 Tarihinde 72.000 tl tutarında konut kredisi kullandım. Bu krediden 200 tl tutarında ipotek tesis ücreti - 750 tl kullandırım komisyonu ve 295 tl kullandırım ekspertiz ücreti kesildi. Fotoğrafta da ekledim. bu masraflardan hangilerini THH ile geri alabiliriz. Yardımcı olacağınız için teşekkürler.
< Resime gitmek için tıklayın >

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi BEDIRHANN -- 7 Temmuz 2014; 14:24:35 >
Bu mesaja 2 cevap geldi.

O

Ozgur42

11 yıl

Teğmen

2006 yılında çekip geçen sene zamanında kapattığım konut kredisinin masraf ve yapılandırma dekontlarını almak için krediyi çektiğim Finansbank Şubesi'ne gittim. Dosya masrafı ve saha sonraki yapılandırma dekontlarımı istediğimi söylediğimde "artık biz bunları şubeden direkt veremiyoruz, müşteri hizmetlerini arayıp kayıt açturacaksınız, onlar bize iletecek, daha sonra biz evraklarınızı hazırlayacağız, bir de bunun ücreti var 45 tl, onu da ödedikten sonra alabilirsiniz" cevabını aldım. Böyle bir şeyle karşılaşan var mı aranızda? Normalde bu dekontları ücretsiz olarak vermeleri gerekmiyor mu? Ne tavsiye edersiniz acaba?

Bu mesaja 2 cevap geldi.

B

BEDIRHANN

11 yıl

Onbaşı

2013 Yılından itibaren alınan Özellikle konut kredilerinde TL kullandırım komisyonu - Ekspertiz ücreti gibi masrafların geri alınamadığı söyleniyor, doğruluk payı var mı arkadaşlar? Bankaların bir madde ile bunu engelledikleri ve THH ile geri alınamadığı yönünde. Ben Ziraat Bankasından almıştım konut kredisini.

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi BEDIRHANN -- 7 Temmuz 2014; 14:25:31 >
Bu mesaja 2 cevap geldi.

T

tt.us

11 yıl

Binbaşı

biraz önce thh ne vardım adam dekontları inceledi sadece 100 lira geri alabileceğimi söyledi. ipotek fek ücretini ve 650 liralık expertiz ücretini alamayacağımı alsak bile banka mahkemeye verip kazanıp benden mahkeme ücretlerini de talep edebileceğini söyledi

Bu mesaja 1 cevap geldi.

K

KISKANIYORLAR

11 yıl

Yarbay

İpotek fek ücreti, konutun üzerindeki ipoteği kaldırmak için ödenilen ücret mi?Banka benden krediyi verirken ipotek tesis ücreti aldı.İpotek tesis ne demek?ipotek ettirme masrafımı oluyor ?

< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

A

av.yasin toprak

11 yıl

Er

quote:

Orijinalden alıntı: BEDIRHANN

14/03/2013 Tarihinde 72.000 tl tutarında konut kredisi kullandım. Bu krediden 200 tl tutarında ipotek tesis ücreti - 750 tl kullandırım komisyonu ve 295 tl kullandırım ekspertiz ücreti kesildi. Fotoğrafta da ekledim. bu masraflardan hangilerini THH ile geri alabiliriz. Yardımcı olacağınız için teşekkürler.
< Resime gitmek için tıklayın >

İPOTEK TESİS VE KULLANDIRIM KOMİSYONUNU GERİ ALABİLİRSİNİZ , EKSPERTİZİ İSTEMEYİN

A

av.yasin toprak

11 yıl

Er

quote:

Orijinalden alıntı: Ozgur42

2006 yılında çekip geçen sene zamanında kapattığım konut kredisinin masraf ve yapılandırma dekontlarını almak için krediyi çektiğim Finansbank Şubesi'ne gittim. Dosya masrafı ve saha sonraki yapılandırma dekontlarımı istediğimi söylediğimde "artık biz bunları şubeden direkt veremiyoruz, müşteri hizmetlerini arayıp kayıt açturacaksınız, onlar bize iletecek, daha sonra biz evraklarınızı hazırlayacağız, bir de bunun ücreti var 45 tl, onu da ödedikten sonra alabilirsiniz" cevabını aldım. Böyle bir şeyle karşılaşan var mı aranızda? Normalde bu dekontları ücretsiz olarak vermeleri gerekmiyor mu? Ne tavsiye edersiniz acaba?

DEKONTLARINIZI ALIN, DEKONT ÜCRETLERİNİN DE İADESİNİ İSTEYİN , BANKALARIN İŞİ YOKUŞA SÜRMEK İÇİN YAPTIKLARI ŞEYLER

A

av.yasin toprak

11 yıl

Er

quote:

Orijinalden alıntı: BEDIRHANN

2013 Yılından itibaren alınan Özellikle konut kredilerinde TL kullandırım komisyonu - Ekspertiz ücreti gibi masrafların geri alınamadığı söyleniyor, doğruluk payı var mı arkadaşlar? Bankaların bir madde ile bunu engelledikleri ve THH ile geri alınamadığı yönünde. Ben Ziraat Bankasından almıştım konut kredisini.

DOĞRU DEĞİL KULLANDIRIM KOMİSYONUNU GERİ ALABİLİRSİNİZ, EKSPERTİZ İÇİN BANKALAR FİRMALARDAN ALDIKLARI FATURALARI SUNDUKLARI İÇİN GERÇEK BİR ÜCRET OLARAK KABUL EDİLİYOR AMA MAKUL RAKAM 300- 350 TL CİVARI, BANKA EKSPERTİZ İÇİN ÖRNEĞİN 700 TL ALDIYSA 350 TL SİNİN İADESİNİ İSTİYORUM DİYEBİLİRSİNİZ

Bu mesaja 1 cevap geldi.

A

av.yasin toprak

11 yıl

Er

quote:

Orijinalden alıntı: kulak_kiri

biraz önce thh ne vardım adam dekontları inceledi sadece 100 lira geri alabileceğimi söyledi. ipotek fek ücretini ve 650 liralık expertiz ücretini alamayacağımı alsak bile banka mahkemeye verip kazanıp benden mahkeme ücretlerini de talep edebileceğini söyledi

İPOTEK FEK ÜCRETİNİ KESİN GERİ ALIRSINIZ, EKSPERTİZİN DE 650 TL ÇOK YÜKSEK 300 TL SİNİ GERİ İSTEYİN

Bu mesaja 1 cevap geldi.

T

tt.us

11 yıl

Binbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: av.yasin toprak

quote:

Orijinalden alıntı: kulak_kiri

biraz önce thh ne vardım adam dekontları inceledi sadece 100 lira geri alabileceğimi söyledi. ipotek fek ücretini ve 650 liralık expertiz ücretini alamayacağımı alsak bile banka mahkemeye verip kazanıp benden mahkeme ücretlerini de talep edebileceğini söyledi

İPOTEK FEK ÜCRETİNİ KESİN GERİ ALIRSINIZ, EKSPERTİZİN DE 650 TL ÇOK YÜKSEK 300 TL SİNİ GERİ İSTEYİN

hocam ne tavsiyte edersiniz oradaki eleman gözümü korkuttu, banka mahkemeye verir kaybedersin sana mahkeme ücretlerini ödettirirler deyince gözüm korkup vaz geçmiştim.

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

M

mtasova

11 yıl

Yüzbaşı

Ustad selamlar banka bana sorgusuz sualsiz dosya masrafini tek kararda yeniden yapilandirma ve ekspertizi baska kararda olacak sekilde 1 er hafta arayla hesabima yatirdi ne beni aradi ne sordu acaba mahkemeye verme durumu olabilirmi ekspertiz masrafi bende 250 lira ama banka muduru yapmisti fatura vs yok

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @av.yasin toprak

B

berik

11 yıl

Teğmen

Merhabalar.Aralık 2004'te kullandığım konut kredisi için ödediğim

dosya masraflarını geri alabilir miyim acaba.THH zaman aşımına

uğradını söylüyor ama daha 10 takvim yılı dolmadı.Bilen varsa

lütfen yanıtlayabilr mi acaba?Şimdiden teşekkürler, iyi günler..

Bu mesaja 1 cevap geldi.

A

av.yasin toprak

11 yıl

Er

quote:

Orijinalden alıntı: berik

Merhabalar.Aralık 2004'te kullandığım konut kredisi için ödediğim

dosya masraflarını geri alabilir miyim acaba.THH zaman aşımına

uğradını söylüyor ama daha 10 takvim yılı dolmadı.Bilen varsa

lütfen yanıtlayabilr mi acaba?Şimdiden teşekkürler, iyi günler..

TAM TARİH OLARAK 10 YIL DOLMADIYSA BAŞVURABİLİRSİNİZ YANİ BUGÜN İTİBARİYLE ÇEKTİĞİNİZ KREDİ 08/07/2004 TEN SONRA İSE BAŞVURABİLİRSİNİZ ZAMANAŞIMINA UĞRAMAMIŞTIR

Bu mesaja 1 cevap geldi.