Konut kirası artışı

Aşağı Git Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Konu Dışı Konut kirası artışı

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

6
Cevap 629
Tıklama 0
Öne Çıkarma

1. sayfa

Konut kirası artışı

Cevap Yaz

trapezounta_

geçen yıl (692 mesaj)

Çavuş

Konu Sahibi

Arkadaşlar merhaba ben yeni evime temmuz ayında giriş yaptım. Yaptığımız sözleşme gereği ocak ayında zam olacak. Bu zam hesaplanırken yıllık mı yoksa altı aylık mı olacak. Sözleşmede TÜİK ve enag ortalaması yazmıştık artış için. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz

DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.

Üye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.

Üye Ol Şimdi Değil

Bir Daha Gösterme

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi trapezounta_ -- 29 Aralık 2024; 16:40:11 >

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

espial

geçen yıl (6837 mesaj)

Binbaşı

Yaptığınız sözleşme zam açısından sizin lehinize geçersiz ama ortak bir zam oranında anlaşabilirsiniz.

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

trapezounta_

geçen yıl (692 mesaj)

Çavuş

Konu Sahibi

Peki ortak bir zam hesaplarken 6 aylık kümülatif bir hesaplama mı yapılmalı

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @espial

avukatfatihozdemir

geçen yıl (609 mesaj)

Yüzbaşı

Merhaba, kira artış oranınız sözleşmede belirtilen TÜİK ve ENAG ortalamasına göre belirlenecekse, bu ortalamanın hangi dönem için hesaplanacağı (yıllık mı yoksa altı aylık mı) açıkça belirtilmiş olmalıdır. Eğer sözleşmede bu konuda bir açıklama yoksa, yıllık bazda bir artış oranı esas alınır, çünkü kira artışları kanunen yıllık olarak düzenlenir. Daha net bir yanıt alabilmek için sözleşmedeki ilgili maddeyi detaylıca incelememiz gerekmektedir.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

trapezounta_

geçen yıl (692 mesaj)

Çavuş

Konu Sahibi

< Resime gitmek için tıklayın >

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @avukatfatihozdemir

trapezounta_

geçen yıl (692 mesaj)

Çavuş

Konu Sahibi

Madden bu şekilde hocam o zaman yıllık mı alınır. Sonuçta 6 aylık kiracıyım

< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

avukatfatihozdemir

geçen yıl (609 mesaj)

Yüzbaşı

Sözleşme maddesine göre, kira artış oranı 17.01.2025 tarihinde itibaren İTO (İstanbul Ticaret Odası) ve ENAG tarafından açıklanan enflasyon oranlarının ortalaması esas alınarak güncellenecek. Ancak sözleşme metninde artışın altı aylık mı yoksa yıllık mı olacağı açık bir şekilde belirtilmemiş. Normal şartlarda, kira artışları yıllık olarak hesaplanır. Eğer altı aylık bir dönem öngörülmüşse, bu sözleşmede açık bir ifade ile belirtilmesi gerekirdi. Dolayısıyla, sizin durumda artış yıllık olarak değerlendirilir.

Bu mesajda bahsedilenler: @trapezounta_

Cevap Yaz

1. sayfa

Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Konu Dışı Konut kirası artışı