DonanımHaber Mini sürüm 2 Ocak 2026 tarihi itibariyle kullanımdan kalkacaktır. Bunun yerine daha hızlı bir deneyim için DH Android veya DH iOS uygulamalarını kullanabilirsiniz.
Arama butonu
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
1
Cevap
1539
Tıklama
0
Öne Çıkarma
Kar irtifakından kat mülkiyetine geçiş
S
9 yıl (102 mesaj)
Çavuş
Konu Sahibi

Merhaba, bir ev almak üzereyim.
Almak üzere olduğum evin iskanını belediyeye sordum, henüz çıkmadığını ama belgelerinin tam olduğunu kısa zamanda aksilik olmazsa 1 haftaya çıkacağını söylediler. Ayrıca tapu şu anki haliyle kat irtifakı tapusu.

1- iskanı beklemeden alsam iskanın çıkmaması ihtimali harici ne dezavantajım olur.
2- haftaya iskan çıkınca satın alsam adıma düzenlenen yeni tapu yine kat irtifaklı mı olur yoksa iskan alındığından direk kat mülkiyetli tapu mu alırım
3- iskan çıkmadan kat irtifakıyla satınalsam daha sonra kat mülkiyetine geçiş işlemleri yorucu mu, uzun sürüyor mu bürokratik mi.
4- kat irtifakıyla su, gaz, elektrik, internet bağlatabiliyor muyum


Aracı olan emlakçı sıkıntı yok abi al bu şekilde diyor o kat mülkiyeti ifadesi sadece bir çarpı işaretinden ibaret bekleme gerek yok sonrada yaptırabilirsin diyor.

Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim.





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sadece_erhan -- 21 Şubat 2017; 20:22:8 >

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

P
9 yıl (198 mesaj)
Çavuş

1-Elektirk ve su şantiyeden kullanırsınız diğer daire sahipleriyle fatura tutar paylaşımı konusunda sıkıntı yaşayabilirsiniz

2-Tapuda son yapılan işlem geçerlidir sizin elinizdeki tapunun önemi yok, yani kat irtifaklı aldığınızdan sonra kat mülkiyetine geçilirse sizde kat mülkiyetine geçmiş olursunuz.(kat mülkiyetli tapunun, kat irtifaklı tapuya göre satış harcı daha yüksek)

3-İskandan sonrası zor değil

4-Doğal gaz ve internet bağlatabilirsin, su ve mesken elektriği için iskan şart.(şantiye suyu ve elektriğinden bahsetmiyorum)



DH Mobil uygulaması ile devam edin. Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin. Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.