Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Çatı katının elektrik/su/doğalgazını ayırmak
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
50
Cevap 143258
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 143258
Tıklama 0
Öne Çıkarma
-
Çatı katının elektrik/su/doğalgazını ayırmak
| ... |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi postence -- 19 Haziran 2014; 10:42:55 >
Bu mesaja 2 cevap geldi.
| Merhaba acaba bir sonuç alabildiniz mi? Bende şuan dublex dairemi ayırma aşamasındayım. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Henüz çözüm bulamadım. Süzme saat deniyor fakat doğalgaza süzme saat olmuyor. Siz eğer bulursanız beni de aydınlatırsanız sevinirim. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Doğalgazı ayırabiliyorsunuz. Proje çizdirip yeni abonelik yaptırıyorsunuz. Şuan öyle yaptırıyorum. Su için belediyeden emlak beyanı verip (yani çatı katı içinde emlak vergisi) iskiden aboneliği açtırabilirsiniz bilgisini aldım. Elektrik ise 2 yıl öncesine kadar oluyormuş fakat artık olmuyor. Benim evin iskanı olduğu için yeniden tadilat projesi çizdirip iskana başvurmak gerekiyormuş ki hem uzun bir süreç hemde maliyeti epeyce çıkıyor. Şuan için elektriği süzme saat ile halledeceğim gibi görünüyor. Sizin evin iskanı var ise prosedür tam olarak bu epey araştırdım çünkü net bilgiler bunlar. Fakat iskan yok ise iş biraz karışık. |
Bu mesaja 4 cevap geldi.
İskanı var. Bende o şekilde düşünüyorum. Elektrik saatini süzme saat taktırayım, doğalgazı yeni abonelikle uğraşmayayım. Hem kombi hem abonelik parası hem de üst kata hat çekmek pahalıya gelecek. Doğalgazı ve suyu merkezi sistem şeklinde kullanayım dedim. Artık heryer merkezi sistem sonuç itibariyle. Bu arada merdiven boşluğunu kapatacakmısınız ? Ben araştırdım fakat henüz net bir sonuç almadım. Aşağıda linkini verdiğim tarz birşey yapayım diyorum fakat alt kata çok ses verir mi diye düşünüyorum bu seferde. http://www.evidea.com/cati-merdiveniahsap/p/72716 |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Üstat ben merdiveni komple kaldırdım üstü kalas ve ahşap ile kapattım alt tavanıda alçıpan ile arayada taş yünü attırdım ses falan sıfır tıkırtı bile yok. Linkteki merdiven kullanışlı gibi fakat benim işime yaramaz çünkü ben hem altı hem üstü kiraya verdim. Senin düşüncen nasıl bilmiyorum kendin oturmayı planlıyorsan mantıklı fakat sende kiraya vereceksen bunun pek bir anlamı kalmıyor ve ses yalıtımını sağlayamazsın gibi geliyor.Ben çatı katına doğalgaz hattını çektirdim. Anahtar teslim 950 TL kombi dahil değil ama montajı dahil.Salı günü açılacak inşallah. Suyada yeni hat çektirdim. Onada emlak beyanı verip halledicem inşallah. Elektrikte süzme olacak sanırım ona bir çözüm bulamadım henüz. Fakat sende kiraya vereceksen eğer tavsiyem sende su ve doğalgazı ayır çünkü herkes ortak kullanımı kabul etmez. Su ve doğazgazı ayırmak size 2000 TL'ye falan mal olur. Bana uzun vade de mantıklı geldiği için yaptırdım. Çünkü bir kere tadilata girdi hepsi bitsin dedim. Sen evi yenimi aldın? Hangi semtte? |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
Benim merdiven tahta degil beton o yuzden kaldiramiyorum. benim paylastigim merdivenin sadece kapak kismini dusunuyorum. Yani kapatmak icin. Sizim gibi yapmak icin bir marangoz bulup getirmeliyim sanirim ben soyle dusundum. Zaten kiraya vermesemde kisin ustkati yakiyorum dogalgazini o yuzden dedim ki kiraya verincede yakayim cuzzi bir rakam ekleyeyim kiraya suyuda ayni sekilde cok fatura gelmediginden ekleyeyim ve ona hic yansitmadan kira 1000 tl icinde dogalgaz ve su dahil diyeyim diyorum. sonucta kiracinin kabul etmemesi icin bir neden yok. 2000 tl masraf edecegime bu sekilde hareket etmeyi dusundum tabi kiraci adaylarinin ve emlakcilarin yorumlarina gore kararim degisebilir. Ustte kapi yoktu bugun onu kapattim molozu cop arabasi alsin diye 7 cuval olarak konteyner in yAnina koydum umarim almistir:) |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Valla benim merdivende betondu hatta adam demir falan koymuş içine sağlam olsun diye kırması zor oldu ama 3-4 saatte hallettik. Molozları biraz fazla çıktı onlarıda arkada boş arsa vardı şansıma sahibinden izin aldık oraya çuvalla attık üst kattan  Bi ara almamız lazım tabi bakalım. Valla anladığım kadarıyla alt katta sen oturacaksın üst katı kiraya vereceksin. Dediğin şekilde kiracı bulma şansın zayıfta olsa var. Çünkü bazısı elektrikti suydu uğraşmıyayım diyor zaten ama benim öyle bir ihtimalim yok iki katıda kiraya verdim ama senin yerinde bende olsaydım elektrik su doğalgazı ayırmazdım. Fakat merdiveni kırardım çünkü inanılmaz yer açılıyor  |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
| Belediyeden proje tadilatı yapmadan ayırırsanız, Mernis sisteminde tek hane gözükecek ve kiraya verirseniz kiracı ikametgahı taşıyamaz ve nüfus, aile hekimi , seçim vb durumlarda işlem yapamaz ve en önemlisi nüfus müdürlüğününe beyan vermediği için ceza yer. eviniz sigortalı ise felaket durumunda sigortadan hiç bir hak iddia edemezsiniz çünkü binanın durumunu onaysız değiştirirdiniz için. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Evet, ikametgah olayını hiç düşünmemiştim haklısın. Dubleks evi belediye ayırıyormu ki ? Ne yapmak gerekiyor. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| belediye ile görüşüp proje tadilatı yapılabileceğini sorabilirsin. nufus ile belediye adres sistemi ortak sistem kullanıyor özellikle yeni yapılarda |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
Apartmandaki insanlardan izin alinmali diye duymustum. birde cok masrafli oluyor falan denjlmisti sizin siylediginiz mantikla ust ve alt ayri daire gibimi olacak? imar plani o sekilde degilken nasil ayrilacak? Cikamadim su isin icinden bir turlu |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Hocam sen ne yaptin bu ikametgah olayni? alt ve ust ayri adres alinabiliyor mu sende? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Hocam, birde bu dogalgaz icin proje cizdirmek ne kadar maliyeti var? Benim ust katta petekler falan var fakat alt katla baglantili isiniyor. 950 tl demissin buna neler dahildi? Sadece kombi icin bu islemi yaptirirsakda cift emlak vergisi oduyor muyuz? Suya yaptirmayinca. Kombi fiyati haric. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ogormek -- 6 Temmuz 2014; 1:22:46 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
apartmandakiler izin almak zorunda degilsin projeyi onaylayan kurum isterse proje degişikligine onay verebilir tabiki en doğru cevabı ilgili belediye verecek çünkü yetki ellerinde. eger proje ile ayırma yapılabilirse 2 daire olacak istediğiniz gibi alım satım kiralama yapabilirsiniz. tabi bunlar için ayrı bir proje onaylatmanız gerekecek belediyeden onların kararına bağlı bunları yapmadan aradaki merdiveni yıkıp kendi çapınızda ayırırsanız, en kötü ögrenciler ve suriyelilere kiraya verirsin hem yasal degil hemde mahkemede ugraşırsın |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
Benim anlamadığım maden ayrı bir daire oluyor neden müteahhit yapmadı bunu ? Bu internette ilanı olanlar bu şekilde ayırmış mı yani ? Hadi gittim ayırmaya karar verdim bunun bana maliyeti ne kadar olur ? |
Abi belediye olayına girme derim hem ciddi şekilde çookk uzun bir süreç hem adamı bezdiriyor hemde maliyetli. Belediye kapılarında yatarsın vallahi  Ben doğalgaz tesisatı için ana kolon projesi daire içi proje tesisat dahil bunlara toplam 950 TL verdim. Epey bi araştırdım 1500 TL den aşağı yapan yoktu. Bunuda bizim su tesisatçısı usta buldu sağolsun. Benim kalorifer tesisatımda seninki gibiydi aşağı daireye bağlıydı. Aşağıdan gelen sıcak su borusunu kesip körledik. Soğuk suyada süzme sayaç taktık. Kombiden gelen sıcak su hattınıda körlediğimiz diğer daire içi hatta verdik.Basit bir işlem oldu ve maliyeti düşük. Üst katada ikinci el bir kombi alacağım. Bitti gitti. Toplam 2000 TL ye falan mal olur sana.200 lirayada süzme elektrik sayacı takarsın olur biter. İkametgah olayınada fazla takılma üst kattaki kiracı için alt kata rica edersin nüfus müdürlüğüne beraber giderler o işte hallolur. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
Alt katta ben oturacagim, benimle ayni evde oturuyor gorunecekler o halde oyle yaparsak degil mi? Nufus mudurlugune ben mi gitmem lazim tutan kiraciyla? Nufus muduru sorun cikartmasin sonra. siz hangi sehir ve ilcedesiniz ? Sizin bu isi yapan kisiler bana da yapsa ya da bana yakin 4, leventteyim bildigi usta vardir belki. diger bir beni dusunsuren olayda zili nasil halledecegim? Kapi acmak icin alt kattan hat cekilir diye tahmin ediyorum tabi emin degilim fakat zil olayini cozemedim. Ya bu muteahhitler yarim is yapiyor. Ust kata da dis kapi acma butonu koyamamis. Kablosuz ziller varmis fakat benim oradan cekmez deniyor. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.
| Ben Bostancıdayım. Nüfus müdürlüğü hiçbir sorun çıkartmaz kiracı ile beraber gideceksiniz ve yanınızda oturduğunu beyan edeceksiniz o kadar. Ustalara sorarım ama karşı taraf biraz problem olur sanırım. Zilide üst katı iptal edin olsun bitsin inanın çatı katları için o kadar detaya kimse bakmıyor. |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >