Ülkemizde, gayrimenkul satın alınırken banka kredisi ile yapılan alımlar dışında Gayrimenkul değerleme (ekspertiz) hizmetine başvuran sayısı çok fazla değildir. Araç satın alınırken ise sıklıkla araç ekspertiz birimlerinden hizmet alınmaktadır.

Değerleme raporu alarak hem gayrimenkulün fiyatını öğrenebilir, hem de resmi durumuyla ilgili bilgi sahibi olabilirsiniz. Örnek olarak konut değerleme raporunda;

- Gayrimenkulün konumu, çevresel özellikleri ve yakın çevresinin yapılaşma bilgileri,
- Gayrimenkul ile ilgili bilgiler / binadaki konumu (Projesi var ise uygun inşa edilmiş mi? Yeri doğru mu yoksa yanlış yer gösterilip farklı tapu mu veriliyor?),
- Gayrimenkulde kaçak yapılaşma / Ruhsata uygunluk açıklaması (Gayrimenkule ait ruhsat, iskan belgesi, mimari proje),
- Resmi karar açıklaması (yıkım kararı vb. bulunuyor mu?)ve diğer araştırmalar ile ilgili bilgiler yer almaktadır.

Günümüzde gayrimenkul alım ve satımlarında hala sorunlar çıkabilmektedir. Maddi - manevi kayıplarının önüne geçmek için de uzmanlar, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarından hizmet alınmasını tavsiye ediyor.