Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
17
Cevap 649
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 649
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
kiracı tahliyesi
Cevap Yaz
Konuya Özel
|
Verdiğim an evin tüm haklarını devretmiş oluyorsun Ahlaksızlık kanunları nedeniyle hiçbir şekilde çıkmaz. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @soulfly128
| 2 senedir evimde oturamıyorum sırf kanunların kiracıdan yana olmasından, kiracıların ahlak edep yoksunu olmasından, sürecin kiraliyor gibi değilde sanki satın alıyor gibi olduğundan bomboş tutuyorum evi. Varsın gelecek olan para gelmeyi versin insan faktörü ile uğraşmaktansa para ile uğraşmayı tercih ederim kendi malımın dilencisi olamam. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Kiracıyı çıkartmak zor oluyor. Mahkemeler en az 2-3 yıl sürüyor. Evin konumu taşınma masrafları vb. derken kiracı evden çıkmak istemiyor. |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| < Resime gitmek için tıklayın > |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesi uyarınca, ev sahibinin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konutta oturma zorunluluğu doğarsa, kira sözleşmesinin bitiminde ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açılabilir; ancak bu dava sözleşme süresinin sonunda ve en geç bir ay içinde açılmalı veya kiracıya noter kanalıyla bu süre içinde ihtar çekilmelidir. Dolayısıyla, ileride evlenip bu konutta oturma niyetiniz, gerçek, samimi ve zorunlu bir ihtiyaç olarak mahkemeye ispatlandığı takdirde, kiracının tahliyesi hukuken mümkündür; ancak bu süreç mahkeme kararı gerektirdiğinden birkaç ay sürebilir ve kira sözleşmesinin süresi dolmadan ihtiyaç sebebiyle tahliye talebi ileri sürülemez. |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| evi kiradayken satma imkanım var değilmi peki birde evlecegim zaman sözleşme bitiminden sonra dava açabilirim 1 yıl sürsede cıkma ihtimali var diye biliyorum yanlış mı |
Bu mesajda bahsedilenler: @muratdm
| teşekkürler tahliye tahahütnamesi kira sözleşmesinden sonra imzalanması gerekiyormus kiracı sözleşmeyi imzalayıp tahahütnameden vazgeçerse ne olacak anlamadım |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @avukatfatihozdemir
| Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için, kira sözleşmesinden sonra ve kiracının özgür iradesiyle imzalanması gerekir; aynı gün imzalanan veya baskı altında verilen taahhütnameler geçersiz sayılır. Kiracı kira sözleşmesini imzaladıktan sonra taahhütname vermeyi reddederse bu hukuken mümkündür ve ev sahibi kiracıyı taahhütnameye zorlayamaz; ancak kiracı sözleşmeden sonra geçerli şekilde bir tahliye taahhütnamesi imzalamışsa, bu taahhütten tek taraflı vazgeçemez ve ev sahibi, belirtilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde icra takibi başlatarak veya tahliye davası açarak kiracıyı çıkarabilir. |
Bu mesajda bahsedilenler: @soulfly128
|
Kiracılı ev zor satıyor. Mahkeme süreçleri çok uzun sürüyor. Gerekçeli kararı bile 1 ayda yazıyorlar. Hukuk sistemi çok yavaş işliyor. Ben olsam riske girmem. Yine de kiraya vermeyi düşünüyorsan. Kiracını çok iyi seç durumunu belirt. Sözleşmeyi noterden yap. İcra işlemlerinde sözleşmeye itiraz edemiyor. 2 yıl sonrası için noterden tahliye tah. ve boş tahliye tah. al. Mahkemeye işin düşerse tecrübeli iyi avukat tut. Piyasada boş işi bilmeyen çok avukat var. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| teşekürler sadece kira sözleşmesiyle 10 yıl mı oturabiliyor kiracı tahahütname sözleşmeden sonra olacagı için kimse imza atmaz diye düşünüyorum |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @muratdm
| Sözleşme 10 yıl ama kiracıyı çıkartmak 12 yıl sürüyor. Evi tutmak isteyen atıyor. İyi bir emlakçıya verirsen o her şeyi ayarlıyor. Şözleşme vb şeyleri noterden yaparsan mahkeme süreçlerini biraz daha kısaltırsın. itiraz edemez. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @soulfly128
| Süreli sözleşme yapılabiliyor mu? |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
DonanımHaber Forum - Mini Sürüm
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.896
Donanım Sponsoru:
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.896
Donanım Sponsoru:
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.