arkadaşlar icraya gittikten sonra kiracının çıkması kaç günü buluyor |
İstinafa dosya yeni gitti çok dürtmek istemedim |
Merhaba, öne alım dilekçeleri agirlikli olarak kabul olmuyor istinafta. Benim de 35. BAM'da TT'ye dayalı tahliye dosyam var. 2024 Aralık ayında gitti. Bu süreçte bir öne alım dilekcesi verdik ancak yazılı olarak ara karar çıkarttılar ve 2022 dosyalarına baktıklarında dolayı onceliklendirilemeyecegini yazmışlar karara. Öne alımlar çok şikayete konu olduğu için genellikle yapılmıyor deniliyor. Sizin öne alım dilekçe bizdeki gerekceler neydi acaba? Kaç kere dilekçe verip sonuç elde ettiniz? |
Merhaba, eşimin hamileliğini ve ev sahibimizin açtığı ve halihazırda istinafta olan kira tespit davasını gerekçe göstermiştik. Kaçıncı dilekçe kısmını bilmiyorum açıkçası net olarak, avukatım 1 senedir zaman zaman dilekçe vererek zaman zaman gidip konuşarak uğraşıyordu çünkü. Ben doğacak çocuk nedeniyle kabul edildi diye düşünüyorum, dilekçelerde değişen tek şey o oldu zira. |
Hamilelik gibi durumlarda biraz daha insaflı davranıyorlar sanırım. Forumda bir kişi daha vardı onunda eşinin hamilelik durumu vardı ve o da dilekçesini kabul ettirebilmisti. |
Arkadaşlar tahliye ilamlı icra takibi başlattım ancak uyapta en son sisteme eklenenler de tebliğ edilemedi diyor süreç başlamış mı oluyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor |
Bizim kiracı duruşmada tahliye kararı çıktıktan sonra ilk defa kirayı zamanında yatırmadı. biz davayı adama açmıştık ama kirayı kadın yatırıyordu ve boşandıkları için davayı yanlış kişiye açtınız diye savunma yapmışlardı. Gerçi sonra evlenmişler tekrar :) Tahminim kadına yazmamı bekliyorlar ve istinaf dilekçesine bunu ekleyecekler. Bir yandan da evi boşalttık anahtarı teslim alın derler mi siye Ümit etmiyor değilim.. |
Doğrudan ihtar çekin, yazmakla falan uğraşmayın bence. İstinaf süreleri malum, en azından ihtar ile birlikte icradan tahliye için şansınız olur. |
Arkadaşlar 13 mayısta kesin karar ile davamı kazandım. gerekçeli karar 20 haziranda yazıldı hemen icraya koyduk. kiracım istinaf dilekçesi verdi reddedildi. bu seferde icraya karşı tehiri icra başvurunsa bulunda 3 aylık kira ve diğer masrafları yatıracak. Yani dosyam istinafa mı gitmiş oluyor tam anlayamadım gittiyse 90 gün mü yoksa 1 yıla yakın mı bekleyecem ? Davam Kesin karar olduğu için tehiri icraya red cevabı gelebilir mi? |
Öne alım dilekçesinde kabul olmazsa uyapa red yazısı düşüyor kabul olursa uyap a kabul yazısı düşmüyor diye birşey duydum. Öne alım dilekçesi verip bilgi verebilecek biri var mı? Bide ne kadar sürede belli oluyor? |
Normalde son ödeme tarihi her ayın 1. günü şu anda hala ödemedi. Avukatımla pazartesiye kadar bekleyelim diye konuştuk ve sonrasında ihtar çekeceğiz. İnternette süreç aşağıdaki gibi gözüküyor ama doğru mu bilemiyorum. Kiracı, kirayı ödemezse doğrudan icra takibi başlatılabilir, ancak bunun için belirli bir prosedür izlenmesi gerekmektedir. İcra takibi başlatmadan önce, kiracınıza belirli adımlar uygulanması gereklidir.
|
İhtar bence hemen çekseydiniz. O öderse haklı ihtar olurdu. Bir kere daha tekrarlarsa ondada çekip iki haklı ihtarla bir tahliye davası daha açabilirsiniz |
Ben zaten tahliye kararını aldım. şu anda tekrar dava açmak sadece onu maddi zarara uğratmış oluyor, benim bir kazancım olmuyor. Salı gününe kadar ödemezse ihtar çekeceğiz ve 30 günlük süre veriliyormuş, sonrasında ödemezse icra ile direkt tahliye sürecine geçiliyormuş. bir de aklımıza acaba çıkacak da depozistoyu son ayın kirasına mı sayıyor diye geldi. umarım böyle olur. Gerekçeli karar da hala yazılmadı, 17. gün bugün. |
Bence Bam kalemini aramakta fayda olabilir.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle