Arama butonu
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
2249
Cevap
112843
Tıklama
15
Öne Çıkarma
Cevap: İhtiyaç nedeniyle tahliye davası sürecim başlıyor. Her detayı paylaşacağım. (120. sayfa)
F
geçen hafta
Çavuş

Daha önce bir arkadaş her hafta istinaf öne alım dilekçesi verilebiliyor demişti sanki ve her hafta dilekçeler inceleniyor, kabul ya da ret veriliyor demişti.

Bence Bam kalemini aramakta fayda olabilir.



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
F
geçen hafta
Çavuş

arkadaşlar icraya gittikten sonra kiracının çıkması kaç günü buluyor



O
5 gün
Yüzbaşı

İstinafa dosya yeni gitti çok dürtmek istemedim



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @Fofana
B
5 gün
Er

Merhaba, öne alım dilekçeleri agirlikli olarak kabul olmuyor istinafta. Benim de 35. BAM'da TT'ye dayalı tahliye dosyam var. 2024 Aralık ayında gitti. Bu süreçte bir öne alım dilekcesi verdik ancak yazılı olarak ara karar çıkarttılar ve 2022 dosyalarına baktıklarında dolayı onceliklendirilemeyecegini yazmışlar karara. Öne alımlar çok şikayete konu olduğu için genellikle yapılmıyor deniliyor. Sizin öne alım dilekçe bizdeki gerekceler neydi acaba? Kaç kere dilekçe verip sonuç elde ettiniz?



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @jahnny
J
5 gün
Binbaşı

Merhaba, eşimin hamileliğini ve ev sahibimizin açtığı ve halihazırda istinafta olan kira tespit davasını gerekçe göstermiştik. Kaçıncı dilekçe kısmını bilmiyorum açıkçası net olarak, avukatım 1 senedir zaman zaman dilekçe vererek zaman zaman gidip konuşarak uğraşıyordu çünkü. Ben doğacak çocuk nedeniyle kabul edildi diye düşünüyorum, dilekçelerde değişen tek şey o oldu zira.



< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Banker127
B
5 gün
Er

Hamilelik gibi durumlarda biraz daha insaflı davranıyorlar sanırım. Forumda bir kişi daha vardı onunda eşinin hamilelik durumu vardı ve o da dilekçesini kabul ettirebilmisti.



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @jahnny
Y
4 gün
Yüzbaşı

Arkadaşlar tahliye ilamlı icra takibi başlattım ancak uyapta en son sisteme eklenenler de tebliğ edilemedi diyor süreç başlamış mı oluyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor



< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >

F
3 gün
Çavuş

Bizim kiracı duruşmada tahliye kararı çıktıktan sonra ilk defa kirayı zamanında yatırmadı. biz davayı adama açmıştık ama kirayı kadın yatırıyordu ve boşandıkları için davayı yanlış kişiye açtınız diye savunma yapmışlardı. Gerçi sonra evlenmişler tekrar :)

Tahminim kadına yazmamı bekliyorlar ve istinaf dilekçesine bunu ekleyecekler.

Bir yandan da evi boşalttık anahtarı teslim alın derler mi siye Ümit etmiyor değilim..



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

J
3 gün
Binbaşı

Doğrudan ihtar çekin, yazmakla falan uğraşmayın bence.

İstinaf süreleri malum, en azından ihtar ile birlikte icradan tahliye için şansınız olur.


Bu mesaja 1 cevap geldi.
F
3 gün
Çavuş

Arkadaşlar 13 mayısta kesin karar ile davamı kazandım. gerekçeli karar 20 haziranda yazıldı hemen icraya koyduk. kiracım istinaf dilekçesi verdi reddedildi.
bu seferde icraya karşı tehiri icra başvurunsa bulunda 3 aylık kira ve diğer masrafları yatıracak.
Yani dosyam istinafa mı gitmiş oluyor tam anlayamadım gittiyse 90 gün mü yoksa 1 yıla yakın mı bekleyecem ?

Davam Kesin karar olduğu için tehiri icraya red cevabı gelebilir mi?



O
3 gün
Yüzbaşı

Öne alım dilekçesinde kabul olmazsa uyapa red yazısı düşüyor kabul olursa uyap a kabul yazısı düşmüyor diye birşey duydum. Öne alım dilekçesi verip bilgi verebilecek biri var mı? Bide ne kadar sürede belli oluyor?



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

F
dün
Çavuş

Normalde son ödeme tarihi her ayın 1. günü
şu anda hala ödemedi. Avukatımla pazartesiye kadar bekleyelim diye konuştuk ve sonrasında ihtar çekeceğiz.
İnternette süreç aşağıdaki gibi gözüküyor ama doğru mu bilemiyorum.

Kiracı, kirayı ödemezse doğrudan icra takibi başlatılabilir, ancak bunun için belirli bir prosedür izlenmesi gerekmektedir. İcra takibi başlatmadan önce, kiracınıza belirli adımlar uygulanması gereklidir.
  • Öncelikle Kiracıya Uyarı Yapmak: Kiracınıza, kira bedelini ödemediğine dair yazılı bir ihtarname gönderilmesi gerekmektedir. Bu ihtarnamede, ödenmeyen kira bedelinin 30 gün içinde ödenmesi gerektiği belirtilir. Bu süre zarfında ödeme yapılmazsa, icra takibi başlatılabilir.
  • İhtarname Gönderme: İhtarname, kiracının adresine gönderilir ve genellikle 30 gün süre tanınır. Bu süre sonunda ödeme yapılmazsa, kiracının aleyhine icra takibi başlatılabilir.
  • İcra Takibi Başlatmak: İhtarnameye rağmen ödeme yapılmazsa, kiracıya karşı icra takibi başlatabilirsiniz. İcra takibi, İcra İflas Kanunu'na göre yapılır. Kiracıya ödeme için 7 gün süre tanınır. Eğer ödeme yapılmazsa, icra müdürlüğü tarafından haciz işlemi başlatılabilir.
Özetle, kiracı kira bedelini ödemezse, direkt icra takibi başlatmak için öncelikle yazılı ihtarname göndermeniz ve belirli bir süre beklemeniz gerekmektedir. İhtarname ve ödeme süresi sonrası, ödeme yapılmazsa icra takibi başlatılabilir.


Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @jahnny
O
20 sa.
Yüzbaşı

İhtar bence hemen çekseydiniz. O öderse haklı ihtar olurdu. Bir kere daha tekrarlarsa ondada çekip iki haklı ihtarla bir tahliye davası daha açabilirsiniz



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Fofana
F
19 sa.
Çavuş

Ben zaten tahliye kararını aldım. şu anda tekrar dava açmak sadece onu maddi zarara uğratmış oluyor, benim bir kazancım olmuyor.
Salı gününe kadar ödemezse ihtar çekeceğiz ve 30 günlük süre veriliyormuş, sonrasında ödemezse icra ile direkt tahliye sürecine geçiliyormuş.
bir de aklımıza acaba çıkacak da depozistoyu son ayın kirasına mı sayıyor diye geldi. umarım böyle olur.

Gerekçeli karar da hala yazılmadı, 17. gün bugün.




Bu mesajda bahsedilenler: @ozkanros
DH Mobil uygulaması ile devam edin. Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin. Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.