Cevap: Kentsel dönüşüme bu saatten sonra ev falan vermem.

Aşağı Git Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Ülke ve Dünya Gündemi Kentsel dönüşüme bu saatten sonra ev falan vermem.

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

44
Cevap 3420
Tıklama 8
Öne Çıkarma

İlk Önceki

Cevap: Kentsel dönüşüme bu saatten sonra ev falan vermem. (3. sayfa)

Cevap Yaz

DHTech

dün

Binbaşı

aynı deprem testi gibi

Bu mesajda bahsedilenler: @budak_1903

DHTech

dün

Binbaşı

müteahhitler hırsız evin, dükkanın yarısına çöküyor.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

dün

Yarbay

Her şeyin bir kolayı var. Yapılan her bina yapıldıktan sonra iskan izni alırken tepeden tırnağa denetlenir. Bunun için yetkilendirilmiş firmalar kurulur bu firmalar rastgele ülke çapında denetleme yapar, yani Hakkarideki bir firma Tekirdağ da ki herhangi bir inşaatı denetler böylece kayırmalar tölerans geçmeler olmaz. Ayrıca bina denetimine imza atan kişiler doğrudan hesap verici ve sorumlu olur malları ile ve özgürlükleri ile. Bu yetkili kişilere aldıkları bu riske göre bir ücret verilir. Aslında çözmek isteyene çözüm çok ama rant ve rantın paylaşılması her şeyin önüne geçiyor.

Coobaydın

dün

Teğmen

Bu çok değişken bir konu.

Eğer binanız yıkılıp aynen yenisi yapılırsa m2 başına sizde aynı m2 almak şartıyla müteahite bedelini ödersiniz. Ama binanız ve size verilen daire büyürse miktar artar. Binanız küçülürse alanınızda küçülür ve miktar azalır. Arsa payı hakkaniyetli dağıtılmadığı ve denetlenmediği için hükmü yok gibi. Ama bu binanızın imar durumu ile alakalı. Bu konuda bir eksper çağırmanız gerek. Öyle meseleler var ki işin içinden çıkılmıyor.

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @noisywan

noisywan

dün

Teğmen

Bir grup insan araba ile kaza yapıyor diye "araba kullanmayın" demek gibi...
Size dolandırıcı müteahhit denk geldi diye hepsini kötülemeniz anlamsız olmuş.

İşini iyi yapan kişiler ile çalışırsanız sorunsuz şekilde eviniz yenilenir. Ben çevremde defalarca gördüm, söyledikleri sürede, söyledikleri kalitede, makul bedel karşılığı teslim ettiler.
Ne demişler; Dağına göre kar... Herkes imkanına, çevresine, bilgi becerisine göre olayları tecrübe ediyor.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @DHTech

noisywan

dün

Teğmen

Mesela imar planında KAKS 2.07 emsal vermiş. Bu da eski binanın toplam alanından büyük. Yani ekstra kat çıkacak. Müteahhite ödeme m2 olarak yapılacak. Bu durumda daireler küçülmüyor. Tüm daireler eski bulundukları katta, aynı m2 ile yenileniyor. Fazladan çıkılan katlar firmaya veriliyor. Bunun dışında masraf çıkmıyor.

Sanırım en ideal dönüşüm bu.

Bence devletin tüm KAKS'ları dönüşüm bedelini karşılayacak şekilde ayarlaması şart yoksa vatandaşın işi zor. Ama onu yapınca da şehir olduğu yerde yukarı doğru büyümüş oluyor. Daha çok insan, daha çok araba, daha çok trafik...

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi noisywan -- 17 Temmuz 2025; 0:53:24 >

Bu mesajda bahsedilenler: @Coobaydın

DHTech

dün

Binbaşı

Senin dediğin adamlar genelde batıyor piyasanın %99'u üç kağıtçı bizim insanlarımızda aç gözlü olunca dolandırılıyor.

Bakın dünya da bu kadar çok müteahhit yok şehir planlayıcılarından onay almadan çivi çakamazsın biz de öyle mi? her yere tecavüz ettiler mahallemi tanıyamıyorum.

Bu mesajda bahsedilenler: @noisywan

Cevap Yaz

İlk Önceki

Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Ülke ve Dünya Gündemi Kentsel dönüşüme bu saatten sonra ev falan vermem.