Teknoloji Haberleri
Bu konudaki kullanıcılar: 1 kayıtlı üye, 9 misafir, 1 mobil kullanıcı
36232
Cevap 3543249
Tıklama 76
Öne Çıkarma
Cevap 3543249
Tıklama 76
Öne Çıkarma
-
Cevap: En Uygun Konut Kredisi (673. sayfa)
Hocam alan aldı.İstanbul coşacak yakında hükümetin tek parti olması hem başbakanın hem cumhurbaşkanının istanbula gözü gibi bakması dolayısıyla 2-3 sene içinde projeler üretildikçe fiyatlar da fırlayacaktır.Boğaz bölgesinden ev almak nerdeyse imkansız hale gelecek göreceksiniz. |
Çok akıllıca düşünmüşsün de eksik düşünmüşsün. Köyden kent merkezine olan göçleri,Dışarıdan ilçeye olan göçleri,hali hazırda evli olup konut ihtiyacı olan aileleri işin içine katmadım.Kabaca bi hesap yapmıştım. Bu cevap yeter heralde...  |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Yeni gelen veriler kriz çığırtkanlarını , felaket tellallarını üzecek ama paylaşayım dedim. Türkiyede otomobil pazarı 2015 ilk 10 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %34.66 artarak 727.243 adet olarak gerçekleşti. Ortada kriz varken %34.66 büyüyen pazar kriz yokken nekadar büyüyecek acaba :) |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Yanlis anlasilmasin ev fiyatlari balon diyerek durumu varken almayip kirayi secenlere sozum. Burada cokca bu konuda yazan oluyor. Yoksa durumu olmayip kirada durmak zorunda olanlarin Allah yardimcisi olsun. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @matandberenice
| Benim 1.15den 140a aldigim evi faiz 0.80 olunca 200 den alirsin sende artik. Ben 2800 ceza 5.000 de fazla faiz odedigimle kalirim artik. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @leonidas26
| su bır gercek alan kazanır arkadas alan kaznıyor heee nasıl alınır o da ayrı bır dert tabıkı benım durumumu ornek vereyım 450 tl kırada oturmakmıı yoksa aynı evı 200 bıne almakmı 150bın kredı faızı oduycemı duyunca kıraya devam ettık tabıkı... |
|
sen kendini avutmaya devam et. çok şey bildiğini sanıyorsun ama hiç bir şey bilmiyorsun. 3 tane evi olan adamın burada ne işi var? senin 140a aldığın ev en fazla seneye 150bin olur. 140a aldığın seneye 200 olsaydı kimse dolar euro altın almazdı borsaya girmezdi  |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ogormek
| Merhaba arkadaşlar seçim sonrasi oran alan varmı? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| 140a aldigim evin ekspertiz degeri 170 cikti. Emlakciya kiralik icin verdim 170 vereyim dedi vermedim. Ben 2 ay aradim. Ben 10 yildir bu forumdayim 10 yil once bir copum yoktu. 3 evi olanin ne isi var diyerek kendinize haksizlik ediyorsunuz. Ben krediyle aliyorum Allaha sukur gelirim var oduyorum. Yani hepsi borc. Bakin buraya yaziyorum cunku cevrem dahil herkese mantigimi anlatmaya calisiyorum. Size mantiksiz gelir baskasina mantikli. Menfaatim yok sonucta. Tek ustune basa basa soyledigim sey var. Faiz duserse talep artar ve talep artmasi demek fiyatlarin artmasi demek. Bu her sektorde aynidir neden anlamak istemiyorsunuz? Secimden once piyasa kotuydu satmasi gerekenler vardi ve alan aldi. Piyasa iyilestikce fiyati kademeli arttiracak faiz dusunce de tutturabildigine hesabi olacak. Bu hep boyle oldu. Tek gosterge gecmistir yoksa tahminler olamaz. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @leonidas26
|
20 gün önce 1.14ten akbank konut kredisi çektik. şuan kredi faiz faizleri nedir ? |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Şubat ayında 180.000 e aldığım dublex ev şu an 250.000'e alıcısı var... Eder etmez şans işi 1 yılda ikiye de katlayabilir, 1 yılda olduğu yerde de sayabilir |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
| Bankalarin mevduat faizleri suan %12. Buda aylik maliyetinin %1 oldugunu gosterir. Hemen bankalar faiz dusurmez kademeli dusebilir oda 2-3 puan. Aralikta fed'in sonucu faizi belirleyecek. Fedin aralik toplantisinda faiz artisi bekleniyor. Bu bize olumsuz yansiyabilir diye dusunuyorum. Insallah duser. Ytd. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @superstarr1907
kira geliri olan biri olarak konuşuyorum. altında düşmüyor ama piyasada bir denge var aynı şekilde bir yerden sonra emlak piyasasında kira çarpanı devreye giriyor 140binliralık kirası 500lira olan ev 300bin etmeye başlarsa kira artmazsa yatırım çöp necburen kirada artar kimse bu kadar yüksek kira artışına katlanmaz bölgede talepte düşer doğal olarak sen 140 alıp 300istersin 500istersin piyasada bir karşılığı varmı o önemli. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
son cümle herşeyi açıklıyor aslında yapılan en büyük hatada bu adam 300 bine alıyor 500'e kiraya veriyor sonra 500 bin fiyat biçiyor eve anca biçiyor zaten alan var mı desen yok yukarıda 30 bin fazla verdi diyen arkadaş zaten o kredi çektiginde faizin yarısı senin eve 300 bin verseler işte o zaman kara geçersin |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
zaten bunlar yüzünden insanın iştahı kaçıyor halbuki bunlar birer yatırım danışmanlık bürosu açsalar emlak kiracı vergi uğraşmasak bunlar alıp satsa böyle 3-4-5 ayda hadi olmadı yılda yüzde yüz kar ne biliym 30bin dahi yeter |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi haydarkarapuar -- 5 Kasım 2015; 21:54:34 >
Bu mesajda bahsedilenler: @depresif_adam
|
Ben kendimden pay biçersem 175 binlik ev aldım. 10 bin peşinat verdim gerisini kredi çektim. Ödeyeceğim toplam kredi borcu 255000 TL evi mal etme değerim 265000 Tldir. Ev almayıp mecburen kiraya çıkacaktım. Minimum kiraya vereceğim rakam 800 TL idi. 800 TL'den yılda %10 kira artışı ile ortalama olarak 153000 TL 10 yılda zaten her halukarda ödeyecektim. 110 000 TL ekstradan ödemiş olacağım. Bu hesaba göre bana soruyorsanız kardayım. Çünkü evin bana mal olma bedeli kira hariç 110 000 TL. Ki bunun 10 sene sonraki rakam olacağını düşünürsek şimdinin 15 - 20 bini gibi birşey bence. O yüzden faizler yüksek diye ev almayan arkadaşlar, evinizi alın faizler düşerse şayet yapılandırma yaparsınız olur biter. |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
evi içinde oturmak için alıyorsan hiç sorun yok. kaç para olursa olsun al. buradaki milletin alamadığı yatırım için ev almak. için oturmayacağın evi almaktan bir kar elde edemezsin. bunu anlatmaya çalışıyor herkes. yoksa sen evi oturmak için alacaksan zaten kiradan kat kat iyidir bunun tartışması bile yapılmaz  |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @hero4262321
Akbank 1.09 şu an |
neye göre düşecek 0.80'lere? Dayanak nedir? Biz bütçemizi faiz artacak şekilde yaptık. Blg. Not : İsim veremeyeceğim bir banka bütçesi. |
Bu mesaja 3 cevap geldi.
Aslında bundan başka yolda yok gibi. Sanayimiz yan sanayi olmuş, yurtdışına taşeron üretim yapmaktan başka birşey yapmıyoruz. Teknoloji desen tamamı ithalat. Evet son on yıldır bol bol bina dikiyoruz ama onların bile hamaddesi ithal. Euro ve Dolar her ne kadar geriye doğru toparlansa da orta vadede yükselişe devam edeceği ortada. Maliyetler çok yükselecek. Kredi faizleri de düşerse ev fiyatları birkaç seneye kalmaz ikiye katlanır.
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle