Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
istanbul da konut fırsatları
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
688
Cevap 49924
Tıklama 2
Öne Çıkarma
Cevap 49924
Tıklama 2
Öne Çıkarma
-
Cevap: istanbul da konut fırsatları (3. sayfa)
| Teşekkür ederim @tolgambo evet emlaktan size pm ile bilgileri yolluyorum sizde bir bakıp bilgi verırsenız çok memnun olurum teşekkürler |
Bu mesajda bahsedilenler: @tolgambo
| Ben o tarafları bilmiyorum hocam. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @eyoruk
|
niye bu kadar çok ev yapıyorlar 2000 küsür daire çatalca için arz fazlası oluşturmaz mı ? |
Bu mesajda bahsedilenler: @ncap
|
Sancaktepe civarında 2+1 daire bakıyoruz bütçe olarak 300 bini çok aşmak istemiyoruz, var mıdır önerebileceğiniz yerler? Selçuklu evleri ve Aydos country'e baktık.. |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
| Merhaba merak ettigim sey bitmemis eve ya da projelere girip beklenebilir mi?hala bir risk mi ev ya da projee bitmezse verilen pesinat yanar mi?yoksa tuketiciyi koruyan bir yasa cikti mi?tesekkurler. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
kredi oranlari yuzunden emlak satisinin durdugu su gunlerde kesinlikle bitmemis ev almayin. |
Hocam meraba daha önce trendist HK bilgi almıştım sizden hatırlarsanız,size tavsiyem tuzla pendik civarı dusunuyosaniz Güzelyalı mutlaka bakın pişman etmez 2 metro avmler terminal projesi yat limanı projesi havaray projesi Güzelyalı odaklı olacak |
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
Millet biraz kira ödese,satılık evlere hemen saldırmasa belki emlak balonu patlar  hem ev fiyatı düşer hem de kira bedeli  |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
 KONUYA KATKIM OLSUN......Bu topikte başka yerlerde yazdım..AVRUPA yakasında sınırlı bütçe ile ev almak isteyenler Bahçeşehir Mobilyacılar Sitesi nin tam arkasında Sanayi mahallesi var..Yeni adı Fatih Mahallesi.....Oradan ev alın..Yeni daireler büyüklüğüne , konumuna göre 150 - 250 Bin lira arasında satılıyor...Eski iki katlı evler yıkılıp apt yapılıyor..Epeyce müteahhit var...Dediğim yer 15 yıl önce gece kondu mahallesi gibi perişandı...Tam karşısında Dumankaya vadi, Fi Yapı yakınında Akkoza , Babacan Yapı dev inşaatlar yapınca burası ilgi görmeye başladı...Şu an alıp kiraya verip 5 yıl sonra iki katına satın.... Pozisyonu var....Ucuzluğu neden ? Sokakları dar,yapılan binalarda otopark yok. Çevrede yeşil, park yok..Dar sokaklarda karşı karşıya yeni modern beton binalar doluyor....Evim yok , çok param yok diyene yeni ev fırsatı.....istanbulda 150 - 250 bine yeni inşaatta 90 - 125 M2 arası daire bulmak zor...Yerine semtine göre 100 m2 evler 300 - 550 arası gidiyor...Buraya çok gelip yatırım amaçlı daire alanlar var...Fiyatlar yükselmeye başladı...3 yıl önce 95 - 125 bin arası 100 m2 yeni daireler vardı..Geçen yıl 125 - 150 bine satışlar başladı...Bu yıl 150 - 250 arası...Gezip bakıp beğenip satın alıp kiradan kurtulun...Yok oturmam diyen alıp 5 yıl kiraya verip satın...Pirim yapmış uçmuş yerlere para yatırmayın uyuyan kimsenin bilmediği ilgi göstermediği yerlere bakın..Size tavsiye ettiğim bu mahalle işte böyle..Çok bilen yok...Buranın eski hali ise eski püskü 2 -3 katlı gece kondudan bir basamak üstün uyduruk beton evlerdi...Yeni güzel apartmanlar dikiliyor...satılıyor....Daha çok parası olan için 3 yılda YÜZDE YÜZ pirim yapan yerler var....BOĞAZKÖY BAHÇEŞEHİR.. 3 yıl önce 125 bine satılan 100 m2 daireler bu gün 250 Bin...Bu kazanç hiç bir yerde yok...Lakin bu fiyatla bu gün 3 yılda iki katı olmaz..Geçen yıllarda buralar güzel pirim yaptı....Malum Sitede Boğazköyde sahibinden satılık Net M2 si 2000 Liraya giriş ve çatı katı veya bodrum olmayan daire bulursanız uygun fiyattır..Kaçırmayın...Yani 95 M2 x 2000 = 190 bin Lira.......Saygılarımla...DİKKAT......En büyük aldatmaca m2 olarak yapılıyor.....125 m2 dedikleri ev çelik metreyi alıp tek tek alanı ölçün 90 M2 geliyor....Alıcı m2 si 3000 Liradan ev alıyorum sanıyor...125 x 3000 = 375 bine razı oluyor...Gerçek m 2 fiyatı ise 375 / 90 = 4 ,16 bin lira... |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 20 Nisan 2016; 20:50:59 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Güzel bilgiler teşekkürler |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @taşkafa
| bir tanidigim is adami marmara ereglisinde 3 ay once 60 bin tl den 3 tane daire aldi..dun 1 tanesini 90 bine satti..su an en dusuk 90 bin teklif ediyolarmis..adam o kadar da demisti bana da aliyim diye. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
Ev almaya param yok....50 - 60 bin para biriktirdim diyenler 3 arkadaş birleşip eski küçük ev alıp satın...Merkezi yerlerde 50 - 60 yıllık eski küçük 45 - 70 m2 bir çok satılık daireler var....125 - 150 ye alıp 25- 30 bin bin harcayıp ( Banyo, mutfak, elektrik, su tesisatı yenilenecek...Tabana laminat, pencerelere pimapen, kapılar yenilenecek, badana, boya v.s. ) Güzel bakımlı temiz bir daire olacak. 6 ayda yenileyip tamir edip satılacak.... Kiraya verilirse ..Masraflarını kendi öder.. Evi 3 yıl kiraya verip 3 yıl doldumu satın...Hepsi bu....Helal temiz ( VE RİSKSİZ....HİÇ BİR RİSKİ YOK..) ..kazanç yolu...... Temiz yeni daire fiyatına 60 yıllık eski daireyi satın almayacaksınız..MÜSTAKİL TAPUSU OLMAYAN 5- 10 HİSSELİ DAİREYİ ALMAYACAKSINIZ...Çevredeki 3 - 5 emlakçıdan fiyat sorulur....Tek riski bu... |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 3 Mart 2016; 14:39:34 >
|
İst. Hadımköy ilçesinde doğru düzgün yapılmış satılık daire bulup satın alın..Yeni Havalimanı oraya 15 dakika...Pirim yapmaması imkansız...Kiraları muhteşem olur...Bir çok köylerde gördüğümüz .3 sınıf uyduruk beton bina değil..Doğru düzgün planlı yapılmış apartman dairesi diyorum...Hadımköy merkez diyorum...İst göre fiyatları çok ucuz.....Şu an için pahalı değil.Ana yol üzerindeki giderken soldaki caminin tam karşı sıralarına bakın...Veya benzinlikten aşağı kısımlar.... |
| Sn taskafa ilgiyle takip edıyorum sizi |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Teknopark Sabiha Gökçen Havalimanının yanında,yatırım amaçlı tavsiye edeceğim bir bölge,kendımde topraktan 2 adet 2+1 ev aldım.Rakamsal anlamda 6 ayda ne kadar üerine koydugunu pm den yazdım size.Tavsiyem 2+1 yada 3+1 ev almanız,1+1 evler bu bolgede biraz şişti. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @epamuk
Tapulu ise parayı verince tapu veriliyorsa tehlike yok....Daha sonra verilecek derlerse uzak durun....40 bin daha vereceksiniz bu fiyata zarar ediyoruz.....Dedilermi ..Diyecek sözünüz olmaz...Aynı daireyi 5 kişiye gösterip satıyorlar..Tapuyu biri alıyor...Diğerleri yıllar boyu mahkemede para alacağım diye uğraşıyorlar...TAPU kesin olacak....Yoksa dipsiz kuyu....Her türlü riski var.... EK.... Bu yazımı tekrar okudum, eksik vr...Onuda yazıyorum..Evin banyosuna , mutfağına fayansına bakana kadar ÇEVRESİNE BAKIN...KİMLER OTURUYOR ? Araba koyacak yer varmı ? OTOPARK SORUNU NE DURUMDA ? Bazı şehirlerde arabanı buraya koydun diye cinayet işleniyor.. ÇOCUĞUNU ÇIKARACAĞIN BİR YEŞİL PARK VARMI ? HAVASI NASIL ? 24 saatte binlerce motorlu vasıtanın geçtiği yerlerde insanlar 600 - 750 Bin lira verip ev satın aldım sanıyorlar...KANSER SATIN ALIYORLAR.... Çok fazla motorlu vasıta akan caddelerden uzak durun...Oksijen yerine CO 2 ve CO soluyan insanlar er geç acısını çekiyorlar.....HİÇ KİMSE FARKINDA DEĞİL..... |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 12 Mayıs 2016; 11:57:14 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Şahsi görüşüm otel için proje başlamışsa geçmiş olsun alacağı değeri almıştır ve bundan sonra yavaş yavaş yükselmeler gösterir diye tahmin ediyorum. Hatta buraya otel yapılıyor deyip balon fiyatlarda daire satıyorlar. |
Bu mesajda bahsedilenler: @hacikemal
İmkanı olan Bakırköy kadıköy Üsküdar vb tarihi geçmişi olan ruhu olan semtlerde ev alsın.beylikduzu başakşehir kayasehir esenyurt bahcesehir vb yapay, sevimsiz,uzak yerlere havuz fitnıs var diye tonla para dökmeyin. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Pendik Yenişehir mahallesinde site içerisinde kendine ait bahçesi olan 3 katlı villalar var, hemen yanı başı orman, yolları 3 şerit, nezih, belediye o bölgeye yüksek binalar yapılmasına izin de vermiyor üstelik. 600bin tl. Pazarlıkla daha da uyguna alınabilir. Bugün alın yarın değeri milyon tl.
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi barracudaaa -- 3 Aralık 2015; 8:13:32 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >