Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
İskanlı evin tapusu kat irtifaklı sorun olur mu?
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
42
Cevap 85012
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 85012
Tıklama 0
Öne Çıkarma
-
İskanlı evin tapusu kat irtifaklı sorun olur mu?
Cevap Yaz
Konuya Özel
|
Müsadenizle küçük bir ekleme yapmak istiyorum.İskan genel itibarı ile 2 ye ayrılır; Genel iskan; Binanın her şeyi tamdır elektrik su vb hizmetleri sorunsuzca alabilirsiniz. F... |
|
Müsadenizle küçük bir ekleme yapmak istiyorum.İskan genel itibarı ile 2 ye ayrılır; Genel iskan; Binanın her şeyi tamdır elektrik su vb hizmetleri sorunsuzca alabilirsiniz. Ferdi iskan(kat mülkiyeti) daha detaylı bir şekilde bina belirlenmiştir(teknik detaya girmedim) Sizin yazmış olduğunuz İskan=Kat mülkiyeti dersek yanıltmış oluruz..Genel iskan alındıkdan sonra kat mülkiyetine geçmeden de elektrik su vb hizmetler alınabiliyor..Ancak Genel iskan alınmadan kat irtifakı ile(kat irtifakı belirtmiş olduğunuz gibi inşaat aşamasında demek) elektrik su vb hizmetlerden yararlanamıyorsunuz. Toparlamak gerekirse belediyeden teyit alarak genel iskan alındıysa merak edilecek hiç bir husus yoktur.Geçmek isterseniz ilgili belediye ye giderek kat mülkiyetine geçmek istediğinizi ne kadar ücret alındığını sorabilirsiniz.Geçmeden de sorunsuz bir şekilde evinizi kullanabilirsiniz. Hayırlı olması dileği ile |
| Banka eve her türlü kredi verir hocam :))) Hatta ortalama inşaatı %80 e gelmiş (kaba inşaat) yere bile kredi çıkar.İskan olup olmaması krediyi etkilesede verilmeycek anlamına geliyor.Ka... |
|
Banka eve her türlü kredi verir hocam :))) Hatta ortalama inşaatı %80 e gelmiş (kaba inşaat) yere bile kredi çıkar.İskan olup olmaması krediyi etkilesede verilmeycek anlamına geliyor.Kat irtifakı olup genel iskan alındıysa kat mülkiyetine geçmeseniz de çok sıkıntı olmaz.Kentsel dönüşüm tapu olsun yeter gerisi teferruat..ÇÜnkü tapuda toprak payı yazar xx m2 size ait oldugunu belirtir o da kentsel dönüşüm için yeterli https://www.paradurumu.com/kredi-haberleri/insaat-halindeki-eve-kredi-cikar-mi-haberi-3599 2.Soruda genel iskan var gibi görünüyor..Genel iskan varsa ferdi yani kat mülkiyeti çok önemli değil.Uygun bir zamn dilimnde alabilirsiniz almasanız dahi sorun teşkil etmez. Kış hastalığı beni de vurdu cümleleri zor yazdım yine takıldığın husus olursa mutlaka yz :) |
| Tapuda kat bilgisi ve daire bilgisi yazıyor ama kat irfifak tapusu |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Öyle bir şey olmaz. Tapuda kat irtifakli yazıyorsa o tapuyla ilgili belediyenin imar birimine gidin araştırın. Kat mülkiyeti varsa tapu dairesinde bireysel olarak tapu çıkarabilirsiniz. İsterseniz daha sonra da çıkarabilirsiniz. Yeter ki kat mülkiyeti olsun |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| İskan var yeni bina.ne gibi bir sorun olabilir |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @torna&do
|
İskan=kat mülkiyeti demek uygun olan budur boyleyse sorun yok. Kat irtifakli ise binaya elektrik su doğalgaz baglatamiyorsunuz inşaat halinde görünüyor imarda. En doğru bilgiyi belediyeden öğrenin. Sonra basınız agrimasin müteahhitlerin sözüne güvenmeyin kendiniz araştırın. |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Ggratel111
Genel iskan; Binanın her şeyi tamdır elektrik su vb hizmetleri sorunsuzca alabilirsiniz. Ferdi iskan(kat mülkiyeti) daha detaylı bir şekilde bina belirlenmiştir(teknik detaya girmedim) Sizin yazmış olduğunuz İskan=Kat mülkiyeti dersek yanıltmış oluruz..Genel iskan alındıkdan sonra kat mülkiyetine geçmeden de elektrik su vb hizmetler alınabiliyor..Ancak Genel iskan alınmadan kat irtifakı ile(kat irtifakı belirtmiş olduğunuz gibi inşaat aşamasında demek) elektrik su vb hizmetlerden yararlanamıyorsunuz. Toparlamak gerekirse belediyeden teyit alarak genel iskan alındıysa merak edilecek hiç bir husus yoktur.Geçmek isterseniz ilgili belediye ye giderek kat mülkiyetine geçmek istediğinizi ne kadar ücret alındığını sorabilirsiniz.Geçmeden de sorunsuz bir şekilde evinizi kullanabilirsiniz. Hayırlı olması dileği ile |
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Çok teşekkürler evet genel iskan var |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Antalya.Gayrimenkul
| Rica ederim o zaman sorun yok...Yine takıldığınız husus olursa ben buralardayım :) Buradan yada özelden ulaşabilirsiniz. |
Bu mesajda bahsedilenler: @Ggratel111
| Kat irtifaklı ise elekrik suya vsvs abone olamıyorsunuz. Yani atıyorum elektrik tek bir faturaya çıkıyor herkes ortaklaşa ödüyor apartmanca .Toplanıp kat mülkiyetine geçiceksiniz yani cins değişikliği yapacaksınız. Onu da Lihkab denilen bürolar yapıyor, eğer lihkab bürosu yoksa kadastro müdürlüğü yapıyor...Ha birde satarkan sorun olur :) |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Atmayın kafadan ya bilip bilmeyen herkes konuşuyo ne güZel |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Ayarsız Enerji
|
|
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
|
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Bende yarın bı daire alicam Tapu 2 yıllik kat irtifaklı görünüyor ama. sonradan iskan alınmış , yarın yeni tapu çıkacak krediyle alicaz .yeni tapuda kat mülkiyetlimi gececek? |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi xpowex -- 18 Eylül 2019; 20:15:45 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
iskanli evin tapusu kat irtifak li olmaz tapu ya toprak hisseli dir ya kat irtifak lidir ya kat mulkiyetlidir kat mülkiyet li değilse iskan yoktur o sebeple kat ittifak lidir yani kat mülkiyeti için iskan olması lazım,, kat irtifak lı ise çünki iskan yok ta kat irtifak lı Durum bu benim kafam karıştı ama maalesef iskan olsaydı kat mülkiyetli tapu olacaktı |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
| arkadaşlar sizleri kandırmasına izin vermeyin,,, tapu sahibi ile bağlı olduğu belediyeye gidin alacağınız eve baktınız fakat plan projede birebir aynı mı inceleyin,,, iskan var diyene inanmayın iskanli olan ev tapusunda kat mülkiyeti yazar,,,,, kat irtifak lı ise kimbilir ne usulsüzlükler yapmıştır da, iskan almamıştır,,, bu usulsüzlükler size patlar ileride bina toplaşıp iskan alalım der,,, usulsüzlük durumuna göre ücret çıkar, plan projeye uygun hale getirilip iskan öyle alınır mutahitin borcu vardır faiz binmiştir katlanmıştır,, ayrıca plan projede aykırı yapılmış yerler plan projeye uygun hale getirilir tadilat ile,,, yarım ev parası masraf çıkar |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
| İskan belgesi elimde ne saçmalıyosunuz siz ya |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| iskan alınmış ise neden, kat mülkiyeti alamamış belediyeye gidince öğrenirsiniz hocam sıkıntı olmaz yatırılması gereken harç borç varsa onlar yatırılır tapu dairesinden de tapunuzu kat mülkiyeti tapu müracaatı yaparsınız |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
_____________________________
Eski kullanıcı adı: answer my question
Bu mesajda bahsedilenler: @Ggratel111
|
doğrudan konu ile alakalı değil ama iskansız evde oturuyorum, ben dahil tüm komşularımın ayrı sayacı var ve faturalar herkesin kendi adına geliyor. eve taşınırken abonelik açtırmaya yapı ruhsatı ile gittik bi sıkıntı olmadı ama tarifemiz ticarethane olarak gözüküyor ve meskene göre %30 daha pahalı |
| iskanı alınmış olsaydı kat mülkiyeti tapusu olurdu elinizdeki. iskan demek kat mülkiyeti demektir. |
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >