Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
GAYRIMENKUL UZMANIYIM SORUN CEVAPLAYAYIM
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
26
Cevap 1101
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 1101
Tıklama 0
Öne Çıkarma
-
GAYRIMENKUL UZMANIYIM SORUN CEVAPLAYAYIM
| Merhaba istanbulda topraktan daire alıp satmak istiyorum ek iş gibi 200 bin tl gibi bir param var topraktan alıp bitince bir miktar kar ile satmak istiyorum sizce mantıklı bir işmi riski varmıdır yada nasıl olur bu işler yada değer mi |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| 200bine nerden ev almaliyiz? Kira getirisi yüksek olmali istanbul |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Nancy Ajram -- 27 Ocak 2016; 0:44:23 >
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı >
| Beylikdüzünde ev almayi düşünüyorum. Alip kiraya vermek icin. Sizce mantikli mi? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
200 bine yeni daire kalmadı artık yıllanmış ama net kira getirisi için avcılar parseller semtini öneririm 1000 lira sabit kira fiyatı yatırım için alacaksanız kelepir fiyatına daire almanız gerekmektedir. Şöyle bir durumda var artık istanbulda daire alan her zaman kardadır onun için mantıklı bir hareket olur |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @_OxoskvA_ , @Nancy Ajram , @Altaca44
| Kimseyi tanımıyorum, neden öyle dediniz güvensiz adamlar mı ordakiler? |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Hüseyin**
Resmi belge diye vs para na cokerler ruhun duymaz |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| O konuları işittim biraz. Ev alma kıvamına geldiğimizde binanın izinlerini belediyeden inceletmeyi düşünüyoruz. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Hüseyin**
| 400.000 TL ile yatırım amaçlı gayrimenkul almak istiyorum. 2 yıl sonra oturmalık ev alacağız. 2 yıl içinde bitecek, topraktan girebileceğim ve prim potansiyeli taşıyan nereleri tavsiye edersiniz? |
| Hüseyin bey iyi akşamlar, 2012 yılında. 2+1 dairemizi aldık.ama iskanın olmadığını öğrendik,hoş asansör'ü bodrumunda su basması olduğunu vs,bilmiyordum.mütahit telefonumuza çıkmıyor ve habire toprak sahibine para kaptırmaktan gına geldi.iskân sorunumuzu nasıl çözeriz.not.2010 yılında yapılmıştır. Elektrik çözüldü su ortak şantiye, teşekkürler. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bütün daire sahipleri toplanip belediyeye gidin iskan başvurusu yapın daire başı 2 3 bin tutar iyi forum lar |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
iyi günler hüseyin bey bir kişi yeni almış olduğu dairesini 5 yıl içinde satarsa ,maliyeye satış sonrası değer kazanç vergisi ödemesi gerekiyormuş. bu konu hakkında bilginiz var mı? ben 2013 ekiminde bir daire aldım. ben dairenin kooperatif hissesini hisse sahibinden noterden aldım ve adıma direkt tapu çıktı.tapu mülkiyet tapusu. yani biz tapudan alım satım yapmadık. şimdi ben bu daireyi bu yıl içinde satsam değer kazanç vergisi ödermiyim? yani bu vergi baya bir meblağ tutuyor. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
Merhaba. Kat irtifak ile ilgili bir sorum var.2007 yapımı bir daire buldum.Kat irtifak tapusu var dendi.Bende iskan alındı mi diye sordum onlarda 2009 dan sonraki daireler için böyle bir zorunluluk yok dedi.Şimdi bu daire normal daire tapusu değil mi.İnternette okuduğumda göre tamamlanmamış evlerin toprak tapusuna irtifak tapusu deniyor.Bunlar bize toprak mi satmış oluyor.Öyle oluyorsa arsa hissesi diye belirtiyorlar di.Kafam biraz karıştı aydinlatirsaniz sevinirim.Kat mülkiyeti nedir. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
rayiç bedeli neyse ona göre %35 vergisi vardır. 5 yıl sonra satarsan vergi muafiyetin olmaz. |
| Merhaba huseyin bey 2011 yılında binamız bitip oturtulmaya başlandı, ama iskan alınmadan, oturuyoruyoruz,5 yıl iskan alınmazsa ruhsat iptal olmadurumu var mıdır acaba ?çok teşekkürler#ruhsatın fiyatlar ı da 35 milyar diyorlar yeniden çıkarmak # |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.
|
Konut balonu var mı ? Bir daireye en fazla ne kadardan fazla verirsek bu havaya atılmış paradır ? 300.Bin ? |
|
Soru 1 : Üsküdar'da 3 yıl önce daire bakmıştım ama almaya fırsatım olmadı, geçen hafta sonu yine gittik neredeyse 2,5 katına çıkmış fiyatlar. Normal mi bu durum yoksa emlakçılar mı şişiriyor. Soru 2 : 300.000 gibi bi param var kredi kullanmayı düşünmüyorum yine Üsküdar'a yakın bir yer bakıyoruz. Öneriniz hangi semtler olur? ( Hem yaşam kalitesi, hem de fiyatlar bakımından :) Tşk. |
Daireyi aldınız mı? Beylikdüzü diye Esenyurt'tan daire satmasınlar  |
| Yok hocam esenyurt tarafina hic gemedim bile. Yakupkununda istanbulun merkezinden cok farki yok diye ordan da almadim. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
@alembizim Yeni proje önerileri yapabilir misiniz ?? 1 yıl sonra bitecek güvenilir firma. İstanbul Anadolu ve/veya Avrupa Yakasında Teşekkürler |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >