Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Ev almak mı? Kirada oturmak mı?
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
245
Cevap 39236
Tıklama 2
Öne Çıkarma
Cevap 39236
Tıklama 2
Öne Çıkarma
-
Cevap: Ev almak mı? Kirada oturmak mı? (11. sayfa)
@ozturkibrahim 2016'nın sonlarına yaklaştık. Planlarınız ne durumda acaba merak ettim. |
Bu mesajda bahsedilenler: @ozturkibrahim
+1 Ev almak ne yazık ki hiçbir şekilde artık mantıklı değil. Fakat oturmak için ev alan insanları yine bir mantıkla hoş görüyorum zira fazla fazla evler alıp insanlara ev bırakmayan ev sahipleri kiracıları çileden çıkartabiliyor. Bir kere 3-4 aylık kira bedeline eş depozito isteyen tuhaflar var. Evde hasar olursa çıkarken al ne diye en başta haraç istiyorsun ki. |
| 3 sene once baktim evler 100-120 bin tl iken 400 tl kira veriyordum,simdi 160-180 civari oldu evler kiramda500 tl mantikli olan nedir acaba bilemedim satilan binalar genelde yeni olanlar mutahitten ikinci ellerde fiyatlar dusuyor nedense ark evini satmaya kalkti 3+1 genis 15 yasinda bina 140 metrekare 200 bin dedi simdi 180 yaptı soran olmadigini soyledi |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
Artık ev almak ne kadar mantıklı çok tartışılır, orturmak için ev alsan, -Faizler çıkmış %45 lere (100 liraya 150 lira ödüyorsun) -Komşu kötü çıkar satarsın zarar edersin -Semti begenmezsin -Evin problemi çıkar sogursun Ama kiralık evde oturduğun zaman -Yukarıda yazdığım bütün durumları hiç zarar etmeden atlatabilirsiniz diye düşünüyorum. Sanki artık ev almak yerine kira da oturmak daha iyi  |
| 1500 lük evde oturup bu düzeyde ev alınacaksa hesaplarınızı 300 bin liralık ev alacağına göre yapmalısınız. Üstelik ortalama ev fiyatları her zaman faiz miktarının epey üzerinde artar. İşin özü şudur Ev almak uzun vadede her türlü daha kazançlı olur. Kaldı ki ev sahibiyle muhatap olmak durumunda kalmazsın, evini kafana göre dizayn edersin. Oturacak evi olanlara kiralama amacıyla ikinci bir konut almak yerine iş yeri almalarını öneririm. Konumu iyi olan iş yeri birim fiyatına oranla daha yüksek kira getirisi sağlayacaktır.. |
|
125 bin lira birikmiş parası varmış verilen örnekte ancak atladığı nokta şu kirası 1500 liralık evde otururken 300 bin liralık eve göre işlem yapması gerekiyor. Zira 1500 liralık kirası olan ev ortalama 300 bin lira eder. 500 binlik evi 1500'e kiralasalar benim oturduğum evi 300 liraya kiralamaları gerekiyor. Halbuki 550 lira şu an. Faize para yatırıp iflah olan var mıdır o da ayrı mevzu. Faiz almanın Allah ve Rasulü ile savaşa girmek olduğu bildirilmiş Bakara suresinde. Müslüman kardeşlerimize önemle hatırlatmış olalım. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @turbolinea
| 250 binlik ev 1200 lira kirası olur. Siz nerede yaşıyonuz bi anlayamadık.. |
Bu mesajda bahsedilenler: @kugutex
| Kimse ev araba almıyordur kesin. Ama ben birkaç ay araba ilanlarını takip etim düzgün araçlar haftasında satılıyor. 4 ayda ancak düzgün bir araç alabildim. Eve gelince her yerde inşaat var fiyatlar uçuk ama konumu ve inşası ortalama düzeyde olanlar bile kapışılıyor. Yeni yapılan ev sayısı evlenen sayısından fazladır hesaplasak. Dünyada nüfus arttıkça azalan tek şey arsadır, mekandır. Ne demişler dünyada mekan.. |
Bu mesajda bahsedilenler: @cavador
bugun her şey paradır. en yakın dostundan para iste vermez. eyer paranı fayize yatırmasan paran erir gider. ben yatırım yaptığım zaman yaptığım aylık yatırım fayizin altındaysa o iyi bir yatırım deyildir. onun için ev işyeri alıp para bağlamanın anlamı yok sıcak para her zaman daha deyerlidir e bana bul yatırdığım para nın ev deyerinin kirası faizden fazla olsun o zaman haklısın derim o da zor |
Ev almak bence artık mantıksız. Artık mobilize olmak gerekir. Ne olur ne olmaz ülkeden gitmek gerekebilir. O yüzden tüm birikiminiz bankada olmalı. Tek yapacagınız şey parayı transfer etmek.  |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Bu bahsettiğiniz durum olursa bankalardan 1 lira bile ne çekebilirsiniz ne transfer edebilirsiniz |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @ihsan123456
Swift transferiyle uluslararası bankalarda hesap açmak mümkün.diyelimki isviçrede hesap açmak istiyorsunuz uns in temsilciliğine gidip hesap actırıp paranızı transfer edebiliyorsunuz  |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @Shafter
| O faiz yiyenler yüzünden bankalardan kredi çekenler yüzünden yıllardır biriktirdiğim param eridi dilerim ki o faizle krediyle aldıkları evlerde rahat yüzü göremesinler bugün piyasayı yükseltip insanların boynuna ip geçirenlerde o ipe girenleride rabbim ıslah etsin. |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
aynen hocam aslında biz faiz sisteminin kölesi olarak kendi ayağımıza sıkıyoruz uyanık diye geçiniyoruz |
|
Herkese merhaba, Ben de ev almanın mantığını bir türlü kavrayamayanlardanım. Hele ki Ahmet Mehmet şöyle bedava aldı, böyle 10 katına sattı muhabbeti ve fırsatçılığından acayip sıkıldım. Kirada oturmuyorum. İstesem alırdım kredi ödeyebilecek imkanım var. Lakin bu dönemde ve her dönemde TR şartlarında nakitte kalmak çok daha güvenli geliyor. Çevremden o kadar çok ev al baskısı var ki dayanılmaz noktaya ulaştı. Oturmak için bir ev alacağım sanırım.Benim durumumda olan illa ki vardır. Önerileriniz olursa dinlerim - izmir. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Vincent Lord -- 2 Ağustos 2017; 8:28:47 >
Bu mesaja 2 cevap geldi.
| Ev almak mantıksız diyenler "kredi ile ev almak "konusunda bu görüşteler sanırım ? |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
|
Nakitin günden güne eridiği ev fiyatlarının günden güne arttığı bir dönemde doğru yatırım hangisi olur diyorsanız ona yatırım yapın derim. Konut artış değeri+verdiğiniz kira =kazandığınız rakam olarak hesaplama yapmalısınız... İzmir de gelişen bölgelerde alırsanız ilerde kazanç olarak size çok daha iyi bir getirisi olacaktır |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @Vincent Lord
Izmir Gaziemir de arkadaşım geçen sene aldi 400 bine şu An piyasasi 500-550 civari eğer eviniz yoksa 1 tanede olsa ev alin derim kirada 1000-1500 vereceginize ev alin arkadaşlar Ben almadım çünkü oturdum ilçede kiram 400 civarı evlerse 200-300 bin civari |
< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >
| kira vermiyorum. Ayrıca gaziemir çok ta ev alınacak bir yer değil. oraya 550 bin verenin aklına şaşarım eğer villada falan oturmuyorsa. |
Özellikle İstanbul, İzmir ve Ankara dışında bildiğim kadarıyla hızla yükselen ev fiyatı olan bölgeler çok yok. Gaziantep'i biraz biliyorum Suriye göç'ü nedeniyle Emlak kira ve fiyatları çok yüksek. Suriyeliler gelmeden önce 300-400TL ye kiralanamayan boş duran evleri neredeyse 1000TL'ye kiracı seçerek kiralıyorlar. Konut fiyatlarıda bu oranda yükseliyor, o yüzden yarın birgün orada ne olur bilinmez... Üniversiteden yukarı doğru tramway yolunun gittiği anayolun devamında çok güzel siteler düzenli bir yapılaşma mevcut. Oranın en uç noktasından inşaatların bol ve yeni olduğu taraflardan ev yatırımı yapılabilir. O tarz planlı kentleşmeler inşaatlar bitip apartmanlar dolup düzenli yaşama başlanınca genelde iyi değerleniyor.
Bu mesajda bahsedilenler: @drmelihx