Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Değer Artış Kazancı ve Kredi Çekilen Evin Vergisi Hakkında Soru
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
2
Cevap 223
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 223
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Değer Artış Kazancı ve Kredi Çekilen Evin Vergisi Hakkında Soru
| kaça aldın kaça sattın bankayı ilgilendiren bir durum değil. banka, müşteri borcunu ödemezse alacağı tahsil edebilmek adına ekspere evi satabilir miyim diye incelemeye gönderir. eksper her yönüyle proje, iskan, çevre ve emsaller açısından inceler satılabilir ya da satılamaz der. banka da teminat kapsamına alır evi yani ipotek işlemi yapar. projede 1 kolon eksik, evde 1 kolon fazla diyelim.. kredi çıkmaz. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Merhaba arkadaşlar. yaklaşık 2 yıl önce tapuda 350 bin civarına aldığım bir ev var. bugün 750 bine sattığımda değer artış kazancı vergisi ödemiyorum. rayiç bedel 450 bin civarı su an tapuda. ama aşağıdaki sitelerde hesapladığımda enflasyona göre 750 bine satınca vergi çıkmıyor. Şimdi sorum şu; alıcı kredi ile almak istiyor. Evin gerçek satış bedeli 1.250.000 olduğu senaryoda, 750 bin kredi çekmek için evin değerinin de ortalama eksperde 1.250.000 olması lazım. Alıcı 750 kredi çekecek. Tapuda 750 bin yazmam sorun teşkil eder mi? Okuduğum kadarıyla genellikle rayiç bedelden düşük göstermeyin sorun olmaz deniliyor. Kafam karıştı pamuk ipliğine bağlı bir konu. Deneyimlerinizi paylaşır mısınız? Kredi çekilmeseydi sorun olmazdı belki ama eksper raporunda 1.250.000 değerli evi nasıl 750ye verdin diye sormazlar mı? https://deger-artis-kazanci-vergisi.hesaplama.net https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/h/gayrimenkul-deger-artis-kazanci-vergisi-hesaplama |
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
bankanın fiyat konusunda bakacağı tek şey vereceği kredi miktarı. onu da 2. el konutta ilk evini alana evin EKSPER değeri 2 milyon ve altı ise %60, 2-5 milyon arasında %50 kredi verir. Yani eksper eve 2,5 milyon değer yazarsa alıcı en fazla 1250 kredi kullanabilir. Tapuda satış bedeline yazabileceğiniz minimum rakam çekilen kredi tutarı veya rayiç bedel kadardır. Hangisi daha yüksekse onu yazabilirsiniz. Kalan tutar ELDEN ya da TRANSFER ile alınabilir.
ingiliz mehmet'e dikkat edin hesaplara gelen paralar için kaynağını sorarım diyordu...
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >