Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Yeni daire Aldım kiracıyla nasıl anlaşacağım?
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
11
Cevap 547
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 547
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Yeni daire Aldım kiracıyla nasıl anlaşacağım?
Cevap Yaz
Konuya Özel
| ilk ve önemli soru şu: Geçerli bir tahliye taahhütnamesi aldınız mı? Ben içinde kiracı olan bir evi yalnızca tahliye taahhütnamesi imzalanması şartı ile alırdım. Taahhütname yoksa size devir olan kira sözleşmesinde evin gösterilmesi ile ilgili caydırıcı hükümler var mı? |
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Tahliye taahhütnamesi imzalamadı ama imzalarım dedi 6 ay sonra çıkcam diye. Sorun şu ben 2-3 ay sonra evi satmak istediğimde göstermeyle ilgili sıkıntı yaşar mıyım acaba. |
Bu mesajda bahsedilenler: @armouredspearhead
|
Tahliye taahhütnamesi imzalamadı ama imzalarım dedi 6 ay sonra çıkcam diye. Sorun şu ben 2-3 ay sonra evi satmak istediğimde göstermeyle ilgili sıkıntı yaşar mıyım acaba. Kira sözleşmesindeki caydırıcı hükümlerden kastınız nedir hocam? Ayrıca ben şmdi yeni sözleşme yapmalımıyım. Kiracı şuan 2000 tlden kalıyor sözlü olarak 4000 tlden anlaştık diyelim ama sözleşme yenilemedik ilk 15 günde içinde. Eski sözleşme devam ederse adam 2000 tl yatırcam derse napacağım? Ha 1 hafta sonra sözleşmesi bitince yeni sözleşme yaptım diyelim bu sefer sözleşme yeni yapıldığı için evi 2-3 ay sonra satmak istediğimde sıkıntı yaşar mıyım ? |
Bu mesaja 3 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @armouredspearhead
| https://www.sahibinden.com/emlak360/satin-alinan-evde-kiraci-varsa-surec-nasil-isler |
Bu mesajda bahsedilenler: @mKEE
| İlki tahliye taahhüdünü hemen alın. Caymadan, fikrini değiştirmeden. Kiracı ve siz mevcut sözleşmeye bağlısınız. Eğer göstermeme ile ilgili cezai şart varsa eliniz güçlenir. |
Bu mesajda bahsedilenler: @mKEE
| Çok fazla ve gerçekleşmeyecek beklentileriniz var. Evi satın aldığınızda devam eden kontrat ile almış oluyorsunuz, 2000den 4000e %100 artışı hiçbir bilinçli kiracı kabul etmez. Sözleşme tarihi geldiğinde kendiliğinden uzar, bitip oryadan kalkmaz. Kanunen belirlenen gün ve saatlerde evi göstermekle yükümlüdür, fazlası karşı tarafın iyi niyetine bağlı, Bit kaç ay sonra satmak için ev alıyorsanız boş bir evi tercih etmeniz gerekirdi |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @mKEE
|
Tahliye taahhütnamesi işe yarar. Kesinlikle alın. Ama kiracı evi aile evi olarak gösterirrse o da çöp olur. Eşinin muvafakatı olmadan yine tahliye edemezsiniz. O yüzden eşi de imzalasın tahahütnameyi. Ayrıca yine de mahkemeye gitme ihtimali var. En mantıkıçlı yol, Kiracının birkaç yıllık kira farkını karşılayıp peşin para teklif etmek. Aksi halde kiracıya çıkartmak çok zor |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Hocam eşi ve kendisine imzalattım bu durumda neden mahkemye gitceklerki? İcraya versem maksimum kaç zamanda boşalır ev? |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @gestapho
| İkisine de imzalattıysan işin kolay. İhtarnameye gerek yok. Direkt ilamsız icra takibi başlatacaksın. İcraya itiraz edecekler. İcra mahkemesine gidecekler. Genelde karar 4 5 aya çıkar. İcra mahkemeleri hızlıdır. Eğer normal tahliye etmeye kalkarsan (yani icrasız) sulh hukuk mahkemesine gitmen gerekir ki, o da en az 2 yıl sürer. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @mKEE
| Benim ev sahibi abim gelecek evden cık diyor 10 gün süre verdi bende çıkamam dedim ilk eve taşındığım sene sözleşme yaptık sonrası karşılıklı güvene dayalı kirayı elden verdim ve bunun için gerekli kanıtlarım var bu pahalılıkta ev bulmak çok zor ve fiyatlar çok yüksek ne tür bir yol izleyebilirim |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Abim gelecek diye çıkartamaz seni. Dava açsın, kaybeder rahat ol |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
DonanımHaber Forum - Mini Sürüm
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.855
Donanım Sponsoru: incehesap.com
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.855
Donanım Sponsoru: incehesap.com
Kiracıyla nasıl bir anlaşma yapmalıyım ki yarın öbürgün evi satılığa çıkardığımda 2-3 ay sonra göstermede sıkıntı yaşamayım? Şimdi düşük fiyattan sözleşme yapsam yarın öbürgün satmazsam düşük fiyattan kalmak zorunda kalcak. Şuan yüksek fiyat çeksem kabul etmeyebilir.
Hiç sözleşme yapmasam nasıl bir zararım olur? Kendisi dedi istersen 6 ay sonra çıkcam diye tahliye tahahhütnamesi imzalayabilirim diye. Peki imzaladı diyelim benim kira sözleşmesi yapmam gerekir mi? Ayrıca 6 ay sonra kesin çıkıyormu ya çıkmıyom derse mahkeme açtım vs. derken süreç mi uzayacak? Tam olarak olaylar nasıl gelişiyor kafam karıştı iyice.
Ben otursun istiyorum içerisinde sıkıntı yok ama satmak istediğimde bana sorun çıkarmasın istiyorum. Evi göstersin. Nasıl birşey yapmam gerek hiç anlamıyorum inanın yardım bekliyorum.