tarla mı istanbul da ev mi?

Aşağı Git Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Konu Dışı tarla mı istanbul da ev mi?

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

9
Cevap 287
Tıklama 0
Öne Çıkarma

1. sayfa

tarla mı istanbul da ev mi?

Cevap Yaz

turbolineam

2 ay (6116 mesaj)

Yüzbaşı

Konu Sahibi

tarla mı istanbul da ev mi?
soru gayet açık

DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.

Üye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.

Üye Ol Şimdi Değil

Bir Daha Gösterme

< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >

Kaygerya

2 ay (13340 mesaj)

Yarbay

Ne istedigine bagli degil mi? Neye gore degerlendiriyoruz?

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

turbolineam

2 ay (6116 mesaj)

Yüzbaşı

Konu Sahibi

istanbul da 5 milyon veya 10 milyon tl ye aldığın dayre mi?
yoksa diyarbakır da kutahya da ihaleden ucuza aldığın ilçenin dibinde tarla mı?

< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Kaygerya

Kaygerya

2 ay (13340 mesaj)

Yarbay

Bak simdi ev dedigin genel bir kavram. Oturmak istiyorsan eger, oturmak istedigin muhitte oturmak istedigin sekilde bir ev iyidir.
Ama ben kiraya verecegim dersen bu evi, iyi bir sitede 1+0 veya 1+1 olmasi iyi bir muhitte olmasi onemli. Cunku iyi sitede kucuk bir evi, gelir duzeyi yuksek maasli bekar bir calisana rahat kiraya verirsin. Kiracin dis hekimi, pilot, doktor vs olabilir. Odeme problemi yasamazsin.hele ki ev esyali olursa valizini alip gelir, sonra ya evlenir ya is sebebiyle tasinir. Kira zammi problemi yasamazsin. Kiran tikir tikir odenir.

Ama ayni paraya orta duzey mahalleden alacagin 3+1 evin kiracisi ise genelde kasap manav vs gibi esnaf olur. Bu adamlar mal alma zamani geldiginde cekinmeden senin kirani odemez o parayla gider mal alir. 3+1 evin bakimi da zordur. Buyuk mutfak buyuk banyo 3 tane oda. Bi badanasi bi mutfak banyo masrafi cok olur. Tadilat masraflidir. 2-3 cocuklu aileler bu evleri tutar ve cocuklar falan evin canina okur. Zaten esnaf adamin tayini cikmaz. Isyeri yakindir. Kiracin hayatta cikmaz evden ugrasir durursun.

Tarla konusuna girersek, tarimla ugrasmayi seviyorsan, tarim yapmayi seviyorsan tarla mantiklidir. Isleyeceksen kazandirir. Ama durup duran tarlanin kimseye faydasi yoktur. Oylece durur.

Yani hesabi analizi ona gore yapmak lazim. Ne istedigine karar vermek lazim. Ev kilciksiz kirasiyla guzel bir pasif gelirken tarla isi cok pasif degildir ugras ister. Bu yazdiklarima gore bir degerlendir.

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Kaygerya -- 13 Eylül 2025; 11:29:28 >

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @turbolineam

clintx0

2 ay (135 mesaj)

Hocam sıfır bir ev aldığınız da ev yakın zaman içinde değerlenebilir yatırım açısından yükselebilir ama zamanla. değeri düşecek eskiyecek pek de bir artısı kalmıyor sanırım. ama tarla aldğınız da özellikle imarı yoksa. imarı beklersiniz. yol olur. otoban olur, organize olur.
gibi gibi arsa değerlenir ki bunlar olmasa bile arsa her zaman yükselebiliyor sadece kimsenin unuttuğu bir yer de değilse.

bende bu konuda kararsızım önümde sıfır bir ev seçeneği ve arsa duruyor. arsa da beklemek gerekecek sanırım kazanmak istiyorsak.

Kaygerya

2 ay (13340 mesaj)

Yarbay

Tarla konusunda acip 1/100000 lik planlara bakman lazim. Sehrin genisleme endeksi nereye gidiyor na zamana imar gelir gibi hususlar. Ihaleden alacagin yerin gelisim planlarina bakman lazim eger imar beklentin varsa.

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

clintx0

2 ay (135 mesaj)

zeytinlik olan tarlada imar planlarına nereden bakılır hocam. imar gelecek mi diye

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @Kaygerya

Kaygerya

2 ay (13340 mesaj)

Yarbay

https://mpgm.csb.gov.tr/1-100.000-olcekli-i-82132
Burdan sehrin veya kentlerin genisleme planlarina bakilabilir. Sarklar konut morlar organize sanayi falan.
Ama zeytinlikleri koruma kanjnu var bu yuzden zeytinlige bisey yapilamiyor.

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @clintx0

showstopper41

2 ay (3266 mesaj)

Yarbay

İstanbul'da tarla.

Kaygerya

2 ay (13340 mesaj)

Yarbay

Ben buyuk sehirlerde ileride yasamin tercih edilmeyecegini dusunuyorum. Nufuslar buyuksehirlerden 10 15 yil icjnde kirsala donecek. Bu yuzden de istanbul gibi yerllerde tarlalar ya imara girmez ya da para etmez.nufusu artan illeri ilceleri takip edip, organize sanayileri takop edip yatirim yapmak lazim

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

Cevap Yaz

1. sayfa

Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Konu Dışı tarla mı istanbul da ev mi?