Teknoloji Haberleri
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
12
Cevap 720
Tıklama 1
Öne Çıkarma
Cevap 720
Tıklama 1
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Yeni ev satın aldım kiracıyı çıkartamıyorum
| İhtar çekmelimiyim önceside yoksa direk davamı edeyim |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @sertosman
| Bu yaptığım bir suç teşkil etmezmi dahada zorlaştırmazmı işi |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @kirimkongokenesi
| Sonra TCK123'den ceza yesin, üstüne bir de kiracı dava açsın maddi manevi tazminat davası ödemek zorunda kalsın ki bu konuda emsal davalar var. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @kirimkongokenesi
| Ben öyle düşünmüştüm , arkadaşın dediği şekilde daha kötü olur sizin önerebileceğiniz birşey varmıdır |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @SalimAydogdu
| Kira sözleşmesi sonunda öncesinden ihtar çekerek çıkarabilirsiniz, başka türlü çıkaramazsınız, ilk ay içinde ihtar çekmeniz gerekiyordu, süreyi kaçırmışsınız. |
Bu mesajda bahsedilenler: @uras0034
| Kira sözleşmesi belirli süreli bir sözleşme ise taşınmazı edindiğiniz tarihten sonraki bir ay içerisinde ihtar çekmemiş iseniz sözleşmeyi sonlardırma hakkınızı sözleşmenin bitiminden itibaren 1 ay içinde de kullanabilirsiniz. Bu hakkınızı dava yoluyla kullanmak ve açılan davada gereksinimi ispat etmek zorundasınız |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Evet belirli süreli bir sözleşme 01.09 .2022 sözleşme tarihi hala dava açabilirmiyim ihtar felan çekmedim |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @K.chaLi
|
Evet. Taşınmazı edinme tarihinden bir aylık süre içerisinde ihtar çekmiş olsaydınız, 6 ay sonra açacağınız dava ile tahliye talep edebilecektiniz. Ancak ihtar çekmediğiniz için artık kira sözleşmesinin bitiminden itibaren bir ay içerisinde bu hakkınızı dava yoluyla kullanabilirsiniz. Bu yolla tahliye için öncesinde ihtara gerek yoktur. Ama henüz dava açılmadan evvel yazılı olarak ihtar yapılırsa dava açma süreniz uzayacağından sizin açınızdan faydalı olacaktır. Kira sözleşmesinin bitimine yakın, örneğin temmuz ağustos ayında ihtar çekerek 01.09.2022 tarihinden sonra taşınmazı gereksinim nedeniyle tahliye etmeniz, yoksa tahliye davası açılacağını ihtar edin. Bu sürenin bitiminden itibaren ihtar önceden çekilmişse bir yıl içinde dava açabilirsiniz. İhtar çekilmemiş ise ancak 1 aylık sürede açabilirsiniz. İhtarın tek faydası budur. Siz çekin, zararlı çıkmazsınız. Olur da bu bir aylık süre vs. kaçar bir sene daha beklemeyin. Edit:Tarihe dikkat etmemişim. Şimdi sözleşme eğer bir yıllık ise 01.09.2022 tarihinde aynı şartlarda bir yıl uzatılmış sayılacağından bahsettiğim tarih 01.09.2023 tarihidir. Siz en erken 01.09.2023 tarihinden itibaren bir aylık sürede, ihtar çekilmiş ise yine 01.09.2023 tarihinden sonra bir yıl içinde bu davayı açabilirsiniz. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi K.chaLi -- 8 Kasım 2022; 9:11:13 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @uras0034
| Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler , şuan ihtar çekmek istıyorum elimde belge olsun , sözleşmeye. 1 ay kala tekrar ihtar çekersem sorun olmaz değilmi |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @K.chaLi
| Elbette sorun olmaz yalnızca gereksiz masraf olur. Bugün bir ihtar ortalama 400 TL tutuyor, yılbaşından sonra en az 600 TL tutar. Yerinizde olsam iki üç ay kalana kadar çekerim. Dediğim gibi ihtarın tek avantajı bir aylık süreyi uzatmaktan ibaret. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >