Merhaba arkadaşlar öncelikle bu işi bilen veya yaşamış arkadaşlara sorum, iyi niyetle bence şöyledir böyledir dieycek arkadaşlar lütfen yazmasın.
10 gün önce babamızı kaybettik. Sahip olduğu dairesinde küçük kardeşimiz(32 yaş) ile birlikte yaşardı. Dairesinden başka malı yoktu ve biz 3 kardeş kendi aramızda konuşarak dairenin küçük olanda kalmasına karar verdik. Doğal olarak en az masrafı çıkaracak yolu seçmek için nasıl bir işlem uygulamamız gerekli? Ben ve ortanca kardeşim bu taşınmazda hakkımız yoktur gibi bir yazıyı noterde hazırlasak kardeşimiz sadece %1 veraset intikal vergisi ödeyerek daireyi alabilir mi? Bu olmuyorsa ivazsız diye bir şey varmış, vergi oranı %10 ile bayağı yüksek o şeklide mi halletmeli Yoksa daire hakkı üçe bölünüp sonra onun üzerine paylarımızı satış göstererek birde alım satım vergisi ödeyerek mi almak gerekli?
Taşınmazlarda bu bahsettiğiniz husus yapılamıyor. Diğer mirasçılar gidip paylarını tapuda devredecek. Bağış şeklinde olursa harç daha yüksek. Taşınmazın değeri çok yüksek değilse veraset ve intikal vergisi çıkmayabilir
10 gün önce babamızı kaybettik. Sahip olduğu dairesinde küçük kardeşimiz(32 yaş) ile birlikte yaşardı. Dairesinden başka malı yoktu ve biz 3 kardeş kendi aramızda konuşarak dairenin küçük olanda kalmasına karar verdik.
Doğal olarak en az masrafı çıkaracak yolu seçmek için nasıl bir işlem uygulamamız gerekli?
Ben ve ortanca kardeşim bu taşınmazda hakkımız yoktur gibi bir yazıyı noterde hazırlasak kardeşimiz sadece %1 veraset intikal vergisi ödeyerek daireyi alabilir mi?
Bu olmuyorsa ivazsız diye bir şey varmış, vergi oranı %10 ile bayağı yüksek o şeklide mi halletmeli
Yoksa daire hakkı üçe bölünüp sonra onun üzerine paylarımızı satış göstererek birde alım satım vergisi ödeyerek mi almak gerekli?