Profil: Prinergy

P

Prinergy (EGE er)
TV Tavsiyeleri altına konu açtı.

4 yıl

Lg 65NANO756PA vs Samsung 65TU7000 65

Lg 65NANO756PA vs Samsung 65TU7000 65 bunlardan hangisini almam doğru olur,

P

Prinergy (EGE er)
Hukuk Genel altına konu açtı.

4 yıl

Kiracıyı kaymakamlık aracılığı ile tahliye

Kiracılı bir daire satın aldım.
Evi alalı yaklaşık 1 ay oluyor. Ortada yazılı bir sözleşme de yok.
Sözlü olarak 15 kasımda çıkacağını belirttiği için, 15 Kasıma sözleşmesinin yenilenmeyeceğini ihtiyaç gereği evi tahliye etmesini noter kanalıyla söyledim.

Benden önce ev çok kısa süreliği el değiştirdiği.
O da evden hemen çıkması karşılığında kira talep etmeceğini belirtmişti.

Ben de aynı şekilde durumu devam ettirdim. 15 kasıma kadar 3 ay kira ödememiş oluyor.
Ne benim hesabıma ne benden önceki ev sahibinin hesabına bir kira bedeli girişi bulunmuyor.
Yazılı bir sözleşme de gösteremiyor. Yani kiracı olduğu bile muamma.

15 kasımdan sonra içerde bulunan kişileri fuzuli işgalden çıkartabilir miyim?

VALİLİK VEYA KAYMAKAMLIK TAHLİYE YETKİSİ
Anasayfa » VALİLİK VEYA KAYMAKAMLIK TAHLİYE YETKİSİ

Taşınmazın Valilik veya Kaymakamlık Tarafından Tahliyesi

3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun uyarınca sahibinin izin ve rızası dışında taşınmazı kullanan, zorla işgal eden veya taşınmaz üzerinde değişiklikler yapan kişilere karşı idareden tecavüzün önlenmesine karar verilmesi talep edilebilmektedir. Bu durum en çok kiracıların kira sözleşmesi sona ermiş olmasına rağmen kiralananı boşaltmamaları halinde karşımıza çıkmaktadır. Böyle bir durumda kira sözleşmesinin sona erdiğini gösteren belgeler ile birlikte (anahtar teslim tutanağı gibi) idareye başvurulabilmektedir.

Başvurulacak İdari Makamlar

Taşınmaz mala yapılan tecavüzün idare tarafından önlenmesi talebi, taşınmazın bulunduğu yer;

valiliğe,

kaymakamlığa

Bu dilekçe ile başvuranın taşınmazın zilyedi olduğunu, taşınmaza yapılan işgalin haksız olduğunu, işgalin izinsiz olduğu ispatlanması gerekmektedir.

Valilik veya Kaymakamlık Tarafından Tahliye Edilebilecek Taşınmazlar

Aşağıda sayılan taşınmazlara haksız işgal olduğu takdirde idareden tecavüzün önlenmesine karar verilmesi talep edilebilir:

<li class="ql-align-justify">Gerçek veya tüzel kişilerin zilyetliğindeki taşınmazlar,</li><li class="ql-align-justify">Kamu İdareleri, Kamu Kurum ve Kuruluşları veya bunlar tarafından idare olunan taşınmazlar,</li><li class="ql-align-justify">Devlete ait veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan sahipsiz yerler,</li><li class="ql-align-justify">Menfaati umuma ait olan taşınmazlar.</li>

Valilik veya Kaymakamlığa Başvuru Koşulları

Taşınmaz mala yapılan tecavüz ve müdahalenin önlenmesi için valilik veya kaymakamlığa başvurmaya o taşınmaz malın zilyedi yetkilidir. Zilyet birden fazla ise içlerinden birinin başvurması yeterlidir.

Valilik veya Kaymakamlığa Başvuruda Bulunma Süresi

Taşınmazın sahiplerinin, haksız işgali öğrendikleri tarihten itibaren 60 gün içinde valiliğe veya kaymakamlığa başvurmaları gerekmektedir. Ancak tecavüz veya haksız işgalin oluşundan itibaren bir yıl geçtikten sonra bu makamlara başvuruda bulunulamaz.

Valilik veya Kaymakamlığın Başvuruyu Değerlendirmesi

Karar vermeye yetkili olan kişiler veya bu kişilerin görevlendirdiği memurlar “yerinde soruşturma” yapar. Yetkili memur, tarafların şahitlerini dinler, gerek görülmesi halinde tarafsız kişiler, muhtar, ihtiyar heyeti, kamu kurumu yetkilileri dinlenebilir. Soruşturma en geç 15 gün içinde karara bağlanır. İdari başvuru sonucunda verilen kararın hukuka aykırı bulunması halinde, idari yargı yoluna başvuru yapılabilir.

Valilik veya Kaymakamlığın Tahliye Kararının Yerine Getirilmesi

Yetkili idari makam tarafından taşınmaz zilyetliğine tecavüzün veya müdahalenin önlenmesine karar verildiği takdirde, kararın gereği için infaz memuru görevlendirilir. İnfaz memuru dosyanın kendisine tevdiinden itibaren 5 gün içerisinde tecavüzün olduğu taşınmaz mahalline giderek, taşınmazı zilyede teslim eder.Taşınmazdan ayrılmasına karar verilen kişi, aynı taşınmaz mala ikinci kez tecavüz edip haksız işgal durumu yaratması halinde 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezasına çarptırılır.Önemle belirtmek gerekir ki idari yoldan yapılan başvurularda taşınmaz hakkında açılmış bir dava veya taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir kararı bulunması halinde başvuru değerlendirilmeyecektir.

P

Prinergy (EGE er)
Hukuk Genel altına konu açtı.

4 yıl

Kiracının kaymakam yoluyla tahliyesi

Oturmak amacıyla yeni bir ev aldım.

Evi almadan önce evdeki kiracı olduğunu söyleyen kişiyle konuştuk.

Kasım ortasına kadar sözleşmesi olduğunu ev bulduğu takdirde daha erken çıkacağını söyledi. Biz de güvenerek evi aldık.

Benden önceki ev sahibi de 2 aylık kirayı bundan hemen evi boşaltması için almamış. Biz de anlaşmaya uyarak kira talebinde bulunmadık.

Ben de noterden kasım ortasına kadar evi boşaltması gerektiği ve sözleşmesinin yenilenmeyeceğine dair bildirimde bulundum.

Haklı sebepten ötürü (ihtiyaçtan kullanım) noterden sözleşmesini sona erdirdiğim ve hiç bir şekilde kirasını almadığım kişi veya kişiler fuzuli işgalci konumunda mıdır?

Cıkmaması durumunda tahliye davası yerine aşağıdaki yolu izlemeyi düşünüyorum, çok daha hızlı sonuç verecek gibi görünüyor.
Önerileriniz nedir?

https://kayapartner.com/valilik-veya-kaymakamlik-tahliye-yetkisi/
VALİLİK VEYA KAYMAKAMLIK TAHLİYE YETKİSİ
Anasayfa » VALİLİK VEYA KAYMAKAMLIK TAHLİYE YETKİSİ

Taşınmazın Valilik veya Kaymakamlık Tarafından Tahliyesi

3091 sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun uyarınca sahibinin izin ve rızası dışında taşınmazı kullanan, zorla işgal eden veya taşınmaz üzerinde değişiklikler yapan kişilere karşı idareden tecavüzün önlenmesine karar verilmesi talep edilebilmektedir. Bu durum en çok kiracıların kira sözleşmesi sona ermiş olmasına rağmen kiralananı boşaltmamaları halinde karşımıza çıkmaktadır. Böyle bir durumda kira sözleşmesinin sona erdiğini gösteren belgeler ile birlikte (anahtar teslim tutanağı gibi) idareye başvurulabilmektedir.

Başvurulacak İdari Makamlar

Taşınmaz mala yapılan tecavüzün idare tarafından önlenmesi talebi, taşınmazın bulunduğu yer;

valiliğe,

kaymakamlığa

Bu dilekçe ile başvuranın taşınmazın zilyedi olduğunu, taşınmaza yapılan işgalin haksız olduğunu, işgalin izinsiz olduğu ispatlanması gerekmektedir.

Valilik veya Kaymakamlık Tarafından Tahliye Edilebilecek Taşınmazlar

Aşağıda sayılan taşınmazlara haksız işgal olduğu takdirde idareden tecavüzün önlenmesine karar verilmesi talep edilebilir:

<li class="ql-align-justify">Gerçek veya tüzel kişilerin zilyetliğindeki taşınmazlar,</li><li class="ql-align-justify">Kamu İdareleri, Kamu Kurum ve Kuruluşları veya bunlar tarafından idare olunan taşınmazlar,</li><li class="ql-align-justify">Devlete ait veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan sahipsiz yerler,</li><li class="ql-align-justify">Menfaati umuma ait olan taşınmazlar.</li>

Valilik veya Kaymakamlığa Başvuru Koşulları

Taşınmaz mala yapılan tecavüz ve müdahalenin önlenmesi için valilik veya kaymakamlığa başvurmaya o taşınmaz malın zilyedi yetkilidir. Zilyet birden fazla ise içlerinden birinin başvurması yeterlidir.

Valilik veya Kaymakamlığa Başvuruda Bulunma Süresi

Taşınmazın sahiplerinin, haksız işgali öğrendikleri tarihten itibaren 60 gün içinde valiliğe veya kaymakamlığa başvurmaları gerekmektedir. Ancak tecavüz veya haksız işgalin oluşundan itibaren bir yıl geçtikten sonra bu makamlara başvuruda bulunulamaz.

Valilik veya Kaymakamlığın Başvuruyu Değerlendirmesi

Karar vermeye yetkili olan kişiler veya bu kişilerin görevlendirdiği memurlar “yerinde soruşturma” yapar. Yetkili memur, tarafların şahitlerini dinler, gerek görülmesi halinde tarafsız kişiler, muhtar, ihtiyar heyeti, kamu kurumu yetkilileri dinlenebilir. Soruşturma en geç 15 gün içinde karara bağlanır. İdari başvuru sonucunda verilen kararın hukuka aykırı bulunması halinde, idari yargı yoluna başvuru yapılabilir.

Valilik veya Kaymakamlığın Tahliye Kararının Yerine Getirilmesi

Yetkili idari makam tarafından taşınmaz zilyetliğine tecavüzün veya müdahalenin önlenmesine karar verildiği takdirde, kararın gereği için infaz memuru görevlendirilir. İnfaz memuru dosyanın kendisine tevdiinden itibaren 5 gün içerisinde tecavüzün olduğu taşınmaz mahalline giderek, taşınmazı zilyede teslim eder.Taşınmazdan ayrılmasına karar verilen kişi, aynı taşınmaz mala ikinci kez tecavüz edip haksız işgal durumu yaratması halinde 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezasına çarptırılır.Önemle belirtmek gerekir ki idari yoldan yapılan başvurularda taşınmaz hakkında açılmış bir dava veya taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir kararı bulunması halinde başvuru değerlendirilmeyecektir.

P

Prinergy (EGE er)
Konu Dışı Özel altına konu açtı.

4 yıl

Maske ve Sokağa çıkma cezası yiyenler

Maske mesefe ve sokağa çıkma kısıtından ceza yiyen arkadaşlar nasıl süreçler yaşıyor, ödemeyi düşünüyorlar mı?

Ceza eve mi geliyor, geliyorsa kaç günde bu işlem gerçekleşiyor. Aramızda itiraz eden oldu mu?

P

Prinergy (EGE er)
Samsung altına konu açtı.

5 yıl

s10+ mı düz s20 mi

4 seneyi aşkın süredir kullandığım S7 edge telefonumu önümüzdeki 1-2 ay içinde emekli etmeyi düşünüyorum. Bataryasıyla, perfromansıyla beni 4 sene boyunca üzmemiş bir cihaz oldu kendisi.

Yerine S10+ mı alsam yoksa S20 mi mi karar veremedim.

P

Prinergy (EGE er)
Ram altına konu açtı.

6 yıl

16gb dan 32 gb ram a geçmenin vakti geldi mi?

Evet arkadaşlar ne diyorsunuz, geçip fark hisseden oldu mu ?

P

Prinergy (EGE er)
Monitör altına konu açtı.

6 yıl

Monitor kablo seçer mi?

Selamlar bugün dell ultrasharp serisinden profesyonel bir monitore geçiş yaptım. Eski monitorun display port kablosunu kullandım fakat. Yeniden başlattığımda bilgisayar düzgün açılmıyordu usblere bile düzgün güç gitmiyordu.

Ekrankartından gücü kesip bilgisayarı tekrar açıp windows un açılmasını göz kararı bekleyip kabloyu taktığımda güç geliyordu. Mini display porttan bağladım sorun ortadan kalktı.Acaba neden böyle bişey yapıyor ?

P

Prinergy (EGE er)
İşlemci altına konu açtı.

7 yıl

İşlemcim mi bozuldu?

Selamlar,

i7 7820x işlemci kullanıyorum. Alalı 1 yıldan fazla oldu. Bilgisayar dün oyun oynarken mavi ekran verip kapandı ve tekrar açtığımda da dondu. Her seferinde farklı mavi ekran hataları veriyordu. Windows 10'u sıfırladım sonuç yine aynı. Tekrar tekrar açmayı denediğimde kısa süreli masaüstünü görebiliyorum. Bazen ise bios'a atıp "rom image is not loaded" diyor M.İ.T. kısmında.

Ramleri de teste soktum hata çıkmadı. Bir de zaten ısınan bir işlemciydi bu ara haddinden fazla ısınıyor.

Sorun nerede olabilir.

P

Prinergy (EGE er)
Bedelli Askerlik altına konu açtı.

7 yıl

Bedelli askerlik randevu

Selamlar bedelli askerlik için randevu alanlar olmuş.Bu işlem nasıl yürüyor, bilgisi olan arkadaşlar varsa ayınlatabilirse çok sevinirim teşekkürler.

P

Prinergy (EGE er)
Su Soğutma altına konu açtı.

8 yıl

xigmatek scylla water cooling 240 fan sesi

Dün itibariyle, i7 7820x almış bulunuyorum, soğutucu olarakta xigmatek scylla water cooling 240 soğutucu mevcut, bilgisayar biraz yüke girince ani yükselip düşünüyor, bunu nasıl düzenleyebilirim.