silinebilir |
Merhaba, 5 yıl dolmadan konut satışında ne gibi kısıtlamalar var ? örneğin 1m'na alınmış konut, kredi miktarı 400k, tapuda raiç bedeli 500k gösterilmişse 1.5m'na satış yapılmak istenirse alıcı bu eve ne kadar kredi çekebilir ve gelir vergisi ne olur ? hesabını bilen arkadaşlar bilgilendirirse sevinirim. |
Merhaba, 10 13 yaşlarında iki tane yeğenim var, telefon olmadan kesinlikle duramiyorlar, İnternet olmayan yerde maksimum yarim saat durabiliyrolar. Tüm gün sadece telefona bakarak zaman gecirebiliyorlar. İkisi de gelişim çağında, biri yasitlarindan çok daha kilolu digerinin kamburu çıktı. Herhangi bir uyarıya da gelmiyorlar hemen uf puf odalarına cekiliyorlar. Bu sorunu çokça yaşayanlar mevcut sanırım son dönemde, özellikle pandemi ile iyicene asosyallikleri percinlesti. Bu işin ciddi bir şekilde ele alınması gerektiğini düşünüyorum. Çocuk pedagogu, psikoloji konusunda bilgili arkadaşlar bunun çözümü ne olabilir, bu durum nasıl ele alınmalı? |
Selam herkese Ülkedeki her gün aritmetik olarak artan maganda sayısı yüzünden her an bok yoluna gidebiliriz, özellikle trafikte. Ülkede adalet sisteminin olmaması bu tek hücrelilere daha da güç veriyor. Şimdi durum bu iken kendimizi savunmamiz için ya da en azından bu sirtlan sürüsünü korkutmak için bir ateşli silah bulundurmak elzem hale geliyor. Bu konuda tecrübeli arkadaşlar aydınlatabilir mi? Silah nerden temin edilir, ruhsat nasıl alınır, nasıl silah almalıyız, maliyerler nedir gibi konularda cevaplarsa sevinirim. |
Merhaba herkese, aslında uzun zaman oldu mağduriyetin yaşanmasından sonra ama anca yazma gücü buldum kendimde. Eylül ayında arkadaşımla tatil yapmaya karar verdik, bazı nedenlerden dolayı (konsolosluk işi vs.) otel ayarlama işi son güne kaldı, biz de aynı günün sabahına karşı 02:00 gibi otel rezervasyonu yapıp oğleye karşı 12:00 gibi otele giriş olacak şekilde tatil.com üzerinden rezervasyonumuzu yaptık. Sabah 10:00 gibi otele gittiğimizde rezervasyonun olmadığı söylediler bize, tatil.com 5000 tl kredi kartımızdan anlık parayı çekmesine rağmen rezervasyonu yapmamış, ardından otelin lobisinde 3 saat kadar tatil.com ile cenk süreci başladı, bir sürü sinir stres faslından sonra bize başka bir oteli ayarladıklarını söylediler saat 13:00 gibi, biz de o kadar eşya ıvır zıvırla mecbur taksiye atlayıp yeni otele gittik, (taksi masrafı 1), yeni otele 13:30 gibi vardık, lobiye kayıt yaptırmaya gittiğimizde gene rezervasyonumuzun olmadığını söylediler, (herhalde dalga geçiyor bu tatil.com bizle dedik), tekrar bir telefonlaşma faslı başladı, tatil.com görevlisiyle otel çalışanlarını konuşturuyorum, biri rezervasyonu yaptık diyor diğeri bize düşen bir şey yok diyor. Rezervasyon saat 16:00 gibi otele düşüyor, yalnız bu süreç içinde otel leşliği gözümüze çarpıyor ama tatil.com ile telefonda dövüşmekten otelin durumuna konsantre olamıyoruz, neyse daha sonra rezervasyon tamamlandıktan sonra oteli geziyoruz, otel berbat ilk rezerve ettiğimiz yer ile alakası yok, garip garip müstakil kırık dökük yapılar, biz resepsiyona bu otelde kalamayacağımızı belirtiyoruz ve bu sefer rezervasyon iptal fazlı başlıyor, tatil.com'u arayıp bu otelde kalamayacağımızı belirtip bize başka bir otel bulmalarınızı söylüyoruz ama önce tabi rezervasyonun iptal edilmesi gerektiğini söylüyorlar, gene tatil.com ve resepsiyon arasında -biz rezervasyonu ital ettik +bizim önümüze bir şey düşmedi muhabbeti başlıyor, saat 18:00 rezervasyon iptal oluyor bu sefer 3. otele rezervasyon faslı başlıyor bize tekarar 3. otelin rezerve edildiğini söylüyorlar biz de yeni otele doğru tekrar taksiyle yola çıkıyoruz (taksi masrafı 2), otele 19:00 gibi varıyoruz ve tahmin edin ne oluyor ve evet gene rezervasyon gözükmüyor ben artık tatil.com ana avrat sövme noktasına geliyorum, yine telefonlaşmalar lobide uzun saatler bekleme derken saar 22:00 gibi yeni otele girebiliyoruz. Zaten 5 günlüğüne tatile gelen biz 1 günü akıl almaz olaylarla, 1 yıllık stresi konsantresiyle harcıyoruz. Saat sabah 10:00 gibi ilk otele geliş ve saat 22:00 gibi 3. otele ancak giriş ile gün tamamlanıyor. Bu arada ilk otel 5000 tl 3. otel 4000 tl, aradaki 1000 tlik farkın hala iade edilmesini bekliyoruz. Sonuç olarak tatil.com'dan kessinlikle alışveriş yapmayın, sayfasını dahi açmayın, böyle lanet bir firma görmedim ben. |
Yaklaşık 13 yıldır çeşitli şehirlerde 10a yakın ev kiraladım bu emlakçı saçmalığı canıma tak etti, emlakçı ev sahibine hizmet ediyor, ev sahibi kiracilarla uğraşmasın diye kendisi koşturuyor ama bir kira bedeli neden kiracıdan alınıyor. Kiracı zaten 1 aylık depozito 1 aylık kira bir de nakliye derken zaten deli gibi masraf ediyor bir de bu kan emici emlakçılara 1 kira bedeli vermek zorunda kalıyor. Hayır yarı yarıya da değil tüm yük kiracıya yükleniyor. |
tam emin olmamakla birlikte 260 mb lik bir guncelleme geldi, indiriyor şuan... |
eski ev sahibim depozitoyu vermiyor, depozito miktarı 2 bin tl, depozitonun bu kadar yuksek olması evin hem eşyalı hem merkezi olmasıydı, ev ankara anıttepede, Evden cıkarken, evsahibi evi temizletirirm depozitodan keserim kalanını veririm dedi, anlaştık. 1 hafta geçti 2 hafta geçti ariyorz ben size donecem diyor donmuyor. Aradan 1 a y gecti,bir şekilde ikna ettik buluştuk. Adam oturur oturmaz telefonlarınızı kapatin kayit yapiyor olabilirsiniz dedi. Sonra 1 aydır kiraci bulamadiği için kirayi siz vereceksiniz diyor, kira 1050 tl bu arada, evide temizlik yaptirmiş 900 tl tutmuş toplamda 1950 tl depozitomuzdan düştü, Kira sozleşmesinde oyle yaziyor diyor ama yaninada kira sozleşmesini getirmemiş, halbuki temizlikçiye soylediği yemeğin (44tl) fişini bile gostedi, bizde arkadaşla ne şansızlıktırki sozleşmeyi bulamadik. Adam bizi ayak ustu pepliyor. Şimdi biz bu adama ne yapabiliriz, kirayi elden aldi vergi kaçirdi mahkemeye mi verelim, mahkemeye verirsek aleyhimize gelişme olurrmu,( bide beni mahkemeye verirseniz sizden o mahkeme bedelinide alirim diye tehdit ediyor). Ayrica kira sozleşmesine oyle bir madde koyma hakkı varmı, kiraci çıktıktıktan sonra başka bir kiraci evi tutana kadar 1 aylık kirayi eski kiraci oder diye. Bu arada 1 yıllık sozleşme yapmiştik sozleşme bitti 1 ay oncesinden cikacağimizda haber etmiştik , yani sozleşme bittikten 1 ay sonra ciktik. |
Arkadaşlar bütçem 1500 tl, maksimum 1600 annem ve babama alicam ben nadir kullanirim. Ekstre ozelliklerinden cok performansi onemli, yani iyi bir goruntu ve kanal gecişleri, yani bir cihaza 1600 tl verip beni her kanal değiştirdiğimde 4-5 sn bekletirse olmaz :) aradiğim ozellikler : dahili uydu (dahili uydulu mantiklimi yoksa daha ucuz bir cihaz alip harici uydu alicisimi takmak ) wifi (çokta hayati değil, ama kullanışli ise tavsiye edilirse olabilir) ----------------- ayrica wi fi, smart ozellikleri ne kadar kullanışli bir televizyonda ihtiyaç ne kadar duyulur, kullanan varsa dusuncelerini paylaşirsa sevinirim. bir soru daha: frekansin cok onemi varmi 100 hz le 200 hz arasindaki fark kayda değermi, birde bazilarinda amr bazilarinda pmr frekansi tanimlanmiş bu nedir ? 3d olmasi cokta onemli değil marka onemlimi onemliyse hangisi : samsung lg philips ... şimdi ilk aklimda olan bu ama butcemi biraz aşiyor: http://www.teknosa.com/urunler/110012614/lg-42la640s-dvb-s-3d-fhd-smart-led-lcd-tv-4x-3d-go http://www.vatanbilgisayar.com/lg-42lb580v-42107-cm-fhd-smart-led-tv-cmr-100-hz-dahili-uydu.html#ozellikler philips onerirmisiniz: http://www.mediamarkt.com.tr/mcs/product/PHILIPS-40PFL3078K-12-40-in%C3%A7-102-cm-Ekran-Full-HD-LED-TV-Dahili-Uydu-Al%C4%B1c%C4%B1,103452,465025,1029645.html?langId=-14 samsung: http://www.vatanbilgisayar.com/ue40h5070asxtk.html#ozellikler |