quote:

Orijinalden alıntı: onder748

Arkadaşlar ben uzun bir süre önce yazmıştım ama bazen bakıyorumda hala çeşitli çekişmeler yaşanıyor. Bence günler geçiyor sisteme girmediniz mi zaman akıyor ama hiç bir şey yapamıyorsun. Halbuki, Bende araştırdım ve sene 2010 da sisteme girdim. Sonra 2012 de(yani 20 ay sonra Hamdolsun) ise evimi aldım. Çok memnunum. Girmek isteyen varsa müşteri olarak ta memnun kalıyorsun; cebinde memnun; aslında en önemlisi de vicdanen rahatım. Sıkıntısı olan varsa gitsin Bankadan alsın evini:D Yıllarca bankanın kölesi olsun.
Sadete gelirsek; Ben memnum almak isteyen varsa girsin alsın Bilipte girmeyince günler o kadar hızlı geçiyor ki; her aklına geldiğinde pişman oluyorsun.:D Bi arkadaş bana ya boşver Eminevime girme dedi o hala ev alamadı ben şükürler olsun evimi aldım sonra kiraya verdim de üzerinden nerdeyse 1 sene geçti.
Tabi nasip eden Yüce Yaradandır.
Kolaylıklar...

quote:

Orijinalden alıntı: superhead

quote: Orijinalden alıntı: onder748 Arkadaşlar ben uzun bir süre önce yazmıştım ama bazen bakıyorumda hala çeşitli çekişmeler yaşanıyor. Bence günler geçiyor sisteme girmediniz mi zaman akıyor ama hiç bir şey yapamıyorsun. Halbuki, Bende araştırdım ve sene 2010 da sisteme girdim. Sonra 2012 de(yani 20 ay sonra Hamdolsun) ise evimi aldım. Çok memnunum. Girmek isteyen varsa müşteri olarak ta memnun kalıyorsun; cebinde memnun; aslında en önemlisi de vicdanen rahatım. Sıkıntısı olan varsa gitsin Bankadan alsın evini:D Yıllarca bankanın kölesi olsun. Sadete gelirsek; Ben memnum almak isteyen varsa girsin alsın Bilipte girmeyince günler o kadar hızlı geçiyor ki; her aklına geldiğinde pişman oluyorsun.:D Bi arkadaş bana ya boşver Eminevime girme dedi o hala ev alamadı ben şükürler olsun evimi aldım sonra kiraya verdim de üzerinden nerdeyse 1 sene geçti. Tabi nasip eden Yüce Yaradandır. Kolaylıklar...

Aynen katılıyorum. Bir an önce giren kazanıyor.
Ben geçen sene girmiştim şimdide bir miktar ara ödeme yaptım teslimat 3 ay daha öne alındı.
2014 ocakta teslimat olacak inşallah. bekliyoruz bakalım az kaldı.

quote:

Orijinalden alıntı: onder748

quote: Orijinalden alıntı: superhead quote: Orijinalden alıntı: onder748 Arkadaşlar ben uzun bir süre önce yazmıştım ama bazen bakıyorumda hala çeşitli çekişmeler yaşanıyor. Bence günler geçiyor sisteme girmediniz mi zaman akıyor ama hiç bir şey yapamıyorsun. Halbuki, Bende araştırdım ve sene 2010 da sisteme girdim. Sonra 2012 de(yani 20 ay sonra Hamdolsun) ise evimi aldım. Çok memnunum. Girmek isteyen varsa müşteri olarak ta memnun kalıyorsun; cebinde memnun; aslında en önemlisi de vicdanen rahatım. Sıkıntısı olan varsa gitsin Bankadan alsın evini:D Yıllarca bankanın kölesi olsun. Sadete gelirsek; Ben memnum almak isteyen varsa girsin alsın Bilipte girmeyince günler o kadar hızlı geçiyor ki; her aklına geldiğinde pişman oluyorsun.:D Bi arkadaş bana ya boşver Eminevime girme dedi o hala ev alamadı ben şükürler olsun evimi aldım sonra kiraya verdim de üzerinden nerdeyse 1 sene geçti. Tabi nasip eden Yüce Yaradandır. Kolaylıklar... Aynen katılıyorum. Bir an önce giren kazanıyor. Ben geçen sene girmiştim şimdide bir miktar ara ödeme yaptım teslimat 3 ay daha öne alındı. 2014 ocakta teslimat olacak inşallah. bekliyoruz bakalım az kaldı.

HAyırlısı olsun o zaman artık bakmaya başla bence. Hatta ileri tarihli olarak çek verip evi alacağın kişiye teklif edebilirsin. Ama zaten en ideal alım zamanı aralık ocaktır. Fiyatlar dibe vuruyor çünkü..

quote:

Orijinalden alıntı: superhead
Aynen katılıyorum. Bir an önce giren kazanıyor.
Ben geçen sene girmiştim şimdide bir miktar ara ödeme yaptım teslimat 3 ay daha öne alındı.
2014 ocakta teslimat olacak inşallah. bekliyoruz bakalım az kaldı.

quote:

Orijinalden alıntı: alpergndz

quote: Orijinalden alıntı: superhead Aynen katılıyorum. Bir an önce giren kazanıyor. Ben geçen sene girmiştim şimdide bir miktar ara ödeme yaptım teslimat 3 ay daha öne alındı. 2014 ocakta teslimat olacak inşallah. bekliyoruz bakalım az kaldı.

hocam taksitleriniz ne kadardı?ne kadar ara ödeme yaptınız?

banada 2013 ekimde geliyor.ben yaz tatiline gelmesi için ne yapmam lazım dedim bana ya taksitleri artır yada ara ödeme yap denildi.Taksitleri 2000 den 2500 yada 10 bin hemen ara ödeme istediler ekimden ağustosa çekilmesi için.bana da rakamlar fazla geldiğinden vazgeçtim.

acaba ağustosta evi alsam ekim tarihli çek keserlermi bana?yada rica etsek eylül tarihli çek olurmu ki?

ev işini sorunsuz halledersem arkasından birde araba için gireceğim..bu sistem tam benim işim...en azından zorla para birikmiş oluyor.yoksa geldiği gibi gidiyor...

quote:

Orijinalden alıntı: superhead

quote: Orijinalden alıntı: onder748 quote: Orijinalden alıntı: superhead quote: Orijinalden alıntı: onder748 Arkadaşlar ben uzun bir süre önce yazmıştım ama bazen bakıyorumda hala çeşitli çekişmeler yaşanıyor. Bence günler geçiyor sisteme girmediniz mi zaman akıyor ama hiç bir şey yapamıyorsun. Halbuki, Bende araştırdım ve sene 2010 da sisteme girdim. Sonra 2012 de(yani 20 ay sonra Hamdolsun) ise evimi aldım. Çok memnunum. Girmek isteyen varsa müşteri olarak ta memnun kalıyorsun; cebinde memnun; aslında en önemlisi de vicdanen rahatım. Sıkıntısı olan varsa gitsin Bankadan alsın evini:D Yıllarca bankanın kölesi olsun. Sadete gelirsek; Ben memnum almak isteyen varsa girsin alsın Bilipte girmeyince günler o kadar hızlı geçiyor ki; her aklına geldiğinde pişman oluyorsun.:D Bi arkadaş bana ya boşver Eminevime girme dedi o hala ev alamadı ben şükürler olsun evimi aldım sonra kiraya verdim de üzerinden nerdeyse 1 sene geçti. Tabi nasip eden Yüce Yaradandır. Kolaylıklar... Aynen katılıyorum. Bir an önce giren kazanıyor. Ben geçen sene girmiştim şimdide bir miktar ara ödeme yaptım teslimat 3 ay daha öne alındı. 2014 ocakta teslimat olacak inşallah. bekliyoruz bakalım az kaldı. HAyırlısı olsun o zaman artık bakmaya başla bence. Hatta ileri tarihli olarak çek verip evi alacağın kişiye teklif edebilirsin. Ama zaten en ideal alım zamanı aralık ocaktır. Fiyatlar dibe vuruyor çünkü..

Teşekkür ederim yavaş yavaş bakmaya başlayacağım bende.

sizin teslimat işlemleri nasıl gerçekleşti?

zahmet olmazsa biraz detaylı bir şekilde anlatabilirmisiniz?

quote:

Orijinalden alıntı: onder748


Merhaba ilk önce evi ben kedim buldum. Sonra eski ev sahibi ile biraz bir pazarlık yaptık. Ben 130 bin için girmiştim buarada. Adam evi 134bin diyordu. Sonra ben adamla pazarlıkla 130bine çektim. Bunun üzreine dairenin tapusunun fotokoposi ile eminevime başvurdum onlar biz bir araştıralım dediler ve 1 gün sonra uygun oluduğu söylediler. Ama isterseniz sizin için biz pazarlık yapaılm dediler. Bu arada alım satım için bir kereye hahsus eminevime benim için satın alma vekaleti verdim. Noterden. (40 mı 60 mı tl hatırlayamadım) Sonra benle beraber bir pazarlık daha yaptı eminevimde ki arkdaş sağolsun:D 5 bin daha kırdık. Neyse sonra eşimde çalıştığı için ektra kefil istemediler ve senetleri genel müdürlükte yaptık. Sonra ertesi gün eski ev sahibi ile anlaştığımız vakitte eminevimden gelen personel ile tapuda alım satım gerçekleştrildikten sonra çeki ben cirolayarak işlemi tamamladım. BAşkada bir şey olmadı.
Ev Kağıthane kanyon avm yanındadır. Ayrıca doğalgaz sobalı olmasına rağmen 800 Tl kira getirisi var. Allah size de karlı bir yatırım yapmayı nasip etsin. Ben eminevimin bu hizmetkerinden çok ama çok memnunum. Bankaya 10 basar açıkçası.

quote:

Orijinalden alıntı: superhead

quote: Orijinalden alıntı: onder748 Merhaba ilk önce evi ben kedim buldum. Sonra eski ev sahibi ile biraz bir pazarlık yaptık. Ben 130 bin için girmiştim buarada. Adam evi 134bin diyordu. Sonra ben adamla pazarlıkla 130bine çektim. Bunun üzreine dairenin tapusunun fotokoposi ile eminevime başvurdum onlar biz bir araştıralım dediler ve 1 gün sonra uygun oluduğu söylediler. Ama isterseniz sizin için biz pazarlık yapaılm dediler. Bu arada alım satım için bir kereye hahsus eminevime benim için satın alma vekaleti verdim. Noterden. (40 mı 60 mı tl hatırlayamadım) Sonra benle beraber bir pazarlık daha yaptı eminevimde ki arkdaş sağolsun:D 5 bin daha kırdık. Neyse sonra eşimde çalıştığı için ektra kefil istemediler ve senetleri genel müdürlükte yaptık. Sonra ertesi gün eski ev sahibi ile anlaştığımız vakitte eminevimden gelen personel ile tapuda alım satım gerçekleştrildikten sonra çeki ben cirolayarak işlemi tamamladım. BAşkada bir şey olmadı. Ev Kağıthane kanyon avm yanındadır. Ayrıca doğalgaz sobalı olmasına rağmen 800 Tl kira getirisi var. Allah size de karlı bir yatırım yapmayı nasip etsin. Ben eminevimin bu hizmetkerinden çok ama çok memnunum. Bankaya 10 basar açıkçası.

detaylı cevabınız için teşekkür ederim.

tapuya ipotek kondumu, ipotek konurken siz bir ödeme yaptınızmı? Birde kalan 5 bin tl yi iade ettilermi?

eviniz hayırlı uğurlu olsun.

quote:

Orijinalden alıntı: onder748

quote: Orijinalden alıntı: superhead quote: Orijinalden alıntı: onder748 Merhaba ilk önce evi ben kedim buldum. Sonra eski ev sahibi ile biraz bir pazarlık yaptık. Ben 130 bin için girmiştim buarada. Adam evi 134bin diyordu. Sonra ben adamla pazarlıkla 130bine çektim. Bunun üzreine dairenin tapusunun fotokoposi ile eminevime başvurdum onlar biz bir araştıralım dediler ve 1 gün sonra uygun oluduğu söylediler. Ama isterseniz sizin için biz pazarlık yapaılm dediler. Bu arada alım satım için bir kereye hahsus eminevime benim için satın alma vekaleti verdim. Noterden. (40 mı 60 mı tl hatırlayamadım) Sonra benle beraber bir pazarlık daha yaptı eminevimde ki arkdaş sağolsun:D 5 bin daha kırdık. Neyse sonra eşimde çalıştığı için ektra kefil istemediler ve senetleri genel müdürlükte yaptık. Sonra ertesi gün eski ev sahibi ile anlaştığımız vakitte eminevimden gelen personel ile tapuda alım satım gerçekleştrildikten sonra çeki ben cirolayarak işlemi tamamladım. BAşkada bir şey olmadı. Ev Kağıthane kanyon avm yanındadır. Ayrıca doğalgaz sobalı olmasına rağmen 800 Tl kira getirisi var. Allah size de karlı bir yatırım yapmayı nasip etsin. Ben eminevimin bu hizmetkerinden çok ama çok memnunum. Bankaya 10 basar açıkçası. detaylı cevabınız için teşekkür ederim. tapuya ipotek kondumu, ipotek konurken siz bir ödeme yaptınızmı? Birde kalan 5 bin tl yi iade ettilermi? eviniz hayırlı uğurlu olsun.

Evet onu unuttum tapuya borcum kadar ipotek konuldu . Ama kesinlikle ektra hiç bir ücret alınmadı veya verilmedi. Sadece alım satım da belediyede alım satım ücreti var.(tam hatrılayamadım ama 2000 tl ye yakın. Direkt tapuda gidiyor) Ama o eminevimle ilgili değil. Evi alırken ekstra oalrak tapu masrafları içinde pazarlık yapın bence. ben unuttum bunutabii. Alımsatım masraflarını paylaşma teklifi yapıalbilir. Kabul edermi karşı taraf bilmem ama ben unutmuşum bi 500 tl de bunun için kırdırabilirdim diye düşünüyorum:D:D:D
Ayrıca o 5 bini de isterseniz hesabınıza nakit yatıralım dediler isterseniz taksitlerden düşelim dediler. Bende taksitlerden düşürdüm. nerdeyse 4 ayı kapattı ve bende 4 ay rahat rahat gezdim tozdum açıkçası:D
e devletten ipoteğimi kontrol edip takip edebiliyrum Siz de alınca evinizi bakablirdiniz. Her geçen ay azalıyor bu arada.
İyi geceler.

quote:

Orijinalden alıntı: Orod-Dain

Mesajları baştan sona okuyamadım. Sistemi büyük ölçüde anladım fakat tek bir soru kafama takıldı. Ben aylık 1000 tl ödeyerek 120 ay vadeli sisteme girmek istiyorum. Bana son ay sıra gelirse beş yıl sonra 120.000 tl karşılığı alacağım ev şu an 120.000 tl karşılığı alacağım ev ile çok farklı olacak. 5 yıl önce 80.000 tl karşılığı aldığım evin değeri şimdi 150.000 tl. Ya da şöyle söyleyeyim. 5 yıl önce benimle aynı evi beğendiği için bu sisteme giren vatandaş bugün sırası geldiğinde aynı evi almaya kalkarsa büyük hayal kırıklığı yaşayacak. İlk ay evini alan adam bugünün şartlarıyla ev alırken ben para değerini yitirdikten sonra ev alacağım. Belki 120.000 lira yarı yarıya değer kaybedecek. Bu durumu engelleyecek bir sistem var mı ? Eğer yoksa 2 sene gibi kısa süreli araba taksitlerine girilebilir ama bu tip uzun taksitlere girilemez diye düşünüyorum.

quote:

Orijinalden alıntı: wtwt24

quote: Orijinalden alıntı: Orod-Dain Mesajları baştan sona okuyamadım. Sistemi büyük ölçüde anladım fakat tek bir soru kafama takıldı. Ben aylık 1000 tl ödeyerek 120 ay vadeli sisteme girmek istiyorum. Bana son ay sıra gelirse beş yıl sonra 120.000 tl karşılığı alacağım ev şu an 120.000 tl karşılığı alacağım ev ile çok farklı olacak. 5 yıl önce 80.000 tl karşılığı aldığım evin değeri şimdi 150.000 tl. Ya da şöyle söyleyeyim. 5 yıl önce benimle aynı evi beğendiği için bu sisteme giren vatandaş bugün sırası geldiğinde aynı evi almaya kalkarsa büyük hayal kırıklığı yaşayacak. İlk ay evini alan adam bugünün şartlarıyla ev alırken ben para değerini yitirdikten sonra ev alacağım. Belki 120.000 lira yarı yarıya değer kaybedecek. Bu durumu engelleyecek bir sistem var mı ? Eğer yoksa 2 sene gibi kısa süreli araba taksitlerine girilebilir ama bu tip uzun taksitlere girilemez diye düşünüyorum.

zannettiğin gibi ilk ay ev alan vatandaş o kadarda kazançlı değil çünkü 5 yıl boyunca 30-40 bin arasında kira yardımı yapacak sisteme,sana son ay çıkarsa bu kadar kazancın var artı ödemelerin düşer.yani 5 yıl sonunda ilk ay çıkan 90-100 bin ödemiş olur. sen 45 bin lira civarı bir ödeme ile 120 bin lirayı alırsın.tabi hrkes evini aldığında herkes aynı kira yardımını yapacak eminevime:)eminevim sistemini gizlediği için net rakamlar veremedim ama eskiden aklımda kalanlarla ortalama bir değerlendirme yaptım.
ben hep şunu söyledim sistemden 1.ay ev alan biri ile bankadan kredi çeken birinin ödediği rakamlar hemen hemen aynıdır.eminevim tutturmuş bir faizsiz sistem diye ödenen paralar aynı oluyorsa kendi sistemi nasıl faizsiz oluyor onu söylesin önce...

quote:

Orijinalden alıntı: Orod-Dain

Gerçekten ilginç bir sistem. Ama alternatif satın alma yöntemleri de var sanırım. Diğerlerini incelemek lazım.

quote:

Orijinalden alıntı: kursuneses

quote: Orijinalden alıntı: Orod-Dain Gerçekten ilginç bir sistem. Ama alternatif satın alma yöntemleri de var sanırım. Diğerlerini incelemek lazım.

Alternatif satın alma yöntemleri neler?

Banka Kredisi
Katılım Bankası
Tefeci
Kooperatif
Eminevim
kaçak inşaat :)
?????? başka var mı ev sahibi olmanın yöntemi

quote:

Orijinalden alıntı: Orod-Dain

quote: Orijinalden alıntı: kursuneses quote: Orijinalden alıntı: Orod-Dain Gerçekten ilginç bir sistem. Ama alternatif satın alma yöntemleri de var sanırım. Diğerlerini incelemek lazım. Alternatif satın alma yöntemleri neler? Banka Kredisi Katılım Bankası Tefeci Kooperatif Eminevim kaçak inşaat :) ?????? başka var mı ev sahibi olmanın yöntemi

Eminevim sisteminde bir kaç alternatif var diye biliyorum. Olmadı banka kredisine bakacağız tabi.