Cevap: kentsel dönüşüm ayağına evsiz kalıcaz galiba

14 yıl (5361 mesaj)

Yüzbaşı

http://www.hukukihaber.net/mevzuat/kentsel-donusum-yasasi-tam-metni-h24425.html

Öncelikle şunu okumakta fayda var. Direk evden gönderme ya da el koyma tarzı şeyler yok, tabii elinizde tapunuz olduğu sürece.

Uygulamayı detaylı bir şekilde bilmiyorum ama eviniz eğer gecekonduysa (gecekondu derken aklınıza sadece tek katlı evler gelmesin, tapusuz kaçak yapılaşmadan bahsediyorum) arsada işgalci konumundasınız demektir, bu sebeple de belli bir ücret verilerek ya da borçlandırma yoluyla (taksite bağlayıp kira öder gibi ev sahibi olmak da denilebilir) ev sahibi yapılırsınız yine. Sulukule'de de yapılan oydu (yapılış şeklini onayladığımdan değil). Verilecek ücret ya da daire de tabii ki arsanın normal değerine eşit değil, çünkü arsa sizin değil.

http://www.ntvmsnbc.com/id/25352283

Şunu da okuyun oldukça bilgilendirici.

Arkadaşlar eninde sonunda yapılması gereken bişeydir bu kentsel dönüşüm. Özellikle İstanbul'da olacak bi depremde ciddi anlamda çok ölüm olacak böyle giderse, bunu anlamak için de mimar ya da mühendis olmaya gerek yok zaten. Doğru uygulandığında aslında iyi bir şey ama ne kadar doğru uygulanacak zaman gösterecek. Eğer arsa sahibiyseniz, daire sahibiyseniz iyice araştırın öğrenin ama doğru kişilerden öğrenin, dolandırıcılık olayları başladı bile aman dikkatli olun özellikle de risk bölgesi ilan edilen yerlerdekiler.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

S

Saralonde

14 yıl (2689 mesaj)

Teğmen

Bende küçükçekmecede oturuyorum eğer evi yıktıktan sonra yine aynı bölgede ev vereceklerse kabul edilebilir. Çevre düzgün olduktan sonra evin boyutu önemli değil depreme dayanıklı olsun yeter. Halkalı toplu konutun düzenlemesini beğeniyorum evlerin büyük kısmı 4-5 katlı tabi yükseklerde var ama çevreside yemyeşil ağaçlandırılmış çok ferah o şekilde yapılırsa mükemmel olur tabi yapacaklarını sanmıyorum çok fena rant dönüyor bu işte

S

sonneillon

14 yıl (1554 mesaj)

Yüzbaşı

Arkadaşlar bir de şöyle bakmak lazım. 99 depreminde Gölcük ve Avcıları gördüm. O günleri hatırlar mısınız bilemiyorum. Kimse o manzaraları tekrar görmek istemez ama nedense herkes de dönüşüme karşı. Kentsel dönüşümü destekliyorum ama şu Toki evleri hakkında hiçbir fikrim yok. Umarım kimsenin hakkını yemezler, günahınıza girmezler...

A

AJFA

14 yıl (8951 mesaj)

Binbaşı

Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: Ahayri

quote:

Orijinalden alıntı: Nightwish

Arkadaşlar son zamanlar epey dönüyor bu muhabbet mahalle ve çevre mahallelerde. Kentsel Dönüşüm adı altında küçükçekmece / inönü taraflarındaki evleri yıkıp, yerine ya yeni ev yada alışveriş merkezi tarzı birşey yapılacakmış. Bizede evin bedelini verip toki evlerine yerleştireceklermiş. Toki evleri dediğimde kayabaşı, altınşehir gibi istanbul'un unutulan tarafları.

Fakat başka birinin dediğine göre kentsel dönüşüm olayı mahallenin imza toplayıp, belediyeye başvurması ile gerçekleşen bir olaymış.

Şimdi benim biraz kafam karıştı. Eğer toki evlerinde devamlı kalacaksak evin bedeli olan parayı vermiyorlar bu birincisi 2. eğer tekrardan eski evine girmek istersen sana evin bedeli olan atıyorum 50bin tl veriyor. E adam yeni bina yapacak yeni duvarlar kapılar o ev olacak 80bin 30bin sana kitleyip taksite falan bağlattırıyorlarmış.

Arkadaş bilen birisi şu olayın astarını biraz döker mi şuraya. Annem ve babam bedensel engelliler ikiside. Güç bela çalışıyorlar. Evsiz kalmak istemem. Toki evleri dağın başında otobüs geçmez birşey geçmez.

Ben hemen oralarda kayaşehirde oturuyorum. Toki evlerinden kastın Toki Kayaşehir ise nasıl otobüs geçmiyor diyorsun anlayamadım. Gayet işlek burası ? Dağın başında ama AVM 'si bile var. Gayet güzel burası. Buralarda başka Toki konutları var mı ki ? Fiber internet felan herşey yerinde burda.

Bahçelievler, Bakırköy, Avcılar gibi yerlere ulaşım rahat mı? Daha doğrusu metrobüse ulaşım nasıl?

_

_flintstone

14 yıl (8045 mesaj)

Yüzbaşı

işin içinde tayyip ve saz arkadaşları varsa kesin vatandaş kazığı yiyecektir.

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

S

scelikkaleli

13 yıl (184 mesaj)

Teğmen

6306 sayılı yasayı okuyun.Çok az şeye itiraz edebilme hakkınız var :)Ha bir de borçlanacaksınız bunu aklınnızdan çıkarmayın.

Ya seve seve , ya .....

Yasanın özeti bu şekilde

Bu mesaja 1 cevap geldi.

S

scelikkaleli

13 yıl (184 mesaj)

Teğmen

Vatandaştan belediyeye zor sorular!
Aysın KOMİTGAN - BURSA HAKİMİYET ten

14 Şubat 2013
Kentsel dönüşüm dillere pelesenk olunca her sese kulak kabartmak da farz oluyor...
Yerel yöneticiler Bursa ölçeğinde konuştuğumuzda yanlış yapmamak için yoğurdu üfleyerek yeme moduna girmişler…
Doğanbey gerçeği tüm yerel yöneticilerin kâbusu olduğundan ötürü başka bir yanlışa imza atma korkusu yaşıyorlar...
Bursa’da çok sayıda çöküntü bölgesi olmasına rağmen ille de Akpınar-1050 Konutlar bölgesinden dönüşüm başlatma mantığını çözemediğimi defalarca dile getirdim...
Vatandaş cephesinde de kabul görmüş değil bu bölgeye yapılmak istenilen kentsel dönüşüm...
Binalar 20-30 yaşına geldikleri için yıkılmamalı!
Hayati risk taşıyorsa aciliyeti olduğu inancındayım…
Akpınar’da yaşayan bir okuyucumuz da çekincelerini gönderdiği iletide paylaşmış;
“Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin Yıldırım-Mesken-Ertuğrulgazi’deki lojmanları çürük, belediye çalışanlarına buralar şu anlarda lojman olarak 5 yıl boyunca verilemiyor, bir taahhütname imzalatılıyor ve şöyle yazıyor:
‘Kentsel dönüşüm yapılma kararı alınınca boşaltacağım’ diye evrak imzalatılıyor ve o şekilde anahtarlar verilip lojmana geçiş yapılıyor.
Ve en son 30 gün önce de Osmangazi ilçesi-Belde Caddesi-Belde Apt (25 dairelik) binada numune alınmış. Numune sonucu nedir biliyor musunuz?
‘Bina çürük’… Evet rapor aynen bu şekilde ve analizi yapan firmada özel bir firma.
Raporun doğru olup olmadığını ‘Deprem ve Risk Yönetimi Dairesi Başkanlığı’ndan öğrenin...
Neden öncelikle kendi çürük olan binalarını yıkmıyorlar?
Neden kendi oturdukları lojmanları yıkmıyorlar?
Neden oralardan başlamıyorlar?
Neden neden neden???
Vatandaşların canını kendilerinden daha mı çok düşünüyorlar da Akpınar’dan başlıyorlar acaba?
Mademki; kentsel dönüşümden başlanacak (Siz de önce teyit ettirin raporun doğruluğunu) neden ‘tüm belediye lojmanlarından başlanmıyor?’
Bu binalara ‘Çürük’ raporu verilmesine rağmen neden boşaltılmıyor?
Bu binalara çürük raporu verilmesi ve belediyenin elinde ‘depremde yıkılır’ raporu mevcutken neden bu binalar boşaltılmıyor? Oturanlar uyarıldı mı? Tebligat yapıldı mı? Yoksa nasıl olsa kira 80-150 lira arasında diye, bedava oturmak candan daha mı kıymetli?
Yarın deprem olur da, buralarda oturanların başına bir iş gelirse o zaman sorumlular kim? (Bu e-postayı arşivinizde saklayın, eğer ki yarın deprem olur insanlar ölür ve sizler de programda bu konuyu gündeme alırsanız, köşenizde yayınlarsanız, sizin program ve bizim bu e-postamız mahkeme önünde delil olarak sunulsun…)
Belediyenin elinde bulunan tüm lojmanların depreme dayanıklılığı nedir?
Bir sorun lütfen…
Kendi oturdukları lojmanlar çürük olsa dahi, boşaltılmıyor, neden?”
İşte…
Kentsel dönüşüme vatandaş cephesinden bakış açısından bir örnek…