Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
10
Cevap 196
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 196
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Kira gelir vergisi
Cevap Yaz
Konuya Özel
| Mantığı nedir hocam?O zaman ben 12 ay değil 13 ayın kira gelirini girmiş oluyorum.Sistemde mart ayı başında çıkan kiracılarımın ödemeleri görünüyor.Mart ayı için cüzi bir miktar göndermişlerdi erken çıktıkları için.O da var sistemde.Sonra giren kiracılarımınki görünmüyor..Mart sonunda da yeni kiracılar Nisan ayı için ödeme yaptı ve her ayın ödemesi bu şekilde önden devam etti.Aralık 21’de aslında Ocak ayının ödemesi. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @sertosman
| Mantığı çok basit, cebinize para girdi mi, girdi. Size hangi ayın ödemesi olarak gönderdiklerinin bir önemi yok. Vergi dairesi hesabınıza para girmiş mi girmemiş mi ona bakar. Beyan edip etmemek size kalmış. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Ocak 2026'ya ait kira olsa bile, tahsil tarihi 2025 olduğu için 2025 gelirine yazılır. Gelir Vergisi Kanunu öyle.. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Headlong Into Carnage -- 31 Mart 2026; 5:58:39 >
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Hocam 189’u aradım sordum.Aralık sonunda Ocak ayı için gelen kirayı girmek zorunda değilsiniz denildi.Ben de bu şekilde doldurdum beyannameyi.Yanlış yönlendirmemişlerdir herhalde |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Headlong Into Carnage
| bence yanlis yonlendirmisler guvenme derim |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @light__
| Hocam vergi danışma hattına güvenmeyeceksem nereye güveneceğim?Ben dün onların dediklerine güvenerek girdim beyannameyi.Zaten sistemde görünmüyor bu yeni kiracıların ödemeleri.Kendim girmek zorunda bırakıldığım gibi üstüne yanlış yönlendirip bana ceza kesmezler herhalde.Takibe takılır mı sizce böyle bir hata olsa bile? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Headlong Into Carnage
|
Kanun belli ama kanunda öyle yazıyor.. o yıla ait olarak ifadesi, hangi dönemi kapsadığını söylemiyor tahsil yılını söylüyor Tahsil ettiğin yılın geliridir. Anılan Kanunun 72 nci maddesinde de, "Gayrimenkul sermaye iratlarında, gayrisafi hsılat, 70'inci maddede yazılı mal ve hakların kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedellerinin tutarıdır. https://gib.gov.tr/mevzuat/kanun/445/ozelge/38786 |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Headlong Into Carnage -- 31 Mart 2026; 20:3:30 >
Bu mesajda bahsedilenler: @light__
| Hata olursa olabilir bence bir daha arayıp sormak gerekir farklı biri yine aynısını söylüyorsa o zaman bir sey diyemem bir ses kaydı falan almak da iyi olabilir ileride bir sorun olursa onlar öyle söyledi denilebilir |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Headlong Into Carnage -- 31 Mart 2026; 20:7:56 >
Bu mesajda bahsedilenler: @light__
|
Biraz geç oldu ama sonradan okuyanlar için bilgi olması açısından. Gelir ve giderlerde dönemsellik ilkesi var mesela bir şirket 01.07.2025 tarihinde bir yer kiraladı ve 1 yıllık kirayı peşin ödedi gider yazarken 2025 yılında 6 ay gider yazar kalan kısmı 2026 yılında gider yazar aynı mantık gelir olarak da işler. Ben kirayı peşin olarak yıllık alıyorsam 1 Temmuzda sadece 6 aylık kısmını 2025 yılında gelir yazıp beyan ederim kalan 6 aylık kısmı 2026 yılında beyan ederim. Senin durumunda Aralık ayında Ocak ayını aldın adam 31.12.2025 de daireyi boşaltırsa sonuçta iade edeceğin bir tutar bu beyan etmeyeceksin. Kanun maddesini de ekliyorum gelir vergisi kanunu madde 72 " Madde 72 – Gayrimenkul sermaye iratlarında, gayrisafi hasılat, 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakten veya aynen tahsil edilen kira bedellerinin tutarıdır. Ayın olarak tahsil edilen kiralar, Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre emsal bedeli ile paraya çevrilir. Kiracı tarafından gayrimenkulü genişletecek veya iktisadi değerini devamlı suretle artıracak şekilde gayrimenkule ilave edilen kıymetler, kira müddetinin hitamında bedelsiz (Kıymetlerin emsal bedelinden düşük değerle devri halinde, aradaki fark bedelsiz devir sayılır.) olarak kiralayana devrolunduğu takdirde, mezkür kıymetler kiralıyan bakımından, bu tarihte aynen tahsil olunmuş addolunur. Gelecek yıllara ait olup peşin tahsil olunan kiralar, ilgili bulundukları yılların hasılatı sayılır. Şu kadar ki, ölüm ve memleketi terk hallerinde mükellefiyetin kalktığı tarihi takibeden zamanlara ait olmak üzere peşin tahsil olunan kiralar, mükellefiyetin kalktığı dönemin hasılatı addolunur." İki tane yerin altını çizdim ilk çizili yerde şu demek isteniyor 2024 yılından adamın kira borcu vardı ve ödememişti onu 2024 yılında beyan etmemiş olman gerekiyordu onları ve 2025 yılını tamamen ödediğinde 2024 te eksik kalan ve 2025 in toplamını gelir olarak girmen gerekiyor. İkinci altı çizili kısımda çok açıklanacak bir şey yok 2026 yılına ait bir kira geliri aldıysan o 2026 yılının ilgilendirir ve o yılın beyannamesinde bildirilir. Ek olarak eklediğim linkteki 2. soru senin sorunun cevabı olarak yer alıyor. https://www.alomaliye.com/2026/03/06/2025-yili-kira-gelirlerinin-beyani-soru-cevap/?utm_source=chatgpt.com |
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
DonanımHaber Forum - Mini Sürüm
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.896
Donanım Sponsoru:
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.896
Donanım Sponsoru:
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >