Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
BAHÇEŞEHİR'DE EV SATIN ALMAK İÇİN ÖNERİ RİCASI.
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
17
Cevap 26885
Tıklama 1
Öne Çıkarma
Cevap 26885
Tıklama 1
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
BAHÇEŞEHİR'DE EV SATIN ALMAK İÇİN ÖNERİ RİCASI.
| bende aynı ılceyı detaylı bır sekılde bakıyorum ben bogaz koy tarafını dolasıyorum uygun ve saglam evlen aklında olsun daha fazla bılgısı olan ark. yardım beklıyoruz |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Boğazköy'de gerçekten uygun fiyatlı evler var ama çok geride ve ıssız bir yer. Zaten fiyatların bu kadar düşük olma sebebi de bu yüzden diye tahmin ediyorum. Bahçeşehir merkezi yerlere yakınlarda daire fiyatına boğazköy'de villa satılıyor neredeyse. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| evler ıle saglamlık konusunda o bolge saglam oldugunu duydum tek merak ettıgım konu da tren o tarafa neden gıtmıyor yada ne zaman seferler baslayacak bılgın var mı |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
 Ben Hadımköy deyim orada oturan arkadaşlarım var. Ara sıra gidip geliyorum..Çok ayrıntılı bilgi veriyorum okuyun..Bahçeşehir 1. Kısım ve 2. Kısım ın büyük bölümü Emlak Bankasının yaptığı yerler..110 M2 daireler 330.000 Lira..Her evin kapalı otoparkı mevcut. Aylık sabit gider, temizlik, güvenlik ısınma dahil 12 ay devamlı 185 -225 Lira arasında.Ayrıca aylık harcadığınız sıcak su parası 65 Lira - 80 lira arası ödeyeceksiniz.. Daha küçük daireleri M2 fiyatı ile hesaplayın..İyi bir ev M2 si 3000 Lira. Giriş katlar büro olmaya müsait ise fiyatları daha pahalı..Küçük Çatı daireler ise Kuş yuvası gibi 55 M2 evler 140.000 - 150.000 Lira..Kiraya verirseniz aylık 800 - 1000 Arasında gidiyor... SPRADON QUARTZ - N TEPE - DUMANKAYA MODERN - Fİ YAPI - SPRADON VADİ burada yeni yapılan inşaatlar.Kendi sitelerine netten girip dairelerini görün..M2 Fiyatları 2000- 3500 Lira arası...Bahçeşehirin tam karşısı ESENKENT orada kooperatiflerin yaptıkları Satılık , kiralık yüzlerce daire var...Fiyatları 150 - 250 .000 Arasında..M2 ve dairesine göre değişiyor..Boğazköy İse Bahçeşehir 2. Kısım da bulunuyor..Burada oturulan tertemiz çeşitli kooperatiflerin yaptıkları 8500 Daire mevcut...DUMANKAYA MODERN ve Fİ YAPI - Fİ SİDE nın tam karşısı olur..Orada daireler yeri ve konumuna göre Bodrum katlar 75.000 Lira - Normal katlar 125 - 250.000 arası... Evin konumu, manzarası, M 2 si ,binaların sağlamlığı...Çok önemli tercih nedeni oluyor..BİZİM ÇATI SİTESİ ve HOŞSEDA SİTESİ - TASARIMCILAR SİTESİ şu an en çok ilgi gören yerler..Buralarda daireler M'2 Fiyatları 1500 - 1700 Lira..Arasında gidiyor...Hepsi hazır bitmiş bakımlı güzel site içerisinde daireler. Bu fiyatların altında dışı taamen yapılı kabası bitmiş içi yapılmamış çok ucuza satılanlar yarım daireler tek tük var.İnsanlar satın alıp içini 15 - 45 bin arası harcayıp güzelce yaptırıp girip oturuyorlar.Veya masrafının 10 - 15 bin fazlasına satıyorlar...Kiralar ise 95 M2 ve 180 M2 evler için 600 - 850 L. Arasında ..Dairesine göre değişiyor.Kira harici SİTELERİN AİDATI yani .Sabit gider aylık 50 - 90 Lira arasında sitesine göre değişiyor. Bir çok sitenin yeşil alan bahçeleri, kamelyaları,müstakil açık otoparkları, güvenlikleri, bahçıvanları mevcut. Akşam eve gelip kapıda arabaya yer arama derdi yok..ULAŞIM...Devamlı 146 - Bakırköy - 57 E Taksim - 146 T yenikapı - 142 Avcılar Metrobüs Otobüs hatları Saat 06 - 23 arası her 20 dakikada bir mevcut.Bunlara binerseniz Boğazköye gidersiniz...Yine Avcılar Metrobüs -Boğazköy arası her 10 Dak. da minibüs mevcut... PİRİM YAPMA KONUSU..Spradon vadi Boğazköy ile Bahçeşehir 1. kısımı birleştiriyor..Tam aradaki vadiye yapılıyor..Bir tarafta 110 - 125 m2 daire 330 Bin lira Aylık sabit giderleri 250 Lira tutuyor.600 Mt ötesinde 134 M2 - 180 M2 daireler 180 .000 - 240.000 Lira..Aylık gider yakıt , sıcak su ve aidat dahil en çok aylık 160 Lira...Ve hemen yanında SPRADON VADİ yapılıyor .Arada çok güzel modern yüzlerce konut , parklar, yüzme havuzları, süs havuzları,yollar, caddeler nefis bir yaşam alanı yapılıyor..SPRADON VADİ .Kuzu Gurup İnşaata başladı..Başlangıç fiyatı en küçük daireler 132.000 Lira..Şimdi bu üç yerden Hangisi daha çok pirim yapmaya müsait ? Aklı olan düşünsün.Geliri yüksek olana SPRADON VADi piyango gibi..Geliri sınırlı , orta sınıf olana ise BOĞAZKÖY BANKO yatırım yeri... ÜÇÜNCÜ KÖPRÜNÜN TEM İLE BAĞLANTISI BURADAN çok yakından GEÇİYOR. DAHA KESİN AÇIKLANMADI. Hadımköy den parası olan bir çok aile sürekli gece gündüz oraya Bahçeşehir 2. kısım Boğazköye gidip satılık daire arıyorlar.BU BÖLGENİN TEM DEN ÜÇ AYRI GİRİŞ ÇIKIŞI VAR...Biri Ispartakuleden ,Biri Avcılar Bahçeşehir Çıkışı , diğeri ise Esenkent -Esenyurt çıkışı.. Akbatının tam önüne çıkyor.... HAVASI HER ZAMAN TERTEMİZ..DEVAMLI HAFİF YADA ŞİDDETLİ esen kuzey RÜZGARLAR KARADENİZDEN İYOT VE OKSİJEN TAŞIYORLAR.. Sahibinden Com . satılık daire bahçeşehir 2. kısım yazıp girin.. Veya bahçeşehir 1. kısım yazıp girin. Her bütçeye göre ev var..Kolay gelsin.. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 16 Şubat 2012; 10:52:11 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
elıne saglık supeeeeeeeerrrrrr bır yazı olmus tren konusunda bılgın var mı ne zaman baslar |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
Marmaray bittiği zaman ISPARTAKULE - SİRKECİ arasında elektrikli hızlı tren veya yapışık iki vagonlu RAYBÜS 15 dak. da bir sefer devamlı çalışacak..ISPARTAKULE - SİRKECİ arası 30 dakikada alınacak..Elektrikli hızlı tren için alt yapı çalışmaları yapılıyor. Armina Evleri önüne yeni bir istasyon yapılacak. Bahçeşehir için.Ispartakuleden sonra bir durak daha olacak..Trenden in Boğazköy de villaların önündesin..Ne zaman gerçeğini zamanla öğreneceğiz...Ayrıntılı bilgi Ulaştırma bakanlığı ve TCDD den alınız..Atmasyon haber değil...saygılarımla.. Şu an Ispartakule Sirkeci arasında günde bir veya iki tren seferi var....45 dakika sürüyor...Ancak altyapı çalışmaları nedeni ile GEÇİCİ OLARAK seferler seyreltildi biliyorum..Netten TCDD Sitesi kendi sayfasından bakınız.. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 14 Ocak 2012; 22:21:08 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Merhaba, Öncelikle ayrıntılı bilgiler için çok teşekkür ederim. Kusura bakmayın konuyu açtım ama yoğunluktan vs. unutmuşum :( . Bir miktar o bölgeye bakıldı ama hem işyeri hem de diğer aile bireyleri Beylikdüzünde olduğundan yine Beylikdüzüne bakıldı. Geçenlerde tesadüfen bir yere gidiliyor ve orası beğeniliyor. Normalde hemen taşınma planı olduğundan inşaat halindeki yapılar tercih edilmiyordu ama bu yapı bitmek üzere olduğundan ver gerek konumu gerekse bina yapısı vs. güzel olduğundan tercih edildi. Aralık ayına yetiştirme planlanıyor deniyor ama inşaatın gidişatına bakılınca Eylül ayına yetişecek gibi duruyor. Umarım hayırlısı olur. Tekrar ilginiz ve bilgiler için çok teşekkür ederim. Selamlar |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Bahçeşehirde emlakçıyım.Bütçe nedir nasıl bir ev arıyorsunuz? B.şehir merkezde 3+1 masrafsız,1500m2 manzaralı 290.000 tl ye var elimde.Bunun haricinde Esenkent tarafında daha uygun dairelerde var.P.m atarsan yardımcı olabilirim. |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Merhaba, Eğer benim için yazdıysanız ev satın alındı üstad ( Beylikdüzünde ). İlginiz için teşekkür ederim. Teşekkürler |
benım ıcın yardımcı olama durumunuz var mı dıye koyuya gıreyım ılgılendıgım bolge 2 + 1 ev dusunuyorum bogaz koy tercıh ama dıger yerlerde olabılır en fazla 90 bın verebılırım |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
başakşehir 2. etap'ta oturuyorum evimiz girişten bi yukarı kat. 175 bin tl'ye satın aldık. mutluyuz bakalım  |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Kardeş esenkentte o fiyata daire yok.B.köyde alacağın daire ise ortalamanın altında olur.Ayrıca b.köy doğalgaz ile ısındığından 250tl civarı kışın ısı parası +aidat gelir.Esenkent ise termik santralle ısındığı için yarıyarıya ucuzdur doğalgaza göre.Genede şu anda 95 bine 5.katta bir daire var 2+1.Onun haricinde 115 ve 120 bin tl ye var en düşük 2+1.Pm den telefon verebilirim ulaşmak istersen. |
| Merhaba arkadaşlar bir sene öncesinin konusu ama şuan ev bakıyorum almak üzereyimde kafama takılan bir şeyi araştırıyorum ben. Boğaz köyde yani bahçeşehir 2. Kısımda zemin kat daire var 70 bin liraya. 6. Cadde de. Her şey tamamda tek kafama takılan deprem öncesi yapılmış olması. Deprem etüdü yapıldı deniliyor ama bu analiz sonuçlarını nereden öğrenebilirim? Sizce almalımıyım daireyi. Daire 2+1 80 m2 |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi roda66 -- 31 Ocak 2013; 1:18:31 >
< Bu ileti tablet sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
çok guzel bir okonu ımış...neden kısa sırdu acaba?.. ilgili ark.lardan şu ılan hakkında fikirlerinı alabılır kıyım? http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-ispartakule-garanti-koza-2-de-3-plus1-super-lux-daire-321,000-tl-126990764/detay/ |
| 6 yıl geçmiş konu açılalı ama Bahçeşehirde oturanlar memnun mu acaba, Bahçeşehirde oturanlardan artı ve eksi olarak yorum alabilir miyim. |
| Nette gezerken çok yıllar önce yazdığım mesajımı gördüm...Çok durumlar değişti..Satılık , kiralık arayan DH kardeşlerim için Güncelleme yapıyorum...Şu an buralar cazibe merkezi oldu.....Esenkent, Boğazköy e ilave olarak Bahçekent yapıldı... Ev arayan kardeşlerim buralara baksın..Bütün yazdıklarım aynen duruyor... 1. İstasyon yapıldı tren koymadılar.. Sabah ve akşam gidiş geliş Bahçeşehir, Halkalı Marmaraya 2 sefer var.. Başka yok...Saygılarımla ilanımdır...Kiralık ve satılık için Sarı sitede Başakşehir Bahçeşehir 2.kısım sekmesinden arayınız.. Fİ YAPI ve MAKSİMOON dan uzak durun.....Bu iki yer sıkıntılı....Sakın para vermeyin... |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi taşkafa -- 22 Haziran 2025; 16:13:34 >
| ÇOK YILLAR SONRA İHTİYACI OLAN FORUMDAKİ KARDEŞLERİM İÇİN KONUYA DESTEK İKİNCİ YAZIM....TEMMUZ 2025.. Bahçeşehir 1. kısım 90 lı yıllarda Emlak Bankası tarafından yapıldı, satıldı...2. Kısım Esenkent, Boğazköy ise kooperatifler tarafından yapıldı..Fiyat farkı ondan..1. Kısım daha lüks....Her blok ayrı ayrı merkezi ısıtmalı.Kapalı otoparkları bazı blokların yüzme havuzları var...Aylık aidatları farklı Şu gün için 1 kısım ile 2. kısım arasında ev başına 3 - 5 Milyon lira fark var.. İlanlara bakınız.Ev alacağım 3 - 5 Milyon lira arası param var diyen 2. kısıma baksın....İkinci Kısım şu an çok aranıp , ilgi görüyor... 98 - 268 M2 arası daireler var....Her aileye uygun ev bulunur....Para sıkıntısı yok diyenler için 1. kısımda en ucuz 6 en pahalı 15 Milyon lira arasında daireler var... Orada daire fiyatına 2. Kısımda Villa alınır...Havası temiz.. Sakin huzurlu aileye uygun bir semt.....Tavsiye ederim..KİRALIK DAİRELER EVİNE GÖRE 10 - 35 BİNE 2. KISIMDA BULUNUR...DAİRELER MÜSTAKİL ISINIYOR KOMBİLİ..SİTE AİDATLARI BİRİNCİ KISIMA GÖRE ÇOK UCUZ... TEMMUZ 2025 RAKAMI...Buradan Bakırköy, Avcılar, Büyükçekmece , Taksim, Mecisiyeköy, Yenikapı yönlerine devamlı otobüs çalışıyor.. 01 ve 05 arası yok...DİKKAT.... Kiralık ve satılık daire arayan forumdaşlarım Maksimoon ile Fi yapıdan uzak dursun...Özel problemleri var....ÇOK UCUZA DAİRE SATILIYOR....UZAK DURUN.. Saygılarımla iyi geceler... |
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
Bir tanıdığım Bahçeşehir'de ev bakıyor. Benden de rica ettiler Sahibinden.com'da vs. takip etmeye çalışıyorum.
Ancak oraları pek bilmiyorum. Başakşehirle birleştikten sonra vs. iyice genişledi ve uzak durulması gereken kısımlar vs. iyice karıştı ( prim etmeyen kısımlar vs. ).
İncelediğim kadarıyla asıl Bahçeşehir 1. kısımda. İstenilen ev ara kat ( 2-3-4-5. katlar ) olabilir, uygun fiyatlı çatı dubleks katta. Ancak tam olarak hangi mahallelere gidip bakacağımı bilmiyorum.
Rezidence tarzı yerlere Beylikdüzünde bakıyoruz ama pek düzgün yer bulamadı şu ana kadar ( zaten beylikdüzünde oturuyoruz ).
Genelde büyük çoğunluğu inşaat halinde, aranan ev ise hemen oturuma hazır bitmiş türden.
Bahçeşehir de hangi mahalleleri gidip araştıralım bilgi verirseniz sevinirim.
Teşekkürler