Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
181
Cevap 6722
Tıklama 26
Öne Çıkarma
Cevap 6722
Tıklama 26
Öne Çıkarma
-
Cevap: Kiracım evimi esir almış durumda ve Çıkmıyor ! (10. sayfa)
Cevap Yaz
Konuya Özel
|
Ben oturmak için ev satın almam ki. Hele ki, oturma niyetiyle kiracılı evi hiç satın almam. Yani ilanı gördüğüm an topuklarım. 100 birim evi 75 birime veriyorsa ve eğlenmek istiyorsam belki olur. Benim 2 tane oturduğum ev var biri merkezdeki bu ev, öbürü de Korkuteli denen ilçedeki müstakil ev. Gerisi tamamen yatırım ve kira geliri elde etme amaçlı yani Antalya'nın çeşitli farklı mahallelerinde dağınık şekilde evlerim var. Çalıştığım avukat var. Kendim de hukuktan anlarım. Adamı öttürürüz. Ayrıca ben dolandırıcı ve vampir kiracıyı yani sorun çıkartacak adamı daha en başından tanırım. Böyle bir adama ev kiraya vermem. Bunlar zaten kendilerini en başından belli ediyorlar. Kim nedir anlıyoruz.. Sen şu an benimle konuştuğun için olaya benim açımdan yaklaşıyoruz. Ben sana elimde taahhüt yok ve en kötü senaryodan bahsettim ama zaten bizde konu o mevzulara gelmez bile. Kiracıya tokatlanan ev sahipleri ve kiracıyla uğraşamam o yüzden evi boş bırakıyorum diyenler bu islerin acemisi onlar kiraya vermesinler zaten tokatlanırlar. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Headlong Into Carnage -- 22 Mayıs 2025; 16:36:3 >
Bu mesajda bahsedilenler: @alprklt
| Hocam sesli güldüm ama çok haklısınız. Bu uyarınız kimsenin aklına gelmez. |
< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @Alpha Centauri
| Noterden 5 yıl önce aldığın ve üzerinde tarih yazan taahhüdü kullanamazsın. Bu ancak şöyle olur noterde yapılan taahhüde 5 yıl sonranın tarihi atılmış olur, o zaman noter işleminden 5 yıl sonra o taahhüt kullanılabilir. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Alpha Centauri
| Tahliye davasıyla kiranın bir alakası yok. Kira ödenir. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @wallace21
| Noter 5 yıl sonrasının tarihine izin verir mi? Hiç sanmıyorum |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @sertosman
| Verir, noter tarihe karışmaz |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @Alpha Centauri
| 2 milyon evin 15-20 olması mı dava açılınca kira yatmama yalanı mı arkadaşınız iyi sallıyormuş 😃 |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @wallace21
|
2021`de 2 milyona alınan daire şuan genel piyasa olarak 5 katı oldu. 2021`de 2 milyon`a alınan daire şuan 12 milyondan az değildir. Bir yakınım 2022 yılında Sakarya`da 120 m2 3+1 daireyi 520 bin TL`ye aldı. 2024 Ağustos`da 3 milyon 800 bin TL`ye sattı. Emlakçı,acele etmeseydin 2 ay içinde 4 milyon 200 binden rahat satılırdı demiş. Sattığında,içi daha kötü olan yan daire 26 binden kiralık ilandaydı. Bir örnek verdim ama genel olarak 1 dairenin değeri 2021`de 500 bin TL ise,2025 haziran ayında 4 milyon`dan 1 kuruş aşağı olmaz. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @alprklt
|
Hocam kiralama sistemi türkiyede baştan aşağı yanlış. 1-Kira kontratı normalde süreli yaparsın. dünyanın her yerinde normali 1 yıldır, bunu sen kiraya veren ve alan arasında istersen 2-3 karar verir yaparsın. Ama türkiyede 1 yıllık kontrat yapıyorsun devlet 10-12 yıla kadar kiracı istemezse çıkartamazsın diyor. 10-12 yıl çok uzun bir süre, hele türkiye gibi enflasyonist bir ülkede.. Mal sahibi gelir için alıyorsa, aldığı kira 2-3 yıl sonra çok komik rakamlarda kalıyor. Ve mağdur oluyor. 2-Sene dolunca zam arttırım diye bir limit yoktur dünyanın hiç bir ülkesinde, bunu serbest piyasa belirler..Piyasa ne ise süre dolunca ev sahibi yeni rakamı söyler kiracı kalırsa kalır-beğenmezse çıkar. Olay bu kadar basittir. 100 liralık eve sene dolunca ev sahibi çıkıpta 300 ver demez..kiracısı problemsiz ise neden kaçırtmak istesin..tekrar yeni bir süreç ile uğraşsın. Serbest piyasa ekonomisi bu.. 3-ev alım satım da, yüzde 2 alıcı yüzde 2 satıcı tapu harcı ödemeli kanunda..ama hep alıcı öder %4'ü. 4-tapuda ev fiyatları gerçek fiyatı üzerinden göstermiyor müteahhitler.. liste uzayıp gidiyor. Konu deve hikayesine dönüyor..devenin neresi doğru ki.. |
_____________________________
Eski kullanıcı adı: zafer.zengin
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Larkin34
|
Kardeş sen Türkiye’de yaşamıyon heralde. Dünyanın hiçbir ülkesinde bu kadar yüksek enflasyon yok. Dolayısıyla söylediklerin bu ülkede olmaz. 100 olan ev kirası ev 300 değil 500 oluyor. Sen evi 275e alıp 3.5 milyona çıkıyorsun da kira niye çıkmasın. Sözleşme süreleri 10 yıl çok uzun süre katılıyorum ama 1 yıl değil 5 yıl iyidir. Ne ev sahibini ne de kiracıyı mağdur eder. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi alprklt -- 29 Mayıs 2025; 9:8:9 >
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @wallace21
| 12 Haziran 2025 GÜNCELLEME: Avukatımı arayıp ev buldum 70bin Tl verirse çıkayım demiş. Bende ev tadilata girecek düğünüm var masraflarım çok 30-35bin TL den fazla veremem dedim. Oda o zaman başka ev bakayım çıkmıyorum demiş. Çıldırmamak elde değil. İş başka yerlere gidiyor. |
Bu mesaja 2 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Eğer herkes inatçıysa, yol kenarında beklemekten başka çare yok demektir |
Bu mesajda bahsedilenler: @Düşbaz
| Verin çıksın çok ucuza ikna olmuş. |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Düşbaz
| Fırsat, kapıyı çaldı eli kararsız olan tokmağa uzanamadı. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Headlong Into Carnage -- 12 Haziran 2025; 22:28:50 >
Bu mesajda bahsedilenler: @jahnny
|
@Headlong Into Carnage @jahnny Ailem görüşmeye gitti yeni teklif yapacağız onun dediği rakamlara yaklaşacak şekilde. Hala kurnazlık peşinde olmaya devam ederse iki tarafa da geçmiş olsun diyelim. |
Bu mesajda bahsedilenler: @Headlong Into Carnage , @jahnny
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
DonanımHaber Forum - Mini Sürüm
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.871
Donanım Sponsoru: incehesap.com
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.871
Donanım Sponsoru: incehesap.com
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
Bu mesajda bahsedilenler: @Headlong Into Carnage