Teknoloji Haberleri
DH Anasayfa
İndirim Kodu
Ara
Popüler
Foruma Git
Hakkımızda
Destek
Mobil Sürüm
Standart Site Görünümü
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Kentsel Dönüşüm, Yarısı Bizden Kampanyası Bilgilendirme
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
16
Cevap 1595
Tıklama 1
Öne Çıkarma
Cevap 1595
Tıklama 1
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Kentsel Dönüşüm, Yarısı Bizden Kampanyası Bilgilendirme
Cevap Yaz
Konuya Özel
|
İstanbul Kağıthane 113m2 ve 138 m2 iki arsa üzerinde tek bina düşünün Bodrum giriş 1-2-3. Kat ve çatı katı. Bodrum ve giriş işyeri 1-2-3 de 2şer daire Çatı katı tek daire 7 daire 2 işyeri 8 ortak var. Her biri 700-700 başvuru yapabilir mi? Kağıthane için soruyorum bl-3 görünüyor imar. Kaç m2 inşaat ve kaç kat yapılabilir? Teşekkürler |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| izmir veya Edirne için var mı böyle bir imkan ? sadece istanbul mu ? |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
|
Yarısı bizden kampanyası her bağımsız birim için veriliyor. Ama her dairenin sahibinin ayrı olması şartı var. Bir kişinin 2 veya daha fazlası dairesi varsa sadece bir daire için 700bin hibe + 700bin kredi alabiliyor. Diğer daireleri için hibe alamıyor ama 1 milyon 400bin hibe alabiliyor. Bir kişinin 1 dairesi ve 1 dükkanı varsa 700bin hibe daire için 350bin hibe de dükkan için alaniliyor. Kağıthane balediyesinde imar durumu alıp kaç m2 inşaat alanı yapabileceğinizi öğrenebilirsiniz. İmar durumu almak için önce kadastrodan bazı belegeler alıyorsunuz ve belediyede imar durumuna başvurunuzu yapıyorsunuz. Bu ücretsiz bir işlem değildir. Ama bazı belediyeler mal sahiplerine resmi olmayan yaklaşık durumu verebiliyorlar. |
Bu mesajda bahsedilenler: @dicey_celo
|
Konu ile alakalı Evveko sitesinde yayınlanan bir makale paylaşıyorum. https://evveko.com/blog/blog/bireysel-bina-donusumu-yarisi-bizden-kampanyasi-ve-maliyet-analizi |
| Kentsel donusume giren evimin tapu bilgilerine e devletten ulasamiyorum.. bu dogal bi surecmi? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Merhaba bizim eski bina 7 katlıydı şimdiki yapılan 10 katlı yüklenici firma şuan 7. katta hibe parası bizim alma ihtimalimiz var mı ? Birde kredi direk kat maliklerinin hesabına mı yatıyor ? |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
|
Merhaba, hibe hakkı kazanmanın 2 şartı var. 1. si eski binada kaç daire var ise onun 1,5 katını geçmemeniz lazım, Örneğin 7 daire var ise 7*1,5=10,5 yani 10 daireyi geçmemesi lazım. 2. si eski binananın toplam inşaat alanı, bodrum dahil tüm katların alanı hesaplanıp toplanacak örneğin her kat 100m2 olsa 7*100 700m2 gibi, bu değerinde 1,5 katını geçmemesi gerekiyor. yani örnekteki bina için 1050m2 den fazla inşaat alanı olamaz(bu alandan mimari olarak olması gereken otopark ve sığınak alanları düşülüyor). Bu şartları sağlıyorsa hibe ve kredi alma hakkına sahipsiniz. Kredi müteahhitin emlak bankasında açtığı hesaba yatıyor, yani müteahhitin hesabına yatıyor ve kat irtifaki seviyesinde %30 kaba bittiği zaman %30 inşaat bittiğinde %30 ve iskan alındığı zaman %10 şeklinde yatıyor |
Bu mesajda bahsedilenler: @fatihanilerdivanli
|
Kentsel Dönüşüm ile ilgili sıkça sorulan soruları derledik, ayrıca aklınıza takılan soruları da sorabilirsiniz? https://evveko.com/kentsel_donusum_sorulari |
Bu mesaja 1 cevap geldi. Cevapları Gizle
| Merhaba 400m Arsa üzerinde 1 daire var. 1.5 emsali var. Yarısı bizden kampanyasından yararlanarak 8 daire şeklinde dönüşüm yapmak istiyoruz. Bu dönüşümde ne kadar hibe ve kredi başvurusundan yararlanabiliriz? |
| kentsel dönüşüme istinaden 9 daireli apt. yıkılarak yerine 12 daireli apt .yapılacak şekilde müteahhit ile anlaşıldı. Belediyenin verdiği ek kat sayesinde müteahhite para vermeden daireler yapılabilmektedir. bu durumda daireler 700.000 Tl hibeden yararlanabilir mi. müteahhit binayı yıkmış, ruhsat almamış ve belediye kanalı ile sözleşme fesh edilmiş, daire üsküdardadır |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Toprak tapulu bir arsada emlak beyanı 2 mesken 2 dükkan olmak üzere 4 katlı bir binada güncel imar durumu 4 daire olmasına rağmen yarısı bizden kapsamında hibe ve kredi olarak eski kayıtlari baz alarak dükkan görünen 2 bölüme 350 hibe 350 kredi veriyor. Bu durumda bakanlığın hibe ve krediyi güncel imar durumuna gire vermesi gerekmez mi? Bu problemi nasıl aşabiliriz bir fikri olan varmı? Teşekkürler |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
|
Hocam selam, Öncelikle bilgi için teşekkürler. Bizim Beşiktaş'ta bir apartmanımız var, bunun dönüşümü için müteahhitlerden teklif alma aşamasındayız. Yarısı bizden kampanyasının bize yararı ne olur bunu da araştırmak istedik. Böyle bir konu gördüm ve senden müsait olduğunda detaylı olarak bilgi almak isterim. Bu soruların cevaplarını bulamadığım için buradan soruyorum. Kentsel dönüşüm ile ilgili bakanlığı da aradım İstanbul'daki merkezin numarasını verdiler. Telefonu da açan yok sağolsunlar. Sorularım şunlar; 1. Başvuran herkese aynı miktar 875 hibe +875 kredi mi ödeniyor ? ( Burada öğrenmek istediğim, kredi skoru, vatandaşlık durumu gibi konular var mı? Almanya ve Amerika vatandaşlığı olan kişiler de apartmanda mal sahibi olarak bulunuyor. ) 2. Kredi Ödemesi ne zaman başlıyor ? 3. Kredi Ödemesi TAKSİT adedi ? 4. Hibe kime ? Kredi kime ödeniyor ? 5. Kredi ve Hibe Müteahhide ödeniyorsa Hangi periyotlarda Ödeme yapıyorlar? 6. KİRA miktarı ? ve Kaç ay ödeyecek ( 18 Ay süresi değişmedi sanırım, 8.000₺ aynen devam mı? Güncelleme oldu mu? 7. KREDİ de faiz oranı olacak mı ? Varsa kaç ? Yoksa Faizsiz mi? 8. HİBE ye başvurup KREDİ ye başvurmazsak olur mu? 9. Kredi ve hibe malik başına mı daire başına mı ödenecek ? 10. KREDİ ve HİBE sadece Konutlara mı ? Dükkanlara /Ticari alanlara da veriliyor mu? 11. Başvuru kime ? Gerekli olan evraklar.? (Müteahhit bu işleri takip edebilir mi? ) 12. Kredi tapuya ipotek olarak mi işlenecek ? Biraz uzun oldu, müsait olduğunca cevaplarsan çok sevinirim. |
Bu mesajda bahsedilenler: @YusufKARA61
|
Dostlar merhaba, Hisse tapulu bir binamız var . Yani arsanın 7/12 si bize ait. Kentsel dönüşüm hibe desteği için bu oranları dairelere bölmemiz gerekiyor. Bu yolla kat ittifakı olmadan her daire için hibe alabilir miyiz ? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Selamlar, binamız dönüşüme girdi, anlaşma sağlandı. Fakat şöyle bir sorum var. Biz Yarısı Bizden kampanyası ile verilen 875 Bin lira kredinin üstüne 1,3 Milyon lira daha ödeyeceğiz. Fakat bu kadar nakit paramız yok, Yarısı Bizden ile aynı şekilde bankadan ekstra olarak kentsel dönüşüm kredisi de alabilir miyiz? Alan var mı? |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
DonanımHaber Forum - Mini Sürüm
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.871
Donanım Sponsoru: incehesap.com
Hakkımızda | Yukarı
Tam sürüm için tıklayınız
Version: 1.2.871
Donanım Sponsoru: incehesap.com
Bu forumu, kentsel dönüşüm, imar planları, yapı stok analizi ve akıllı kent çözümleri gibi konularda bilgi paylaşımı yapmak ve deneyimlerimi aktarmak için oluşturuyorum. Burada, hem teknik detaylara hem de vatandaşların süreci daha iyi anlamalarına yönelik içeriklere yer vereceğim.
Kentsel dönüşüm, yalnızca binaların yenilenmesi değil, aynı zamanda yaşanabilir ve güvenli şehirler inşa etmek anlamına geliyor. Eğer sürece dair sorularınız varsa veya bilgi paylaşımında bulunmak istiyorsanız, bu forumda aktif bir şekilde katkı sağlayabilirsiniz.
Hep birlikte daha güvenli ve sürdürülebilir şehirler için! 🚀
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.