Ben de aynen öyle yapmayı düşünüyorum zaten. |
Ben de aynen öyle yapmayı düşünüyorum zaten. |
şu ana kadar en iyi teklif bu galiba, 60 ay 0,69 oran + 1500 tl + eski bankaya %2. TEB i zorlayın bu konuda arkadaşlar. |
Arkadaslar oran belirtirken vadeyide yazmayı unutmayalm lutfen.. |
Selamlar; Ben Tüketici mahkemesi kararını temiz edip yapılandırma ücreti ile beraber dosya ücretininde iadesini isteyeceğim. Ama bu dava süreci ve takip süreci beni yoruyor. Konu ile ilgili istanbul çağlayandaki davamı takip edecek konuya hakim bir avukat öneriniz var ise paylaşın lütfen... Şişli m.köy civarı üsküdar altunizade civarları vs olabilir. |
Arkadaşlar kredi yapılandırırken yapılandırma yapılan tarihin önemi varmı? Yapılandırma tarihinde, ödeme yaptığım ayın gününden kaç gün geçerse o kadar faiz ödeme gibi bir durum varmı? Yoksa beş günde geçse yirmi günde geçse farketmez mi? |
Soruna en iyi cevabı alacağın yer bende öyle yaptım bankaya giderken Faizler günlük hesaplanır bu arada bilgin olsun ..http://www.kredisayar.com/ |
Bende o sitede görünce böyle bir durumun olup olmadığı kafama takılmıştı. Sitenin önceki halinde yoktu. Yapılandırma yapan arkadaşlar da bahsetmediğinden merak etmiştim. Bazı arkadaşlar bir sonraki ayı atlattıklarını söylemişler. Bu herzaman geçerli mi, yoksa anlaşmaya bağlı bir durum mu? |
daha önce 100000 tl 1.00 dan 60 ay vadeyle konut kredisi çekmiştim.bunun 8 ayını ödedim.Bugün yapılandırmak için kendi bankama (akbank) gittim 0.82 ve 1800 lira komisyon dediler.Bende başka bankaları gezdim denizlide verilen teklifler şöyle: ingbank:0.74+1000 masraf+hayat sigortası yapıkredi:0.73+1500 masraf garanti:0.76+1000 masraf hsbc:0.77+1800 masraf iş bankası:0.74+20000 masraf vakıfbank:0.74+1450 masraf teb:0.74+1500 masraf yada 0.69 +2600 masraf yarında ziraat ve halkbanka uğrucam ve ona göre karar verecem... |
Orijinalden alıntı: tE0 Orijinalden alıntı: xmutti arkadaşlar DD mortgageden kullandığım 78750 tl tutarlı 108 ay vadeli 1,02 oranlı kredimi 2 gün önce vakıftan yapılandırdım. yardımcı olan herkese teşekkürler. vakıfbanktan aldığım oran 0,78. masraf sadece eksper verdim 595 tl. vakıfa 2 kez gittim. sonra tapuya gittim, randevu aldım tapuda, harç ödedim 220 tl, öğleden sonra tekrar gittim. işlemleri hallettik. ordan aldığım ipotek yazısını vakıfbanka ilettim. şimdi DD mortgageden iptek fek yazısı geliyor, onuda vakıfa vereceğim. banka değiştirmekteki işlemleri bilin diye yazıyorum. vakıf 0,76 da verdi ama masraf 2000e yakın çıkıyordu. akbankta da öyle. bu benim daha çok işime geldi. ing bankasından almış olduğum konut kredisini( 98 bin %1.03 96 ay - 5ay ödendi) pazartesi günü yapı kredi bankasından yapılandıracağım. YKB'nin teklifi; %0,73 - 60 ay - 500 dosya + 500 exper + 250 ipotek=1250 tl masraf - hayat,konut,dask zeyl edilerek devam edilecek.. ve ben sadece 1250 yl yi nakit olarak vereceğim diye konuşmuştuk. Fakat tapu masrafı/harcı denilen olay nedir? bunun hakkında o kadar banka dolaştım tek kelime geçmedi. Bu miktar neye göre belirleniyor. alım satım da tapu harcı olarak 3,5 bin lira civarı bir para vermiştim, şimdi ki bu tapu harcı nedir,nerden çıktı? eski bankam 95 bin kalan anaparam + ipotek fek(200 ile 400 arası) + %2 kapama cezası + kısmi faiz hesap ederek yeni bankamdan talep edecek ve bu da yaklaşık 3 bin civarı yani ben tekrar 98 bin lira çekeceğim + 1250 masrafı nakit vereceğim diye biliyorum. Tapu harcı gibi bilmediğim extra ücretler varsa öğrenmek isterim, son dakika sürpriz yapmasınlar. hocam bu tapuda çıkacak karşına. bende detaylı yazdım ki herkes bilsin diye. bunun dışında senin yazdıklarına ilave yok diye düşünüyorum. tapuya randevu alıp gidiyorsun. orda bir harç çıkıyor. bana 220 tl dediler. birde ziraat bankasına yatırman gerekiyorki hayatımda böyle bir banka kuyruğu görmedim. |
TEB hangi şubeden aldın bu oranı ? |
Şimdi Tebi aradım, 70 ay için 0.74 +1850 masraf Yada 2. seçenek 0.70 oran + kalan anaparanın %2 si + masraf oda 1000 tl oluyor, Bu durumda 100.000 tl ve altı için %0.70 faiz cazip fakat daha yüksek meblağlarda cazip değil.. |
bu oranlar yapılandırma oranları mı.aynı banka için mi?başka bankadan mı geçerken verildi bu oranlar hocam? |
Arkadaşlar Mb 22 0cakda bazı kararlar aldı bildiğiniz üzere bu kararların biz yapılandırma yapacakları ilgilendiren bir yönü varmı? Bilen anlayan arkadaşlar cevapandırırsa seviniriz.. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK) bugünkü toplantısında, politika faizi olan bir hafta vadeli repo faiz oranını değiştirmeyerek yüzde 5.5 düzeyinde tuttu. Merkez Bankası, gecelik faiz oranlarında, borçlanma faiz oranını yüzde 5'ten yüzde 4.75'e ve borç verme faizini ise yüzde 9.00'dan yüzde 8.75'e indirerek, faiz koridorunun alt ve üst limitlerini 25 baz puan düşürdü. Banka ayrıca, açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma imkanı faizi oranını da yüzde 8.5'ten yüzde 8.25'e çekti. Merkez Bankası'nda yapılan açıklamada, Geç Likidite Penceresi uygulaması çerçevesinde, Bankalararası Para Piyasası’nda saat 16.00–17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranının yüzde 0 düzeyinde sabit tutulduğu ve borç verme faiz oranının yüzde 12’den yüzde 11,75’e indirildiği belirtildi. Bu durumda konut kredisi faizleri daha düşermi yoksa munzam karşılıkların artmasından dolayı sabit yada yükselir mi bankacı arkadaşlar anlar bu işlerden onların yorumlarına ihtiyacımız var.. |
Ankaradan yazıyorum bankaları tek tek dolaşın. İnternetten olmaz buı işler. Kızılaya indim ziraat 0.81-halkbankası 0.78 - vakıf -0.78 -denizbank 0.81 oran verdi. 90aylık kredi yapılandırmasına alınmış oranlardır. Şuanki bankam vakıfbank ve inşallah yarın değiştiriyorum. |
Kızılaydaki hiçbir şube pazarlığa yanaşmaz, zaten kredi verme sıkıntıları yoktur. Siz kıyıda-köşede kalan şubelere giderseniz daha iyi yapılandırma fırsatı yakalayabilirsiniz |
yo anlatamadım. İnternette 0.82-0.95 arası gezen faizler, hiç bir tanıdık olmadan bile 0.78 lere düşüyor. Kıyı köşeye gerek yok direk konuşunca olay zaten netleşiyor. Örnek vereyim 3 tane kızılay bankasını kapıştırınca sonuçta 0.78 faiz oranı, ev sigortası yaptırmama, dosya masrafı olmaması konusunda anlaştık :) dana ne olcak zaten üstünede para vermezler :) Edit: Kızılaydaki ir bankadaki müşteri temsilcisi, bizden alırsanız ilk ev kredimi vercem diye seviniyordu. Sanırım sizin gibi düşünen çoğunluk bana avantaj olarak döndü |
Mesele 7.000 TL kazık olunca hakim de vicdani kanaat kullanacak, senin haklı olduğun yönünde gereken neyse yapacaktır. Kredi çek, yapılandır; 7.000 TL öde.... Deli Dumrul yapmaz bunu yaaa...