| Araca ipotek koyuyorlar. Arkadaşının arabasını aldın diyelim. Borç bitmeden satış devir yaptırmazlar. Ha satışı senin üstüne olduğu halde bankaya yatan parayı sana verecek olan biri bulduysanız yaparsınız tabi. Ama o durumda da maliyeye takılma durumu olur, yüksek miktarlarda. |
|
Benim anlamadığım şu, Diyelim ki bir otomobili beğendim ve almak istiyorum ama bayi dediki elimizde şu an yok ama 1 ay sonra eklettiğiniz donanımlarla otomobiliniz hazır alabilirisiniz. Bu sisteme girdiğimde,1 ay sonra ben sıfır otomobil alacağım zaman bu sistemde sıra bana gelmezse ne olacak ? Gelen otomobil ve verdiysem kapora falan hikaye mi olacak. |
| Kurasız sisteme gireceksiniz hocam. Teslimat ayı belli olan sistem var. Vereceğiniz peşinata, ödeyebileceğiniz taksite göre teslim ayı değişiyor.Örneğin hiç peşinat vermeden ben 20 bin tl ödeyebilirim 500 bin tl için derseniz bu ay girseniz ocak 2026'da veririm diyor kurasız. 500k için 100k peşinat aylık'da 25 öderim derseniz mesela 2025 temmuz'da verir. 1 ay sonra para verilmiyor, sisteme bu ay girip ilk ödemenizi yaparsanız en erken finansmanı sağlayacakları ay Ağustos-eylül olacaktır oda peşinat ve yüksek taksit ödemesi olur ise. Ben mart'ta girdim aralık'ta alacağım mesela herkesin durumuna göre. |
| hiçbir firma 1 ay sonra para vermez size zaten kurasız sisteme de girseniz belli bir süre sonra alıyorsunuz ödeme durumuna göre bunları en yakın yere gidip görüş plan çıkartın, benim zamanım yoktu bekliyemedim bir de 2.el için satıcıları bu sistemde alışverişe ikna etmek biraz zor tanıdık olmadıktan sonra ancak bayilerle sorun yok onlar biliyor süreci, bankadan kredi çekmek ile bu sistemden almak arasında epey fark var |
|
Bana cevap veren Arkadaşlara teşekkür ederim.Bilgi sahibi oldum. Sanırım tüm bu sistemle kredi veren diğer kurumlarda aynı mantıkla çalışıyor. |
|
Herkes araba olayını sormuş. Ev olayı nasıl? Gerçi ev olayı sakat.Diyelim ki 3 milyon var elde, ama alacağın ev 4,5.Kurasız sistem bile olsa parayı alana kadar ev 5,5 olacak.Elindeki parayı peşin versen gene parayı alana kadar onun getirisinden de olacaksın.Çifte zarar yani! |
| Karşı taraf parayı almadan satışı sana verdiği için ev olayı çok sıkıntı. Kimse 4-5 milyonluk evini parasını almadan sana satmaz. Karşı tarafı ikna etmen imkansız gibi birşey. |
ben de güvenemem gibi geliyor ama millet çatır çatır alıp satıyor evleri bu sistemle. |
| Ev için tecrübesi olanları dinlemek isteriz açıkçası |
| Aslında arabada çoğunluk sahibinden azınlık galeriden.Ama ev olayında çoğunluk emlakçıdan.Emlakçılar bu işe giriyorsa sıkıntı olmaz. |
| Fİnansman sağlayan kuruluş yanlış bilmiyor isem Noter onaylı ıslak imzalı sösleşme veriyor alım-satım'dan önce satıcıya. Paran bende noter'den sonra paranı ben yatıracağım diyor yani. Alıcı Ve Satıcı Noter'e gitmeden finansman kuruluşuna gidiyor. Ek olarak bu kuruluşlar bddk onaylı. Yanlız ev olsun araba olsun tabiki bazıları uğraşmak istemez. Ben daha dolandırılanı parası yatmayanı görmedim öyle bir şikayet. Sabah noter işleminden sonra akşam 5-6 ya kadar yatırıyorlar sanırım. |
| Genelde emlakçı satıcıya ulaşıp anlatıyor ama satıcı kabul etmiyor. O müşteriye satma başka müşteri bul diyorlar. Duruma göre yüzde 2 yüzde 3 daha düşüğüne başkasına bile veriyorlar. |
| Olay dolandırılma değil kardeşim. Sen olayı yanlış anlamışsın. Adamlar parayı almadan evi vermek istemiyor. Dolandırıcılık yok ama korkuyor adamlar. |
| Ne alaka ? Ben dolandırılma diyorum sen parayı almadan satma korkusu diyorsun ikisi aynı yola çıkar. yanlış anlayan ben değilim yanlış okuyan sensin. Adamın parayı almadan evi vermemesi Dolandırılma korkusundan. |
|
Öğrendiğim kadarıyla Araç için; İhtiyacınız olan paranın YARISINI yatırmış olmanız gerekiyormuş. Sıfır peşinatla girerseniz, tam ortada oluyor Peşinatla girerseniz, rahatça hesaplayabilirsiniz. Bunu atlamayın. Bu peşinat kısmını bir sorun! EDİT: araç ta KURA YOK! |
| Tam ortada oluyor derken, kura geç mi çıkıyor ne demek istediniz anlayamadım |
| Tamam hocam olayı anlamıyorsun işte. Dolandırılma olayı yok. Evim türevleri parayı gerçekten veriyor ama karşı taraf dolandırılım diye yanaşmıyor maalesef. O yüzden ev alımında sıkıntı yaşanıyor. |
< Bu ileti iOS uygulamasından atıldı >
Bu mesajda bahsedilenler: @nightblueist