Teknoloji Haberleri
Aşağı Git
Tüm Forumlar
Finans Forumları
Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler
Kaporası Verilen Evin Başkasına Satılması
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir, 1 mobil kullanıcı
11
Cevap 4513
Tıklama 0
Öne Çıkarma
Cevap 4513
Tıklama 0
Öne Çıkarma
1. sayfa
-
Kaporası Verilen Evin Başkasına Satılması
| boşuna zaman kaybınız olur yatırmış olduğunuz 1000 tl kaporayı geri vericeklerdir. mütahit satmak istediği kişiye satar malesef. |
| böyle bir durumda yasal olarak yapılacak birşeyler olması lazım. Müteahhitler ve inşaat firmalarının insiyatifinde olmamalı. ortada imzalanmış bir kapora alındı belgesi varken o daireyi başkasına satamazsınız. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
6098 sayılı Borçlar Kanunu'nun 177. maddesine göre "Sözleşme yapılırken bir kimsenin vermiş olduğu bir miktar para, cayma parası olarak değil sözleşmenin yapıldığına kanıt olarak verilmiş sayılır. " Dolayısıyla vermiş olduğunuz kaporaya dayanarak müteaahidi sözleşme yapmaya zorlayabilirsiniz diye düşünüyorum. Eğer kabul etmezse dava açmak mümkün olmalı. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| hocam sızın karşılıklı caymazlık sözleşmesi yapmanız gerekirdı. ama yınede elınızde makbuz var ıse hakkınızı arayın ıllakı basarılı olursunuz bence. kaporayı ılk kım verırse daıre onundur gerekırse oncekı bakanlar 2 yıldır bakıyor olsun farketmez . cıddı ınsan kapora verır garantıye alır kendını. |
| Eğer bir satış sözleşmesi yaptıysanız cayma akçesi denilen ödemeyi almaya hak kazanırsınız. Bu konuda yargıtay emsal kararlarınızı araştırmanız size net fikirler verecektir. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @dpu_insaat
|
Herşeyi bir tarafa bırakın arkadaşlar, müteahhit kötü niyetliyse ve Noterde yapılmış satış sözleşmesi olduğuna güvenerek konut bedelini ödemiş olsanız müteahhitde size noterde düzenlenen satış sözleşmesi ile sattığı bu konutu 3. bir kişiye sizden habersiz tapuda satmışsa, geri dönüşü yok maalesef. Tapuda yapılan tescil iptal edilemiyor. En iyi ihtimal mahkeme kanalı ile müteahhit kaçıp göçmemişse ancak ödediğiniz konut bedelini geri alırsınız. Ülkemizde durum bu. Bir çok örneği var bir daireyi birden fazla kişiye satan müteahhitlerle ilgili. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi hidden -- 14 Mart 2015; 3:22:45 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
balik bastan kokar denirya hani.. arkadasim belki de boylesi hayirlidir.daha evi almadan uc kagit yapan firma insaat esnasinda kimbilir neler yapiyordur.kaporanizi alip baska ev bakin bence. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
| saçma yorumlara kanmayın.böylesi hayırlıymıs fln,koyun olmamak en hayırlısı,hakkınızı arayın.mahkemeye verin gerekirse.avukatla görüşün bence. |
Bu mesaja 1 cevap geldi.
 Yazdığınız olay alım satımlarda en çok görülen cayma şekli...Kapora vermek almak isteyeni belli bir süre bağlamak demek...SATICI ŞAHSİYETSİZ İSE 5 KURUŞ FAZLA VEREN GELİRSE malını satıyor.....Caydım kardeşim al kaporanı diyor...Bu kadar....Kapora almak seni bağlamak için....Satıcı ise vicdanı ile baş başa....mahkeme, dava bilmem ne gereksiz....Kapora almak şahsiyeti gelişmemiş insanlar için satış taahhüdü değil... |
1. sayfa
DH Mobil uygulaması ile devam edin.
Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin.
Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.
Siz değerli forum üyelerinden bilgisini almak istediğim konu;
İnşaat firmasından satılık olan bir daire beğendim. eşimle de daireye tekrar baktık beğendik. Aile büyüklerimizin de fikrini almak için onları başka şehirden çağırdık ve daireye baktık beğendik. Firma Satış temsilcisi ve Firma müdürü ile konuşup fiyat konusunda anlaştık. sonraki gün gidip işin adı konulsun diye 1000 tl kaporayı firmasının muhasebesine makbuz karşılığı ne amaçla verildiğini belirtir şekilde yatırdım. Ama aradan 1-2 saat geçmeden daire ile ilgilenen başka bir aile olduğunu, bu ailenin yaklaşk 1 ay önce eve baktığını ve bu ailenin firmamızdan haber beklediğini belirterek daireyi bana satamayacaklarını söylediler. Bende bu durumu kabul edemeyeceğimi belirtip diğer ailenin ciddiyeti olsa idi 1 ay beklemeyip işi bitireceklerini belirttim. Firmadan olayın sonuçlanması için haber bekliyorum.
Olumsuz bir durum olur firma evi diğer aileye satmak isterse yasal olarak yapmam gereken bir şey var mı.?
şimdiden teşekkürler.
DH forumlarında vakit geçirmekten keyif alıyor gibisin ancak giriş yapmadığını görüyoruz.
Üye Ol Şimdi DeğilÜye olduğunda özel mesaj gönderebilir, beğendiğin konuları favorilerine ekleyip takibe alabilir ve daha önce gezdiğin konulara hızlıca erişebilirsin.