Bu konudaki kullanıcılar: 2 misafir, 1 mobil kullanıcı
69
Cevap
0
Tıklama
94
Öne Çıkarma
Cevap: Türkiye Ekonomisi neden Kırılgan? Neden iflas riskimiz var? (4. sayfa)

P
procaptain
geçen hafta (847 mesaj)
Başarılı çıkarımlar.
Öne çıkardım. Yorumlarımı uygun zamanda yapacağım.
Ama son olarak kısmı yanlış hem New York hem Londra da en az 10 büyük çaplı, 20 şerde küçük çaplı AVM var. Bizzat birçok kez bulunduğum için yazıyorum orayı kaldırmalısın konuyla alakası yok.


Bu mesaja 1 cevap geldi.

B
baudelaire
geçen hafta (222 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: teknoCat

En ufak hata o hocam.

Esnafı bitiren şey avmler oldu bence okuyun yazıyı hocam

Alıntıları Göster
Konuyu destek için yazıyorum ancak AVM ile esnafın fazla bir alakası olduğunu düşünmüyorum... Sonuçta AVM'deki satıcılarda işletmeler fakat kurumsal işletmelerdir .LCW yüzünden işporta mal satıcıları iflas etti dersek

olması gerekende bu zaten





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

B
baudelaire
geçen hafta (222 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: Malvolorne

Türkiye kırılgan falan değil,sırf bankada halkın 200 milyar doları var,yastık altı bunun en az yarısı kadar.

Mıllet 6 ayda bir passat ve cep telefonu değiştirdiği dönemi istiyor ama o dönem bir daha gelmez.Yoksa kriz falan her zamanki ağlamalar...Bugün müge anlida izledim 25 yaşındaki kızdan evlenmek için 350 bin çıkıyor en az.
Ayrica ,kriz olsa iktidar yüzde 40 oy almaz.
Bankalarda ve merkez bankasında 40 milyar dolar nakit para olduğu bile şüpheli... 200milyar dijitalde görünür zorunlu karşılığı olarak MB'ye 40 milyar dolar vermek zorunda bankalar .Eee MB'de bu parayı yine piyasaya sürüyor


Altın için gecen yıllarda o kadar kampanya yapıldı sanırım birkaç 100 milyon dolar karşılığı altın toplanabildi. Oysa bakan M.Şimşek'in 100 milyar dolarlık yastıkaltı beklentisi vardı.Doları 3-4 arasında tutmak istiyorlardı tutamadılar sonuçta milletin altınıyla doları engelleyip seçim kazanacaklardı. Haklarını yemeyelim adamlar bir şekilde seçimi kazandılar yine de





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


B
baudelaire
geçen hafta (222 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: teknoCat

2 milyon konut stoğu var aynen 1'e 5 veriyor. Sat satabilirsen.



Alıntıları Göster
devlet bankaları bir ara 0.49 faiz vermişti sanırım sonra galiba 0.79 oldu. Devlet bankaları fiyatların düşmemesi için finansman desteği sağlamış oldu böylece

birde 250bin dolarlık ev -arsa-tarla alana vatandaşlık verildi

Tabii konutlar eritilemedi hükümetin desteğine rağmen.

Bu adamlar bu konutları TOKiye satmayı düşündüler bir ara hükümet alsın vatandaşa satsın diye durmadan demeç verdiler. Düşün bunlar devlete evleri 500-600 bine satacak devlet de vatandaşa 250-300 bin liraya satacak aradaki farkı vergi olarak ödeyecektik... Adamlar hükümete o kadar güveniyor ki inşaatları sıfırlamıyorlar bile





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

B
baudelaire
geçen hafta (222 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: paylaşımcı

Nerede bu konutlar satilmamiş elde kalmış çürümeyi mi bekliyorlar. TOKİ'den gerek alt gelir ve gerekse de orta gelir grubuna ait ev alabilmek için millet kuraya girebilmek için neredeyse canını verecek.
100-150bin dolara satılan evleri orta ve alt gelirdeki kimselerin alması zor zaten. Adamlar diyorki devlete, sen bunu al vatandaşa 20 yıl vadeyle sat fakat devlet bir ara 0.49 faizle kredi vermişti yani bir bakıma %5-10 destek yapmış oldu





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


T
teknoCat Konu Sahibi
geçen hafta (1525 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: baudelaire

devlet bankaları bir ara 0.49 faiz vermişti sanırım sonra galiba 0.79 oldu. Devlet bankaları fiyatların düşmemesi için finansman desteği sağlamış oldu böylece

birde 250bin dolarlık ev -arsa-tarla alana vatandaşlık verildi

Tabii konutlar eritilemedi hükümetin desteğine rağmen.

Bu adamlar bu konutları TOKiye satmayı düşündüler bir ara hükümet alsın vatandaşa satsın diye durmadan demeç verdiler. Düşün bunlar devlete evleri 500-600 bine satacak devlet de vatandaşa 250-300 bin liraya satacak aradaki farkı vergi olarak ödeyecektik... Adamlar hükümete o kadar güveniyor ki inşaatları sıfırlamıyorlar bile

Alıntıları Göster
0.49 faiz mi?

aylık 0.49 hocam o :)

180 ay vade diyorlar

bakın ne kadar faiz ediyor

180 x 0.49= yüzde 88 faiz

1 milyonluk daire yi faizle beraber 1.88milyon'a alıyorsunuz.

şuan 0.79 aylık

180 aya bakalım

180 x 0.79= 142%

yani 1 milyon tl lik daire ediyor 2 milyon 420 bin TL :)

konut satılmıyor kısacası

faiziciye konut kadar parayı neden vereyim hahahahahahahahahhahah


Bu mesaja 1 cevap geldi.

T
teknoCat Konu Sahibi
geçen hafta (1525 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: baudelaire

Konuyu destek için yazıyorum ancak AVM ile esnafın fazla bir alakası olduğunu düşünmüyorum... Sonuçta AVM'deki satıcılarda işletmeler fakat kurumsal işletmelerdir .LCW yüzünden işporta mal satıcıları iflas etti dersek

olması gerekende bu zaten

Alıntıları Göster
değil hocam avm de durcam diye batan da oldu.

dükkanlar zarar ediyor

gayet yanlış bişey bir şehre 160 tane avm yapmak

zaten yakında yüzde 70'i türkiye genelinde iflas edecektir

forum belki ayakta kalır. birde 2000 yılının başında yapılmış kirası bitenler


avmler eskisi gibi yüksek kiraların iyi markların olduğu yerler olmakatan çıkacak

burda bir avm var 20 senelik hiçte küçük değil. virüs öncesi 11 boş dükkan vardı

şuan 20 mi oldu acaba? gidipte bakmadım. avmler de kiralar azalacak esnaf girecek. zaten lüks tüketim gruplarıo türkyieden çıkacak bu kesin. kanyon istinye zorlu emaar içinde kanyon zorlu istinye biraz korur kalitesini. ama sonra orda da dükkan boşalması olacaktır uzun süre turist yok.


kimse gitmediği için boşalıyor dükkanlar


AVM KONUT ÖZEL ÜNİVERSİTE bunlar balon sektördü

bum diye patlayacak


sanayi diye muhalafet boşuna mı yırrtı bi yerlerini


birde zarar eden dünyanın en pahalı havalimanı köprüsünü yapıyoruz

başka ülke daha ucuza aynısıın veya büyğünü yaparken doalr bazında, bizde en pahalısı

yazacak çok şey var da neyse





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi teknoCat -- 25 Mayıs 2020; 17:29:37 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

T
teknoCat Konu Sahibi
geçen hafta (1525 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: procaptain

Başarılı çıkarımlar.
Öne çıkardım. Yorumlarımı uygun zamanda yapacağım.
Ama son olarak kısmı yanlış hem New York hem Londra da en az 10 büyük çaplı, 20 şerde küçük çaplı AVM var. Bizzat birçok kez bulunduğum için yazıyorum orayı kaldırmalısın konuyla alakası yok.
hocam londrada liste atar mısınız?

harrods'u diyorsanız avmcik etmez o :)

ayrıca olanlarda şehrin kesinlike dışında :D

genede 160 tane avm yok

düzelticem lsiteyi bekliyorum

teşekkürler




B
baudelaire
geçen hafta (222 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: teknoCat

0.49 faiz mi?

aylık 0.49 hocam o :)

180 ay vade diyorlar

bakın ne kadar faiz ediyor

180 x 0.49= yüzde 88 faiz

1 milyonluk daire yi faizle beraber 1.88milyon'a alıyorsunuz.

şuan 0.79 aylık

180 aya bakalım

180 x 0.79= 142%

yani 1 milyon tl lik daire ediyor 2 milyon 420 bin TL :)

konut satılmıyor kısacası

faiziciye konut kadar parayı neden vereyim hahahahahahahahahhahah

Alıntıları Göster
15-20 yılda TL'nin %88 devalue olmayacağını mı düşünüyorsun? 2-3 sene önce dolar neden 3.50 oldu konulu tartışma vardı. Biri 10 milyar doları şakkadanak satarım diyordu

dolar 3.50 den 7ye geldi nerdeyse 2-3 senede . 3 sene önce 0.49 faizle ev almış olsan artık sıfır faizle almış gibi olacaksın sonraki yıllarda ise eksi faizle gibi ödeme yapacaksın... Bunun finansmanı devlet tarafından yapılıyordu karşılığı olarak elektrik-doğalgaz vergisi olarak ödeyeceğiz





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi baudelaire -- 25 Mayıs 2020; 17:42:28 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

T
teknoCat Konu Sahibi
geçen hafta (1525 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: baudelaire

15-20 yılda TL'nin %88 devalue olmayacağını mı düşünüyorsun? 2-3 sene önce dolar neden 3.50 oldu konulu tartışma vardı. Biri 10 milyar doları şakkadanak satarım diyordu

dolar 3.50 den 7ye geldi nerdeyse 2-3 senede . 3 sene önce 0.49 faizle ev almış olsan artık sıfır faizle almış gibi olacaksın sonraki yıllarda ise eksi faizle gibi ödeme yapacaksın... Bunun finansmanı devlet tarafından yapılıyordu karşılığı olarak elektrik-doğalgaz vergisi olarak ödeyeceğiz

Alıntıları Göster
hocam yüzde 142 faizi banka bu yüzden alıyor

15 sene içinde enlasyonu ve kuru tahmin etmek imkansızdır

zaten politika faizi artarsa sizin faizler de artacak

işin birde enflasyonu var

polikata faizi yıllık yüzde 7 mesela 15x7= yüzde 105. ama banka yüzde 40 daha koyuyor neden? çünkü arada REEL enflasyon farkı var :D

banka zarar etmiyor hocam kasa hesap kazanıyor

ama şu faizle ev alınmaz

ben 1 milyon tl lik eve doların sabit odluğu enlasyonun yüzde 5 olduğu yerde maks 1.2 milyon veririm.




B
baudelaire
geçen hafta (222 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: teknoCat

değil hocam avm de durcam diye batan da oldu.

dükkanlar zarar ediyor

gayet yanlış bişey bir şehre 160 tane avm yapmak

zaten yakında yüzde 70'i türkiye genelinde iflas edecektir

forum belki ayakta kalır. birde 2000 yılının başında yapılmış kirası bitenler


avmler eskisi gibi yüksek kiraların iyi markların olduğu yerler olmakatan çıkacak

burda bir avm var 20 senelik hiçte küçük değil. virüs öncesi 11 boş dükkan vardı

şuan 20 mi oldu acaba? gidipte bakmadım. avmler de kiralar azalacak esnaf girecek. zaten lüks tüketim gruplarıo türkyieden çıkacak bu kesin. kanyon istinye zorlu emaar içinde kanyon zorlu istinye biraz korur kalitesini. ama sonra orda da dükkan boşalması olacaktır uzun süre turist yok.


kimse gitmediği için boşalıyor dükkanlar


AVM KONUT ÖZEL ÜNİVERSİTE bunlar balon sektördü

bum diye patlayacak


sanayi diye muhalafet boşuna mı yırrtı bi yerlerini


birde zarar eden dünyanın en pahalı havalimanı köprüsünü yapıyoruz

başka ülke daha ucuza aynısıın veya büyğünü yaparken doalr bazında, bizde en pahalısı

yazacak çok şey var da neyse

Alıntıları Göster
Esnafı batıran AVMler olduğuna dair söze cevap olarak yazmıştım ben...

AVMler çok olmuş olabilir bunların çoğu batacak olabilir zaten çok yapılmışsa batması normaldir. Olması gereken seviyeye gelmiş olur böylece

Fakat insanlar ve siyasetçiler sanayi yerine niçin AVM yapıldığının farkında değil hala. Fabrika para kazanmak için yapılır öyle birileri istiyor diye yapılmaz. Düşün devalüasyon oldu dolar 1.5 oldu diye ihracaat yapmaya karar verdin ilk sene para kazandın sonra her sene ücretler %10 artmasına rağmen dolar değişmiyor sattığın mal aynı devamlı gelirin değişiyor. 10 sene dolar değişmiyor . sende fabrikayı yıkıp AVM yada otel yada residans yapıyorsun veya ithalat ağırlıklı ticaret yapıyorsun çünkü döviz hiç değişmiyor tüketim ise artıyor üstelik memur maaşları arttıkça zam yapma imkanın oluşuyor kazancın artıyor. Bunlar doların serbest olmamasından kaynaklanıyor

Dövizin serbestliği hükümetin elinden alınmadıkça ve hükümet hep dövizi oy hesabına göre kullanmasının önüne geçilmedikçe kimse cebindeki parayı yatırıma dönüştürmez . Burda bile Erdoğan doları 3 lira yapsın oyum ona diyenler var . Hükümet doları düşürsün soğan -patatesin fiyatını düşürsün. Hükümet kuruyemiş fiyatlarını düşürsün hükümet et fiyatlarını düşürsün hükümet konut fiyatlarını düşürsün diye devamlı konular açılıp mesajlar atılıyor . İnsanların bütün gücü hükümete vermesinde sıkıntı var sonra vergiler %75e çıkıyor ... Ankara Büyükşehir belediyesinde Mansur yavaş'ın %10 borçlanma isteği reddedildi oysa ülkemizde hükümetin nerdeyse sınırsız borçlanma yetkisi var sınırsız cari açık yaratma hakkı var. Sonra hükümet 2013e kadar iyi yönetti diyorlar veya Brunson olayına kadar . Sınırsız borçlanırsan ülkeyi dedemde iyi yönetir (tabii belli bir süre)





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi baudelaire -- 25 Mayıs 2020; 19:5:48 >


S
sniper23
6 gün (5801 mesaj)
Şöyle bakınca hepsi planlı yapılan şeyler. Geldikleri anda direk devlet kurumlarını hemen GLOBAL olarak çok güçlü şirketlere satılması manidar. Bir anda Türkiye'nin rekabebeti bitirildi, dünya şirketlerinin tüketim alanı oldu.



DH Mobil uygulaması ile devam edin. Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin. Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.