Şu İlandaki Kiralama Koşulları ve Kiralardaki Vaziyet

piyanist2014

3 yıl

Yüzbaşı

Konu Sahibi

Bu ilandaki koşullarda sanırım ''Arkanı dön ve uzan'' maddesi eksik kalmış. :)
Eskiden taraflar birbiriyle bir araya gelir, görüşür ve anlaşırdı. Bu nedir böyle! Hem kira öyle kıytırıktan bir bölgede 2500, hem 5000 Lira depozito, hem evi tutacak kişinin işi, mesleği, kaç yıldır bir işte çalıştığı, iyi konuma sahip bir kefil sunup sunamayacağı, 30,000 Lira değerinde senet, kendi getireceği ocak ve fırını kullanamaması vs. vs... Şimdi bu ilana bir talip çıkacak mı gerçekten?
< Resime gitmek için tıklayın >

Bu arada, 5-6 yıl önce baktığımda 600 ila 1000 Lira arasında fiyatlara birçok temiz daire gördüğüm bir bölgede bugün kiralık ilanlara baktığımda beş para etmez dairelere bile 2000 - 2500 Lira fiyatlar yazıldığını gördüm.
Biraz iyi bir lokasyonda ve temiz bir daire diyorsan onlar da 3200 - 3500'tan başlıyor.
Şunu anlayamıyorum, bu ülkede asgari ücretin ve emekli aylığının durumu ortada ve bu kesimler ülkenin çoğunluğunu oluşturuyor. Bu evler bu fiyatlardan gerçekten kiracı bulabiliyor mu? Asgari ücretin 2800 olduğu bir yerde bu kira ücretleri nasıl böyle yaygın hale gelebilir? Bu evler tutuluyor mu? Bu paralar ödeniyor mu?
Biz mi böyle kaldık arkadaş! Bilmediğimiz yöntemlerle millet malı götürüyorsa söyleyin biz de yolumuzu bulalım.
Birçok şeyde fiyatlara ve oluşmuş uçuk standartlara bakıyorum, bu kadar ağlayanı ve aç gezeni olan bir ülkede bunlar nasıl mümkün olur diye şaşıp kalıyorum!
Matematiğin işin içinden çıkamayıp tıkanıp kaldığı bir ülke!

D

drejtc

3 yıl

Yarbay

Turbo işbaşında

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

A

aLastis

3 yıl

Yüzbaşı

Nereye dönüp eğiiliyoruz ne bu ya evi satın mı alacak bu insan krediye uygun girse zaten aynı para ödeyecek ama kendi evine

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

P

piyanist2014

3 yıl

Yüzbaşı

Konu Sahibi

Öyle bir ortam oluşturuyorlar ki, belirli bir maddi gücü ve konumu olmayan herkes ya ölsün ya da sürünsün.
Önce araba sahibi olmayı lükse çevirdiler, sonra yeni model akıllı telefonlar ve sonra evler.
Adam Avrupa'da bir aylık maaşının yarısıyla bile araba alır, bizde bir araba almak için kredi çekersin ve birkaç yıl boyunca o parayı ödemek için çile çekersin. Adamların 1000-1500 birim parayla aldığı telefonu burada 15 - 20,000 Liraya alırsın. Avrupa'da bekar bir genç bile standart bir işte çalışıyorken maaşının yarısıyla ev kirasını karşılayıp kalanıyla geçimini sürdürebilir. Burada düzgün bir ev kiralamak için maaşının tamamını vermek zorundasın ya da maaşının fazlasını.
Bunlar yetmezmiş gibi ev kiralamak için karşına böyle abuk subuk talepler çıkarırlar. Memleket tıpkı uzatma dakikaları oynanan bir futbol maçı gibi.

Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @aLastis

T

thermodynamics23

3 yıl

Onbaşı

Knk sen şunu anlamıyosun, 2500 lira 313$ ediyor 3500 lira da $440 civarı birşey yani bedava avrupa da veya amerika da asgari ücretle çalışan birinin bir haftalık kazancı adam onu istiyor zaten fazlasını istemiyor ki, 30 bin lira 3800$ civarı o çok ama 400$ kira için o kadar depozito verilmez, TL diye bir para aslında yok hayat tamamen USD üzerine kurulu anladın sen onu

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

A

aLastis

3 yıl

Yüzbaşı

Kesinlikle katılıyorum ülkede asgari ücret belli emekli maaşı belli insanlarda şu düşünce var özellikle ev sahiplerinde nasılsa 2 3 kişi kalacak bekarsa evliyse karı koca çalışır ben parama bakarım bu devirde ev almak zaten zor kiraci olmak daha da zor para etmeyecek evlere deli kira istiyorlar

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @piyanist2014

M

Mekatroniks

3 yıl

Yarbay

İstekler gayet mantıklı .

P

piyanist2014

3 yıl

Yüzbaşı

Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: aLastis

Kesinlikle katılıyorum ülkede asgari ücret belli emekli maaşı belli insanlarda şu düşünce var özellikle ev sahiplerinde nasılsa 2 3 kişi kalacak bekarsa evliyse karı koca çalışır ben parama bakarım bu devirde ev almak zaten zor kiraci olmak daha da zor para etmeyecek evlere deli kira istiyorlar

Özellikle ülkeye milyonlarca mülteci dolduktan sonra böyle oldu. Çünkü hepsi kalabalık yaşıyorlar. Bir evde 10 kişi varsa bunların 4-5 tanesi şöyle ya da böyle bir yerlerde çalışıyor.
Ev sahipleri bu yüzden gözlerini açıp salyalarını akıtmaya başladılar. Diyorlar, ''Ne de olsa 3-4 kişi çalışıyor, her biri kira için 600-700 bile koysa kolaylıkla karşılarlar'' ve sonra ederi 1000 olan eve 2000-2500 yazıyor. Çünkü o parayı 3-4 kişi birlikte ödeyeceği için bunu karşılayacaklarını düşünüyorlar.
Ülke harbiden çözümü olmayan bir karmaşa haline döndü. Neresinden tutarsan tut elinde kalıyor.
Kira vermeyen ve maddi açıdan şimdilik standart şekilde dönen bir çarka sahip kişiler böyle şeylere alay ve şaka maksatlı yaklaşıp umursamıyorlar ama yarının ne olacağını asla bilemezsin! Aslında bu tür değişim ve bozulmalar herkesi ilgilendiriyor.
Çünkü biz de zamanında bazı şeylere sahip olduk, bir şeyler elde edip bir şeyler yaşadık. Fakat öyle bir an geliyor ki, ''Ne olduk?'' demeye fırsatın kalmıyor.
Tuzu kuru biri 200 bin değerindeki aracın neden 250 bine yükseldiği konusunda telaşlanıp ortalığı ayağa kaldırıyor ama 1500 ederi olan bir ev kirasının 2500 olmasına tepeden bakarak umursamıyor.
Bu yüzden hiçbir zaman bu ülkede sorunları çözemedik. Çünkü herkes kendi çıkarının peşinde. Toplumsal birlik ve empati duygusu hiçbirimizde yok! Olmayacak da. Çünkü bu bizim genlerimizde yok!

Bu mesaja 1 cevap geldi.

İ

İhsanblack02

3 yıl

Yüzbaşı

Beton bitti demişlerdi beton bitmez nüfus artışı göç artışı turist artışı

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

A

aLastis

3 yıl

Yüzbaşı

Sadece kiralar olsa keşke elektronik araba herşeyin fiyatı abartı bir şekilde yüksek 2 ci el özellikle sıfıra yakın fiyatlar geziyor piyasada

< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

Bu mesajda bahsedilenler: @piyanist2014

S

scientia

3 yıl

Binbaşı

Hangi ilçe?

Bu mesaja 1 cevap geldi.

P

piyanist2014

3 yıl

Yüzbaşı

Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: scientia

Hangi ilçe?

Kartal - Maltepe bölgesi.

M

matrix066

3 yıl

Er

hocam alanlar nasıl alıyor peki yıl 2021 bu adamlar 15 20 sene önce ucuz fiyata aldı heralde akıl sır erdiremiyorum bu fiyatlara istanbulda

Bu mesaja 1 cevap geldi.

P

piyanist2014

3 yıl

Yüzbaşı

Konu Sahibi

quote:

Orijinalden alıntı: matrix066

hocam alanlar nasıl alıyor peki yıl 2021 bu adamlar 15 20 sene önce ucuz fiyata aldı heralde akıl sır erdiremiyorum bu fiyatlara istanbulda

Emin ol ben de anlamakta güçlük çekiyorum!
Eskiden ev sahibi olmak sıradan bir şeydi. Mesela 2004 yılında bizim Libadiye caddesindeki 3+1 daireyi 52 bin Liraya satmıştım. Aynı dönem 30,000 - 35,000 Lira fiyatlara Üsküdar'ın Doğancılar, Selimiye gibi bölgelerinde 2+1 daireler bulunuyordu.
Şimdi oralarda o daireler sanırım 1 milyona bile zor alınabilir!
Mesela 2003 yılı başında iki katlı bahçeli evi 44,000'e sattığımızda dünya akıllısı babam o ev parasını cebinde taşıyordu.
Yani eskiden ev alıp satmak böyle ömür tüketen ve yalnızca durumu çok iyi olan kişilere özel bir şey değildi.
Söylediğin gibi, bunların çoğu zamanında alıp elde tutan kişiler olsa gerek.
Ya da köşede sağlam birikimi olan ve iyi ticari kazancı olan kişiler.
İnşaat teknikeri bir arkadaşım İstanbul'da çalıştığı bir proje geçen yıl tamamlandığında 1+1 lüks dairelerin 850,000 Liradan satışa başlandığını ve çoğunun tükendiğini söylemişti.
Bu paralar nerden geliyor nasıl kazanılıyor ve hangi akılla öyle kulübe gibi küçük dairelere o paralar veriliyor anlamak mümkün değil!
Bir kesim ay sonunu getirmek için hesap yapa yapa beyin sarsıntısı yaşıyor, diğer kesim 4000-5000 Liraya ev kiralayıp 2+1 dairelere 1 milyonun üzerinde ödeme yapabiliyor.