Teknoloji Haberleri
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
39
Cevap 1707
Tıklama 1
Öne Çıkarma
Cevap 1707
Tıklama 1
Öne Çıkarma
-
Kiraya girmek mi kredi çekip ev almak mı?
| Ev almak bu devirde gerçekten zor. İstanbul'da adam gibi semtlerde kiralar ortalama 2 bine yakın Anadolu yakası için bahsediyorum. Avrupa yakasında fiyatlar daha da yükseliyor. Ortalama ev fiyatları 400-500 bin arası değişiyor tabiki evin site içinde veya rezidans olmadığını varsayarsak o zaman fiyatlar daha da yükseliyor. İstanbul büyük bir şehir 1500'e de ev var 10 bine de. Siz hangi ilçede oturmayı planlıyorsunuz , bütçeniz ne kadar , aylık ne kadar kiraya ayırabilirsiniz bir çok değişken var |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 2 cevap geldi.
|
İlçe olarak Üsküdar düşünüyoruz, aylık 3k ya kadar kira düşünebiliriz, aylık geliri de 6-7 bin olarak yazdım. Ev olarak da 2+1 düşünüyoruz fazlasında gözümüz yok  |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
|
Kira. 25 yıl kira parasi belkide ev almaya yeter. yanı ev almak pek cazip degil.birde borc demek artık elın kolun baglandi demek. |
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Bence arabanız varsa ulaşım sorunu yoksa 5-10 dk daha uzak yerlerden çok daha ucuza ev bakabilirsiniz. Gelirin yarısını kiraya vermek biraz gereksiz gibi. Anadolu yakasında oturuyoruz bizde kiralar denildiği kadar yüksek değil. 1k ya bile evler var |
Bu mesaja 2 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Jiraiya
|
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
|
|
|
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi Moueson -- 24 Ekim 2019; 23:26:52 >
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
| Hocam 3 bin lira kira verebiliyorsan 200 bin ₺ kredi çekin onu ödeyin . |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Jiraiya
|
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Adam 150 bin param var diyor |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Moueson
|
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| O kadarını bilmiyorum hocam , İstanbullu değilim . Fakat 350 ye birşeyler bulur heralde çevresinde . |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Moueson
|
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| 3 bin TL kira için çok yüksek . Ankara’da o paraya merkezde çok iyi 0 evde oturuyorsun . |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Moueson
|
< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
| Mecbur olmadıkça İstanbulda oturmamak lazım o zaman. Arkadaşlara tavsiyem şehir değiştirsinler :) |
< Bu ileti DH mobil uygulamasından atıldı > Bu mesaja 1 cevap geldi.
Bu mesajda bahsedilenler: @Moueson
| Arkadaşlar herkes sahil bölgelerinde yaşayacak diye bir şey yok. 1000 liraya ahır bulursun diyenler var anlamıyorum. Sancaktepe Ümraniye Sultanbeyli nin iç mahalleleri vs bir çok yer var metroya en fazla 1 km uzaklıkta olup kiraları uygun olan. Ben ev sahibiyim metroya uzaklığımız bir minibüs uzaklığında istenirse yürünebilirde. 1-2 yıl içinde mahallemizede açılacak 2 tane metro istasyonu. Kiracılarımız 800 - 1100 TL arası kira veriyor. Ev 2008 yapımı 2+1 ve 3+1 - 90 m2 ve 115 m2. Konum olarak semt merkezine uzaklığımız yürüyerek 8-10 dk. 800 lira olan kiracımız en eski kiracı o yüzden düşük. Yani illa 2-3K kira vermeye gerek varmı devir ekonomi devri. GÜncel ev fiyatları hakkında pek bilgim yok ama geçen yıl yaz aylarında araştırma gereği duymuştum 350 - 500 Bin TL aralığında buralardaki oturulabilecek güzel ideal evler. |
< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi ONUR_345241 -- 25 Ekim 2019; 0:25:49 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
Şehir : İstanbul
Amaç : Evi kullanmak ( Yatırım amaçlı alıp kiralamak değil)
Yeni evlenecek ve iki kişinin de çalıştığı, aylık toplam ortalama 6-7 bin civarı maaş kazanacak bir çift için, içinde yaşamak amaçlı hangi seçeneği yapması daha mantıklı? Biriktirebildiği kadar nakit parayı bulup kalanı kredi çekerek bir eve yerleşmesi mi? Yoksa böyle bir yüke girmeyip kirada yaşaması mı? İki seçeneğin de artı ve eksileri var, kararsız kalınacak bir durum.
Kredi çekip eve girmek : Havaya kira vereceğinize bir süre sonra eviniz oluyor, uğraşmanız gereken bir ev sahibi yok, kendi eviniz olacağı için rahat rahat istediğiniz eşyayı alıp dizayn edebilirsiniz, içinize siner, yıllık kira zammı derdi yok. Dezavantajları olarak yeni evli için uzun yıllar maddi yük ve borç ödeme süreci, uzun süre evin alındığı yerde yaşama mecburiyeti, kredinin fazlasıyla ödenecek olmasının rahatsız ediciliği, yüksek ev fiyatları. (aklıma gelenler). Bu seçeneği düşünürsek biz muhtemelen 2+1 ve 250-300-350 bin bandında bir eve, 150 bine yakın bir ana para + kalanı kredi olacak şekilde girebiliriz.
Kiracı olmak : Ev almak yerine daha çok bütçe size kalır, eve ve sosyal hayata ayırabilirsiniz, yük altına girmemiş olursunuz, daha mobil olur ve hareket edebilir - iş / şehir değiştirebilirsiniz. Dezavantaj olarak ev sizin değil, kısıtlısınız, aylık kira bedelini boşa ödüyor gibi hissedebilirsiniz, ev sahibi ile sorunlar yaşayabilirsiniz.
Aklıma gelenler bunlar arkadaşlar. Fikir verecek, yorum yapacak, tecrübesi olan arkadaşlar buyursun, çünkü zor ve önemli bir karar, tartışalım