Kiracının 'ben buradan kimse çıkaramaz ve zam da yapamazsın' demesi

Aşağı Git Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Hukuk Bölümü Kiracının 'ben buradan kimse çıkaramaz ve zam da yapamazsın' demesi

Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir

5
Cevap 362
Tıklama 0
Öne Çıkarma

1. sayfa

Kiracının 'ben buradan kimse çıkaramaz ve zam da yapamazsın' demesi

Cevap Yaz

FRYC3T

3 yıl

Konu Sahibi

Merhabalar,

Biz hisseli tapu olan dükkanımızı satmaya karar verdik alıcı bulduk alıcının isteği dükkanın boş olması ve dükkanda kendi işini yapacağı yönündeydi.
alıcı ile birlikte dükkanımızdaki kiracı ile konuşmaya gittiğimizde kiracı 200 bin tl verin çıkarım dedi. mallarının değeri yarısını ancak karşılıyor.
Zaten alıcı kişi de böyle bir şeyi kabul etmedi.
fakat 30 bin tl verebileceğini ve içindeki dolapları alabileceğini söylemesine rağmen kabul etmedi.

biz bunun üzerine kiracıya zam yapma kararı aldık fakat zam da yapamazsın dedi.
alıcı ile anlaştık fakat kiracı engel oluyor 6 yıllık kiracımız kendisinden etrafa göre çok düşük kira alıyoruz kirayı elden almaktayız kira kontratımız ilk yıl için 1 yıllığına yapılmıştı.

(kira kontratındaki kiraya veren kişi vefat eden dedem ve kontratta imzası da bulunmuyor.)

bu kiracıya o kadar iyi niyetle yaklaşmamıza rağmen bu şekilde tavır gösteriyor bu kiracıyı çıkarma yolu yok mu?
internetten biraz araştırdım mal sahibi veya yeni mal sahibi taşınmazda oturma kararı aldığında sözleşme varsa feshedebiliyor diyor ama çıkartamıyor mu veya süresi ne kadar?
ne yapılması gerekiyor çıkarmak için yardımlarınız için teşekkürler.

sertosman

3 yıl

Yarbay

Zam konusu sözleşmede yazar, ne yazıldıysa vakti geldiğinde o kadar yapılır. Almayı düşünen kişi aldıktan sonra uğraşmayı göze alıyorsa ihtiyaç sebebiyle tahliye sürecini işletebilir. Mevcut durumda kirayı düzenli ödüyorsa sizin çıkarmanız zor.

< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi sertosman -- 29 Ekim 2020; 21:29:41 >

< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

EgeBeyiniz

3 yıl

Yüzbaşı

Merhaba, dedeniz ne zaman vefat etti ? Hisseli yer demişsiniz tüm hissedarlar yerin satılmasını istiyorlar mı ? Soruma vereceğiniz cevaplara göre bir kaç şey söyleyeceğim

noapte

3 yıl

Çavuş

tapuyu alacak kişiye devredin sonra oda dava noterden ihtarname göndersin ben aldım çık diye sonra dava açsın o dava 5 ay kadar sürsün sonra tahliye edilir hukuki yönü bu

Bu mesaja 1 cevap geldi.

sertosman

3 yıl

Yarbay

quote:

Orijinalden alıntı: noapte

tapuyu alacak kişiye devredin sonra oda dava noterden ihtarname göndersin ben aldım çık diye sonra dava açsın o dava 5 ay kadar sürsün sonra tahliye edilir hukuki yönü bu

yeni malik kiracıya 6 ay süre vermek zorunda

Mete E.

3 yıl

Binbaşı

Merhaba,

Birkaç sorum olacak,

Kira sözleşmesinde kimlerin imzası mevcut ve dedeniz bu kişi kişilere vekaletname vermiş mi?
Kira sözleşmesinde yıllık kira artırımı yapılacağına dair bir madde var mı?
Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi ne zaman?
Kaç mirasçı var ve hepsinin satış için icazeti var mı?

Cevap Yaz

1. sayfa

Tüm Forumlar Konu Dışı / Off Topic Hukuk Bölümü Kiracının 'ben buradan kimse çıkaramaz ve zam da yapamazsın' demesi