Arama butonu
Bu konudaki kullanıcılar: 1 misafir
109
Cevap
4212
Tıklama
13
Öne Çıkarma
Cevap: Kiracı - Ev sahibi cinayetlerinin artması (6. sayfa)
M
2 yıl
Yarbay

Ben kiraciyim kardes.sen haklisin tamamen.ben kiracin olsam kiymetini bilirdim



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @calippo
D
2 yıl
Yüzbaşı
Konu Sahibi

Beyler bi sorum olacak, net bile nvarsa yazsın lütfen.

2020'de taşındım ve 2 yıllık kontrat yaptık.
1 yıl dolduğunda ev satıldı,
satıldıktan sonra bana ihtar vs de çekmedi.

yeni ev sahibi, evi aldıktan 2 hafta sonra geldi ve kirayı arttıracağını söyledi
imkansız, sözleşme var dedim..
baktı yemedim, çekti gitti..
şimdi önümüzdeki ay 2 yıl doluyor.
x tl kira ödüyorum ve 1.25x değil, 1.5 x yapacağım kirayı
büyük ihtimal kabul etmeyecek ve 2.5-3x isteyecek.
ben de veremeyeceğim için çıkmamı isteyecek.

durum böyle anlaşmazlığa düşeceği için ben de 1.25x 'ten hesaplayıp parayı yollayacağım.

%90 böyle olacak..

şimdi bu durumda beni çıkarması mümkün mü?


Bu mesaja 1 cevap geldi.
S
2 yıl
Binbaşı

İkinci, üçüncü yatırımlık evi olana mı acıyacaz şimdi, adam zaten fazla parası var ki almış, yatırım amaçlı aldıysan hep kâr edecek halin yok, iyi alıştılar, biraz da kâr'dan zarar edin, yatırım araçları her sene ballı kaymak vermiyor, bu sene de açgözlük yapıp bu kadar kirayı artırmasaydınız, devlet de kiracıyı korumak için %25 artış limiti zaten koymazdı!



< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >

E
2 yıl
Yarbay

Adam aptal mis

Sözleşme ev satilinca iptal oluyor

Adam sana 4 ay müsade eder sonra by by der di


Şuan da o sözleşme geçersizdir adam uyanırsa sizin kirayı veya çıkartmayı istenebilir

Evde oturmak istiyorsanız. Kazı urkutme



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @Doory
E
2 yıl
Yarbay

Sıfırdan yeni sözleşme yapmak lazımdır



< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >

G
2 yıl
Yarbay

hey yavrum hey. birileri orda artık kaşığı kepçeyi geçtim kazanla götürüyor malı. bize ise burada bir parça kemik atmışlar onun için birbirimizi parçalıyoruz. hakkımı helal etmiyorum.

işin acı yanı da bunlar daha iyi günlerimiz.



1
2 yıl
Yarbay

inşaat maliyetleri neden arttı? faiz sebepti, enflasyon neticeydi ya, ondan artmış olmasın? pandemi nedeniyle üretimler düşerken, inşaat malzemelerinin ihracatı neden engellenmedi? o kadar çok hata var ki, tamamı da siyasi iktidar kaynaklı. diğer yandan artan inşaat maliyetleri demek, ballı müteahhitlere akıtılan paraların devasa artması demek. biz ise burada birbirimizi yiyelim.



< Bu ileti mini sürüm kullanılarak atıldı >

M
2 yıl
Çavuş

Kiracı arkadaşlar ev sahiplerine kızıyor ama kirayı zorla düşük tutmaya çalışırsa devletimiz ben o evi satar parasını başka yerde değerlendiririm. Ev alacaksanız arzın yükselmesi iyi olabilir ama alamayacaksanız benim ve benim gibi düşünenlerin satması sizin zararınıza olur arkadaşlar. Maaşlar enflasyon kadar yükselmiyor falan deniliyor da ev sahibi değil ki arkadaşlar muhatabınız iş verenler yapsın enflasyon kaçsa o kadar kimsenin enflasyon artışı kadar kira artışında sıkıntısı olmaz. bazı sosyalist arkadaşlar kendini sovyetlerde zannedip alışmışsınız beleşten paraya falan diyorlar da 2 trilyon para pek beleşten gelmedi kanka ya 20 sene iliğimizi kemiğimizi kuruttu borç olarak, şimdi sen işverenine laf edemiyorsun diye ben zarara uğrayacaksam öperler öyle işi. eee zamanında 2 trilyon vermedin 500bin verdin!!!1111bir evet 500bin verdim ama o zamanki gelirimle verdim şimdi gelirimle değil o zamanda iflah kesiyordu şimdi de kesiyor sadece arada bir 1.20 faiz oranı falan denk geliyor yakalayanlara yarıyor yoksa benim gibi tek maaşla bir krediyi zor ödeyip ikinci krediye girmeye gücü yetmeyen adamlara hiç yaramadı o faizler alan parasını anca kurtardı almayan nefessiz kaldı daha önce alan da buralarda derdini anlatmaya çalışıyor sizlere işte.



T
2 yıl
Binbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: calippo

1300 liraya oturan kiracım, "Ben başka şehirdeki evimi 1400e verdim sizin artışınızı bundan 1 kuruş fazla yapamam" dedi ve kirayı 100tl arttırdı. O dönem ki tefe/tüfe hesabına göre 1570 lira tutan kirayı 1500 verseniz de olur dedim ki aynı sitede en düşük kira o zaman -yöneticinin söylemesine göre- 2500 lira.
Kabul etmedi tabi ki, istediğiniz yere başvurun dedi.

Avukatı aradım önceki artışları da kavga dövüş hep düşük yaptılar dedim. E siz onu kabul etmişsiniz yapacak bir şey yok dedi. Yalnız bu artış için dava açılabilir dedi.

6000tl avukat ücreti + dosya masrafı + vekalet ücreti vs. Dosya masrafını "belki" kiracıdan alabiliriz dedi. Şimdi küçük bir hesapla sadece avukat ücreti için 6000/12=500 lira aylık bana maliyeti. Artışı %25 yapsak bana 325lira fazla ödemesi gerekiyor. Yani dava açsam ve %25 artış gerçekleşse aylık 175, yıllık 2100lira zarardayım.

Haklıyken haksız duruma düşmek bu olsa gerek.

Ben de uzun yıllar kirada oturdum, sözleşmem bitmeden evden de çıkarıldım. Pek çok zorluk yaşadım. Bir gün ev sahibi olursam asla kiracıma böyle davranmayacağım dedim sürekli. Ama şimdi diyor ki 5 yıl kiramı istediğim gibi artırımım ve beni 10 yıl boyunca çıkaramazsın.

Bunu diyen devlette bir öğretmen. Okulu evimin karşısında, güvenlikli, havuzlu bir sitede. Ben de özelde çalışan bir öğretmenim asgari ücrete zor tamamladılar maaşımı.

Ben afaki bir artış talep etmedim. Hala taksitlerini ödediğim evim için makul olanı bulmaya çalıştığıma inanıyorum.

İnşallah bu kira artış sınırlaması işine olumlu bakanlar neredeyse aldıkları her ürün için yapılan %200lük zamma da karşı çıkıyordur. Aynı mantığın tüm ürünlerde de yapılması gerektiğini de düşünüyordur. Üreticiler ürünlere 1 yılda max. %25 zam yapabilir! Ne güzel bir ütopya değil mi?
AK Partili davranış kalıbı ile size yaklaşmış kiracınız, bu noktada konuşarak asla anlaşamazsınız. O size dava açmadan iyi ki siz açmışsınız, kendilerine çok güveniyorlar şurada burada parazitleri var diye ama kayıtlara geçmesi adına güzel olmuş...

Zaten çoğu bu yüzden oy veriyor, kimilerimiz bu şekilde çirkefe yatmadan ekmek parası bulamaz...



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.
C
2 yıl
Teğmen

Henüz dava açmadım ama evi satmayı düşünüyorum şu sıralar. Çünkü son aramamda da aynı şekilde tavır aldı. Nereye isterseniz başvurun, hiç bir şekilde ne kirayı artırırım ne de çıkarım diyor. Yahu çıksa en az 5000 lira taşıma ücreti + zahmeti var. Ben aynı yıl içinde 3 defa taşınmak zorunda olduğumdan biliyorum. Çok zor.

Çıkmasın anlaşalım istiyorum. Ama anlaşmanın imkansız olduğuna karar verdiğim için evi satmak mantıklı gelmeye başladı. Yani şöyle düşünün dün aynı sitede yıllık peşin 55.000 daha kötü konumda kiralık daire vardı. Aylık 4.500lira yapıyor. Şimdi kiracının 1.400lirada ısrar etmesi hak mıdır?

Legal olmayan yollar da var -kardeşimi taşınacak, tadilat yapacağım ya da ben taşınacağım gibi- ama ben neden böyle davranmak zorunda olayım ki!

En son hakkımı helal etmiyorum dedim. Yüzüme kapattı.


Bu mesaja 1 cevap geldi.

Bu mesajda bahsedilenler: @tubytube
T
2 yıl
Binbaşı

quote:

Orijinalden alıntı: calippo

Henüz dava açmadım ama evi satmayı düşünüyorum şu sıralar. Çünkü son aramamda da aynı şekilde tavır aldı. Nereye isterseniz başvurun, hiç bir şekilde ne kirayı artırırım ne de çıkarım diyor. Yahu çıksa en az 5000 lira taşıma ücreti + zahmeti var. Ben aynı yıl içinde 3 defa taşınmak zorunda olduğumdan biliyorum. Çok zor.

Çıkmasın anlaşalım istiyorum. Ama anlaşmanın imkansız olduğuna karar verdiğim için evi satmak mantıklı gelmeye başladı. Yani şöyle düşünün dün aynı sitede yıllık peşin 55.000 daha kötü konumda kiralık daire vardı. Aylık 4.500lira yapıyor. Şimdi kiracının 1.400lirada ısrar etmesi hak mıdır?

Legal olmayan yollar da var -kardeşimi taşınacak, tadilat yapacağım ya da ben taşınacağım gibi- ama ben neden böyle davranmak zorunda olayım ki!

En son hakkımı helal etmiyorum dedim. Yüzüme kapattı.
Öyle bir ortam var ki hiçbir şey konuşulmuyor ve ne yazsak siliniyor...

11 Eylül'de uçaklar umulmadık bir anda çarpmışlardı ikiz kulelere, inanın aklıma başka cevap gelmiyor "daha medeni"...

Soysuzlar



< Bu ileti Android uygulamasından atıldı >

T
2 yıl
Yarbay

İmkanı olan evini satsın gitsin ya da kiralama işlerini yapan emlaçılar ki vurdulu kırdılı tiplerdir illa ki bunlarda Onlarla mülkü kiralar.

Bu şartlar altında kiracılar ile uğraşamazsınız. Bazı arkadaşlar ucuza kiradan bahsetmiş o da çözüm değil. Sen istediğin kadar makul tut, bu sana kiracının kirayı ödeyeceğinin garantisini vermez. Bu gözler şehrin içinde koca dükkana 1000 TL kira çok diyen kişiler gördü.



DH Mobil uygulaması ile devam edin. Mobil tarayıcınız ile mümkün olanların yanı sıra, birçok yeni ve faydalı özelliğe erişin. Gizle ve güncelleme çıkana kadar tekrar gösterme.