Kullanıcı Adı:
Şifre:
Bu konudaki kullanıcılar: 1 kayıtlı üye
1355
Cevap
20
Tıklama
2
Öne Çıkarma
Cevap: İmar Barışı Yardımlaşma 2018 (68. sayfa)

F
f-online
2 hafta (19 mesaj)
Arkadaşlar çok önemli, lürfen yardım. Yapı kayıt belgesi alınmış bir binanın, tapu işlemleri devirden sonra yapılabiliyormu acaba?



Biz 3 katlı binamız için yapı kayıt belgesi aldık. Tapu babam adına kayıtlı ve arsa tapusu. Aynı zamanda daireleri ayırmak için tapuyada başvuracağız. Fakat ciddi bir sebepten dolayı acilen tapuyu üstüme almam gerekiyor. Devirden sonra ben tapu işlemlerine devam edebilir miyim? Yoksa babam üzerineyken mi sadece tapudaki işlemlere devam edebiliriz? Devir ücretlerinden karlı olurmuyuz hem?





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi f-online -- 7 Ocak 2019; 0:54:44 >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

C
centaur3535
2 hafta (102 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: f-online

Arkadaşlar çok önemli, lürfen yardım. Yapı kayıt belgesi alınmış bir binanın, tapu işlemleri devirden sonra yapılabiliyormu acaba?



Biz 3 katlı binamız için yapı kayıt belgesi aldık. Tapu babam adına kayıtlı ve arsa tapusu. Aynı zamanda daireleri ayırmak için tapuyada başvuracağız. Fakat ciddi bir sebepten dolayı acilen tapuyu üstüme almam gerekiyor. Devirden sonra ben tapu işlemlerine devam edebilir miyim? Yoksa babam üzerineyken mi sadece tapudaki işlemlere devam edebiliriz? Devir ücretlerinden karlı olurmuyuz hem?
Yapı kayıt belgesi isme çıkan bir belge değil. O yüzden kat mülkiyeti işlerini istediğiniz zaman yapabilirsiniz. Şuan bu haliyle alım satım yapmanız diğer işlemlere engel olmaz. Farz edin şuan bir ev aldınız ve aldıktan sonra yapı kayıt belgesine başvurdunuz aynı şey.


Bu mesaja 1 cevap geldi.

F
f-online
2 hafta (19 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: centaur3535

Yapı kayıt belgesi isme çıkan bir belge değil. O yüzden kat mülkiyeti işlerini istediğiniz zaman yapabilirsiniz. Şuan bu haliyle alım satım yapmanız diğer işlemlere engel olmaz. Farz edin şuan bir ev aldınız ve aldıktan sonra yapı kayıt belgesine başvurdunuz aynı şey.

Alıntıları Göster
Sadece şu var. Şuan arsa tapumuz. Devir olursa arsa olarak devrolacak ve işlem ücretleri daha az olacaktır. Tapuda cins değişikliği yaptırılıp öyle devredersek 3 daire birden devretmiş olacağı. Sorun çıkar mı acaba? :(





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

C
centaur3535
2 hafta (102 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: f-online

Sadece şu var. Şuan arsa tapumuz. Devir olursa arsa olarak devrolacak ve işlem ücretleri daha az olacaktır. Tapuda cins değişikliği yaptırılıp öyle devredersek 3 daire birden devretmiş olacağı. Sorun çıkar mı acaba? :(

Alıntıları Göster
Fark olacağını düşünmüyorum. Siz devrinizi gönül rahatlığıyla yapın. Diğer işlemleri sonra yaparsınız.




E
ereglili42
geçen hafta (14 mesaj)
Arkadaşlar merhaba. Sizlere bir sorum olacak.



uzun uğraşlar sonucunda yapı kayıt belgemizi aldık. inanin cok ugrastik. apt yarım bırakan muteahhit mi dersin. tapusu verilmemis kat malikleri mi dersin apartmanda her bi sıkıntı vardı. bunlara ragmen kat maliklerini ikna edip imar barışı icin butun parayi topladik ve belgemizi aldik. buraya kadar hersey olmasa da sonuc guzel.



simdi apartman yoneticisi olarak şantiye suyu feshi ve bireysel abonelik basvurusu yaptim. elektirige basvuramadim cunku bunun basvurusunu elektrik muhendisi apartman adina yapmasi gerekiyormus. elektrik projesi vesaire. bu projeyi de ben apartmanin yapi denetim firmasini arayarak mailime atmalarini istedim. sorum ve sıkıntım burada başliyor. Aldigim cevap tam olarak şu oldu:



"Siz yapı kayıt belgesi mi aldiniz? bize borcunuzu odemeden nasil alabilirsiniz. ilk once bize borcunuzu odeyin. 24 bin. Yoksa sizi mahkemeye veririm. Bakanliga da sikayet ederim yapi kayit belgeniz iptal olur"



bu apartmanla ugrasmaktan bezdim artik. bu kadar insan mağdur olmuş zar zor belge almisiz yalvar yakar. bir de karsimiza bu cikti. Yapi denetim firmasi muteahhitin borcunu kat maliklerinden istiyor. Normalde muteahhit yapi denetime borcunu odemeden iskan alamaz. onlar da buna guveniyordu. ama muteahhit zaten coktan kacti ve bizim yapi kayit belgesi aldigimizi duyunca cildirdilar.



Boyle birseyle karsilasan var midir arkadaslar nasil bir yol izlemeliyiz. yapi kayit belgemizi iptal ettirebilirler mi? yoksa para almak icin tehdit mi ediyorlar. Bilgisi tecrubesi olan arkadaslardan cevap bekliyorum





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >
Bu mesaja 1 cevap geldi.

C
centaur3535
geçen hafta (102 mesaj)
quote:

Orijinalden alıntı: ereglili42

Arkadaşlar merhaba. Sizlere bir sorum olacak.



uzun uğraşlar sonucunda yapı kayıt belgemizi aldık. inanin cok ugrastik. apt yarım bırakan muteahhit mi dersin. tapusu verilmemis kat malikleri mi dersin apartmanda her bi sıkıntı vardı. bunlara ragmen kat maliklerini ikna edip imar barışı icin butun parayi topladik ve belgemizi aldik. buraya kadar hersey olmasa da sonuc guzel.



simdi apartman yoneticisi olarak şantiye suyu feshi ve bireysel abonelik basvurusu yaptim. elektirige basvuramadim cunku bunun basvurusunu elektrik muhendisi apartman adina yapmasi gerekiyormus. elektrik projesi vesaire. bu projeyi de ben apartmanin yapi denetim firmasini arayarak mailime atmalarini istedim. sorum ve sıkıntım burada başliyor. Aldigim cevap tam olarak şu oldu:



"Siz yapı kayıt belgesi mi aldiniz? bize borcunuzu odemeden nasil alabilirsiniz. ilk once bize borcunuzu odeyin. 24 bin. Yoksa sizi mahkemeye veririm. Bakanliga da sikayet ederim yapi kayit belgeniz iptal olur"



bu apartmanla ugrasmaktan bezdim artik. bu kadar insan mağdur olmuş zar zor belge almisiz yalvar yakar. bir de karsimiza bu cikti. Yapi denetim firmasi muteahhitin borcunu kat maliklerinden istiyor. Normalde muteahhit yapi denetime borcunu odemeden iskan alamaz. onlar da buna guveniyordu. ama muteahhit zaten coktan kacti ve bizim yapi kayit belgesi aldigimizi duyunca cildirdilar.



Boyle birseyle karsilasan var midir arkadaslar nasil bir yol izlemeliyiz. yapi kayit belgemizi iptal ettirebilirler mi? yoksa para almak icin tehdit mi ediyorlar. Bilgisi tecrubesi olan arkadaslardan cevap bekliyorum
Yapı kayıt belgesinin iptal edilebilme durumları bellidir. O şartları binanız karşılıyorsa şikayet de etse iptal ettiremez. Sadece aranızdaki mevzu mahkemelik olur diğer yapı kayıt, tapu süreci vs etkilemez diye düşünüyorum.


Bu mesaja 1 cevap geldi.

E
ereglili42
geçen hafta (14 mesaj)
cevap icin tşk ederim. ben de bu sekilde dusunuyorum ama o kadar ugras verdikten sonra boyle bir cumle duyunca insanin sinirleri bozuluyor ister istemez. korkuyoruz artik hersey gelebilir basimiza diye. zor isler Allah herkesin yardimcisi olsun.





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >


Bu mesajda bahsedilenler: @centaur3535

D
Drysdale
geçen hafta (520 mesaj)
Hocam YKB için başvuruda bulundunuz mu? bir de araştırdığım kadarıyla bu durum için diğer kat maliklerinden muvafakatname almak gerekiyormuş. Siz buna benzer herhangi bir şey yaptınız mı?




Bu mesajda bahsedilenler: @mersahin

K
kartalado
3 gün (392 mesaj)
İyi günler arkadaşlar sitede yapı kayıt belgesine para vermeyecek olanlar var biz site yönetimi olararak yeterli sayıya ulaşıp demirbaş gibi bu parayı avukat yoluyla alabilir miyiz





< Bu mesaj bu kişi tarafından değiştirildi kartalado -- 15 Ocak 2019; 18:23:28 >


M
mimarbcakalli
16 sa. önce (0 mesaj)
Arkadaşlar merhaba, yapı kayıt belgesi düzeltme konusunda danışacağım. Fazla beyanda bulunulmuş. Para iadesi ilgili müdürlükten yapilabiliyor diyor çşb resmi yayınında. Daha önce para iadesi alabilen var mı? Ya da duyduğunuz biri? Süründürüyorlarsa boşa uğraşmak istemiyorum





< Bu ileti mobil sürüm kullanılarak atıldı >